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103 Comerciais perto de academia gavi es avenida general ataliba leonel 3471 para alugar em Parada Inglesa, São Paulo

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R$ 55.000

1196 m² tot.6 ban.

General Ataliba Leonel, 2952

Parada Inglesa, São Paulo

Prédio comercial corporativo/Loja. Metragem. 1. 196 m² de área construída. Pavimentos. Prédio inteiro com múltiplos ambientes operacionais e administrativos. Vagas. 25 vagas demarcadas. Estacionamento amplo com vagas em ângulo e fácil manobra. Área de carga e descarga. Infraestrutura técnica. Ar-condicionado central (conforto térmico o ano inteiro) Energia trifásica. Planta versátil para múltiplos usos. Estrutura bancária de alto padrão. Pé-direito elevado. Layout modular com divisórias removíveis. Acessibilidade completa. Área de higiene e vestiários integrados ao estacionamento. Ambientes internos. Salão principal com divisórias. Salas administrativas e operacionais. Salas de diretoria. Copa. Depósito. Banheiros sociais e acessíveis. Área técnica. Estado do imóvel. Imóvel corporativo de padrão alto (era agência bancária) Estrutura pronta para ocupação imediata. Excelente estado de conservação. Potenciais de uso: - Academia premium. - Centro educacional. - Centro médico ou clínica. - Hospital. - Laboratório. - Escritório corporativo. - Banco ou fintech. - Escola técnica. - Coworking. - Call center. - Centro logístico urbano. Localização. Eixo estratégico paralelo ao Corredor Norte-Sul, um dos principais vetores de mobilidade da cidade, com altíssima visibilidade, fluxo constante de veículos e grande circulação de pedestres. Proximidades e pontos de interesse: - Metrô Parada Inglesa (Linha Azul) ? 7 minutos. - Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) ? 10 minutos. - Metrô Tucuruvi (Linha Azul) ? 10 minutos. - Avenida Nova Cantareira? 5 minutos. - Avenida Luiz Dumont Villares? 6 minutos. - Shopping Metrô Tucuruvi? 10 minutos. - Subprefeitura Santana/Tucuruvi? 8 minutos. - Cartório da Vila Guilherme? 10 minutos. - Banco Itaú? 1 minuto. - Banco do Brasil? 3 minutos. - Correios Jardim São Paulo? 8 minutos. - Kalunga Santana? 9 minutos. - Hospital Presidente? 9 minutos. - Hospital São Camilo Santana? 12 minutos. Destaques da região. - Corredor comercial consolidado. - Forte demanda corporativa. - Polo financeiro e bancário. - Alta densidade residencial. - Mobilidade total com metrô, ônibus e grandes avenidas. - Região com alto tráfego e visibilidade permanente. Oportunidade. Prédio corporativo de alto padrão, com infraestrutura bancária, estacionamento próprio para 25 veículos, ar-condicionado central e planta extremamente flexível. Produto raro na Avenida Ataliba Leonel, com liquidez, exposição e posicionamento estratégico para empresas que precisam de presença, operação e imagem. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 120.000

1500 m² tot.6 ban.50 vagas

Luiz Dumont Villares, 2266

Parada Inglesa, São Paulo

Com vista na esquina com a Av. Luis Dumont Villares e Entrada pela Rua Sevilla. Um dos eixos mais movimentados da Zona Norte. Região com fluxo intenso de veículos ao longo de todo o dia e alta visibilidade comercial. A apenas 350 metros do metrô Parada Inglesa, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel em números. 1500 m2 de área total. Loja térrea com 6, 50 m de pé-direito. Mezanino com 3, 40 m de altura. 50 vagas cobertas exclusivas. 4 banheiros pne. Elevador social e de carga. Copa de apoio. Ambientes com excelente iluminação natural. Diferenciais que fazem a diferença. Fachada ampla e imponente, ideal para marcas que precisam de presença. Esquina estratégica com alta exposição. Vista direta para a Av. Luis Dumont Villares, potencializando visibilidade. Planta versátil que permite múltiplas configurações. Infraestrutura pronta para operações de grande porte. Facilidade de acesso e estacionamento, fator decisivo para o cliente final. Perfil ideal de uso. Perfeito para restaurante de alto padrão com grande operação. Academias de rede ou studios premium. Lojas âncoras e operações de varejo de grande porte. Centros de serviços, clínicas ou operações educacionais. Espaço adaptável para projetos personalizados conforme a necessidade do negócio. Potencial. Imóvel com características raras na região, unindo metragem, vagas e visibilidade. Forte apelo para marcas que buscam posicionamento estratégico e alto fluxo. Excelente opção para ocupação própria ou investimento com foco em locação para grandes operações. Condições. Aceita proposta. iptu sob análise. Localização estratégica. A cerca de 2 minutos do metrô Parada Inglesa. Aproximadamente 5 minutos da Av. Nova Cantareira. Cerca de 10 minutos do Shopping Center Norte. Aproximadamente 12 minutos do Expo Center Norte. Cerca de 15 minutos da Marginal Tietê Aproximadamente 20 minutos da região da Avenida Paulista. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 18.000

R$ 1.374 Condominio

300 m² tot.5 ban.

Avenida General ataliba leonel, 2342

Parada Inglesa, São Paulo

Salão Comercial de Esquina – Amplo, Versátil e em Localização Imbatível na Parada InglesaSe você busca um imóvel comercial capaz de elevar o potencial do seu negócio, este salão é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma **esquina estratégica** — Avenida General Ataliba Leonel com Rua Salvador Romeu — ele oferece **visibilidade máxima**, fluxo intenso de pessoas e veículos, e acesso privilegiado ao metrô. Destaques do Imóvel: - 275m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para múltiplas atividades comerciais. - Salão principal amplo, ideal para atendimento ao público, com dois banheiros. - Cinco salas internas espaçosas, perfeitas para setores administrativos, estoque, consultórios ou áreas de apoio. - Sobreloja de 90m² com entrada independente, oferecendo ainda mais possibilidades para as seguintes atividades: Escritório, Almoxarifado, Armazenamento de produtos, Sala de treinamento ou qualquer outra necessidade do seu negócioLocalização Privilegiada: Este ponto comercial está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, cercada por serviços e com excelente infraestrutura urbana: - A 500 metros das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo- Próximo ao sesc Santana- Em frente a uma praça com posto policial, trazendo segurança e movimento constante- Cercado por escolas, academias, bancos e comércio variado- Fluxo intenso de automóveis e transporte público durante todo o diaA esquina onde o imóvel está localizado garante alta exposição da sua marca, tornando-o ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Perfeito para Diversos Segmentos: Graças à sua estrutura e localização, este imóvel é uma excelente opção para: - Farmácias- Lojas de conveniência 24h- Supermercados express- Padarias e confeitarias- Bares, Restaurantes e Pizzarias- Clínicas e consultórios- Centros de estética- Lojas de varejo em geralA versatilidade do espaço permite que ele seja adaptado a diferentes modelos de negócio, sempre com grande potencial de retorno. Um imóvel que impulsiona o seu negócio desde o primeiro diaSe você procura um ponto comercial que combine estrutura, localização e visibilidade, este salão é exatamente o que você precisa. Um espaço pronto para receber sua operação e transformar seu empreendimento em referência na região.

R$ 2.100

R$ 2.100 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Luiz Dumont Villares, 2078

Parada Inglesa, São Paulo

As informações contidas neste anúncio tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 15.000

750 m² tot.10 ban.6 vagas

R CAPITÃO SÉRVIO RODRIGUES CALDAS, 143

Parada Inglesa, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.