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323 Comerciais perto de itau rua teodoro sampaio 1756 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 7.200

R$ 2.350 Condominio

120 m² tot.4 ban.2 vagas

R CARDEAL ARCOVERDE

Pinheiros, São Paulo

2006

R$ 4.500

102 m² tot.2 ban.

Av. Brig. Faria Lima, 1223

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos este conjunto comercial para locação na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1223, no Edifício Maria Lúcia — ideal para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Características do conjunto 04 – 2º andar: • 102, 77 m²• Espaço dividido por divisórias• 2 banheiros• Depósito• Copa/cozinhaInfraestrutura do edifício: • Funcionamento 24 horas• Sistema de segurança com câmeras• Entrada com acionamento digital e sistema antifurto• Elevador• Banheiro acessível na área comum• Limpeza diária das áreas comunsCondomínio: • Inclui água (sabesp), energia (enel) e limpeza• Pode incluir avcb e seguros quando necessário• Valor variável conforme consumoLocalização estratégica: • Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima• Próximo à Avenida Rebouças• Fácil acesso ao Metrô Faria Lima• Região com forte polo comercial e empresarial• Excelente acesso para clientes e colaboradoresIdeal para: • Escritórios• Clínicas• Escolas profissionalizantes• Operações administrativas ou estoque leveValores: • Locação: R$ 4. 500, 00/mês• iptu: R$ 1. 688, 44/mêsEntre em contato e agende sua visita! 11 Ver dados

R$ 198.930

R$ 10.748 Condominio

16648 m² tot.28 vagas

Rua dos Pinheiros 1673

Pinheiros, São Paulo

Locação de Laje - Área por Andar: 1. 105, 16 m². A´rea total: 1. 105, 16m2 ou 552, 58m2 por conjunto. Localizado em uma das esquinas mais privilegiadas da cidade, na Av. Brig. Faria Lima, este edifício está situado em um dos polos empresariais mais dinâmicos e em expansão de São Paulo. Com acesso fácil a importantes vias, como a Av. Rebouças, e a apenas 1 minuto a pé da Estação Faria Lima, o prédio oferece uma localização estratégica para negócios que valorizam conectividade e conveniência. Especificações do Imóvel: Área Total: 16. 648, 30 m² Área boma: 13. 985, 90 m² Vagas: 28 vagas indeterminadas por andar, totalizando 412 vagas no total, distribuídas em 5 subsolos de garagem. O condomínio possui 14 pavimentos com lajes amplas e flexíveis, ideais para ocupação monousuária ou por lajes. Infraestrutura Completa: Cada andar conta com 6 sanitários, incluindo 2 para pne, além de bicicletário com vestiários e chuveiros. Sustentabilidade: Edifício certificado leed Gold, com captação de água da chuva, sensores automáticos de luz, e sistema de ar-condicionado vrf de alta eficiência. Conforto e Segurança: Auditório com isolamento acústico para 80 pessoas, forro modular, piso elevado com estrutura metálica, fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, sistema de elevadores com chamada inteligente e funcionamento 24h. Segurança Avançada: Cadastro de visitantes com catracas e torniquetes eletrônicas nas garagens, além de gerador para áreas comuns e privativas. Classificação e Design: Construído em 2015 e classificado como Building aa, o edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e especificações técnicas superiores, consolidando-se como uma referência corporativa na região. Vantagens da Região: A área de Pinheiros oferece uma ampla gama de comércios, serviços, restaurantes, hotéis, e facilidades de transporte público, incluindo metrô, trem e ônibus, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Este é o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado, sustentável e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de instalar sua empresa neste endereço exclusivo! Entrar em contato para maiores informações para locar como monousuário ou para lajes separadas. Imagens poderão ter sofrido alterações. Por este motivo recomendamos visita técnica ao local. - Ref.: reoVer dados

R$ 59.950

R$ 13.379 Condominio

383 m² tot.4 ban.10 vagas

AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, 268

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado com 383m² para locação na Av. Faria Lima, com estrutura de piso elevado, forro modular, com luminárias, 04 banheiros, copa, ar condicionado, com direito a 10 vagas de garagem. Edifício com elevadores inteligentes, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, sistema cftv e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no bairro de Pinheiros, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a estação Faria Lima do Metro, shoppings e restaurantes. Agende uma visita. Valores estão sujeitos a alteração. Agende uma visita! 19/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 4.500

102 m² tot.2 ban.

Av. Brig. Faria Lima, 1223

Pinheiros, São Paulo

Presentamos este conjunto comercial para locação na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1223, no Edifício Maria Lúcia — ideal para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Características do conjunto 04 – 2º andar: • 102, 77 m²• Espaço dividido por divisórias• 2 banheiros• Depósito• Copa/cozinhaConjunto 05 – 2º andar• 110m²• 3 salas• Terraço de frente• 2 banheiros• Copa/cozinha• Locação: R$ 4. 500, 00• iptu: R$ 1. 653, 19/mêsInfraestrutura do edifício: • Funcionamento 24 horas• Sistema de segurança com câmeras• Entrada com acionamento digital e sistema antifurto• Elevador• Banheiro acessível na área comum• Limpeza diária das áreas comunsCondomínio: • Inclui água (sabesp), energia (enel) e limpeza• Pode incluir avcb e seguros quando necessário• Valor variável conforme consumoLocalização estratégica: • Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima• Próximo à Avenida Rebouças• Fácil acesso ao Metrô Faria Lima• Região com forte polo comercial e empresarial• Excelente acesso para clientes e colaboradoresIdeal para: • Escritórios• Clínicas• Escolas profissionalizantes• Operações administrativas ou estoque leveValores: • Locação: R$ 4. 500, 00/mês• iptu: R$ 1. 688, 44/mêsEntre em contato e agende sua visita! 11 Ver dados

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