84 Comerciais perto de clinic clinica de especialidades medicas com elevador para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte

OBE_113_2026-02-09_16-52-58.jpg · Loja para alugar Santa Efigênia Belo Horizonte

R$ 20.000

R$ 4.455 Condominio

800 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja comercial para locaçãoav. Do contorno | santa efigêniabh. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, metragem ampla e localização estratégica em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Endereço: Av. Do Contorno -Bairro: Santa EfigêniaBelo Horizonte/mg. condições. Aluguel: R$ 20. 000, 00iptu: R$ 1. 753, 78 (mensal) Será pago pelos proprietáriosCondomínio: R$ 4455, 10Modalidade: Locaçãocaracterísticas do imóvel. Tipo: Loja comercial de frente para a Av. Do ContornoÁrea do terreno: 800 m²Área construída: aproximadamente 395 m²Distribuição: Loja principal amplaMezaninoEscritórioBanheirosDireito de uso de vagas de garagem 3 vagasvalor incluso no aluguel. Vagas adcionais poderá ser negociada com os proprietáriosNecessita de reforma, permitindo personalização conforme a atividadediferenciais. Fachada com excelente visibilidade comercial. Entrada com acessibilidade para pessoas com deficiência. Possibilidade de aluguel de andares corridos ou salas. 02 elevadores de última geração. Localização premium, com grande fluxo de veículos e pedestres. ideal para. Agência bancáriaLoja de conveniênciaAcademia de ginásticaClínicas, showrooms, grandes operações comerciais ou corporativasdocumentação completa. Habite-se: SimEscritura: SimRegistro: SimContrato: Simobservação final. Loja extremamente bem localizada, com alto potencial de valorização e adaptação para diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade rara na Av. Do Contorno para operações que exigem espaço, visibilidade e endereço estratégico. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações e agendamento de visitas: Jorge Zakur Imóveis Ltda. cnpj: Ver dados-08.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Santa Efigênia, Belo

R$ 800

20%

R$ 822 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Avenida Bernardo Monteiro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente Localização! Próximo da Área Hospitalar e Avenida Brasil. Prédio revestido, amplo hall de entrada, portaria 24 horas, 2 elevadores, sistema de segurança, controle de visitantes. Sala com 42m² de área interna, com recepção, varanda, vista definitiva e banheiro. * Não possui vaga de garagem. *

Anuar Donato Locação Sala Santa Efigênia · Santa Efigênia - Sala(s) para aluguel na Anuar Donato

R$ 600

R$ 395 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala com área aproximada de 26m², ampla, piso em madeira, copinha, 1 banheiro. Portaria 24h, 3 elevadores. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

R$ 600

R$ 395 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala com área aproximada de 26m², ampla, piso em madeira, copinha, 1 banheiro. Portaria 24h, 3 elevadores. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

R$ 600

R$ 395 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala com área aproximada de 26m², ampla, piso em madeira, copinha, 1 banheiro. Portaria 24h, 3 elevadores. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

R$ 1.750

R$ 520 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida do Contorno

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial Mobiliada para Alugar – Santa Efigênia | Belo Horizonte Área: 30 m² | 1 Banheiro | 1 Vaga de Garagem | Mobiliada - Sala comercial pronta para uso, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Composição do imóvel: - Sala com 30 m² - Mobiliada com mesa, cadeiras, armários e móveis planejados - Ar-condicionado instalado - Banheiro privativo * 01 vaga de garagem Sobre o prédio: - Elevador - Zeladora Excelente localização, próximo à Avenida do Contorno, Shopping Boulevard, estações de metrô e da área hospitalar Ideal para: Consultórios médicos ou psicológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, marketing digital ou pequenos coworkings. Aproveite a oportunidade de montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de Belo Horizonte!

R$ 90.000

R$ 17.000 Condominio

10000 m² tot.13 ban.10 vagas

Rua dos Otonis 742

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Edifício Marly Viana. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, o Edifício Marly Viana oferece praticidade e excelente infraestrutura no coração do bairro Santa Efigênia. O condomínio é composto por salas e unidades comerciais, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil acesso. O prédio conta com 4 elevadores modernos, proporcionando agilidade e conforto no dia a dia. Com padrão corporativo e ótima conservação, o Marly Viana se destaca pela sua localização privilegiada — próximo à região. hospitalar, avenidas de grande movimento, transporte público, comércios e serviços essenciais. Características do condomínio: Endereço: Rua dos Otoni, 742 – Santa Efigênia, Belo Horizonte/mg. Tipologia: Imóveis comerciais (0 dormitórios) 4 elevadores. 10 Vagas de garagem. Estrutura funcional e bem conservada. Excelente localização. **Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis. twa Investimentos Imobiliários

R$ 800

20%

R$ 822 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Avenida Bernardo Monteiro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente Localização! Próximo da Área Hospitalar e Avenida Brasil. Prédio revestido, amplo hall de entrada, portaria 24 horas, 2 elevadores, sistema de segurança, controle de visitantes. Sala com 42m² de área interna, recepção, varanda, vista definitiva, copa/cozinha e banheiro. * Não possui vaga de garagem. *

R$ 700

R$ 557 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala com área aproximada de 36m², ampla, piso em madeira, copinha, 1 banheiro. Portaria 24h, 3 elevadores. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

Comercial · 110m² · Conjunto de Salas comerciais com 110m² na melhor localização da Área Hospitalar

R$ 3.900

R$ 880 Condominio

110 m² tot.

Avenida Pasteur

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente conjunto de salas para locação na Área Hospitalar. Imóvel composto por recepção, salão de atendimento, sala de reunião, sala de espera, 03 banheiros e copa. Localizado na Rua Pasteur, esquina com Rua Rio Grande do Norte, em região estratégica, com ambiente amplo, bem iluminado e ventilado, próximo a diversas linhas de ônibus e com fácil acesso ao Centro. Prédio de alto padrão, com portaria 24 horas e 02 elevadores. Obs: Os preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, entre em contato com um de nossos consultores para confirmar as informações.

6208_i83Q9_6208656a31c64cc72.jpg · Imoveis - em Santa Efigênia

R$ 900

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade Única na Região Hospitalar de bh - Locação de Sala Comercial no Santa Efigênia. Descrição: Explore todo o potencial do seu negócio em uma sala comercial única, localizada na privilegiada região hospitalar de Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia. Essa é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença em um local estratégico, repleto de comodidades e acessibilidade. Características Destacadas: Pedido Comercial com Portaria 24 Horas: Proporcione a segurança necessária para o seu empreendimento com uma portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade para você, seus clientes e colaboradores. Dois Elevadores: Facilitando o deslocamento, a sala conta com dois elevadores, proporcionando praticidade e agilidade para todos que frequentam o espaço. Espaço Amplo com 35 Metros Quadrados: Desfrute de uma sala espaçosa, perfeita para personalizar de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Ideal para escritórios, consultórios e atividades comerciais diversas. Piso em Laminado de Madeira: Adicionando um toque de sofisticação, o piso em laminado de madeira confere um ambiente aconchegante e profissional. Banheiro Privativo: Pensando na comodidade, a sala dispõe de um banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Venha Conferir Pessoalmente! Agende uma visita e descubra como esta sala comercial pode ser o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio na região hospitalar de Belo Horizonte.

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Santa Efigênia, Belo Horizonte

R$ 3.500

R$ 2.417 Condominio

130 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Descrição do imóvelAndar corrido de 130m2, 4 vagas de garagem na melhor localização do Santa Efigênia, no Coraçãoda Área Hospitalar! Próxima as faculdades de Medicina da ufmg e Ciências Médicas, comércio abundante eestacionamentos, hospitais e clínicas. Prédio imponente, hall social decorado e com acabamento em granito, com portaria 24h, sistema decatraca, câmeras de vídeo e 02 elevadores.

132a6242e2574637ee65976a24d7fa82.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.800

R$ 220 Condominio

105 m² tot.2 ban.

Rua Padre Marinho

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de alugar uma sala de 105M2 no coração de santa efigênia, em belo horizonte, mg. O espaço conta com piso em cerÂmica, ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, possui 02 banheiros, garantindo conforto E praticidade para os colaboradores E clientes. O prédio de 07 andares oferece elevador E porteiro, garantindo segurança E comodidade para todos que frequentam O local. Apesar de não possuir vaga de garagem, A região conta com diversas opções de estacionamento nas proximidades. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço amplo E bem localizado para O seu negócio. Agende uma visita E venha conhecer! Cod: anfVer dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Santa Efigênia, Belo Horizont

R$ 8.000

R$ 763 Condominio

1620 m² tot.30 ban.

Avenida Bernardo Monteiro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Prédio 100% comercial localizado na área hospitalar de Belo Horizonte, em região estratégica próxima aos hospitais Santa Casa, São Lucas, Hospital das Clínicas (ufmg) e diversas outras instituições de saúde. O imóvel possui uma loja no primeiro piso com aproximadamente 220 m² e elevador social com acesso a todos os andares. São 10 andares com cerca de 150 m² cada, todos com banheiros, além do 9º andar, que possui área aproximada de 100 m². A estrutura é ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios e empresas da área de saúde ou serviços, oferecendo excelente visibilidade, localização privilegiada e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. Valor de R$8. 000, 00 se refere A cada andar A loja está no valor de R$12. 000, 00

R$ 3.900

R$ 1.876 Condominio

115 m² tot.3 ban.

Avenida Pasteur

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente conjunto de salas no bairro Santa Efigênia com ótima localização na área hospitalar de Belo Horizonte próximo as Avenidas Professor Alfredo Balena e Brasil. Conjunto de salas com 115m² com cinco salas sendo uma sala principal, sala de espera, sala de arquivo, três banheiros e copa. Prédio com portaria 24 horas e dois elevadores.

32138_is1Eijq6dj4ORB916P2g_32138698e1d826f658.jpg · Comercial para aluguel - em Santa Efigênia

R$ 8.000

235 m² tot.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Primer imóveis (gpiVer dados) Excelente localização, próximo a região hospitalar e fácil acesso as principais vias de Belo Horizonte. Características do Prédio. Prédio pequeno, 100% revestido, com elevador e zelador, não tem vaga de garagem. Andar com 235m² composto por: - Recepção com piso em cerâmica. - 5 Salas, sendo 3 com piso em cerâmica, divisórias e pia, 2 com piso em granito. - 3 Banheiros com piso em cerâmica. - Cozinha com armários com piso em cerâmica. Não tem vaga de garagem. Andar ideal para Área médica, consultórios. É possível que tenhamos, em fase de cadastramento, outras opções de imóveis novos ou usados, nesta região, com O mesmo perfil deste imóvel. Gentileza entrar em contato por este E-mail. (al) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.

Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

R$ 4.100

R$ 416 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Cobertura duplex comercial na área hospitalarcobertura duplex comercial tipo estúdio / loft75 m2, vista ampla, em prédio pequeno de 6 andares, com elevador, 4 salas por andar. Prédio recuado, frente gradil e vidro, bem localizada a poucos metros da Av. Brasil, 2 quarteirões da Santa Casa e 2 quarteirões da Av. Do Contorno, no bairro de Santa Efigênia, bh. 1º andar: - Recepção- Sala (reunião ou atendimento) - BanheiroAcabamento do piso com cerâmica, teto de gesso e luminárias. Parede da sala de reunião com painéis decorativos de madeira ( brancos) e ar-condicionado. Parcialmente mobiliado. Janelas com persianas. 2º andar (tipo mezanino) - Sala para escritório/produção com estantes e armário- Banheiro com box e chuveiro- Solário com cozinha integrada- DepósitoPiso de tábua corrida na sala e ardósia no solário. Revestimento da parede do solário em pedra São Tomé. Parcialmente mobiliado, luminárias e Janelões do solário com persianas. Sem garagemSem porteiro. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este Sala / Conjunto pode oferecer para o seu negócio. Invista em um imóvel que agrega valor e visibilidade à sua marca. Aproveite essa oportunidade única e destaque-se no mercado!

Comercial · 20m² · Comercial para aluguel - em Santa Efigênia

R$ 550

20 m² tot.

Domingos Vieira

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Ótima sala comercial à venda em Santa Efigênia, na Área Hospitalar de Belo Horizonte. Ampla sala com ante sala e piso em porcelanato. Banheiro privativo. Portaria 24 horas, elevadores e hall social decorado. Localização estratégica, cercada por hospitais e clínicas. Infraestrutura completa no bairro. Agende uma visita!

imovel_20012_199771.jpg · Sala para locação em localização privilegiada!

R$ 1.200

R$ 536 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade!! Sala para locação com localização privilegiada na Av. Brasil esquina com Álvares Cabral, próximo da Santa Casa, restaurantes, próximo da praça Floriano Peixoto. Portaria com porteiro, prédio com elevador. - Sala ampla com divisórias, mobilias em madeira, janelas com venezianas e piso em granito; - Banheiro revestido em cerâmica com chuveiro e piso em granito; Os valores do anúncio são referenciais, podendo sofrer alterações a qualquer momento. Agende uma visita com um de nossos consultores!

8jvcu-2q7a9963-1760385268.jpg?1760385268 · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 3.500

R$ 2.417 Condominio

130 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Padre Rolim

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Descrição do imóvel. Andar corrido de 130m2, 4 vagas de garagem na melhor localização do Santa Efigênia, no Coração. da Área Hospitalar! Próxima as faculdades de Medicina da ufmg e Ciências Médicas, comércio abundante e. estacionamentos, hospitais e clínicas. Prédio imponente, hall social decorado e com acabamento em granito, com portaria 24h, sistema de. catraca, câmeras de vídeo e 02 elevadores. Cod: 9263

R$ 1.250

R$ 1.039 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Obs.: - não trabalhamos com fiadores, nem caução, somente seguro fiança (pagto mensal junto ao aluguel, em torno de 8 A 15% do pacote de locação) ou título de capitalização (12X O pacote de locação, podendo ser parcelado no cartão). - visitas somente após ficha aprovada. - somente para O seguimento da área de saúde/médica. prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado e uma aparelho de Negatoscópia. . Área útil de 61m². Recém reformada, piso em porcelanato. garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. agende sua visita conosco!

R$ 33.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio inteiro em uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Belo Horizonte. Localizado em Santa Efigênia, este prédio de esquina conta com 4 andares, elevador e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma energia disponível de 300kw e 3 disjuntores de 300 amperes, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para garantir o pleno funcionamento de suas atividades. Além disso, possui um ótimo acabamento, proporcionando um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer. ótimo para montar uma clínica médica. Creci=pj788.

R$ 1.800

R$ 220 Condominio

105 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de alugar uma sala de 105M2 no coração de santa efigênia, em belo horizonte, mg. O espaço conta com piso em cerÂmica, ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, possui 02 banheiros, garantindo conforto E praticidade para os colaboradores E clientes. O prédio de 07 andares oferece elevador E porteiro, garantindo segurança E comodidade para todos que frequentam O local. Apesar de não possuir vaga de garagem, A região conta com diversas opções de estacionamento nas proximidades. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço amplo E bem localizado para O seu negócio. Agende uma visita E venha conhecer!

iaK98j_4926698f6460bd3bc_GRhYmIxZGE4YjBl_o.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 4.400

R$ 2.003 Condominio

102 m² tot.2 ban.

Avenida do Contorno

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Ótima sala com 102m² em ótima localização na avenida do Contorno, no bairro Santa Efigênia, região hospitalar, com linda vista 360 graus, andar alto. Prédio com portaria 24h, elevadores. Vagas de garagem a combinar. Conheça este(a) Sala / Conjunto disponível para aluguel com a melhor negociação em Santa Efigênia, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 2 banheiros e área total de 102m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Sala / Conjunto de perto! Cod: vl4926

vhp3vg-imgi-9-sala-comercial-para-alugar-30m-no-santa-efigenia-belo-horizonte-1759429892.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.750

R$ 520 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida do Contorno

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial Mobiliada para Alugar – Santa Efigênia | Belo Horizonte Área: 30 m² | 1 Banheiro | 1 Vaga de Garagem | Mobiliada - Sala comercial pronta para uso, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Composição do imóvel: - Sala com 30 m² - Mobiliada com mesa, cadeiras, armários e móveis planejados - Ar-condicionado instalado - Banheiro privativo * 01 vaga de garagem Sobre o prédio: - Elevador - Zeladora Excelente localização, próximo à Avenida do Contorno, Shopping Boulevard, estações de metrô e da área hospitalar Ideal para: Consultórios médicos ou psicológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, marketing digital ou pequenos coworkings. Aproveite a oportunidade de montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de Belo Horizonte! Cod: 5651

sala-conjunto-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-santa-efigenia-imovel437257-img6a441c575d865.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.000

R$ 438 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Ceará

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial para Locação – Edifício Maria Regina | Santa Efigênia. Excelente oportunidade para instalar seu consultório, clínica ou escritório em uma das regiões mais tradicionais da área da saúde em Belo Horizonte. Com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e localização estratégica, esta sala oferece toda a praticidade para profissionais que desejam atender em um dos principais polos médicos da cidade. Características do imóvel. * Área privativa de 37, 30 m². * 1 banheiro privativo. * Copa de apoio. * Sala em formato retangular, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. * Piso em porcelanato. * Teto rebaixado em gesso com diversos pontos de iluminação. * Paredes emassadas e pintadas. * Esquadrias em metalon com vidros incolores, garantindo ótima iluminação natural. * Banheiro com revestimento em cerâmica, lavatório, vaso sanitário e bancada de apoio. * Sala de frente para a Rua Ceará e para o Hospital e Maternidade Otaviano Neves. * Pronta para receber consultórios, clínicas, escritórios e diversos segmentos profissionais. Diferenciais do Edifício Maria Regina. * Portaria com porteiro físico 24 horas. * Hall de entrada com piso em mármore. * Recepção ampla e bem estruturada. * Elevador. * Hall social com acabamento em porcelanato. * Torre única exclusivamente comercial. * Excelente padrão de conservação. * Segurança e controle de acesso. Localização privilegiada. Localizado no bairro Santa Efigênia, em uma das regiões mais valorizadas para a área médica e empresarial de Belo Horizonte. Próximo a: * Hospital e Maternidade Otaviano Neves (em frente ao edifício). * Santa Casa de Misericórdia de Belo Horizonte. * Maternidade Santa Fé. * Centro de Especialidades Médicas Metropolitano. * Unidade de Pronto Atendimento (upa). * Faculdade Dom Helder Câmara. * fhemig. * Praça Hugo Werneck. * Avenida dos Andradas. * Avenida Francisco Sales. * Rua Domingos Vieira. * Rua Álvares Maciel. * Supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de combustíveis e amplo comércio local. * Fácil acesso ao transporte público e às principais regiões de Belo Horizonte. Esta é a escolha ideal para profissionais da área da saúde, advocacia e empresas que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade, infraestrutura completa e cercado pelos principais hospitais e centros médicos da capital. Cod: cenVer dados

R$ 1.000

R$ 438 Condominio

600 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial para Locação – Edifício Maria Regina | Santa EfigêniaExcelente oportunidade para instalar seu consultório, clínica ou escritório em uma das regiões mais tradicionais da área da saúde em Belo Horizonte. Com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e localização estratégica, esta sala oferece toda a praticidade para profissionais que desejam atender em um dos principais polos médicos da cidade. Características do imóvel* Área privativa de 37, 30 m². * 1 banheiro privativo. * Copa de apoio. * Sala em formato retangular, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. * Piso em porcelanato. * Teto rebaixado em gesso com diversos pontos de iluminação. * Paredes emassadas e pintadas. * Esquadrias em metalon com vidros incolores, garantindo ótima iluminação natural. * Banheiro com revestimento em cerâmica, lavatório, vaso sanitário e bancada de apoio. * Sala de frente para a Rua Ceará e para o Hospital e Maternidade Otaviano Neves. * Pronta para receber consultórios, clínicas, escritórios e diversos segmentos profissionais. Diferenciais do Edifício Maria Regina* Portaria com porteiro físico 24 horas. * Hall de entrada com piso em mármore. * Recepção ampla e bem estruturada. * Elevador. * Hall social com acabamento em porcelanato. * Torre única exclusivamente comercial. * Excelente padrão de conservação. * Segurança e controle de acesso. Localização privilegiadaLocalizado no bairro Santa Efigênia, em uma das regiões mais valorizadas para a área médica e empresarial de Belo Horizonte. Próximo a: * Hospital e Maternidade Otaviano Neves (em frente ao edifício). * Santa Casa de Misericórdia de Belo Horizonte. * Maternidade Santa Fé. * Centro de Especialidades Médicas Metropolitano. * Unidade de Pronto Atendimento (upa). * Faculdade Dom Helder Câmara. * fhemig. * Praça Hugo Werneck. * Avenida dos Andradas. * Avenida Francisco Sales. * Rua Domingos Vieira. * Rua Álvares Maciel. * Supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de combustíveis e amplo comércio local. * Fácil acesso ao transporte público e às principais regiões de Belo Horizonte. Esta é a escolha ideal para profissionais da área da saúde, advocacia e empresas que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade, infraestrutura completa e cercado pelos principais hospitais e centros médicos da capital.

R$ 9.000

622 m² tot.6 ban.

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

i67c251k8_4915697ce5b062e36_zk4MDg1ZDNlOGE4_o.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 3.900

R$ 1.876 Condominio

115 m² tot.3 ban.

Avenida Pasteur

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente conjunto de salas no bairro Santa Efigênia com ótima localização na área hospitalar de Belo Horizonte próximo as Avenidas Professor Alfredo Balena e Brasil. Conjunto de salas com 115m² com cinco salas sendo uma sala principal, sala de espera, sala de arquivo, três banheiros e copa. Prédio com portaria 24 horas e dois elevadores. Cod: vl4915

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