Parque São Pedro (Venda Nova)
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2 Comerciais para alugar no Parque São Pedro (Venda Nova), Belo Horizonte

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R$ 20.000

1300 m² tot.2 ban.

Rua Mercúrio

Juliana, Belo Horizonte

Uma oportunidade rara para o seu negócio dar o próximo grande passo. Este galpão com 1. 300 m² de área útil estará disponível a partir de julho de 2026 e carrega um diferencial que poucos imóveis comerciais oferecem: 17 anos de ponto consolidado ocupado por uma madeireira. Ou seja, é um endereço já conhecido, com histórico comercial forte e reconhecimento na região. Localizado na esquina da Rua Aldemiro Fernandes Torres com a Rua Mercúrio, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso logístico. A mobilidade é estratégica: - Acesso rápido à mg-10 (Linha Verde) -Ligação facilitada ao Aeroporto Internacional de Confins. -Conexão ágil com toda a região de Venda Nov. - Fácil deslocamento para as avenidas Avenida Cristiano Machado e Avenida Dom Pedro I. Essa localização favorece tanto operações logísticas quanto negócios que dependem de fluxo intenso e fácil acesso para clientes e fornecedores. Sugestões de negócios que podem prosperar no local: - Centro de distribuição ou logística. - Depósito de materiais de construção. - Loja de atacado ou varejão. - Centro automotivo (oficina, autopeças, estética automotiva) - Distribuidora de bebidas. - Loja de móveis ou planejados. - Academia de grande porte ou centro de treinamento funcional. - Empresa de e-commerce com estoque e expedição. - Showroom com área de armazenamento. - Um espaço amplo, estratégico e pronto para receber um novo projeto de sucesso. Se você busca visibilidade, metragem expressiva e localização privilegiada para expandir ou iniciar sua operação, essa é uma oportunidade que merece atenção desde já. Entre em contato e garanta seu planejamento para 2026. - 07/06/2026

Super destaque

R$ 2.550

260 m² tot.2 ban.

Rua Ipê Claro

Juliana, Belo Horizonte

Se você procura um espaço estratégico, funcional e com excelente custo-benefício, este galpão é uma ótima oportunidade para o seu negócio! Com 260m² de área total, o imóvel oferece um ambiente amplo e bem distribuído, ideal para diferentes tipos de operação. Localizado em nível abaixo da rua, o acesso é feito por escada de 1, 20m de largura, garantindo entrada independente e mais privacidade para o funcionamento da sua empresa. O galpão conta com pé-direito de 3, 5 metros, piso cerâmico, 2 banheiros e um porão, que pode ser utilizado como apoio para estoque ou armazenamento. Além disso, possui infraestrutura independente de água e energia (Cemig bifásico e medição individual), proporcionando mais controle nos custos operacionais. Situado na divisa dos bairros Etelvina Carneiro e Juliana, o imóvel está a apenas 5 minutos da Av. Cristiano Machado, facilitando o acesso e a logística no dia a dia. Aluguel: R$ 2. 550, 00. iptu: R$ 200, 00/mês. Ideal para atividades como: - Depósitos e estoques. - E-commerces e operações logísticas leves. - Pequenas confecções ou produção sob demanda. - Assistências técnicas e manutenção. - Estúdios (gravação, fotografia, ensaio) - Igrejas ou espaços de reunião. - Empresas que não dependem de acesso direto de veículos. Um espaço versátil, econômico e bem localizado para tirar seu projeto do papel ou expandir sua operação. Agende uma visita e conheça de perto! - 07/06/2026

Super destaque

R$ 3.650

310 m² tot.2 ban.

Rua Ipê Claro

Juliana, Belo Horizonte

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio, este galpão é a escolha ideal! Com 310m² de área total, o imóvel foi pensado para oferecer praticidade e versatilidade no dia a dia. São 210m² de área de produção, perfeitos para operações diversas, além de 50m² de escritório, garantindo um ambiente organizado para a gestão do seu negócio, e 50m² de garagem. O acesso é facilitado por um portão amplo de 7 metros, ideal para entrada de veículos utilitários como Fiorino. O galpão conta ainda com pé-direito de 3, 5 metros, piso cerâmico, 2 banheiros, além de infraestrutura independente de água e energia (Cemig bifásico e medição individual), proporcionando mais controle e economia. Sua localização é um grande diferencial: na divisa dos bairros Etelvina Carneiro e Juliana, com fácil acesso e a apenas 5 minutos da Av. Cristiano Machado, uma das principais vias da região, garantindo mobilidade e logística eficiente. Ideal para diversos tipos de negócio, como: - Distribuidoras e centros de logística leve. - Marcenarias e serralherias. - Oficinas mecânicas e centros automotivos. - Pequenas indústrias e confecções. - Depósitos e e-commerces. - Assistências técnicas e serviços especializados. - Igrejas, estúdios ou espaços multiuso. Um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o seu empreendimento. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel! - 07/06/2026

Super destaque

R$ 52.000

750 m² tot.

Rua Padre Pedro Pinto

Venda Nova, Belo Horizonte

Excelente Lojão comercial com aproximadamente 750 m², é seguramente a melhor loja disponível na região. Existe possibilidade de juntar com outra loja perfazendo um total aproximado de 1. 500 m². Esse imóvel fica no prédio vn Bless Center que possui frente para três ruas: Padre Pedro Pinto, Bernardo Ferreira e Av. Vilarinho. A Localização é privilegiada, com fácil acesso à estação de metrô e ao bh Bus. Benefícios para Investidores. • Localização estratégica: Próximo à estação de metrô e ao bh Bus, o imóvel garante fluxo constante de pessoas, alta visibilidade e excelente acessibilidade. Possui frente para a rua e vagas de estacionamento na porta, agregando praticidade ao negócio. • Versatilidade do espaço: Imóvel com fácil adaptação para diversos segmentos, como comércio, serviços, saúde, drogarias, academias, entre outros, ampliando as possibilidades de uso e retorno. • Valorização imobiliária: Situado em uma região em contínuo desenvolvimento, o imóvel apresenta forte potencial de valorização ao longo do tempo. • Infraestrutura completa: O prédio já dispõe da infraestrutura necessária para a instalação de novos empreendimentos, reduzindo custos iniciais e acelerando o início das operações. • Potencial de receita: Localizado na Rua Padre Pedro Pinto, principal corredor comercial do Vetor Norte, o lojão está em posição estratégica no sentido bairro e conta, além das vagas frontais, com amplo estacionamento em dois pavimentos, impulsionando o fluxo de clientes.

Super destaque

R$ 13.000

396 m² tot.1 banheiro

Avenida Vilarinho

Venda Nova, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Venda Nova! Galpão comercial localizado na Av. Vilarinho, próximo à Estação Venda Nova e ao Pré-Vestibular Chromos, em um ponto de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e logística facilitada. O imóvel possui aproximadamente 396 m² de terreno e cerca de 450 m² de área construída considerando o mezanino, oferecendo um espaço amplo, versátil e com excelente aproveitamento interno. O galpão conta com pé-direito elevado, estrutura metálica coberta e amplo vão livre, permitindo adaptação para diferentes segmentos comerciais e operacionais. O mezanino amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser destinado a escritórios, estoque, área administrativa ou operacional. A fachada com porta de aço de grande porte facilita entrada e saída de veículos, cargas e mercadorias, agregando praticidade ao dia a dia da operação. Ideal para centros automotivos, depósitos, distribuidoras, oficinas, igrejas, academias, empresas de logística, e-commerce, marcenarias, serralherias e diversos outros segmentos que necessitam de espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício. Um imóvel com grande potencial comercial em uma das principais avenidas da região Norte de Belo Horizonte, cercado por comércios, transporte público e infraestrutura completa para impulsionar o crescimento da sua empresa. (ia usada apenas para remoção dos carros e melhor visualização do espaço) - 07/06/2026