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105 Comerciais perto de ubs real parque rua barao de melgaco 339 com elevador para alugar no Morumbi, São Paulo

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Comercial · 5800m² · 72 Vagas · Prédio Monousuário para locação no Real Parque

R$ 300.000

2300 m² tot.25 ban.72 vagas

R GEORGE EASTMAN

Vila Tramontano, São Paulo

Localização nobre com fácil acesso pela Marginal Pinheiros e nova ponte de interligação entre bairros Chácara Santo Antonio e Morumbi. Prédio estruturado com ar central, elevador e acessibilidade. Entrada com recepção principal, catracas de acesso para identificação e corredor lateral. Tres pavimentos, acesso por rampas internas ou elevadores sendo um para acessibilidade. Salas amplas em diversas tamanhos e configuração. Iluminação natural com teto de vidro e vão central do térreo ao mezanino. Pavimento térreo com jardim, espaço de convivência, instalações para restaurante/refeitório e auditório. Quadra de esportes no térreo ou opção de espaço adicional para novas vagas. Portão lateral para entrada de carros ou operações para descarga de material. Endereço com visibilidade, fácil localização, região adensada com público aa, vizinho a colégio renomado, estrutura externa do bairro com serviços e transporte local. Construção sólida vocacionada para áreas da educação /saúde ou empresas com grande número de funcionários.

Comercial · 1103m² · Predio em Morumbi, São Paulo/SP de 1103m² para locação R$ 125.000,00/mes

R$ 125.000

1103 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi 4682

Morumbi, São Paulo

Excelente prédio para locação!! Prédio dispõe de: 1103m² de área. 9 banheiros. Elevador. Acesso para deficientes. Portão eletrônico. Estacionamento. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

5d7a3f1da9fb697114397f493e4887416e18e87f · Ponto para alugar, 1438 m² por R$ 126.630,00/mês - Paineiras do Morumbi - São Paulo/SP

R$ 125.000

1103 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi 4682

Paineiras do Morumbi, São Paulo

Prédio Comercial em Morumbi com 1103m² Descrição: 4 pavimentos: (suboslo: 380m2 - térreo: 263m2 - mezanino: 200m2 - 1260m2) 9 banheiros, 1 elevador (4 paradas) comporta maca. Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1103 metros e a área total é de 1438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo. Iptu:. R$16. 276, 90 - 21/06/2026

Comercial · 1438m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Morumbi com 1438M²

R$ 125.000

600 m² tot.9 ban.5 vagas

AV Morumbi

Morumbi, São Paulo

Imóvel Comercial em Terreno: de 600m² com Pavimentos 4. e 09 banheiros. Estacionamento: Subsolo + Vagas no Térreo. Elevador que comporta maca. deal para: Clínicas, hospitais, centros médicos e laboratoriais. Escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia e consultorias. Instituições de ensino, cursos livres, escolas de idiomas ou centros de treinamento. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras.

Comercial · 1m² · REF:10802 - Prédio Comercial para Locação, 1.103 m²
Comercial · 2983m² · 102 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim Morumbi, São Paulo/SP de 2983m² para locação R$ 119.320,00/mes

R$ 119.320

R$ 81.356 Condominio

2983 m² tot.102 vagas

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha 5200

Jardim Morumbi, São Paulo

É composto por 6 blocos corporativos integrados ampla área verde confere ao empreendimento imagem corporativa. Localizado ao lado da ponte João Dias, possui fácil acesso ao Morumbi shopping e adjacências e oferece serviços no interior do complexo como auditório para eventos, restaurante e salão de beleza. Com lajes de aprox. 1. 000 m² está tecnicamente capacitado para diferentes ocupações, visual moderno. Constituído por um condomínio fechado de 6 edifícios e escritórios independentes, estrategicamente implantados em terreno com 25 mil m2 de área, dispõe de moderna infra estrutura de tecnologia, segurança e serviços de apoio, proporcionando espaços de alta qualidade, com especificações técnicas de nível internacional e alta de custos operacionais. Localização situado em frente à Av. Marginal Pinheiros, junto à Ponte do Morumbi, ao lado de grandes shoppings centers, próximo a bairros residenciais de alto padrão, a 15 minutos do aeroporto regional de Congonhas e com fácil acesso ao aeroporto internacional de Cumbica. Especificações técnicas. edificios atlanta, philadelphia, miami E dallas. fachada: revestimento em placas de granito e curtain wall e caixilhos de alumínio anodizado natural com vidros laminados refletivos de 8 e 10 mm de espessura. Ar condicionado: central de água gelada com termo acumulação, sistema vav com controle individual a cada 50 m2 (em média). Possibilidade de uso 24 horas. Pé direito: livre de 2, 70m. Iluminação: 500 lux nos escritórios. Forro: acústico, modular, anti chama. Segurança contra incêndio: detetores de fumaça, sprinklers e antecâmaras. Duas escadas de emergência por edifício. Estacionamento: 1 vaga / 28 m2 de área útil (em média). Bms, supervisão predial: controle do sistema de ar condicionado, sistemas elétricos, bombas hidráulicas e elevadores. Energia: entrada de energia elétrica em média tensão (13, 4 kv). Distribuição interna em 110 e 220 volts, com disponibilidade de carga de até 70w/m2. Gerador de emergência para as áreas comuns e serviços essenciais. Telecomunicações: central de comunicação, imagem e transmissão de dados, em fibra ótica, com interligação à rede das concessionárias. As necessidades de telemática dos ocupantes serão atendidas através de empresa especializada, disponibilizando outsourcing completo de serviços de telecomunicações. Segurança patrimonial: vigilância 24h, através de postos nas portarias e circuito interno de tv. Controle de acesso através de cartões de proximidade nas portarias externas e dos edifícios.

Comercial · 1103m² · 20 Vagas · Prédio Comercial no Morumbi

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.20 vagas

AV Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio novo, moderno com elevador em localização privilegiada. O prédio é novo e imponente com fachada em pele de vidro, com ampla iluminação natural e vista privilegiada. Vãos livres, banheiros com acessibilidade e adaptados para pcd em todos os pavimentos. Elevador moderno, amplo e preparado inclusive para transporte de maca caso necessário. Sistema completo de prevenção de incêndio, com bombas, hidrantes e reservatórios. Portões automáticos (subsolo e entrada principal). Subsolo versátil: pode ser usado como estacionamento ou área útil adicional. Estrutura pronta para ar-condicionado em todos os pavimentos. Ideal para diferentes negócios como: Clínicas, hospitais, centros médicos e laboratoriais. Escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia e consultorias. Instituições de ensino, cursos livres, escolas de idiomas ou centros de treinamento. Showrooms e espaços comerciais com atendimento personalizado. O imóvel tem avcb, Reservatório de Água para Incêndio: 15 mil litros., Reservatório de Água Potável: 03 mil litros, Reservatório de Água Pluvial: 06 mil litros, Reservatório de Água Residual: 03 mil litros. Localizado em avenida de grande circulação, próximo ao Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz. Próximo ao Palácio do Governo e Fundação Oscar Americano. Cercado por escolas, faculdades, bancos e restaurantes. Fácil acesso às avenidas: Giovanni Gronchi, Prof. Francisco Morato, Roque Petroni Jr. E outras.

Comercial · 4428m² · 27 Vagas · Prédio Monousuário Triple A mobiliado

R$ 264.000

1974 m² tot.10 ban.27 vagas

R Ministro Nelson Hungria

Morumbi, São Paulo

Imóvel localizado em rua nobre do Morumbi, acesso fácil pela Marginal Pinheiros, construído em esquina de grande visibilidade entre duas praças arborizadas para uso dos funcionários. Arquitetura assinada por arquiteto renomado. Construção em 4 pavimentos: subsolo, térreo, 1º, 2º 3ºe 4º andar. Subsolo com dois geradores para atender 100% da área, 22 vagas demarcadas, cozinha montada para área gourmet. Pavimento térreo: recepção com catracas eletrônicas, amplo espaço para descompressão com fonte de água, salas de reuniões, salas para atendimento e cafeteria. Primeiro pavimento dois amplos auditórios com paredes flexíveis e adaptáveis para novas operações. Segundo e terceiro pavimentos áreas amplas que se interligam contemplando 395 posições de trabalho prontas com móveis de primeira linha, salas de reuniões, da diretoria e da presidência. Quarto pavimento espaço envidraçado com academia e banheiro de apoio com vista panorâmica. Estrutura completa em todos os andares com banheiros, copa, ar central, piso elevado, rede de telefonia. Dois elevadores, duas escadas internas, avcb atualizado. Vocacionado para áreas de ensino ou saúde, laboratórios, empresas de tecnologia, comércio ou serviços. Uso imediato!

Comercial · 600m² · REF 11420- Prédio comercial. Novo. Ótima localização- Morumbi

R$ 125.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Morumbi, São Paulo

Eduardo Imóveis apresenta: 📍 Avenida Morumbi, 4682 – Morumbi – São Paulo/sp. 📐 Área Útil: 1. 103 m² | Área Total: 1. 438 m² | Terreno: 600 m² 🏢 Imóvel Comercial novo – Alto Padrão – Pronto para Ocupação! 💰 Locação: R$ 125. 000, 00/mês. 🏛 iptu: R$ 16. 276, 90/mês. 💼 Condomínio: Isento. 🔹 destaques do imóvel: ✅ 4 pavimentos bem distribuídos: Subsolo: 380 m² Térreo: 263 m² Mezanino: 200 m² 1º andar: 260 m² ✅ 9 banheiros, todos com acessibilidade. ✅ Elevador com 4 paradas – compatível com maca. ✅ Fachada em pele de vidro + acabamento em acm. ✅ Imóvel 100% acessível para pessoas com mobilidade reduzida. ✅ Escada revestida em pedra + porta de aço automática no subsolo. ✅ Sistema completo de combate a incêndio (avcb aprovado) ✅ Amplo espaço no subsolo que pode ser usado como estacionamento ou área operacional. 💧 reservatórios de água: Potável: 3. 000 L. Incêndio: 15. 000 L. Pluvial: 6. 000 L. Residual: 3. 000 L. 🚗 vagas E mobilidade: Diversas vagas no térreo e subsolo. Portões automatizados. Localização privilegiada em avenida de grande circulação. 🏙 localização estratégica: 📍 Próximo a: Hospital Albert Einstein. Hospital São Luiz (Morumbi) Palácio do Governo. Fundação Oscar Americano. Colégios, faculdades, bancos e restaurantes. 🔁 Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Giovanni Gronchi | Prof. Francisco Morato | Roque Petroni Jr. E outras. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita! Um imóvel único no Morumbi, ideal para clínicas, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, centros médicos, coworkings e muito mais. 📌 Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ref: Ver dados

Comercial · 1103m² · Prédio para alugar com 4 pavimentos no Morumbi

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio comercial novo no Morumbi – 1. 103m² úteis, 4 pavimentos e elevador para maca. Imóvel de alto padrão, pronto para uso e com estrutura versátil para clínicas, empresas e centros educacionais. Localizado na Avenida Morumbi, este prédio novo impressiona pelo acabamento, acessibilidade e amplitude de espaços. Construído com método pré-fabricado, o projeto garante grandes vãos livres, pouquíssimos pilares e máxima flexibilidade de layout. 1. 103m² de área útil | 1. 438m² de área total4 pavimentosSubsolo: 380m² (estacionamento ou uso funcional) Térreo: 263m²Mezanino: 200m²1º andar: 260m²Elevador com 4 paradas (comporta maca) 9 banheiros – todos adaptados para pcdvagas no subsolo e no térreo. Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: Fachada em pele de vidro com acabamento em acmescadarias revestidas em pedraEstrutura pronta para ar-condicionadoAcessibilidade total (elevador e banheiros adaptados) Portas automatizadas (portão de acesso e porta de aço no subsolo) Sistema completo de combate a incêndio com bombas, hidrantes e reservatórios de água. Valor de locação: R$125. 000, 00/mês. iptu: R$16. 276, 90. Morumbi – localização estratégica, ideal para centros médicos, empresas e instituições. Prédio entregue pronto, com acabamento impecável, documentação em dia e pronto para receber sua operação. Por que alugar conosco? Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente. Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificadaAcompanhamos você do primeiro contato à entrega das chavesNegociação clara, sem surpresasAtendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolvemk Prime entrega confiança e segurança para quem quer mais do que um imóvel — quer um novo começo com tranquilidade.

Comercial · 1035m² · 16 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Cordeiro, São Paulo/SP de 1035m² para locação R$ 46.585,80/mes
Foto 01 · Prédio Comercial no Morumbi, 1438 m², 4 pavimentos, 9 banheiros, estacionamento

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi,

Morumbi, São Paulo

Imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo e foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. O prédio possui uma versatilidade, podendo utilizar o subsolo como estacionamento. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. - 19/05/2026

b5e5e5207cb32daf9d424caa17e7ef7aab3f6e36 · Conjunto comercial no Morumbi

R$ 34.062

R$ 28.223 Condominio

973 m² tot.34 vagas

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha 5200

Morumbi, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação América Business Park Atlanta Bloco A. Av. Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 Panamby / Morumbi São Paulo (sp) Área útil total: 973, 20 m² Vagas de garagem: 34. Situado em um dos empreendimentos corporativos mais consolidados do eixo PanambyMorumbi, o América Business Park Bloco A oferece infraestrutura de alto padrão em um ambiente planejado para produtividade, conforto e prestígio. Com 5 andares e lajes eficientes a partir de 319, 39 m² (possibilidade de unificação até 1. 063, 84 m²), o edifício possui 3 elevadores sociais, ar-condicionado central, sprinklers, além de gerador para áreas comuns e segurança 24h com cftv e controle de acesso com cartões de proximidade. Destaques do imóvel: Área privativa: 973, 20 m² 34 vagas de garagem. Possibilidade de unificação de lajes. Infraestrutura para grandes operações corporativas. Edifício com classificação bb e imagem corporativa consolidada. Fachada imponente em granito e curtain-wall com vidros refletivos. Centro de convenções no complexo para eventos e treinamentos. Restaurante e cafeteria no próprio empreendimento. Condomínio com 188 vagas no total e capacidade para até 2. 000 pessoas/dia. Instalado em um terreno de 25. 000 m², o América Business Park é um condomínio fechado com 6 edifícios corporativos independentes, ideal para empresas que buscam uma sede funcional, segura e com ótima relação custo-benefício na zona sul de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para a sua empresa. - 22/06/2026

Foto 01 · Galpao, Morumbi, São Paulo, SP

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi,

Morumbi, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento em um imóvel comercial de alto padrão! Com uma área útil de 1. 103m² e total de 1. 438m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto para o seu negócio. Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso e excelente visibilidade, este imóvel conta com 4 pavimentos, incluindo um subsolo de 380m², térreo de 263m², mezanino de 200m² e 1° andar de 260m². Além disso, possui 9 banheiros, um elevador espaçoso com quatro paradas e capacidade para maca, avcb, reservatórios de água para incêndio, água potável, água pluvial e água residual. Este imóvel é novo, com acabamento de alta qualidade e construção pré-fabricada, o que permite vãos maiores e mais versatilidade. Os andares são amplos e adaptados para pessoas com necessidades especiais, com banheiros totalmente adaptados. A fachada em pele de vidro, escada revestida em pedra e sistema completo de prevenção de incêndio garantem segurança e sofisticação. Além disso, a localização é estratégica, próxima a hospitais, escolas, bancos, comércios e restaurantes, com fácil acesso a diversas avenidas importantes da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel completo e pronto para receber o seu negócio. Agende uma visita e conheça todas as vantagens que este imóvel exclusivo oferece! - 07/08/2025

c7bbab5e653bf6aa84b92379cff7a71deb39ef86 · Prédio no Morumbi

R$ 145.355

R$ 120.437 Condominio

4153 m² tot.136 vagas

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha 5200

Morumbi, São Paulo

Prédio Comercial para Locação | América Business Park Bloco A. Av. Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 Panamby / Morumbi São Paulo (sp) Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam sede própria ou expansão de suas operações em um dos empreendimentos corporativos mais consolidados da zona sul de São Paulo. O Bloco A do América Business Park Atlanta oferece uma área útil total de 4. 153, 80 m² distribuída em 5 andares, com 136 vagas de garagem, infraestrutura completa e imagem corporativa de alto padrão. Destaques do Imóvel: Área útil total: 4. 153, 80 m² 136 vagas de garagem. Lajes a partir de 319, 39 m², com possibilidade de unificação até 1. 063, 84 m² 3 elevadores sociais. Ar-condicionado central. Sistema de sprinklers. Gerador para áreas comuns. Segurança 24h com cftv e controle de acesso por cartão de proximidade. Sobre o Empreendimento: Classificação corporativa bb. Fachada imponente com revestimento em granito e vidro curtain-wall refletivo. Centro de convenções integrado ao complexo, ideal para eventos e treinamentos. Restaurante e cafeteria no próprio condomínio. Condomínio com 6 edifícios independentes. Capacidade para até 2. 000 pessoas/dia. 188 vagas de garagem no total do empreendimento. Terreno de 25. 000 m², com conceito de condomínio fechado e segurança reforçada. Localização Estratégica: Situado no eixo Panamby/Morumbi, o América Business Park oferece fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ponte Itapaiuna, Giovanni Gronchi e Av. Morumbi, além de estar próximo a shoppings, serviços, restaurantes e bairros residenciais de alto padrão. Esta é a escolha ideal para empresas que buscam aliar eficiência operacional, prestígio corporativo e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 22/06/2026

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