480 Comerciais perto de a j m m rua teodoro sampaio 945 com elevador para alugar em Pinheiros, São Paulo

R$ 12.000

R$ 3.586 Condominio

292 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Capitão Antônio Rosa 376

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial para alugar em Pinheiros com 168 m² em vão livre, 1/2 laje, 5 equipamentos de ar condicionado, em todas as 5 salas, andar alto com vista livre para o Jardim Europa, hall para recepção, 1 salão aberto, 3 salas com divisórias de vidro temperado, área de copa, 2 banheiros feminino e masculino e 2 vagas de garagem cobertas. Piso novo, iluminação em todos os ambientes, cortinas tipo persianas verticais em todas as janelas. Conjunto pronto para trabalhar, sem necessidade de consertos e ajustes. Edifício alto padrão, reformado, modernizado, condomínio com gerador de emergência, portaria, segurança, recepção em granito, catraca eletrônica, 3 elevadores modernos e rápidos, heliponto e em localização privilegiada. Localização privilegiada na frente do Hilton Hotel, Cinemark, restaurantes, próximo de ótimos bares, cafés, bistrôs, restaurantes renomados do centro gastronômico da Rua dos Pinheiros, supermercados, bancos, cartórios, academias, drogarias, completa infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde, cultura e entretenimento, próximo do Shopping Iguatemi e Shopping Eldorado. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, a 1 quadra do metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, ônibus, próximo do Terminal Pinheiros, cptm Pinheiros, fácil acesso às principais vias, Av. Rebouças, Av. Brig. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais, R. Teodoro Sampaio, R. Cardeal Arcoverde, Marginal Pinheiros, Alphaville. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

80b11e063710432f0ffbb26eaaa39240e539a0c9 · Conjunto para alugar, 140 m² - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 8.000

R$ 2.700 Condominio

140 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Cônego Eugênio Leite 1173

Pinheiros, São Paulo

Sua empresa em Pinheiros: Conjunto de 140 m² com exclusividade de uma unidade por andar. Excelente oportunidade para escritórios e consultórios em localização estratégica. Este amplo conjunto comercial une sofisticação e funcionalidade, banhado por excelente iluminação natural e com um layout versátil que se adapta perfeitamente ao seu negócio. Com 140 m², o imóvel proporciona total liberdade para diferentes configurações desde salas privativas modernas até o conceito de open office. A estrutura atual dispõe de sala ampla, 3 salas menores, copa, 4 banheiros e 1 vaga de garagem. O edifício garante segurança e conveniência com portaria 24h e dois elevadores sociais. A localização é um diferencial à parte: situado próximo às estações Oscar Freire e Fradique Coutinho (Linha Amarela), o imóvel facilita o acesso aos polos da Faria Lima e da Avenida Paulista. Além da mobilidade urbana privilegiada, você estará no coração do Baixo Pinheiros, cercado por uma infraestrutura de alto padrão que inclui cafés charmosos, padarias artesanais e os restaurantes mais renomados da região. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: cj Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/07/2026

Comercial · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Salas com 1 quartos à venda em Cerqueira césar - SP

R$ 5.000

R$ 1.000 Condominio

97 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Artur de azevedo, 411

Pinheiros, São Paulo

A poucos passos da estação de metrô e de algumas das principais avenidas de São Paulo, o Core Health está localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade – única em gastronomia, galerias de arte, cultura, bem-estar, compras e serviços. Ao lado do Jardins e da rua Oscar Freire – ícone de requinte e sofisticação. Tempo e praticidade. Um endereço que permite a você viver e conviver no centro de tudo. A 5 minutos a pé da estação Oscar Freire do metrô e do Hospital das Clínicas, próximo de ciclovias e das principais vias de acesso da cidade. Diferenciais: • Lobby de entrada com pé-direito duplo• Terraços com guarda-corpo de vidro• Portas dos consultórios com dimensões diferenciadas de 1m de largura• Elevadores inteligentes• Unidades preparadas para piso elevado• Infra para automação e ar-condicionadoÉ possível unificar 2 unidades ficando assim com cerca de 64m2

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9698439.png · Imoveis - em Pinheiros

R$ 6.490

R$ 1.100 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial para locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 33 m², área total de 33 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, com serviço, entrada serviço independente, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

f83b972871fdc3c0262d5cbd89e46b964bad5264 · Locação | Sala Corporativa no Teodoro Corporate com 6 Vagas

R$ 30.000

R$ 6.000 Condominio

334 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Teodoro Sampaio 1245

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no Edifício Teodoro Corporate, um empreendimento moderno e corporativo, situado em uma região estratégica e de fácil acesso. O imóvel oferece lajes amplas, perfeitas para personalizar o layout de acordo com as necessidades da sua empresa, além de contar com seis vagas de garagem exclusivas. O edifício possui três elevadores modernos da marca Atlas Schindler, garantindo agilidade e conforto no deslocamento, e uma infraestrutura de alto padrão, projetada para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e eficiência. A localização é privilegiada, ideal para negócios que valorizam visibilidade, praticidade e excelente acessibilidade. - 02/07/2026

Comercial · 1522m² · 46 Vagas · Prédio inteiro à venda em Pinheiros - SP

R$ 180.000

2662 m² tot.8 ban.46 vagas

Rua João Moura, 941

Pinheiros, São Paulo

Sobre o ImóvelOportunidade! Prédio Novo "vizinho ao futuro hospital albert einstein pinheiros", perfeito para ser adaptado conforme as necessidades do seu Negócio, pois oferece um Layout flexível. São 1. 522m² tendo a seguinte distribuição:. - Pavimento Inferior/Jardim: 275, 11m²- Térreo: 141, 09m²- 1º Pavimento: 311, 79m²- 2º Pavimento: 287, 06m²- 3º Pavimento: 219, 51m²- 4º Pavimento: 236, 85m²- Solário: 51, 00m²- Estacionamento 2º Subsolo: 359, 89m² (18 carros e 4 motos)) - Estacionamento 3º Subsolo: 357, 70m² (21 carros e 3 motos) O prédio contém: - Elevador de passageiros e elevador de veículos- Escada de segurança pressurizada- Gerador- Piso elevado-Shafts distribuídos nas unidades para flexibilidade na localização de copas e de sanitáriosO prédio foi projetado para atender diversos segmentos e tem uma localização estratégica com Metrô próximo e farta condução, além de uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e Bancos. Obs: Na locação pode ser alugado o prédio inteiro ou por Laje, sendo R$ 110, 00 o metro quadrado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades para o Sucesso do seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus. Detalhes da Unidade Ar Condicionado Ideal para Coworking Interfone Perto de Escolas Perto de Transporte Público Perto de Vias de Acesso Perto do Metro Ou Trem Próximo a Hospitais.

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9505369.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.800

R$ 1.600 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

R HENRIQUE SCHAUMANN

Pinheiros, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 60 m², área total de 60 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, elevador. Creci Ver dados J

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-8076895.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 110.000

R$ 1.000 Condominio

800 m² tot.20 ban.20 vagas

R CÔNEGO EUGÊNIO LEITE

Pinheiros, São Paulo

Prédio para locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 20 vagas de garagem, área útil de 1500 m², área total de 800 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-8870766.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 15.000

R$ 1.000 Condominio

400 m² tot.2 ban.2 vagas

R FRADIQUE COUTINHO

Pinheiros, São Paulo

O Pátio Pinheiros está localizado na Rua Fradique Coutinho, na região Pinheiros da cidade de São Paulo - sp. Construído há 7 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 12 andares, com lajes a partir de 264. 0000, e oferece 0 elevadores sociais. Além disso, o Pátio Pinheiros possui um total de null vagas de estacionamento. Salão Comercial, no térreo do edifício Pátio Pinheiros. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este salão comercial térreo, todos os ambientes com piso frio, garantindo praticidade e fácil manutenção. Além disso, conta com um terreno de 400m², ideal para quadra, feirinha ou diversas outras atividades. Excelente localização em Pinheiros! 0107. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 120.000

940 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Henrique Schaumann 517

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial para alugar ou vender na Henrique Schaumann com 860m³ de área construída e terraço de 150 m², 10 metros de frente envidraçada vitrine, elevador serve os 3 pavimentos distribuídos no térreo com 4 vagas para carros na porta, 1 salão em vão livre com a entrada com pé direito triplo, recepção e 2 banheiros, no 1° andar 1 salão em vão livre e 2 banheiros, no 2² andar salão em vão livre, 2 banheiros e terraço de 150 m². Imóvel reformado. Loja comercial em localização privilegiada no coração de Pinheiros, avenida em expansão imobiliária tendo diversos empreendimentos residenciais e comerciais em obras, próximo padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, bancos, avenida de alto tráfego, cercada de escritórios, comércios, serviços, residências, facilidade de transporte por transporte público pela Av. Henrique Schaumann, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Avenida Rebouças, Avenida Paulo vi, Avenida Sumaré, fácil acesso às avenidas Rebouças, Brasil e Sumaré, entre as estações de metrô Fradique Coutinho e Oscar Freire, acesso direto, fácil e rápido para a Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - pr0513. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 661m² · 7 Vagas · Cobertura, em edifício corporativo, em Pinheiros com 661m²

R$ 56.000

R$ 9.920 Condominio

4660 m² tot.3 ban.7 vagas

R Mateus Grou, 551

Pinheiros, São Paulo

Cobertura com 661m², com amplo terraço, num edifício em Pinheiros com 4. 660m², que acabou de ser reformado por completo. O edificio Agave Boutique Offices recebeu recente reestilização (retrofit), na fachada, nos caixilhos, nos sitemas elétricos e hidráulicos. Atualmente possui ar condicionado central, contrapiso, 3 elevadores sociais, geradores para 100% das áreas, bicicletário, vestiários, rooftop e terraço. São 4. 660m² de escritórios, com 55 vagas para autos e 60 vagas para bicicletas. Localizado na região de Pinheiros, o Agave Boutique Offices, conta em seu entorno com hoteis, restaurantes, cafeterias, comércios e serviços diversos, mercados, bancos, academias e vasto transporte público. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista; um bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Numa conhecida esquina de Pinheiros, possui duas entradas e uma delas, uma rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da cptm; distante 1, 1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. O edifício foi todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; possui um rooftop com ampla vista; lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; pé-direito mínimo de 2, 60m; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura; novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura; andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; novos banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; copa segregada da área de escritórios. Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; infraestrutura completa para Automação Predial; relógios individuais para medição do consumo elétrico; sala para cpd; sala para Segurança; sala para Expedição; depósito para material de limpeza; gerador com suporte para áreas comuns e privativas; bicicletário com 60 vagas no sobressolo; garagem para 55 vagas no subsolo, das quais 3 são pne; vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

0aab286102cc85949216f45aa77c4d95d98ec361 · Prédio para alugar, 5717 m² por R$ 415.604,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 375.000

1345 m² tot.48 ban.60 vagas

Rua Cristiano Viana 1100

Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário com 5717M² Locação!! Distribuição dos espaços: 09 andares, estacionamento com 60 vagas, Auditório, Showroom, Cofre. 2 elevadores com capacidade máxima de 700 kg (Otis) ; Espaço lazer, Cozinha industrial, Refeitório, Copa, Banheiros Masc/Fem. Controle de acesso, Sistema de segurança, Sistema de telefonia, Fibra óptica, Sistema de para-raios, Sistema de combate à incêndios e Escada de emergência. Torre de resfriamento na cobertura, Infraestrutura para ar-condicionado. Zoneamento: zeu. Entorno: Metrô Sumaré, Escadaria das Bailarinas, Beco do Batman, Praça Horácio Sabino e outros. Fluxo de pessoas: Bom. Fluxo de veículos: Bom. Densidade populacional: Ótima, classe A. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0343 - 02/07/2026

Comercial · 120m² · 2 Vagas · Salas à venda em Pinheiros - SP

R$ 8.000

R$ 2.000 Condominio

120 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua RUA CÔNEGO EUGÊNIO LEITE,

Pinheiros, São Paulo

Edifício monousuário conta com um total de 10 andares com lajes de 120m² de área útil. Aluguel do andar inteiro. Possiblidade de locação de cada andar do prédio. Possui 2 elevadores sociais, 02 subsolos, ar-condicionado central, fibra óptica, portaria 24hs e próximo ao metrô. *O bairro de Pinheiros disponibiliza fácil acesso ao transporte público, conta com as estações de metrô Faria Lima e Pinheiros e as estações de trem Cidade Universitária, Pinheiros e Hebraica- Rebouças e está situado próximo de importantes vias de acesso como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso e Nações Unidas, além da Marginal Pinheiros. Agende uma vista! Preço abaixo do mercadoPrecisa de pouca reformaAgende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

R$ 2.100

R$ 540 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Teodoro Sampaio 1

Pinheiros, São Paulo

Este espaçoso studio localizado em Pinheiros, na cidade de São Paulo, está disponível para locação. Com 35 m² de área útil, este imóvel é a opção perfeita para quem busca uma moradia compacta e prática, em uma região privilegiada da cidade. O studio conta com 1 quarto e 1 sala, todos os ambientes decorados com piso de cerâmica e porcelanato, proporcionando um ambiente clean e moderno. A cozinha é equipada com armários, oferecendo praticidade e otimização do espaço. As comodidades do imóvel incluem circuito interno de tv, portão eletrônico, portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e conforto aos moradores. O studio está desocupado, pronto para receber o novo inquilino. Apartamento localizado a apenas 3 minutos a pé do hospital das Clínicas e a 5 minutos a pé da estação de metrô de mesmo nome, Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este studio moderno e bem localizado em Pinheiros, com aluguel de R$ 2. 100. Sua nova moradia está aqui, esperando por você.

Comercial · 779m² · 10 Vagas · Comercial com 779 m², para alugar no bairro Pinheiros.

R$ 66.215

R$ 11.685 Condominio

779 m² tot.2 ban.10 vagas

R Teodoro Sampaio, 1756

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1. 756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da cptm; distante 1, 1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Facilities: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Imóvel: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Edifício: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; Pé-direito mínimo de 2, 60m; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ; Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 883m² · 8 Vagas · Conjunto Pinheiros

R$ 75.055

R$ 13.245 Condominio

883 m² tot.4 ban.8 vagas

R MATEUS GROU, 473

Pinheiros, São Paulo

Edifício: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; Pé-direito mínimo de 2, 60m; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ; Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-8947680.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 9.500

R$ 2.200 Condominio

3830 m² tot.1 banheiro2 vagas

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 71 m², área total de 3830 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, auditorio, sala de convenções, vestiário, refeitório, com serviço, aceita pet, serviços escritório, business center, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, meio andar. Creci Ver dados J

d6cb77eeb3fa36d02bfc7bad422426a80cbf97d8 · Meia laje corporativa para alugar, 389m² por R$ 96.362/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 70.110

R$ 17.527 Condominio

390 m² tot.3 ban.

Rua Mateus Grou 473

Pinheiros, São Paulo

Meia laje corporativa para locação, com 389, 50m² de área construída, em vão livre, pé-direito de 2, 60m, piso em vinílico (feito recentemente), porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete, novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona) e copa segregada da área de escritórios. O empreendimento conta com banheiros masculinos e femininos, e pne em todos os andares, 03 elevadores, portaria e sistema de segurança 24 horas (cftv), controle de acesso, sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, gerador com suporte para áreas comuns e privativas, vestiários para uso dos ciclistas e sala para expedição, salas para cpd, salas para segurança, 02 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Em excelente localização de Pinheiros, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista, com entrada pela Rua Mateus Grou e pela Rua Teodoro Sampaio, com fácil acesso à estação Fradique Coutinho da cptm e com uma ampla rede de facilidades na região. - 01/07/2026

25aae1979a9200617fd1c54ad596fb27ef523beb · Laje para alugar, 779 m² por R$ 83.353,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 66.215

R$ 11.685 Condominio

779 m² tot.2 ban.56 vagas

Rua Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Laje 4 andar de 779m, o menor a ser locado equivale á 390m. Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; 'Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; 'Banheiros novos, incluindo um pne por andar; 'Pé-direito mínimo de 2, 60m; '3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; 'Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; 'Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ; 'Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; 'Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; 'Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; 'Copa segregada da área de escritórios; 'Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 'Infraestrutura completa para Automação Predial; 'Relógios individuais para medição do consumo elétrico; 'Salas para cpd; 'Salas para Segurança; 'Sala para Expedição; 'Depósito para material de limpeza; 'Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; 'Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; 'Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; 'Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Agende sua visita! - 02/07/2026

b8415e6c7a0f188ba479fae2374b9977519de1d5 · Conjunto comercial para alugar, 242m² por R$ 38.395/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 31.460

R$ 4.123 Condominio

242 m² tot.2 vagas

Rua dos Pinheiros 623

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 242m² de área boma, em vão livre, dispõe de piso elevado, forro, luminárias, condensadoras instaladas, banheiros e 02 vagas de garagem. Edifício belíssimo, com 15 andares, conta com 02 elevadores sociais, segurança e monitoramento 24h, sistema de alarme. Em excelente localização próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Henrique Schaumann, Brasil e Rebouças, com fácil acesso ás estações Fradique Coutinho, Faria Lima e Oscar Freire do Metrô. *Imagens ilustrativas - 01/07/2026

Comercial · 91m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo

R$ 8.100

R$ 923 Condominio

91 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1371

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 90, 81 m² Vaga de garagem: 1. Banheiros: 2. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

643fd4f5b7fcbdd6f3bc2b33e5c8346a08659eac · Conjunto comercial para alugar, 3674m² por R$ 624.580/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 514.360

R$ 73.480 Condominio

3674 m² tot.22 vagas

Rua Auriflama 85

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 3. 674m² de área boma, em vão livre, composto por 11 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, pé-direito duplo, com infraestrutura entregue instalada, com piso elevado, forro, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf), ponto para copa, banheiros e 22 vagas de garagem. Edifício belíssimo, com 15 andares, dispõe de 2 elevadores sociais, segurança e monitoramento 24h, sistema de alarme. Em excelente localização próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Henrique Schaumann, Brasil e Rebouças, com fácil acesso às estações Fradique Coutinho, Faria Lima e Oscar Freire do Metrô. *Imagens ilustrativas - 01/07/2026

/uploads/2026/02/properties/255/original/IFhvhGCJ4j · Sala comercial para locação em Pinheiros | 43m² | 2 banheiros | 1 vaga | Av. Teodoro Sampaio

R$ 1.900

R$ 894 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

R. Teodoro Sampaio, 1 .

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos esta excelente sala comercial para locação em Pinheiros, localizada em edifício corporativo bem posicionado, em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da zona oeste de São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e mobilidade urbana. Com 43m² de área privativa, o conjunto oferece planta funcional, ótima distribuição dos espaços e excelente aproveitamento da metragem, atendendo perfeitamente diferentes tipos de atividades comerciais. Características do imóvel: • 43m² de área privativa• Sala comercial bem distribuída• 2 banheiros• Ambientes bem iluminados e ventilados• Planta prática e funcional• 1 vaga de garagemInfraestrutura do edifício: • Portaria• Elevadores• Controle de acesso• Prédio corporativo bem administradoLocalização estratégica – Pinheiros: • Localização privilegiada na Avenida Teodoro Sampaio• Próximo ao metrô e corredores de ônibus• Região com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades• Excelente mobilidade urbanaValores: • Valor do aluguel: R$ 1. 900, 00• Condomínio: R$ 894, 26• iptu: R$ 470, 00Uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial funcional, bem localizada, com vaga de garagem e ótimo custo-benefício em Pinheiros. Entre em contato e agende sua visita!

323a66d55b5da0d3297f0416a2a1040cc19c1747 · Conjunto para alugar - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 8.160

R$ 2.677 Condominio

120 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cardeal Arcoverde 1641

Pinheiros, São Paulo

Sala Comercial de 120m² para Locação em Pinheiros. * Está mobiliada com 14 estações de trabalho, uma sala para reunião, depósito, 2 banheiros, copa e ar condicionado. -Está com forro modular, iluminação e piso vinilico. -Inclui direito a 2 vagas de garagem. * O edifício está situado à Rua Cardeal Arcoverde, 1641 no Bairro de Pinheiros, entre as Ruas Mateus Grou e Fradique Coutinho. À 700 metros até a Estação de metrô Fradique Coutinho, linha amarela. -Cerca de 14 minutos a pé até a Avenida Brigadeiro Faria Lima. -Região repleta de lojas, comércios, serviços. -Ótima mobilidade e opções de transportes públicos. * O prédio conta com: -Hall. -Segurança 24hs. -Recepcionista. -Estacionamento rotativo terceirizado. -Elevadores. -Piso elevado. -Ar Condocionado. -Gerador integral. Agende uma visita!! - 01/07/2026

Comercial · 157m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo

R$ 14.000

R$ 1.533 Condominio

157 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1390

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 156, 62 m² Vaga de garagem: 1. Banheiros: 2. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-8969157.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 70.110

R$ 12.464 Condominio

779 m² tot.

R MATEUS GROU

Pinheiros, São Paulo

Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.  Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ;  Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;  Banheiros novos, incluindo um pne por andar;  Pé-direito mínimo de 2, 60m;  3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ;  Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;  Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ;  Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;  Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;  Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares;  Copa segregada da área de escritórios;  Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ;  Infraestrutura completa para Automação Predial;  Relógios individuais para medição do consumo elétrico;  Salas para cpd;  Salas para Segurança;  Sala para Expedição;  Depósito para material de limpeza;  Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;  Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;  Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne;  Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. 3006

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Pinheiros de 38.00m² com 1 Garagem

R$ 2.111

R$ 1.024 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Oscar Freire, 2617

Pinheiros, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod: 48696. O Oscar Freire Office Design está localizado na Rua Oscar Freire, 2617, na região Alto de Pinheiros na cidade São Paulo. Com um total de 51 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas O Oscar Freire Office Design possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição. O edifício possui um total de 7 andares com lajes a partir de 180 m²e conta com 2 elevadores sociais. Sala comercial com 38m², m piso frio, ar condicionado e 1 banheiro. A sala tambem dispõe de 1 vaga de garagem. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

403b46a4264cc3f46f7dd11893c3400983b364ed · Conjunto para locação em pinheiros.

R$ 3.000

R$ 1.000 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. João Moura 661

Pinheiros, São Paulo

Imagine instalar seu negócio em um endereço corporativo com visibilidade, praticidade e mobilidade, no coração de Pinheiros. Este conjunto comercial de 32? m² no Edifício Concept Offices Rua João? Moura? 661 oferece exatamente isso: um ambiente funcional, bem iluminado, com vaga de garagem e infraestrutura sólida para sua atividade profissional. Com planta em vão livre, este espaço permite liberdade de layout para mundo corporativo ou consultórios. Conta com 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem, além de grande flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu escritório ou clínica. O edifício possui 14 andares, garante padrão profissional com portaria 24h, dois elevadores sociais, garagem com vagas para visitantes e infraestrutura de apoio. A localização é estratégica, no bairro Pinheiros, próximo a vias como Av.? Rebouças e Av.? Faria? Lima, com fácil acesso à estação de metrô e diversos serviços ao redor restaurantes, bancos, coworkings e comércio. Se você busca um espaço com excelente custobenefício, visibilidade e infraestrutura pronta para uso, este conjunto comercial é uma opção inteligente. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este espaço que pode ser o novo endereço da sua empresa. - 02/07/2026

Comercial · 883m² · 10 Vagas · Comercial com 883 m², para alugar no bairro Pinheiros.

R$ 75.000

R$ 13.245 Condominio

883 m² tot.2 ban.10 vagas

R Teodoro Sampaio, 1756

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1. 756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da cptm; distante 1, 1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Facilities: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Imóvel: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Edifício: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; Pé-direito mínimo de 2, 60m; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ; Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982092.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 5.500

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 46 m², área total de 46 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

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