1.509 Comerciais perto de metrô se com elevador para alugar em Pinheiros, São Paulo

9e259cc76979ec593815c1cc56612863.png · Conjunto Comercial - Edifício Capital Plaza

R$ 24.480

R$ 5.375 Condominio

204 m² tot.6 vagas

Avenida Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Capital Plaza, situado na Rua Pedroso de Moraes, constitui um complexo arquitetônico diferenciado no bairro Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo. Composto por um total de sete andares, este estabelecimento oferece áreas a partir de 650 m², com disposição calculada de quatro unidades por andar. O edifício é dotado de três elevadores que atendem às necessidades de transporte vertical. As disposições de segurança incluem vigilância contínua por equipe 24 horas, reforçada por um sistema abrangente de circuito fechado de televisão (cftv) e monitoramento remoto constante. Uma das características de destaque do Capital Plaza é o sistema de ar-condicionado central, garantindo um ambiente climatizado em todas as instalações. O empreendimento também possui estacionamento subterrâneo, com quatro a seis vagas por unidade. Para maior segurança operacional, o edifício conta com geradores que atendem áreas comuns e privativas, assegurando funcionamento contínuo em caso de falta de energia. Além disso, o abastecimento de água é feito por poço artesiano independente, proporcionando maior autonomia e sustentabilidade. Localizado próximo à estação Faria Lima do Metrô e à Estação Pinheiros, com acesso ao Metrô e à cptm, o Capital Plaza se destaca pela localização estratégica e de fácil acesso. O empreendimento ainda oferece bicicletário, atendendo ao estilo de vida urbano moderno com sofisticação e funcionalidade.

Destaque

Foto 01 · CONJUNTOS COMERCIAL 143 E 144 COM ALTÍSSIMO PADRÃO COM 201M² CADA

R$ 30.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

O Edifício está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: - Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4) ; - Decoração moderna, de muito bom gosto; - Iluminação natural e vista 180º; - Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; - Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; - Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; - Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; - Lavabo privativo pne; - Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; - Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; - Copa integrada à área de escritórios; - Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; - Garagem: 2 vagas no sobressolo. Edifício: - Edifício antigo, porém, muito bem mantido; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; - 2 elevadores sociais; - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; - A 900m do metrô Faria Lima. - Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café. O empreendimento não possui estacionamento rotativo (serviço de vallet). Obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 25/02/2026

Destaque

13966e6ac37c152fb2b2b0302ae439bb6896329d · Sala, 28 m² - venda por R$ 227.000,00 ou aluguel por R$ 2.502,00/mês - Jardim Paulistano - São Paulo

R$ 1.370

R$ 890 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1597

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente sala comercial no edifício barão de pedro afonso! Imóvel Dispõe de: - 28, 00m² de área útil. - 1 Lavabo moderno. - Prédio funciona 24 horas. Edifício conta com instalações como Elevador, Portaria. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Hospital Saint Paul, Hospital Sn Paul, Empreendimento Raposo Shopping, Shopping Center Iguatemi. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 12/06/2026

Destaque

Comercial · 1438m² · Predio comercial para locação - Pinheiros

R$ 180.000

1617 m² tot.12 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial, monousuário, com alto padrão corporativo de ocupação. Possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 40 vagas de estacionamento, 6 andares, com lajes a partir de 211m² e conta com 2 elevadores sociais. Pavimento -1 271m² - 40 vagas. Pavimento T 211m² Pavimento 1° 276m² Pavimento 2° 257m² Pavimento 3° 200m² Pavimento 4° 200m² Solário 23m² mais área para ampliação: 179 m² Total: 1. 617, 00. Com classificação C, este é um dos edifícios mais novos da região Pinheiros. O Edifício possui: . Elevadores: -passageiros mais elevador de veículos.. Escada de segurança pressurizada.. Gerador.. Piso elevado.. Shafts distribuídos nas unidades para. . Flexibilidade na localização de copas e de sanitários. assista ao vídeo de apresentação do imóvel. Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 922m² · 10 Vagas · Prédio comercial para locação - Pinheiros

R$ 80.000

365 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade para locação no bairro de Pinheiros com 922m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, sendo subsolo com 8 vagas, térreo com recepção, salas e área gourmet com churrasqueira. 1º e 2º pavimentos com salas e banheiros. Elevador social que atende todos os andares e energia trifásica. Excelente localização a 500m da Estação Oscar Freire e 700m da Estação Clínicas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 1140m² · Loja para locação em Pinheiros

R$ 97.240

1144 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Excelente Loja, em Conjunto Comercial para Venda e Locação em Pinheiros na Vila Madalena. A loja tem 1. 144m², sendo: 140m2 no térreo + 1. 004m2 no pavimento superior com elevador distribuídos em vão livre. Informações: Pé direito 5, 20m. 4 vagas exclusivas. 2 vagas compartilhadas (1 pcd + 1 carga e descarga). Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento à Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

1cc5e45cd859f08f4604dca7f6a56f93.jpeg · Conjunto Comercial - Edifício Millennium

R$ 29.948

R$ 6.100 Condominio

182 m² tot.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

"O edifício Millennium - Faria Lima está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3015, na região de Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo, uma área de destaque corporativo. Com 23 anos desde sua construção, este prédio de classificação B abriga empresas dos setores financeiro, jurídico e de importação/exportação. O edifício possui 16 andares, com lajes a partir de 163 m², e é equipado com 4 elevadores sociais. Conta também com ar-condicionado central e dispõe de 174 vagas de estacionamento para seus ocupantes". semi-mobiliado

Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 227,4m² para á Locação - Pinheiros

R$ 31.836

R$ 5.230 Condominio

227 m² tot.

Rua João Moura,

Pinheiros, São Paulo

O Sinergy Pinheiros é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela arquitetura contemporânea, imponência visual e forte presença urbana no coração de Pinheiros. Seu design moderno, com linhas marcadas e fachada elegante, reforça a imagem de um empreendimento de alto padrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura sólida e posicionamento estratégico. O prédio oferece estrutura corporativa completa: lobby moderno com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, garantindo operação segura, estável e profissional. As áreas comuns foram projetadas com cuidado estético e funcional, criando um ambiente corporativo sofisticado e acolhedor. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste, o edifício está cercado por uma ampla rede de serviços, cafés, restaurantes, hospitais e comércios variados, além de oferecer fácil acesso às estações de metrô e corredores viários importantes. Principais distâncias: – 750 m da Estação Clínicas. – 900 m da Avenida Rebouças. – 1, 2 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

Comercial · 246m² · 8 Vagas · Sala comercial para aluguel Pinheiros em São Paulo

R$ 41.200

R$ 8.600 Condominio

246 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação no Edifício Alvino Slaviero, com 246 m² de área privativa e 8 vagas de garagem, situado na Vila Olímpia, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do eixo empresarial de São Paulo. O espaço possui planta em vão livre, piso elevado, forro modular com luminárias embutidas e infraestrutura preparada para ar-condicionado central, oferecendo versatilidade total para personalização conforme o perfil da sua operação. O edifício apresenta padrão corporativo moderno, com fachada imponente, portaria com controle de acesso, sistema de cftv, segurança 24 horas, elevadores de alta performance e gerador de energia para áreas comuns, garantindo funcionalidade, segurança e uma imagem institucional sólida. Com fácil acesso às Avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Marginal Pinheiros, a localização ainda oferece ampla rede de serviços, transporte público, restaurantes e centros comerciais, favorecendo a dinâmica do dia a dia corporativo. Agende sua visita e conheça um ambiente que alia localização privilegiada, infraestrutura moderna e visibilidade para o crescimento da sua empresa.

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 306m² para á Locação - Pinheiros

R$ 42.840

R$ 6.120 Condominio

306 m² tot.

Rua Artur de Azevedo,

Pinheiros, São Paulo

O Oscar dos Santos Emboaba é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela imponência discreta e pela arquitetura elegante típica dos empreendimentos de alto padrão de Pinheiros. Com linhas modernas e fachada bem estruturada, o prédio transmite solidez e profissionalismo, reforçando a imagem das empresas instaladas nele. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: lobby refinado com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, assegurando operação estável e ambiente sofisticado para equipes e clientes. As áreas comuns são organizadas, bem cuidadas e projetadas para garantir fluidez no dia a dia corporativo. A localização é um dos pontos mais fortes — um trecho privilegiado de Pinheiros, cercado por restaurantes, serviços, comércio variado e fácil acesso ao metrô e às principais vias da região, o que traz conveniência e mobilidade para qualquer operação. Principais distâncias: – 400 m da Estação Fradique Coutinho. – 750 m da Avenida Rebouças. – 1, 1 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

4202c898c6f26ca2a3dd67896a7abd31.png · Laje Corporativa - Edifício Torre 2000

R$ 24.000

R$ 4.922 Condominio

200 m² tot.7 vagas

Rua dos Pinheiros

Pinheiros, São Paulo

"O Torre 2000 está localizado na Rua dos Pinheiros, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo, o Torre 2000 tem a classificação B. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Academia de Esportes / Artes Marciais, Administração e Participação e Bens de Capital. O edifício possui um total de 26 andares com lajes a partir de 400 m²e conta com 6 elevadores sociais. O Torre 2000 possui ar-condicionado Central e um total de 400 vagas de estacionamento. "

4acd99570d5e30337af0bde09d4fbc4f70a9ecfe · Conjunto para alugar, 275 m² ,6 vagas, Jardim Paulistano - próximo metro faria lima

R$ 30.295

R$ 5.943 Condominio

275 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1188

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial de 275, 43 m² com 6 vagas na prestigiada. o Faria Lima 1188, Com um total de 18 andares e 5 elevadores sociais, o empreendimento assegura eficiência e fluidez para o dia a dia da sua equipe e visitantes. Infraestrutura e Comodidades de Alto Nível: Auditório: Espaço ideal para eventos, palestras e apresentações corporativas. Bicicletário e Vestiário: Incentivo à mobilidade sustentável e conforto para seus colaboradores. Segurança 24 horas: Com cftv e monitoramento remoto, sua empresa opera com total tranquilidade. 328 vagas de estacionamento no total: Conforto e conveniência para todos. Localização Estratégica e Entorno Vibrante: Situado na renomada Avenida Brigadeiro Faria Lima, este edifício se beneficia de um dos endereços mais dinâmicos e completos da capital paulista. A região é um polo de concentração de grandes empresas e intensa atividade comercial, oferecendo um leque diversificado de opções de lazer, cultura e gastronomia. A excelente conectividade é outro ponto forte: com fácil acesso ao metrô Faria Lima e diversas linhas de transporte público, seus funcionários e clientes terão conveniência no deslocamento. Invista em um endereço que reflete o sucesso e a projeção da sua empresa, combinando infraestrutura de ponta, segurança e uma localização verdadeiramente estratégica. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

IMG_20260613_185407_000.jpeg · Agradável conjunto comercial para locação em Pinheiros, 170m² - remaxterra#JHA31

R$ 8.000

R$ 1.240 Condominio

170 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Fidalga, 146

Pinheiros, São Paulo

Remaxterra#jha31 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Descubra uma oportunidade excepcional para alugar um espaço comercial no coração da Vila Madalena, um bairro vibrante e conhecido por sua atmosfera charmosa. Este espaço comercial foi reformado e está pronto para atender suas necessidades profissionais, com m total de área útil, garantindo espaço suficiente para desenvolver seu negócio e ainda conta com duas vagas de garagem no subsolo, além de um estacionamento próximo ao prédio. Localizado na Rua Fidalga, esta unidade está nos fundos do andar térreo e oferece salas independentes de bom tamanho, um espaço excelente para recepção na entrada, além de um grande e versátil salão com iluminação, sendo que todos espaços contam com ar-condicionado, não esquecendo dos banheiros (um deles com chuveiro), uma copa com armário e uma pequena área de serviço externa para facilitar os trabalhos de limpeza e manutenção. Desfrute de um condomínio comercial fechado, garantindo a segurança e praticidade para você e seus clientes. Entre outras características, o prédio oferece circuito de segurança, elevador, zelador e administração, vagas de garagem internas e pessoal de manutenção. O acesso é fácil e conveniente, já que a região está próxima de importantes pontos urbanos, além de estar próximo ao Fórum de Pinheiros, da estação de metrô Vila Madalena e de transporte público em geral. Venha fazer parte deste local estratégico em São Paulo!! Agende sua visita!

f4ae46dff895c0c48b575076c03b919d086dfee7 · Conjunto para alugar, 775 m² por R$ 87.844,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 58.125

R$ 21.809 Condominio

775 m² tot.13 ban.21 vagas

Avenida Eusébio Matoso 1375

Pinheiros, São Paulo

Conjuntos integrados no edifício Company Plaza, com 775 m² de área privativa e 21 vagas de garagem fixas. Imóvel pronto para uso, com estrutura ideal para empresas que buscam localização estratégica, conforto e funcionalidade em um dos pontos mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Características do Imóvel: Andar inteiro com salas amplas e bem-acabadas. 13 banheiros revestidos. Escritório, copa, área de serviço. Ar-condicionado central. Piso com carpete. Interfone. 21 vagas de garagem fixas. infraestrutura do Edifício: Ar-condicionado central. Gerador full atendendo 100% do prédio. Sistema de alarme e sprinkler recentemente modernizado. Acessibilidade e heliponto. Recepção refinada, saguão e elevadores com acabamento de alto padrão. Localização estratégica: A 300 metros da Estação Butantã (linha amarela) Próximo à Ponte Eusébio Matoso, Av. Alvarenga e Shopping Eldorado. Região com acesso facilitado às principais vias da zona oeste e sul de São Paulo. Próximo a restaurantes, comércios e serviços. Imóvel ideal para empresas que buscam presença corporativa marcante e praticidade logística. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe comercial. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

336f19dc2fb3052c01849a92876cb22ee92724b2 · Conjunto para alugar, 246 m² por R$ 65.037,40/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 49.200

R$ 8.952 Condominio

246 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1336

Jardim Paulistano, São Paulo

Localização: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, Pinheiros, São Paulo. Classificação: Buildings A. Certificação: leed Gold (edifício ecologicamente eficiente). Andares: 12 andares, com conjuntos disponíveis a partir de 246 m². Estacionamento: 172 vagas de estacionamento no total, com 16 vagas por conjunto. Elevadores: 4 elevadores sociais. Outras características: Ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador para 100% da demanda, bicicletário, vestiários com chuveiros e armários para ciclistas. Próximo à estação Faria Lima: O edifício está localizado a poucos metros da estação Faria Lima da linha amarela do metrô. Conjunto disponivel 112 com 246 metros. valor de locação: R$ R$ 200, 00 o m. valor de condominio: R$ 8. 952, 00. valor de iptu: 10 parcelas de R$ 6. 885, 40 - 12/06/2026

318593_ijE921Pw2y131F8855_318593667342814a91d.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 14.300

R$ 5.062 Condominio

172 m² tot.1 banheiro3 vagas

Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Loft Comercial com 172m2 de área privativa total (128m2 coberta e 44m2 descoberta) 3 Vagas na Garagem. Localizado na Vila Madalena, possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Diferenciais e Características Comerciais: Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em led nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas; Sala de reunião de uso compartilhado. Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela sabesp (tarifas mais baratas). Dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais. Elevador semipanorâmico. Escadas pressurizadas. Sistema de detecção de incêndio. Circuito fechado de televisão (cftv). Controle de acesso. Previsão para ar condicionado tipo Split nos lofts comerciais. Agende sua visita e venha se encantar!

6f485da9cd367bc9fc755d1a39f4bc243f886bd2 · Prédio para alugar, 643 m² por R$ 47.200,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 45.000

264 m² tot.3 ban.

Rua Alves Guimaraes

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial novo em excelente localização para aluguel. Á 450m da Estação Oscar Freire/ á 1, 3 do Hospital das Clínicas. Térreo: 224, 00m² 1º Pavimento: 195, 20m² 2º Pavimento: 224, 00 m²( sendo 158, 70m² terraço) Com elevador. Imóvel novo ( em obras). Eventuais ajustes na obra podem ser feitos pelo locador, ou negociado com o locatário. Obs. Iptu com valor pelo terreno. Agende sua visita! - 12/06/2026

Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 2.448m² para á Locação - Pinheiros

R$ 342.720

R$ 48.960 Condominio

2448 m² tot.

Rua Artur de Azevedo,

Pinheiros, São Paulo

O Oscar dos Santos Emboaba é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela imponência discreta e pela arquitetura elegante típica dos empreendimentos de alto padrão de Pinheiros. Com linhas modernas e fachada bem estruturada, o prédio transmite solidez e profissionalismo, reforçando a imagem das empresas instaladas nele. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: lobby refinado com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, assegurando operação estável e ambiente sofisticado para equipes e clientes. As áreas comuns são organizadas, bem cuidadas e projetadas para garantir fluidez no dia a dia corporativo. A localização é um dos pontos mais fortes — um trecho privilegiado de Pinheiros, cercado por restaurantes, serviços, comércio variado e fácil acesso ao metrô e às principais vias da região, o que traz conveniência e mobilidade para qualquer operação. Principais distâncias: – 400 m da Estação Fradique Coutinho. – 750 m da Avenida Rebouças. – 1, 1 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

d6caae121383fa46b116cc95ed7871dc847cd2d5 · Conjunto para alugar, 228 m² por R$ 40.521,75/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 28.000

R$ 8.303 Condominio

228 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Butantã 420

Pinheiros, São Paulo

Conjunto mobiliado com 228m² para locação; Com piso elevado, forro, luminárias, persianas, uma sala de reunião, open space, copa. Prédio novo com sala de reunião, auditório, gerador para área comum e privativa; Ótimo custo-benefício; Excelente variedade de serviços no entorno; Localizado na região na região de Pinheiros, próximo ao metro de Pinheiros linha amarela; A poucos metros do Shopping Eldorado, loja Tokestok. O edifício possui um total de 7 andares com lajes a partir de 456 m² com sacada e conta com 2 elevadores sociais, auditório e sala de reunião. Passados 6 anos desde o término da sua construção, o Itamaraju tem a classificação B. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos. *Para mais informações entre em contato no telefone 11 Ver dados / 11 9. Ver dados. - 12/06/2026

58b6f3765618a279fd5dc1d7a5db9a14.jpg · Laje Corporativa - Edifício Company Plaza

R$ 58.125

R$ 21.810 Condominio

775 m² tot.2 ban.21 vagas

Avenida Eusébio Matoso

Pinheiros, São Paulo

'"O Company Plaza está localizado na Av. Eusébio Matoso, na região Butantã / Jaguaré da cidade São Paulo, Company Plaza tem a classificação bb (double B). Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Papel e Derivados, e. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 775 m²e conta com 6 elevadores sociais. O Company Plaza possui ar-condicionado Central e um total de 294 vagas de estacionamento. "

dce2d6031041e9ead3604b3592369790.jpg · Laje Corporativa - Edificio Passarelli

R$ 9.600

R$ 2.148 Condominio

120 m² tot.5 vagas

Rua Pais Leme

Pinheiros, São Paulo

''O Passarelli está localizado na Rua Pais Leme, na região Marginal Pinheiros da cidade São Paulo, o Passarelli tem a classificação C. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Construção Civil, Consultoria Geral e Eletrônica / Eletroeletrônica / Eletrodomésticos. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 900 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Passarelli possui ar-condicionado Individual e um total de 714 vagas de estacionamento. ''

f7de4514b89344dfac75d1f1357fce750ab3ab84 · Prédio, 7657 m² - venda por R$ 219.936.255,35 ou aluguel por R$ 1.535.236,72/mês - Pinheiros - São P

R$ 1.378.267

R$ 19.142 Condominio

500 m² tot.40 ban.61 vagas

Rua dos Pinheiros 1001

Pinheiros, São Paulo

Excelente Prédio Corporativo para locação e venda, na região de Pinheiros; Área boma de 7. 657, 04m², sendo 12 pavimentos, de 683, 92m², com 3 subsolo, Preparado para instalação de piso elevado, forro, luminária e ar-condicionado vrf. 3 elevadores, gerador para 100% das áreas comuns e privativa; Grande variedade de restaurantes, desde restaurantes casuais até restaurantes finos. Você pode encontrar culinária de todo o mundo na avenida. Ao lado do metrô da linha amarela, amplo comércio na região da Faria Lima; Próximo ao shopping Iguatemi e Shopping Eldorado; Próximo da estação Faria Lima e Fradique Coutinho; Diversas opções de linhas de ônibus e serviços, acesso as principais vias de São Paulo. Para maiores informações entre em contato 11 Ver dados / 11 Ver dados "Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. " - 12/06/2026

047cd8b723dee60a86875f457410211b1f89c0d0 · Andar Corporativo para alugar, 612 m² por R$ 114.444,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 91.800

10%

R$ 12.852 Condominio

612 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Artur de Azevedo 1877

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo para Locação 612 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 612 m² de área privativa, o andar oferece ambientes amplos e funcionais, ideais para a implantação de layouts corporativos personalizados, proporcionando eficiência operacional e conforto para equipes de diferentes portes. Características do conjunto. Piso elevado; Ar-condicionado; Banheiros masculino e feminino; Copa; Infraestrutura preparada para ocupação corporativa. Diferenciais do edifício. Funcionamento e segurança 24 horas; Gerador atendendo 100% do empreendimento; Infraestrutura para instalação das condensadoras; Bicicletário com vestiários; Pé-direito livre de 3 metros, proporcionando maior amplitude e conforto aos ambientes; Varandas em todos os andares; Áreas comuns com acabamento em piso de ardósia; 4 elevadores de alta performance; Projeto com conceito Corporate Boutique, oferecendo ambientes mais exclusivos e personalizados; Reservatório para reuso de água, reforçando o compromisso com a sustentabilidade; Arquitetura contemporânea e premiada internacionalmente, com fachada marcante inspirada na técnica japonesa Wafu. Localização estratégica Pinheiros. Em uma das regiões corporativas mais desejadas da cidade, com fácil acesso à Rua dos Pinheiros, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Rua Pedroso de Morais. Próximo às estações Faria Lima e Fradique Coutinho, além de diversas linhas de ônibus, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e clientes. A poucos minutos dos Shoppings Eldorado e Iguatemi, cercado por uma ampla oferta de restaurantes, bancos, hotéis, comércio e serviços, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia corporativo. Ideal para empresas que valorizam imagem institucional, bem-estar dos colaboradores e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. Temos outras opções que podem atender ao perfil da sua empresa. Consulte nossa equipe especializada. - 12/06/2026

Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 1.572m² para á Locação - Pinheiros

R$ 220.080

R$ 31.440 Condominio

1572 m² tot.

Rua Artur de Azevedo,

Pinheiros, São Paulo

O Oscar dos Santos Emboaba é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela imponência discreta e pela arquitetura elegante típica dos empreendimentos de alto padrão de Pinheiros. Com linhas modernas e fachada bem estruturada, o prédio transmite solidez e profissionalismo, reforçando a imagem das empresas instaladas nele. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: lobby refinado com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, assegurando operação estável e ambiente sofisticado para equipes e clientes. As áreas comuns são organizadas, bem cuidadas e projetadas para garantir fluidez no dia a dia corporativo. A localização é um dos pontos mais fortes — um trecho privilegiado de Pinheiros, cercado por restaurantes, serviços, comércio variado e fácil acesso ao metrô e às principais vias da região, o que traz conveniência e mobilidade para qualquer operação. Principais distâncias: – 400 m da Estação Fradique Coutinho. – 750 m da Avenida Rebouças. – 1, 1 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

Comercial · 157m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo

R$ 14.000

R$ 1.533 Condominio

157 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1390

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 156, 62 m² Vaga de garagem: 1. Banheiros: 2. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

01b1e5231cb878f1d9f061853398c8adc9949f7c · Conjunto, 683 m² - venda por R$ 19.644.510,64 ou aluguel por R$ 152.516,40/mês - Pinheiros - São Pau

R$ 123.107

R$ 17.098 Condominio

684 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua dos Pinheiros 1001

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 683, 92m² de área boma, em vão livre, no contrapiso, pé direito 3, 96m²piso a piso, preparadas para instalação de piso elevado de 15cm, placas de forro modular e iluminação embutida tipo led de alto desempenho; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (vrf) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 100 m². Número Total de Vagas: 60 vagas para carros, sendo 4 com dispositivos para carga de carro elétrico, (5 vagas de motos + 3 vagas de utilitários) ; Número Total de Vagas para Bicicletas: 22. Certificação usgbc - leed Silver; Transporte Vertical Inteligente Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada, elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores, Toda a Área Útil e Comum): Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Localização privilegiada, com fácil acesso às via tais como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Próximo à estação do metrô linha Amarela Faria Lima. Para mais informações entre em contato 11 Ver dados / 11 Ver dados - 12/06/2026

d9ef8c4f9dff9cf5e35f801bf7ad847f.jpg · Laje Corporativa - Pinheiros Corporate

R$ 57.120

R$ 15.658 Condominio

672 m² tot.4 vagas

Rua Henrique Schaumann

Pinheiros, São Paulo

''O Pinheiros Corporate está localizado na Rua Henrique Schaumann, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O Pinheiros Corporate possui ar-condicionado Central e um total de 86 vagas de estacionamento, o Pinheiros Corporate é um dos edifícios mais novos da região Faria Lima / Itaim Bibi e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 671 m²e conta com 4 elevadores sociais. ''

e70512758561336c38faaf04cc5539e3897d67da · Conjunto para alugar, 383 m² por R$ 104.186,60/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 84.266

R$ 14.173 Condominio

383 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 201

Pinheiros, São Paulo

Excelente andar corporativa para locação Prédio de alto Padrão. Área de 383, 03m², mobiliado com piso de carpete, forro, ar-condicionado central, o prédio possui gerador para área comum; O edifício possui um total de 21 andares com 5 elevadores sociais. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Construção Civil, Eletrônica / Eletroeletrônica / Eletrodomésticos e Financeiras. Passados 20 anos desde o término da sua construção, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Grande variedade de restaurantes, desde restaurantes casuais até restaurantes finos. Você pode encontrar culinária de todo o mundo na avenida. Ao lado do metrô da linha amarela, amplo comércio na região da Faria Lima; Próximo ao shopping Iguatemi e Shopping Eldorado; Excelente variedade de serviços no entorno tais como estação do metrô linha Amarela Faria Lima; Diversas opções de linhas de ônibus e serviços, acesso as principais vias de São Paulo. Para mais informações entre em contato 11 Ver dados ou 9. Ver dados. - 12/06/2026

153743_i6g385G0_15374364f0d81473d33.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 29.120

R$ 6.665 Condominio

598 m² tot.4 ban.

Brigadeiro Faria Lima

Pinheiros, São Paulo

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + iptu) está em R$39. 565, 83 / mês. Localização: Av. Brig. Faria Lima, 1. 656 - Pinheiros, Ver dados. acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima.

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 224m² para á Locação - Pinheiros

R$ 31.491

R$ 5.173 Condominio

224 m² tot.

Rua João Moura,

Pinheiros, São Paulo

O Sinergy Pinheiros é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela arquitetura contemporânea, imponência visual e forte presença urbana no coração de Pinheiros. Seu design moderno, com linhas marcadas e fachada elegante, reforça a imagem de um empreendimento de alto padrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura sólida e posicionamento estratégico. O prédio oferece estrutura corporativa completa: lobby moderno com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, garantindo operação segura, estável e profissional. As áreas comuns foram projetadas com cuidado estético e funcional, criando um ambiente corporativo sofisticado e acolhedor. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste, o edifício está cercado por uma ampla rede de serviços, cafés, restaurantes, hospitais e comércios variados, além de oferecer fácil acesso às estações de metrô e corredores viários importantes. Principais distâncias: – 750 m da Estação Clínicas. – 900 m da Avenida Rebouças. – 1, 2 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

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