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2 Comerciais para alugar direto com proprietário em Pinheiros, São Paulo

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Comercial , São Paulo · SALA PARA SUBLOCAÇÃO – VILA MADALENA

R$ 965

12 m² tot.2 ban.

Rua Heitor Penteado, 1900 Conj. 22

Sumarezinho, São Paulo

Espaço ideal para profissionais da saúde, atendimentos terapêuticos ou outras áreas que buscam um ambiente tranquilo e acolhedor. Localização estratégica. – A apenas 10 minutos do metrô Vila Madalena. – Av. Heitor Penteado (em cima da doceria Sodiê) Sobre a sala. – Aproximadamente 12m² (3x4) – Ampla, bem iluminada e arejada. – Ambiente silencioso e muito tranquilo. – Vista agradável. – 1º andar (acesso por escadas – sem elevador) – Porteiro eletrônico. –Instalando ar condicionado no final do mês. Estrutura do espaço. – Sala de espera aconchegante. – 2 banheiros. – Copa de apoio. Ambiente profissional. Compartilhado com: – Psicóloga. – Biomédica esteta. (Espaço organizado, com apenas 3 salas — somente 1 disponível) Valor acessível. Contrato mínimo de 6 meses. Não alugamos por hora. Perfeito para quem busca um espaço acolhedor, bem localizado e pronto para atender com conforto

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial de Alto Padrão no Coração da Faria Lima

R$ 65.000

540 m² tot.4 ban.8 vagas

Av. Brigadeiro Faria Lima, 2714

Jardim Paulistano, São Paulo

O imóvel. Situado em um dos endereços mais desejados do Brasil, este prédio comercial de alto padrão oferece uma oportunidade singular para empresas que buscam presença, visibilidade e sofisticação no maior polo corporativo de São Paulo. Com 540 m² de área útil total distribuídos em 5 pavimentos, o imóvel combina arquitetura imponente, fachada de impacto e plantas versáteis, ideal para escritórios corporativos, clínicas, lojas, showrooms, restaurantes, academias e negócios que exigem um endereço à altura da sua marca. A localização privilegiada, a poucos passos da Estação Cidade Jardim e inserida no coração do eixo Faria Lima-Itaim, garante acesso rápido, alto fluxo de circulação e conexão direta com os principais destinos da cidade. Destaques. • Fachada imponente com forte visibilidade e presença urbana na Faria Lima. • 540 m² de área útil total com distribuição versátil em 5 pavimentos independentes. • 8 vagas de estacionamento privativas — diferencial de alto valor nessa localização. • Próximo à Estação Cidade Jardim — mobilidade urbana de excelência. • Zoneamento Zona Mista (zm): permite escritórios, comércio, serviços, clínicas, academias, bares e restaurantes. • Infraestrutura no Entorno completa: bancos, hotéis, shoppings, cartórios, farmácias, hospitais, mobilidade (ciclovia e transporte público), estacionamento e serviços premium ao redor. • Endereço de alto prestígio e visibilidade institucional. Potencial de uso. A versatilidade do zoneamento Zona Mista (zm) e a configuração em múltiplos pavimentos tornam este imóvel adequado para uma ampla gama de operações: • Sedes e escritórios corporativos de médio e grande porte. • Clínicas médicas, odontológicas e centros de saúde premium. • Showrooms de marcas de luxo, arquitetura e design. • Operações gastronômicas: restaurantes, bares e lounges gourmet. • Centros de treinamento, academias e espaços de bem-estar. • Hubs de inovação, coworkings e espaços multifuncionais. A região. A Avenida Brigadeiro Faria Lima é reconhecida como o principal eixo financeiro e corporativo da América Latina. Concentra as maiores instituições bancárias, fundos de investimento, escritórios jurídicos e empresas globais do país, além de shoppings de alto padrão, hotéis cinco estrelas e uma infraestrutura urbana sem paralelo. Ter um endereço na Faria Lima é uma declaração estratégica: significa estar no centro das decisões, próximo aos parceiros certos e visível para o mercado mais exigente do Brasil. Agende sua Visita

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