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10 Comerciais perto de stampe office rua maceio 97 com mais de 5 quartos para alugar no Pacaembu, São Paulo

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R$ 20.000

773 m² tot.7 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Pacaembu, São Paulo

A casa comercial para locação no Pacaembu em São Paulo é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com excelente implantação e amplo potencial de adaptação, o imóvel atende perfeitamente a diferentes segmentos, como escritórios corporativos, consultórios, clínicas e diversos tipos de negócios que necessitam de estrutura funcional e estratégica. Localizada no tradicional bairro do Pacaembu, esta casa comercial oferece fácil acesso às principais vias da capital paulista, garantindo mobilidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e perfil predominantemente residencial de alto padrão, o que agrega credibilidade e valorização ao endereço comercial. Além disso, a proximidade com importantes corredores viários de São Paulo facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O imóvel dispõe de dois amplos vãos livres, com possibilidade de adaptação para até oito salas espaçosas, permitindo configurações personalizadas de acordo com a necessidade da operação. A planta flexível é um grande diferencial para empresas que buscam ambientes integrados ou compartimentados, sem abrir mão de conforto e funcionalidade. Conta ainda com cozinha independente e um amplo quintal, proporcionando praticidade no dia a dia e múltiplas possibilidades de uso do espaço externo. O bem-estar é reforçado pela generosa área verde ao redor do imóvel, que contribui para um ambiente mais agradável, iluminado e arejado. A presença de espaços abertos favorece a ventilação natural e cria uma atmosfera acolhedora tanto para equipes quanto para clientes, tornando o local ideal para atividades que valorizam conforto e qualidade ambiental. Em termos de segurança e comodidade, a casa oferece espaço para mais de dez veículos sem necessidade de manobrista, um diferencial relevante em um bairro nobre como o Pacaembu. A facilidade de estacionamento garante maior tranquilidade, organização e praticidade para empresas que recebem alto fluxo de pessoas diariamente. Se você busca uma casa comercial para locação no Pacaembu em São Paulo que una localização estratégica, estrutura versátil, conforto e excelente capacidade de adaptação para diferentes segmentos, este imóvel representa uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços mais desejados da capital. - 13/06/2026

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Vende-se Prédio Comercial Monousuário num terreno com 831m², ao nível da rua, tendo subsolo. Área construída toal de 4. 464m² distribuida em 01 subsolo, 01 térreo, 11 andares e 01 átrio. Temos: 01 subsolo com 611m² de área total para 26 vagas de garagem, casa de bombas, ala das bombas de água, caixa d´água subterrânea, sala de quadro geral de energia, gerador, sala de pressurização das escadas, 02 banheiros e vestiário; no térreo na parte da frente temos a recepção com acesso ao edifício, temos 01 loja na lateral direita, 02 elevadores e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação; nos 11 pavimentos temos áreas de 330m² por laje sendo do 1º ao 8º pavimentos com salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (02 de cada) e copa; no 9º pavimento temos 9 apartamentos residenciais com um banheiro completo, sendo 05 na parte da frente e 04 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro; no 10º pavimento temos 03 salas de refeições, todas com banheiros e com lavatório, 01 sala aquecedor de água e cozinha; no 11º pavimento temos 03 salas de jogos, com 02 sanitários, e salão de festas; no átrio temos sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d água. O sistema de ar condicionado é do tipo split, instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação emergência-novembro/2021. Existe uma bomba para pressurizar o sistema. O edifício possui sistema de chuveiros automáticos contra incêndio (sprinklers), exceto na sala de cpd, que funciona com pó químico. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.