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83 Comerciais perto de metrô marechal deodoro com elevador para alugar em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 140.000

848 m² tot.5 ban.20 vagas

R Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Distribuição: Cerca de 400 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar. Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. Recepção acolhedora. Espaço multiúso no térreo, perfeito para estacionamento, livraria conceitual, estúdio de produção ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos. Casa de máquinas no 5º andar. Entrada de força trifásica. Pé direito de 3, 5 metros. Excelente iluminação natural. Elevador moderno. Plena acessibilidade, com banheiros pcd distribuídos por andar. Terraço/área de descanso no primeiro andar. Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade. Seu negócio terá a visibilidade e a presença que merece neste edifício, situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie. Com um ambiente propício para a criatividade e inovação, este local promete ser o cenário onde sua empresa alcançará novos patamares. Potenciais Usos: Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas. Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos. Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos. Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira. Grupos de Multimídia e tv: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.

R$ 7.500

R$ 4.282 Condominio

130 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Angélica, 672

Santa Cecília, São Paulo

Conjunto comercial av. Angélica _ locação ou venda. Com área útil de 122 m², com 4 salas em são livre, sem paredes ou colinas, boa iluminação natural, 1 sala da diretoria com banheiro, 4 banheiros reformados, 1 copa, piso carpete de madeira. Andar alto com vista privilegiada. Ar condicionado tipo split. Garagem com 4 vagas. Edifício comercial moderno com grande circulação de pessoas, com 3 elevadores, recepção, segurança, catraca eletrônica. Localização estratégica que combina fácil mobilidade com as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro a poucos minutos a pé, ampla oferta de ônibus e ciclovias, com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias, restaurantes, agências bancárias e academias. Nas proximidades, o Shopping Pátio Higienópolis amplia as opções de compras e gastronomia, enquanto espaços verdes como o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, além de instituições de ensino renomadas, agregam qualidade de vida e favorecem o equilíbrio entre trabalho e bem-estar. O bairro Santa Cecília, localizado na região central de São Paulo, é conhecido por sua diversidade cultural, histórica e gastronômica. É um dos bairros mais antigos da cidade e marcado pela imigração. O comércio de suas ruas é movimentado, com lojas de diversos segmentos, feiras livres e mercados. Oferece acesso rápido a outros bairros importantes como Higienópolis, República e Barra Funda. Santa Cecília é ideal para quem aprecia uma vida urbana dinâmica, rica em cultura e com muitas facilidades ao alcance. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração* - 04/08/2025