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30 Comerciais perto de prevent senior avenida professor francisco morato 1177 para alugar no Morumbi, São Paulo

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R$ 4.500

200 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Comendador Elias Assi,

Caxingui, São Paulo

Caxingui - butantã amplo espaço comercial térreo E reformado de 200M² no caxingui. Excelente ponto comercial térreo e muito bem localizado num terreno com área total de 200m², este espaço plano pode ser utilizado para diversas atividades comerciais, dispondo na parte interna de 04 cômodos funcionais (onde eram 02 quartos, 01 sala e 01 cozinha), mais 01 banheiro e na parte externa possui 02 vagas de garagem cobertas, 01 corredor lateral, 01 quintal e 01 área de serviço que pode ser adaptada, se for o caso, para melhor abrigar o seu estabelecimento, recentemente reformado e pronto para uso imediato, estando em um bairro em constante evolução e com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. O espaço é bem amplo, o que até permite ser dividido em ambientes distintos. A localização é privilegiada e bastante estratégica com fácil acesso à todas as vias do bairro, bem próximo à Estação São Paulo Morumbi do Metrô - Linha 04 Amarela (aproximadamente 1, 2km), situado entre as Avs. Eliseu de Almeida e Prof. Francisco Morato, fácil acesso também à Rod. Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e bem próximo ainda à importantes vias da cidade, como as Avs. Corifeu de Azevedo Marques, Vital Brasil, Faria Lima e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade para todas as regiões da capital. Ótima oportunidade na região, não perca tempo e agende sua visita! Obs: No valor do pacote da locação já está incluso o iptu - 03/11/2025

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48 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 56.624

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Preço médio R$ 11.039

19 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.847

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi 1

Morumbi, São Paulo

Prédio comercial para locação Morumbi! Imóvel comercial novo com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. Subsolo, térreo e mezanino possuem banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por. controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras. Características: A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Subsolo: 380m², Térreo: 263m², Mezanino: 200m², Primeiro andar: 260m². O imóvel tem avcb, Reservatório de Água para Incêndio: 15 mil litros., Reservatório de Água Potável: 03 mil litros, Reservatório de Água Pluvial: 06 mil litros, Reservatório de Água Residual: 03 mil litros. Entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

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