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18 Comerciais perto de salao do reino das testemunhas de jeova rua gustavo teixeira 215 para alugar em Paulicéia, São Bernardo do Campo

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R$ 7.500

255 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Francisco Alves 1393

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um prédio comercial moderno, versátil, com elevador e total acessibilidade, muito bem localizado. O imóvel conta com 3 pavimentos bem distribuidos em 03 amplos salões com aproximadamente 85m² cada um, ideais para clínicas, escolas, escritórios, academias, centro de treinamentos, distribuidoras e diversos segmentos comerciais. Grande destaque para o pé direito de 6 metros no piso térreo, proporcionando amplitude, excelente ventilação, maior aproveitamento do espaço vertical e possibilidade de projetos personalizados. Estrutura do Imóvel com elevador proporciona acessibilidade total, Portão automático + porta de aço no térreo, área de serviço nos fundos. Compartimento sob a escada que pode ser utilizado como depósito ou apoio administrativo, possui 6 banheiros no total, sendo 2 por andar, com 1 banheiro por andar adaptado para pessoas especiais; Estrutura moderna, funcional e acessível. Excelente iluminação natural. Localização estratégica. Região com forte comércio e grande circulação, próximo a padarias, bares, churrascarias, Dia Supermercado, Reis Supermercados, drogarias, hortifrúti, pizzarias, açougue, agencias bancárias. A apenas 2 minutos da Avenida mmdc, Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, corredor abd, Avenida 31 de Março, Avenida do Taboão, Rua Francisco Alves, Rua Dráusio e Rua das Ameixeiras, além de diversas linhas de transporte público. Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 60.000

2600 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua General Bertoldo Klinger

Paulicéia, São Bernardo do Campo

Galpão industrial de alto padrão disponível para locação no bairro Paulicéia, com localização estratégica próxima à Via Anchieta e Rodovia dos Imigrantes — acesso imediato às principais rotas logísticas do abc Paulista. Zoneamento zup-1, habilitado para indústrias químicas, fábricas, operações logísticas e similares. Terreno com 21 metros de frente e 122 metros de fundos, totalizando 2. 600 m² de área total. —— galpão —— • Pé direito de 8 metros. • Portão articulado de 10 metros para entrada de caminhões. • Corredores laterais para manobra de veículos pesados. • Portões automáticos e doca na entrada. • Vestiários feminino e masculino. • Escritório interno + almoxarifado de 70 m² • Mezanino para almoxarifado. • Banheiros para produção. • Energia trifásica. —— edifício de escritórios — 3 pavimentos —— • Recepção com acabamento em porcelanato. • Diretoria. • 5 banheiros. • Pontos de encanamento para copa em todos os andares. • Acabamento em porcelanato em todo o edifício. —— valores —— • Locação: R$ 60. 000/mês. • iptu: R$ 37. 124/ano (aproximadamente R$ 3. 093/mês) —— ficha técnica —— • Área do terreno: 2. 600 m² • Área construída: aproximadamente 2. 000 m² • Testada: 21 metros de frente × 122 metros de fundos. • Zoneamento: zup-1. • Energia: Trifásico. • Localização: Bairro Paulicéia, São Bernardo do Campo — sp. • Acesso: Próximo à Via Anchieta e Rodovia dos Imigrantes. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e zoneamento adequado para operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

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