15 Comerciais perto de trem imperatriz leopoldina para alugar em Pirituba, São Paulo

7c4917a8ac2e872207efbf27cd038e01eb3c95f5 · Galpão, 500 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 21.800,00/mês - Vila Jaguara - São Paul

R$ 20.000

500 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cachoeira do Sul 625

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão para venda ou locação com 500m² na Vila Jaguará. Características do imóvel. Área construída de 200m² - Escritório com pé direito alto, ideal para diversas atividades. - 4 salas, proporcionando espaço flexível para sua equipe. - Copa e banheiros, garantindo conforto e praticidade. Localização: - Imóvel de esquina, com excelente visibilidade. - Fácil acesso às principais rodovias e marginais, facilitando a logística e o deslocamento - 15/06/2026

Super destaque

Comercial · 400m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Galpão na Rua Cachoeira do Sul, N. 699 • 400 m²

R$ 8.000

400 m² tot.8 quartos2 ban.5 vagas

Rua Cachoeira do Sul, 699

Vila Jaguara, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Jaguara, zona Oeste de São Paulo, sp. Galpão com 400 m² de área útil na Rua Cachoeira do Sul, nº 699. Antes utilizado como galpão, este espaço versátil é ideal para diferentes tipos de negócios. A região é conhecida por seu comércio ativo, fácil acesso às principais vias e opções de transporte público, além de estar próxima a importantes bairros industriais e residenciais que oferecem grande fluxo de pessoas e oportunidades de crescimento para sua empresa.

Destaque

ce2f5157979bd462162fd64239bc93fd573636e9 · Prédio, 550 m² - Vila Jaguara - São Paulo/SP

R$ 5.800

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cachoeira do Sul

Vila Jaguara, São Paulo

Venda e Locação de Imóvel na Vila Jaguará - sp!! Oportunidade! Imóvel Amplo com excelente localização. Para Venda ou Locação: Este espaçoso imóvel, oferece uma oportunidade única tanto para compra quanto para aluguel. Ideal para famílias ou empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado na Vila Jaguará. Características: Ampla metragem: O imóvel conta com uma área generosa, perfeita para diversos usos. Prédio a venda - 550 m² - R$ 1. 800. 000. locações: 1. Piso inferior. salao 1 Área p locação: salão c/ 2 banheiro e cozinha e uma vaga para auto. Salão - R$ 5. 800, 00 + 45% do iptu. 2. Piso superior. casa 1 Área p locação: casa (3 quartos+1 wc+1 suite+1 lavabo+ambiete 3 salas+cozinha area gourmet C/ churrasqueira) - Uma vaga para auto. Casa - R$ 3. 790, 00. + 45% iptu. Estado de conservação: Necessita de reforma! *Garantia Locatícia - Seguro Fiança. Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços públicos e facilidades da região. Marque sua visita e venha conhecer! - 15/06/2026

ce2f5157979bd462162fd64239bc93fd573636e9 · Prédio, 550 m² - Vila Jaguara - São Paulo/SP

R$ 5.800

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cachoeira do Sul

Vila Jaguara, São Paulo

Venda e Locação de Imóvel na Vila Jaguará - sp!! Oportunidade! Imóvel Amplo com excelente localização. Para Venda ou Locação: Este espaçoso imóvel, oferece uma oportunidade única tanto para compra quanto para aluguel. Ideal para famílias ou empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado na Vila Jaguará. Características: Ampla metragem: O imóvel conta com uma área generosa, perfeita para diversos usos. Prédio a venda - 550 m² - R$ 1. 800. 000. locações: 1. Piso inferior. salao 1 Área p locação: salão c/ 2 banheiro e cozinha e uma vaga para auto. Salão - R$ 5. 800, 00 + 45% do iptu. 2. Piso superior. casa 1 Área p locação: casa (3 quartos+1 wc+1 suite+1 lavabo+ambiete 3 salas+cozinha area gourmet C/ churrasqueira) - Uma vaga para auto. Casa - R$ 3. 790, 00. + 45% iptu. Estado de conservação: Necessita de reforma! *Garantia Locatícia - Seguro Fiança. Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços públicos e facilidades da região. Marque sua visita e venha conhecer! - 15/06/2026

pvfsnnc8ng31770253433476.jpg · Galpão, 200 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 17.002,00/mês - Vila Jaguara - São Paul

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cachoeira do Sul 625

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão Disponível na Vila JaguaráEstamos oferecendo um galpão com 500m² na Vila Jaguará, disponível para venda ou locação. Características do imóvel: - Área construída de 200m²- Escritório com pé direito alto, ideal para diversas atividades- 4 salas, proporcionando espaço flexível para sua equipe- Copa e banheiros, garantindo conforto e praticidadeLocalização: **- Imóvel de esquina, com excelente visibilidade- Fácil acesso às principais rodovias e marginais, facilitando a logística e o deslocamentoEste galpão é uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Excelente salão / ponto Comercial na Vila Jaguara

R$ 5.500

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Cachoeira do Sul,364

Vila Jaguara, São Paulo

Ponto Comercial para locação, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 200 m², pequeno porão para depósito, locação por R$ 5. 500/Mês + Seguro fiança aproximado de R$ 550, 00 + iptu R$ 780, 00 mensais, totalizando o valor da locação de R$ 6. 830, 00. A Locação poderá ser das seguintes formas: 1) Seguro Fiança - a proprietária prefere este tipo de locação, e será calculado o valor com a seguradora e será acrescido ao valor da locação mensal. O interessado não poderá ter restrições em seu nome; 2) Caução: o inquilino deverá pagar 3 meses de aluguel + iptu adiantados, sendo que este valor ficará em poder do proprietário e será devolvido na íntegra ao final do contrato se o imóvel for devolvido sem nenhum dano. O interessado deverá comprovar a renda de pelo menos 3 vezes o valor da localçao; 3) Fiador: o fiador deverá ter 2 imóveis em seu nome em sp; O imóvel todo também está para venda: Casa a venda com salão com alvará para venda (inventário em andamento), 550 m² de área construída, 500 m² de terreno. Sendo. uma casa em cima com 4 dormitórios, 1 suíte, e banheiros, 3 salas, 1 lavabo, cozinha, terraço com churrasqueira. Na parte inferior um salão com 200 m², cozinha, 1 banheiro Feminino e 1 banheiro Masculino, e escritórios montados com divisórias. Na parte dos fundos tem outro salão com 100 m², 1 banheiro, escritório e uma casa em cima com 6 dormitórios, 1 banheiro, sala com 2 ambientes, cozinha, terraço com lavanderia. Valor de venda do imóvel todo é de R$ 1. 900. 000, 00, iptu anual de R$ 15. 000, 00. Imóvel localizado na Vila Jaguará, próximo das marginais Tietê e Pinheiros, acesso à rodovia Castelo Branco, aos bairros de Osasco, Vila dos Remédios, Ceagesp, Vila Leopoldina, Lapa. Santo Elias, Mangalot, Parque São Domingos, Pirituba. Próximo ao Parque da Vila dos Remédios.

3e9019b3829edcddd4e36cd88df6bd25.jpg · Galpao

R$ 40.000

3 ban.100 vagas

Rua Cachoeira do Sul, 378 / 388

Vila Jaguara, São Paulo

Excelente Galpão com Prédio coml. Zone Oeste, área mista, de 4. 000m² terreno, e 1800m2 área construída, galpão completo com uma infraestrutura ideal para segmentos de: Transportadora, Terraplanagem, garagem de ônibus, etc. Prédio com escritórios todo de móveis planejados, sala de reunião, recepção, sala de treinamento, cozinha, banheiros inclusive para pne, vestiário, área de estoque, área de alojamento. Terreno totalmente pavimentado, sistema de câmera Infra para ar condicionado completa e guarita. Ótima localização entre ponte da Anhanguera e ponte dos Remédios, fácil acesso as marginais Pinheiros e Tietê, rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel. Valor locação R$ 40. 000 + iptu R$ 8. 500 x10 meses.

whatsapp-image-2025-10-03-at-13-46-23-21763605039616.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Terreno: 6.880 m² Área construída: 5.000 m² Galpão (piso resistent

R$ 150.000

6880 m² tot.10 ban.15 vagas

Avenida Manoel Monteiro de Araújo 961

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão Industrial para Locação Vila Jaguara, São Paulo/sp. Endereço: Av. Manoel Monteiro de Araújo, 961 Vila Jaguara São Paulo/sp cep Ver dados. Imóvel industrial completo, ideal para empresas que buscam infraestrutura robusta, excelente logística e fácil acesso às principais vias da região. O galpão oferece áreas amplas, piso de alta resistência, docas e grande capacidade elétrica, atendendo operações de médio e grande porte. Características do Imóvel. Terreno: 6. 880 m² Área construída: 5. 000 m² Galpão (piso resistente): 3. 143, 25 m² Pátio de manobra: 1. 985, 60 m² Resistência do piso: 4 toneladas/m² (15 cm de espessura) Área de escritórios: 800 m² Docas: 3. Pé-direito: 7, 5 m. Portão de acesso: 6 m de largura. Acesso permitido para: caminhões, baús e carretas. Zoneamento: zupi-1 (Zona Predominantemente Industrial) Cabine primária: 320 kva ideal para operações que demandam alta energia. Valores. Aluguel: R$ 150. 000, 00/mês. iptu (parcelas): R$ 20. 501, 88

ad62e981bed9e1034d505e6285618c13d737b9a0 · Conjunto Comercial para locação, Vila Jaguara, São Paulo - CJ0036.

R$ 5.000

150 m² tot.4 ban.

Rua José Patrício 110

Vila Jaguara, São Paulo

Conjunto comercial Vila Jaguara, 150 metros da saída para Marginal Tietê. * 150 metros;* recepção;* 4 salas com ventilador de teto e banheiro;* depósito. Ideal para clínica de estética, contabilidade, telemarketing etc. Fino e moderno acabamento. Tudo novo. Locação mensal R$5000, 00 + R$400, 00 de iptu. Aceita 3 meses de depósito, fiador ou seguro fiança. Agende sua visita. - 09/06/2026

e0b4f27dfadce9ef9fdb47ab1e7f2ea866f2dd5d · Salão Comercial para locação, Vila Jaguara, São Paulo - SL0127.

R$ 2.500

58 m² tot.1 banheiro

Rua José Patrício 110

Vila Jaguara, São Paulo

Salão comercial Vila Jaguara, a 150 metros da saída Marginal Tietê. * 58 metros;* 2 salas;* cozinha;* banheiro. Totalmente reformado. Locação mensal R$2500, 00 + R$100, 00 de iptu. Aceita 3 meses de depósito, fiador ou seguro fiança. Agende sua visita. - 09/06/2026

Comercial · 240m² · Salão comercial R$ 5.500,00 (Vila Jaguará)

R$ 5.500

240 m² tot.2 ban.

Rua Cachoeira do Sul

Vila Jaguara, São Paulo

Salão comercial medindo aproximadamente 240 m² localizado na Vila Jaguará, com 2 banheiros e porão. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imoveis.

Comercial · 380m² · Galpão para locação 380m² de área fabril e pátio 1900m² - Vila Jaguara/SP

R$ 45.000

380 m² tot.

Rua Cachoeira do Sul

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão para locação 3i80m² de área fabril e pátio 1900m² - Vila Jaguara/sp. Ideal para operações que demandam amplo espaço para manobra, carga e descarga. Possui pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente ventilação e acomodação para máquinas, estoque e veículos de grande porte. Localização estratégica, com acesso facilitado às principais Marginais e Rodovias de São Paulo, garantindo agilidade logística e ótima conectividade para qualquer tipo de operação comercial ou industrial. Valor: R$ 45. 000, 00/mês

parque-s-domingos-91758210965207.jpeg · Galpão para locação com 5000m² e pé direito alto na Vila Jaguara

R$ 149.999

6880 m² tot.4 ban.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo 961

Parque São Domingos, São Paulo

Localizado no Parque São Domingos, em São Paulo, este imóvel industrial é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 6. 880 m² e uma área útil de 5. 000 m², este galpão é ideal para armazenamento, logística e atividades de produção. A construção sólida e resistente do galpão, com piso adequado, oferece as condições ideais para as operações da sua empresa. O pátio de manobra com 1. 985, 60 m² facilita a entrada e saída de caminhões, baús e carretas, proporcionando eficiência logística. Além disso, o imóvel conta com três docas, garantindo a movimentação eficiente de mercadorias. Os escritórios, com 800 m² de área, fornecem o espaço necessário para as atividades administrativas e de gestão. Com um pé-direito de 7, 5 metros, o galpão oferece amplo espaço vertical, otimizando o uso do espaço. A cabine primária de 320 kva garante o abastecimento de energia necessário para suas operações. Localizado em uma zona de uso zupi-1, este imóvel industrial é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço completo, com infraestrutura e logística integradas. Com a possibilidade de locação, esta oportunidade pode ser o ponto de partida para o crescimento e expansão do seu negócio. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra como este galpão pode se tornar a solução ideal para as necessidades logísticas e de produção da sua empresa.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Galpão em Vila Jaguara, São Paulo/SP de 200m² para locação R$ 5.500,00/mes

R$ 5.500

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Cachoeira do Sul 364

Vila Jaguara, São Paulo

Ponto Comercial para locação, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 200 m², pequeno porão para depósito, locação por R$ 5. 500/Mês + Seguro fiança aproximado de R$ 550, 00 + iptu R$ 780, 00 mensais, totalizando o valor da locação de R$ 6. 830, 00. A Locação poderá ser das seguintes formas: 1) Seguro Fiança - a proprietária prefere este tipo de locação, e será calculado o valor com a seguradora e será acrescido ao valor da locação mensal. O interessado não poderá ter restrições em seu nome; 2) Caução: o inquilino deverá pagar 3 meses de aluguel + iptu adiantados, sendo que este valor ficará em poder do proprietário e será devolvido na íntegra ao final do contrato se o imóvel for devolvido sem nenhum dano. O interessado deverá comprovar a renda de pelo menos 3 vezes o valor da localçao; 3) Fiador: o fiador deverá ter 2 imóveis em seu nome em sp; O imóvel todo também está para venda: Casa a venda com salão com alvará para venda (inventário em andamento), 550 m² de área construída, 500 m² de terreno. Sendo. uma casa em cima com 4 dormitórios, 1 suíte, e banheiros, 3 salas, 1 lavabo, cozinha, terraço com churrasqueira. Na parte inferior um salão com 200 m², cozinha, 1 banheiro Feminino e 1 banheiro Masculino, e escritórios montados com divisórias. Na parte dos fundos tem outro salão com 100 m², 1 banheiro, escritório e uma casa em cima com 6 dormitórios, 1 banheiro, sala com 2 ambientes, cozinha, terraço com lavanderia. Valor de venda do imóvel todo é de R$ 1. 900. 000, 00, iptu anual de R$ 15. 000, 00. Imóvel localizado na Vila Jaguará, próximo das marginais Tietê e Pinheiros, acesso à rodovia Castelo Branco, aos bairros de Osasco, Vila dos Remédios, Ceagesp, Vila Leopoldina, Lapa. Santo Elias, Mangalot, Parque São Domingos, Pirituba. Próximo ao Parque da Vila dos Remédios.

Foto 01 · Galpão para alugar - Vila Jaguara - São Paulo

R$ 18.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Jaguara, São Paulo

Área fabril: 173. 46. Escritório: 92. 43. Área apoio: 13. 34. Pé direito: 5 a 9. 55. Doca: Entrada nível do piso: 1 (com porta automatiza e 4. 86 x 5. 12 altura) Área de pátio: Recuo. Capacidade do piso em t/m²: 5. Descrição: Área escritório: Sala vão livre - 2 banheiros. Área galpão: 1 wc com chuveiro - 1 banheiro. Área externa: Estacionamento. Zoneamento: Misto. Energia: 35 kva. Garantia: Seguro fiança - Fiador com imóvel - Fiança bancária - Imóvel como garantia. Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Ao entrar em contato favor informar código do imóvel para facilitar localização - 30/09/2024

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2ba3a39a892e85a14bbefebfc61b622fb7217955 · Galpão para alugar, 2950 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 110.000

2950 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Gastão Vidigal 620

Lapa, São Paulo

Este galpão para locação oferece uma ampla área de 3. 328 m², ideal para operações que demandam espaço e funcionalidade. Com pé direito de 4, 70 metros, conta com duas docas equipadas com rampas removíveis, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. A estrutura inclui uma sala de escritório para gestão administrativa e quatro banheiros distribuídos com diversas cabines, além de uma cozinha, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. Localizado no vibrante bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que alia infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo ao Parque Villa-Lobos, um espaço de lazer com ciclovias, quadras esportivas e um bosque com espécies da Mata Atlântica, o bairro oferece também o Shopping Villa-Lobos, com opções de cinemas, lojas e restaurantes. A proximidade com o Ceagesp, maior centro atacadista de alimentos da América Latina, e o Teatro umc, espaço cultural com programação diversificada, agrega valor à localização. Para quem depende de transporte público, as estações Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda) da cptm garantem fácil acesso, além de diversas linhas de ônibus que circulam pelas principais avenidas da região. A conectividade é reforçada pela proximidade com as Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Com uma estrutura pensada para atender às demandas logísticas e administrativas, este galpão se destaca pela funcionalidade e conforto, oferecendo ambientes adequados para operações eficientes. Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de São Paulo. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento da sua empresa na Vila Leopoldina. - 15/06/2026

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Lapa

R$ 3.600

R$ 1.403 Condominio

146 m² tot.2 ban.1 vaga

Av. Mofarrej,

Lapa, São Paulo

Escritório para locação, Business Park Marina, sala comercial para aluguel, infraestrutura completa, condomínio empresarial, escritório pronto para uso, aluguel de escritório, localização estratégica.. . Área Disponível: 100m²(consulte também au=126m², 156m², 336m²) \n. Pronto para Uso – Salas comerciais entregues com iluminação, forro e banheiros completos\n. Recepção Compartilhada – Comodidade e praticidade dentro de um condomínio empresarial\n. Localização Estratégica – A menos de 300m do E-Business Park, com fácil acesso a serviços e facilidades\n. Garantias Aceitas: Seguro fiança, fiança bancária, imóvel caução ou depósito caução (mediante aprovação). . Entre em contato agora e agende uma visita!