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60 Comerciais perto de museu da imagem e do som avenida europa 158 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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Comercial · 350m² · Predio em Pinheiros, São Paulo/SP de 350m² para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 30.000

400 m² tot.4 ban.

Avenida Rebouças 2511

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial para locação!! Dispõe de: 400m² de área de terreno. 350m² de área construída. Banheiros. Ar condicionado. Copa. Cozinha. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial - Pinheiros - 11 Salas - 350m².

R$ 30.000

400 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Rebouças, 5225511

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial - Pinheiros - 11 Salas - 350m². Este imóvel está localizado em Pinheiros, em local de constante circulação de veículos e pedestres, com outros estabelecimentos de conveniência no entorno e possui fácil acesso às principais vias da cidade pelas Avenida Brasil e Avenida Brigadeiro Faria Lima, sendo grande a oferta de transporte público e interligação para o metrô estação Fradique Coutinho. Conheça as características deste imóvel: - 350m² Área útil distribuídos em três pavimentos. Pavimento Inferior: - 3 Salas. - 2 Depósitos. - Copa. - Lavabo. - Escada de acesso. - Pátio coberto. - 4 Vagas para veículos. Pavimento Intermediário: - 3 Salas. - 2 Banheiros. - Escada de acesso. Pavimento Superior: - 4 Salas fechadas com banheiro privativo. Diferenciais Exclusivos: - Ar-condicionado em várias salas. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Piscina. - Sauna. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 20/06.

e90ffce20b17ddc23fa5aebe960a592d87096113 · Conjunto comercial para alugar, 1002m² por R$ 170.340/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
d456313b6d545e2a50ea1aa579f5c75acafd4c93 · Conjunto comercial para alugar, 3051m² por R$ 518.670/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
venda-pinheiros-sao-paulo-1-8892885.jpg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial de 12 quartos, São Paulo · Jardim Paulistano bairro nobre prédio AC 1.156m² 12 salas 25 vagas de garagem
Comercial · 350m² · Excelente Oportunidade De Negocio

R$ 30.000

400 m² tot.1 banheiro

AV Rebouças, 2511

Pinheiros, São Paulo

Alugar um conjunto comercial em Pinheiros oferece benefícios como a localização estratégica, o acesso a uma infraestrutura completa de serviços e transporte, e a visibilidade em um bairro com alta circulação de pessoas e potencial para atrair clientes e parceiros. Além disso, a praticidade de não precisar arcar com os custos de compra e manutenção de um imóvel e a possibilidade de ter serviços como segurança e limpeza disponíveis no condomínio são vantagens significativas. Benefícios de Pinheiros. Localização privilegiada e grande movimento: Pinheiros é um polo econômico com alta circulação de pessoas, o que aumenta o fluxo de clientes em potencial e a visibilidade da sua empresa. Rede de serviços completa: A vasta rede de comércios, restaurantes, serviços e transporte público na região facilita o dia a dia de colaboradores e clientes. Vantagens do aluguel de sala comercial. Praticidade e foco no negócio: Alugar permite que você se concentre no seu negócio sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em compra e manutenção, como destacam Grupo Noster e Ibagy. Infraestrutura e serviços: Muitos condomínios comerciais oferecem infraestrutura pronta (elétrica, hidráulica, internet) e serviços como segurança 24h, recepção, limpeza e manutenção, além de áreas comuns como salas de reunião e estacionamento. Flexibilidade: O modelo de aluguel oferece mais flexibilidade para ajustar o espaço de acordo com o crescimento da empresa, sendo uma alternativa mais econômica do que a compra para muitos negócios. Aumento de oportunidades: A combinação de um bairro movimentado como Pinheiros com a infraestrutura de um conjunto comercial aumenta as chances de atrair e fidelizar clientes recorrentes.

Comercial · 563m² · 5 Vagas · Casa comercial para aluguel em Pinheiros, SP

R$ 45.000

490 m² tot.3 ban.5 vagas

Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr3434. Oportunidade única de alugar uma casa comercial na Avenida Rebouças, em Pinheiros, São Paulo. Com uma área total de 490 m² e uma construção de 563 m², este imóvel conta com piso térreo com capacidade para varias salas com ar condicionado, banheiro, 5 vagas de garagem, área externa com banheiro de serviço. Piso superior com 4 salas com ar-condicionado, 2 banheiros. Ideal para diversas atividades empresariais como Escritórios administrativos, Clínicas, Lojas, Showroom, Hospital veterinário, prestadores de serviços e demais comércios. Localização privilegiada oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Fácil aceso ao transporte público e metrô. Avenida de Grande Fluxo, que liga Av. Brigadeiro Faria Lima a Av. Paulista e região central da cidade e Shopping Eldorado. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados da cidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

bbc7120fb1ec4bdae74af6e295be3e3aa7a4eb2f · Loja para alugar, 37 m² por R$ 8.453,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua dos Pinheiros 623

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade comercial em pinheiros! Se o endereço faz diferença para o seu negócio, esta loja é a escolha certa. Localizada em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo, esta loja comercial oferece 37 m² de área útil, ideal para diversos segmentos, como escritório, showroom, estética, serviços especializados, conveniência, atendimento ao público e muito mais. Excelente visibilidade. Região com grande circulação de pessoas. 2 banheiro. Espaço versátil e funcional. Fácil acesso por transporte público e principais vias da cidade. Aceita financiamento. Estar em Pinheiros significa estar cercado por empresas, restaurantes, comércio diversificado e um público com alto potencial de consumo. Uma excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou investir em um negócio em uma das regiões mais desejadas da capital. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/06/2026

Comercial · 442m² · 8 Vagas · Conjunto comercial mobiliado para locação com 445m² e 8 vagas na Faria Lima
355d98315e152c245e7ced5afe7eec9b8e5cfc6f · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 54.800,00/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 45.000

500 m² tot.

Avenida Rebouças 2387

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio para venda em Pinheiros. Dispõe 500m² de terreno. Térreo 400m2. Andar superior 180m2. Construção 580m2. Localizado na Avenida Rebouças, 2387, no bairro Pinheiros, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A localização oferece praticidade no dia a dia, estando próxima à Estação Butantã, Terminal Butantã, Estação Pinheiros, Estação Hebraica - Rebouças, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã e Unicid Curso de Medicina, proporcionando mais comodidade, mobilidade e acesso facilitado a importantes pontos da cidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/06/2026

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial com 3 Quartos, 119 m² - Venda e Aluguel - Pinheiros

R$ 11.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estela Sezefreda, 42 casa

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Pinheiros! Casa comercial com ótima distribuição, ambientes amplos e iluminados, perfeita para receber escritórios, clínicas, estúdios de arquitetura, consultorias ou negócios criativos que valorizam charme e funcionalidade. Destaques do imóvel: Ambientes bem planejados e versáteis. Iluminação natural e ventilação privilegiada. Espaço para recepção e salas independentes. Copa de apoio e áreas de serviço. Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo. Localização estratégica: Rua Estela Sezefreda, em Pinheiros — região repleta de bons restaurantes, cafés, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e praticidade em São Paulo.

Comercial · 230m² · 4 Vagas · Casa Comercial para Locação no Jardins 5 salas, 2 banheiros, 4 vagas, 230m²

R$ 29.950

230 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Cidade Jardim, 83

Jardim Paulistano, São Paulo

Descubra o endereço perfeito para o seu negócio no coração do Jardim Europa, uma das áreas mais nobres de São Paulo! Esta casa comercial está disponível para aluguel e oferece uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Shopping Iguatemi e Rua Mario Ferraz. No térreo, você encontrará duas amplas salas com vista para um jardim encantador, perfeitas para recepção ou áreas de trabalho colaborativo. Além disso, o andar térreo conta com dois lavabos e uma cozinha funcional para maior comodidade. No piso superior, há quatro salas elegantes, todas equipadas com ar-condicionado e janelas motorizadas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e sofisticado. A propriedade também oferece quatro vagas de garagem, garantindo praticidade para você e seus clientes. Ideal para empresas que desejam estar em um local prestigiado, próximo a centros comerciais e pontos estratégicos da cidade. Não perca essa oportunidade de elevar a imagem do seu negócio! 19/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial - Pinheiros - 11 Salas - 350m².

R$ 30.000

400 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial - Pinheiros - 11 Salas - 350m². Este imóvel está localizado em Pinheiros, em local de constante circulação de veículos e pedestres, com outros estabelecimentos de conveniência no entorno e possui fácil acesso às principais vias da cidade pelas Avenida Brasil e Avenida Brigadeiro Faria Lima, sendo grande a oferta de transporte público e interligação para o metrô estação Fradique Coutinho. Conheça as características deste imóvel: - 350m² Área útil distribuídos em três pavimentos. Pavimento Inferior: - 3 Salas. - 2 Depósitos. - Copa. - Lavabo. - Escada de acesso. - Pátio coberto. - 4 Vagas para veículos. Pavimento Intermediário: - 3 Salas. - 2 Banheiros. - Escada de acesso. Pavimento Superior: - 4 Salas fechadas com banheiro privativo. Diferenciais Exclusivos: - Ar-condicionado em várias salas. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Piscina. - Sauna. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 20/06.

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Pinheiros, São Paulo/SP de 500m² para locação R$ 30.000,00/mes
1253a701bac2fff802ad20d625c148b812c243bc · Loja para alugar, 360 m² por R$ 30.850,00/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP
Comercial · 200m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Conjunto comercial no Itaim Bibi com 200m²
locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9600583.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 25.000

160 m² tot.2 ban.3 vagas

R MATEUS GROU

Pinheiros, São Paulo

. galpao com 160M2, 3 vagas, bom local.. Vao livre com 160M2, banheiros. 2006

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9600583.jpg · Imoveis - em Pinheiros
44d1e5d591c551c351c4aba5a9ab7889aa275db0 · Loja para alugar, 500 m² por R$ 36.000/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Comercial · 779m² · Sala em Pinheiros, São Paulo/SP de 779m² para locação R$ 66.215,00/mes

R$ 66.215

R$ 11.685 Condominio

779 m² tot.1 banheiro

Rua Mateus Grou 1

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial para locação no pinheiros, são paulo/sp- andar com 779m² em edifício comercial. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vaga. Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Comercial · 779m² · Sala em Pinheiros, São Paulo/SP de 779m² para locação R$ 66.215,00/mes

R$ 66.215

R$ 11.685 Condominio

779 m² tot.1 banheiro

Rua Mateus Grou 1

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial para locação no pinheiros, são paulo/sp- andar com 779m² em edifício comercial. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vaga. Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Comercial · 883m² · Sala em Pinheiros, São Paulo/SP de 883m² para locação R$ 75.055,00/mes

R$ 75.055

R$ 13.245 Condominio

883 m² tot.1 banheiro

Rua Mateus Grou 1

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial para locação no pinheiros, são paulo/sp- andar com 883m² em edifício comercial, com terraço e dois acessos separados. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vaga. Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9600583.jpg · Imoveis - em Pinheiros
b0d4421931f1eb990b0ce10ea6fbb3a25cf2d658 · Casa, 360 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.967,95/mês - Jardim Paulistano - São P

R$ 21.000

315 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Casa comercial na Avenida Rebouças. Se a sua empresa busca um endereço com presença forte e fluxo constante, este imóvel na Avenida Rebouças entrega exatamente isso: uma vitrine natural para a marca, em uma das vias mais conhecidas e estratégicas da cidade. A Rebouças vem passando por um processo de transformação e modernização, com um entorno cada vez mais valorizado e com dinâmica urbana que favorece negócios que dependem de exposição e fácil acesso. Destaques do imóvel: 360 m² de área construída. 315 m² de área de terreno. 5 vagas. Distribuição em dois pavimentos, ideal para operações que precisam separar atendimento, áreas técnicas e administrativo. Configuração dos ambientes: Andar inferior: 5 salas, recepção e 2 wcs. Andar superior: 5 salas e 2 wcs. Perfil ideal de uso: Clínicas e consultórios. Escritórios e showrooms. Operações de serviços com atendimento ao público. Empresas que valorizam localização para fortalecer posicionamento e visibilidade. A combinação de metragem, salas bem distribuídas e o eixo da Rebouças cria um ponto com alto potencial de destaque para quem quer crescer com consistência e presença. - 20/06/2026

Comercial · 598m² · 14 Vagas · Loja para aluguel, 14 vagas, Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 68.000

R$ 5.700 Condominio

598 m² tot.14 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Apresente seu negócio em uma vitrine urbana de alto padrão. Este magnífico imóvel, situado em área nobre de São Paulo – próximo ao Shopping Iguatemi e à estação Faria Lima –, oferece o cenário perfeito para marcas que valorizam sofisticação, visibilidade e acessibilidade. Com aproximadamente 598m² de área construída, distribuídos entre um amplo salão térreo de 358m² e mezanino de 240m², a loja combina arquitetura funcional com elegância. O imóvel dispõe de direito de uso de 14 vagas de garagem com serviço de manobrista, garantindo comodidade e excelência no atendimento. Ideal para operações no segmento de luxo, flagship stores, galerias ou espaços corporativos diferenciados. Solicite mais informações e surpreenda-se com o potencial que este endereço oferece.

Comercial · 779m² · Sala em Pinheiros, São Paulo/SP de 779m² para locação R$ 66.215,00/mes

R$ 66.215

R$ 11.685 Condominio

779 m² tot.1 banheiro

Rua Mateus Grou 1

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial para locação no pinheiros, são paulo/sp- andar com 779m² em edifício comercial. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vaga. Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9600583.jpg · Imoveis - em Pinheiros
Foto 01 · Casa Comercial para Locação em Pinheiros, São Paulo-SP: 8 Salas, 6 Banheiros, 4 Vagas de Garagem, 40

R$ 30.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Rebouças, 2511

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial de 360m² para locação na Av. Rebouças, Pinheiros - sp. Localizada na Avenida Rebouças, esta casa comercial de 360m² de área construída em um terreno de 400m², está em um dos endereços mais valorizados e movimentados de São Paulo. O imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para empresas que buscam um ponto estratégico na cidade. Com ambientes amplos, iluminados e versáteis, o espaço se adapta facilmente a diferentes formatos de negócio. Antes utilizado como estúdio de fotografia, conta com infraestrutura ideal para escritórios, agências, estúdios de criação, clínicas ou coworkings. A propriedade possui ótima fachada para comunicação visual, vagas de estacionamento e acabamento de qualidade. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto de destaque na Rebouças. *Fluxo de pedestres. Bom fluxo de pedestres, entre 2. 000 e 4. 000 pessoas por dia. Indica um bom nível de movimentação, favorecendo negócios com atendimento direto ao público. *Fluxo de veículos. Via arterial? Marginal, imóvel localizado em via de altíssimo tráfego, classificada como via arterial. Alta circulação de veículos diariamente, garantindo grande exposição e visibilidade. *Densidade populacional. População expressiva no entorno, Entre 45. 000 e 70. 000 moradores em um raio de 1km do imóvel. Indica presença relevante de moradores na vizinhança, com bom potencial de circulação. *Zoneamento. zcor-2 - Zona Corredor 2. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 24/10/2025

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