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5 Comerciais perto de cse da barra funda alexandre vranjac avenida doutor abraao ribeiro 283 com elevador para alugar em Perdizes, São Paulo

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9 comerciais disponíveis para alugar

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R$ 9.000

285 m² tot.1 banheiro

Avenida General Olímpio da Silveira 435

Santa Cecília, São Paulo

Loja de rua para venda e locação em Santa Cecília. Dispõe de 255m² de área útil. Com pé-direito alto (5m) Mezanino funcional e ampla iluminação natural. Layout versátil, adaptável a diversos segmentos que buscam ponto comercial. Fluxo constante de clientes e custos fixos reduzidos. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica na Av. General Olimpio da Silveira, a poucos metros da Av. Pacaembu e do Metrô Marechal Deodoro; Prédio histórico preservado, com baixa descaracterização; Próximo a áreas comerciais, teatros, centros culturais e serviços; Mezanino que amplia a área útil e oferece flexibilidade de uso; Fácil acesso às principais vias e transporte público. Localizado no histórico Edifício Washington, projetado pelo arquiteto Bernardo Rzezak, este espaço combina arquitetura marcante, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 28/06/2026

Super destaque

R$ 55.000

1400 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial – 1. 400 metros | água branca. Ativo imobiliário estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona OestePrédio comercial imponente, versátil e pronto para ocupação, ideal para empresas, instituições financeiras, clínicas, escolas corporativas, sedes administrativas ou investidores que buscam renda e valorização patrimonial. Localização geral: O endereço está em uma das avenidas principais da zona oeste da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, que faz parte da região da Barra Funda/Água Branca, um polo com mistura de usos residenciais, comerciais e de serviços. Vias e fronteiras: A Avenida Francisco Matarazzo é uma via arterial importante, conectando a região central de São Paulo aos bairros da zona oeste, passando por áreas como Barra Funda, Água Branca, e Perdizes. Acessibilidade e transporte: O local tem excelente acesso a transporte público, estando a cerca de 600 m da Estação Palmeiras–Barra Funda (metrô e cptm) e próximo ao Terminal Rodoviário Barra Funda, com várias linhas de ônibus pela avenida. Pontos de interesse próximos: Na região há serviços e conveniências variadas, como: Shopping West Plaza e Bourbon Shopping São Paulo – grandes centros de compras, lazer e alimentação. Allianz Parque – arena multiuso e casa do Palmeiras, atraindo tráfego de público nos dias de jogos e eventos. Restaurantes, lojas, bancos, bares e farmácias ao longo da Francisco Matarazzo e ruas adjacentes. Áreas verdes e lazer: Bem perto está o Parque da Água Branca, um grande parque municipal com áreas de lazer, atividades ao ar livre e eventos culturais. Contexto urbano: A região mescla edifícios residenciais, prédios comerciais e serviços, com bastante movimento de dia e bom fluxo de transporte. É um trecho urbano consolidado, com boa infraestrutura urbana. Características do ImóvelTerreno: 1. 400 m² Área construída: 1. 178 m² Térreo + 3 pavimentos. 5 vagas de estacionamento. Corredor lateral com 3 metros de largura. Planta Inteligente e Flexível5 amplos salões em vão livre (alta capacidade de adaptação) 3 salas de escritório. Cozinha, despensa e áreas de apoio. Tesouraria com cofre de grande porte. Área de descompressão / convivência. Escada de incêndio conforme normas. Acessibilidade completa: rampa para cadeirantes e idosos. Infraestrutura4 banheiros + 1 banheiro pne. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wtes4dthchwnbc1D

Super destaque
Destaque

R$ 1.800

R$ 1.030 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cardoso de Almeida, 1 4

Perdizes, São Paulo

Sala comercial À locação | 37m² | perdizes | oportunidade única. Se você procura um espaço funcional, bem localizado, pronto para uso e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita. Localização premium. Imagine seu negócio em Perdizes, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e excelente circulação de pessoas. Aproximadamente 1, 5 km da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 Vermelha) — cerca de 15-20 minutos a pé Cerca de 1, 8 km da Estação Marechal Deodoro (Linha 3 Vermelha) — fácil acesso para clientes e equipe. Pontos de interesse próximos: puc-sp — público qualificado e constante fluxo de estudantes e profissionais. Parque da Água Branca — lazer e qualidade de vida a poucos minutos. Shopping Pátio Higienópolis — conveniência para compras e serviços. Clínicas e hospitais renomados nas proximidades — ideal para escritórios de saúde, consultórios ou serviços corporativos. Restaurantes, cafés e serviços estratégicos ao redor, garantindo fluxo constante e visibilidade. Tudo isso faz do endereço um ponto estratégico, que valoriza o seu negócio e facilita a vida de clientes e funcionários. Sobre O imóvel. 37 m² bem distribuídos, ideal para escritório, consultório ou atendimento corporativo. Ambiente funcional e versátil, pronto para operar imediatamente. Excelente aproveitamento do espaço, garantindo produtividade e conforto. Um imóvel compacto, eficiente e inteligente — perfeito para profissionais liberais, pequenas empresas ou startups. Funcionalidade E diferenciais. Prédio com funcionamento 24 horas — você trabalha no horário que precisar. Portaria presencial por 12 horas e portaria virtual no restante do período, inclusive finais de semana e feriados. Controle de acesso moderno e seguro. Localização estratégica que garante visibilidade, fluxo de clientes e proximidade de transporte público. custo-benefício. Aluguel: R$ 1. 500/mês. Condomínio: R$ 1. 030/mês. iptu: R$ 483/mês. Aceita todas as garantias: fiador, caução, capitalização ou seguro-fiança. Poucos imóveis entregam esse nível de localização e funcionalidade nessa faixa de preço. Seu negócio aqui. Imagine chegar no prédio, ser recebido com segurança e praticidade. Subindo ao andar, você encontra o espaço funcional, organizado e pronto para receber clientes. Durante o dia, a região movimentada garante visibilidade e fluxo de pessoas qualificadas. Ao final, você percebe: esse é o local que pode impulsionar o seu negócio, sem precisar esperar reformas ou adaptações. Ação imediata. Me chame agora para agendar sua visita. ️ Imóveis assim giram rápido — quem conhece, não perde tempo. ️ informação importante. As informações foram fornecidas pelo proprietário, que é responsável pela veracidade dos dados.

Destaque

R$ 11.200

R$ 4.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TRAIPU, 114

Perdizes, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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