Logo imovelweb
    Mooca
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

920 Comerciais perto de metrô se para alugar em Mooca, São Paulo

Ordenar
Comercial · 350m² · 4 Quartos · Loja na Rua Orville Derby, N. 76 - 76 • 350 m²
Destaque
Comercial · 81m² · 2 Vagas · SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO PLATINA 220 - TATUAPÉ - SP

R$ 9.000

R$ 1.825 Condominio

81 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Oportunidade Única: Sala Comercial de 81m² para Locação no Maior Edifício de São PauloSe você está buscando o lugar ideal para instalar ou expandir o seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível! Apresentamos um espaço comercial de 81m², resultado da junção de duas salas, localizadas no maior e mais icônico edifício de São Paulo — um verdadeiro cartão-postal da cidade e polo empresarial estratégico. Com 2 banheiros, e um layout funcional que pode ser facilmente adaptado ao seu tipo de atividade, este imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, estúdios criativos, entre outros. Localização PrivilegiadaSituado no coração da capital, em uma região com fácil acesso ao transporte público (diversas linhas de metrô e ônibus), o edifício oferece conectividade incomparável. A área é rodeada por: Estações de metrôBancosRestaurantes, cafés e lanchonetesEstacionamentos e serviços variadosHospitais, clínicas e escritórios de alto padrãoA localização central proporciona visibilidade comercial e prestígio, elementos-chave para consolidar sua marca e atrair novos clientes. Sobre o ImóvelÁrea total: 81m² (duas salas unificadas) Banheiros: 2Andar elevado, com excelente iluminação naturalAmbientes integrados, com possibilidade de personalização. Diferenciais do Espaço. ✔️ Vista panorâmica da cidade de São Paulo. ✔️ Segurança 24h com controle de acesso, portaria e monitoramento. ✔️ Edifício com infraestrutura corporativa de alto padrão. ✔️ Ambiente profissional, moderno e bem conservado. ✔️ Elevadores de alta velocidade e recepção moderna. ✔️ Perfeito para empresas que valorizam imagem, localização e eficiência. ValoresAluguel mensal: R$ 9. 000, 00iptu mensal: R$1. 033, 64Condomínio mensal: R$1. 825, 52➡️ Custo total aproximado mensal: R$ 11. 859, 16. Este é um excelente custo-benefício, considerando a metragem, localização, infraestrutura e prestígio do edifício. Ideal Para: Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquiteturaClínicas médicas, odontológicas ou estéticasEmpresas de tecnologia e startupsEspaços de coworking ou consultoriasAtendimentos terapêuticos, psicologia, coaching, entre outros. Segurança e ComodidadeO edifício conta com: Recepção com controle de acesso por crachá ou qr codeMonitoramento interno e externo 24hEquipe de vigilância treinada e presente em todos os andaresAmbiente seguro e confortável para você, seus colaboradores e seus clientes. Agende Sua VisitaNão perca a chance de posicionar sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e conheça de perto este espaço que pode ser a nova sede do seu sucesso.

Destaque
Comercial · 412m² · Salão para locação na Mooca - 412 m²
Destaque
Comercial · 350m² · Loja na Rua Padre Adelino, N. 1882 • 350 m²
Destaque
Comercial · 182m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Padre Adelino, N. 2034 • 182 m²
Destaque
Comercial · 115m² · Comercial para aluguel - no Cidade Mãe do Céu
Destaque
Comercial · 22000m² · 50 Vagas · Prédio Comercial - Belenzinho

R$ 950.000

22000 m² tot.10 ban.50 vagas

Endereço não informado

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade de locação a 250m² do Metrô Belém. Imóvel já adequado para universidade ou escolas e que atende a outros ramos de atividades como hospitais, labotatórios ou grandes centros administrativos. Conta com 22. 000m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos. Infraestrutura com 4 elevadores, cabine primária e banheiros em todos os pavimentos. - Térreo com 8. 327, 59m², distribuídos em vão livre e diversas salas, cantina, banheiros e acesso por 3 ruas diferentes. - 1º pavimento com 5. 060, 25m² de área, distribuídos em diversas salas amplas, mas que podem ser adequadas para vão livre. - 2º pavimento com 2. 420, 77m² de área, distribuídos em diversas salas amplas, mas que ser adequadas para vão livre. - 3º pavimento com 2. 301, 58m² de área, distribuídos em diversas salas amplas, mas que ser adequadas para vão livre. - 4º pavimento com 1. 313, 40m² de área, distribuídos em diversas salas amplas, mas que ser adequadas para vão livre. Além de toda essa estrutura, o imóvel conta com aprox. 1. 500m² de estacionamento. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 416m² · 8 Vagas · Loja na Rua Coelho Lisboa, N. 238 • 416 m²
Destaque
Comercial · 250m² · Sala para locação 250m² - Edifício Platina 220- Tatuapé

R$ 30.000

R$ 4.358 Condominio

250 m² tot.3 ban.

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento e negócios no coração de São Paulo. Esta ampla sala comercial, com generosos 250m², está disponível para locação no edifício mais alto da cidade, oferecendo uma experiência de trabalho excepcionalmente elevada e uma visibilidade que coloca sua empresa no epicentro da atividade empresarial paulistana. Localização Estratégica: Esta sala comercial está situada no prestigiado edifício Platina 200, oferecendo uma localização verdadeiramente estratégica no centro da cidade de São Paulo. O acesso fácil a vias importantes e a proximidade com o transporte público garantem que seus colaboradores e clientes cheguem com facilidade, tornando este espaço comercial ainda mais atraente para o crescimento dos seus negócios. Espaço Sala: Ao entrar nesta sala comercial, você é imediatamente recebido por um design elegante e uma sensação de amplitude, distribuídos em 250m² oferecem uma disposição versátil para atender às necessidades específicas da sua empresa. Pronta para receber a divisão em alguns ambientes internos proporcionam flexibilidade para áreas de trabalho, recepção, sala de espera, salas de reuniões ou espaços de colaboração, adaptando-se perfeitamente ao seu modelo de negócios. A sala possui grande potencial para se transformar em um ambiente confortável e moderno, ideal para quem busca praticidade, conforto e um toque pessoal. A disposição cuidadosa dos espaços leva em consideração a funcionalidade e o conforto, criando um ambiente propício para a produtividade e a criatividade. Já preparada com gesso, iluminação, ar condicionado e piso elevado. Vistas Deslumbrantes: Situada nas alturas do edifício mais alto de São Paulo, esta sala oferece vistas panorâmicas que impressionam. Deixe-se inspirar pelas paisagens urbanas que se estendem até onde os olhos podem alcançar. A visibilidade proporcionada por essa localização elevada é uma vantagem estratégica que destaca a sua empresa no cenário empresarial. Vagas de Estacionamento Privativas: O conforto estende-se ao oferecer duas vagas de estacionamento privativas no próprio edifício. Esse benefício não apenas facilita a vida de quem trabalha no local, mas também agrega um diferencial para clientes e parceiros que visitam sua empresa. Investimento com Retorno Garantido: Além de ser um espaço de trabalho excepcional, esta sala comercial representa um investimento sólido no mercado imobiliário empresarial de São Paulo. A valorização constante da área torna essa sala duplex não apenas uma sede para seus negócios, mas também um ativo financeiro promissor. Esta sala comercial 250m² não é apenas um espaço para negócios; é uma declaração de excelência e visão empresarial. Com uma localização inigualável, design elegante, infraestrutura completa e vistas deslumbrantes, este é o local perfeito para impulsionar a sua empresa para o próximo nível. Agende uma visita e descubra como esta sala comercial pode se tornar o epicentro do sucesso para o seu negócio no edifício mais alto de São Paulo. Não perca a oportunidade de elevar a sua empresa a novos patamares.

Destaque
91557.jpg · GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA MOOCA
Destaque
Foto 25 · GALPÃO COM RESIDÊNCIA - 260 M² AC - 100 M² GALPÃO - 5 VAGAS

R$ 14.800

260 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Professor Machado Tolosa,

Alto da Mooca, São Paulo

Venha conhecer esse incrível galpão com residência para locação no alto da Mooca! A entrada para carros possui 80 m², suficiente para comportar até 5 carros. Logo após, temos 100 m² de galpão com vão livre, pé direito alto e um espaço com churrasqueira para momentos de descontração com seus funcionários. A área construída possui 260 m² e está dividida em 3 pavimentos. No térreo você encontra uma grande sala que pode ser utilizada como escritório, uma cozinha/copa e 1 lavabo. No segundo pavimento, há mais uma espaçosa sala integrada com outra cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro social completo. Já no último pavimento, uma área de serviço descoberta e uma super suíte com closet proporcionam ainda mais conforto e praticidade. Localização estratégica. Fácil acesso à Radial Leste, Viaduto Guadalajara, R. Siqueira Bueno e R. Padre Adelino. O espaço é ótimo e versátil, ideal para adequar e atender ainda melhor o seu negócio. Não perca essa oportunidade única, agende sua visita agora mesmo! Ref.: 2952. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 15/01/2026

Destaque
1168785d426ec71353502bb0d7cd229b63281abb · Casa para alugar, 110 m² por R$ 2.980,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Destaque
9a7ba12f5491a93dc2ca50fbc8097685ddc133e8 · Casa para alugar, 398 m² por R$ 20.000,00/mês - Cidade Mãe do Céu - São Paulo/SP

R$ 20.000

398 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua Jarinu 337

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Excelente casa comercial para locação!! Casa dispõe de: 398m² de área. Térrea: 4 salas, um banheiro e uma cozinha. Parte do anexo: uma sala de reunião. Primeiro piso: 2 salas, uma área com armários, um salão e um banheiro. Segundo piso: 1 salão amplo, uma sala menor e um mezanino. Vagas para 4 carros. Atrás do Shopping Tatuapé! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/06/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · LOCAÇÃO DE TERRENO – RADIAL LESTE | METRÔ BELÉM

R$ 88.000

1250 m² tot.2 ban.20 vagas

Avenida Alcântara Machado

Quarta Parada, São Paulo

Locação de terreno – radial leste | metrÔ belém. Disponível: Terreno limpo ou com stand montado. Ponto estratégico para negócios e ativações de marca. diferenciais exclusivos da localização: Esquina com duas frentes e retorno – excelente visibilidade e fácil acesso. Localizado em frente à Estação Belém do Metrô (Linha 3 - Vermelha), embaixo da passarela de pedestres. Fluxo constante no sentido bairro–centro, uma das principais vias de sp. Área com altíssima exposição mais de 45 milhões de visualizações por mês somando veículos, pedestres e metrô de superfície. Ideal para ações promocionais, lançamentos, drive-thrus, ativações, food trucks, campanhas publicitárias ou estandes de vendas. Oportunidade única em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do local!

Destaque
a88859431335841b00728e3add77124a0a5d835a · Sala, 40 m² - venda por R$ 470.000,00 ou aluguel por R$ 3.842,71/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.700

R$ 866 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Brasil 685

Mooca, São Paulo

Sala Comercial Moderna na Mooca Localização Estratégica e Estrutura Completa! Apresente seu negócio com credibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo: a Mooca. Tradicional, bem localizada e com excelente infraestrutura, é o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Sobre o imóvel: 40, 5 m² de área construída. Sala moderna, bem iluminada e pronta para uso. Preparação para ar-condicionado. 1 vaga de garagem + estacionamento rotativo para clientes. Diferenciais do edifício: 6 elevadores (agilidade no dia a dia) Recepção elegante e profissional. Serviço de concierge. Sala de reunião condominial. Portaria e controle de acesso. Estacionamento para visitantes. Ideal para: Consultórios, escritórios, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente corporativo com excelente apresentação. Localização privilegiada: Próximo ao Hospital Alemão Oswald Cruz. Fácil acesso à Estação Bresser-Mooca e à Estação Juventus-Mooca. A poucos minutos do Parque Benemérito José Brás. Próximo ao Colégio Presbiteriano do Brás e à Escola Técnica Walter Belian. Acesso facilitado: Rápido acesso à Radial Leste. Próximo à Rua dos Trilhos. Apenas 750m da cptm Juventus-Mooca. Cerca de 800m do Metrô Bresser-Mooca. Perfeita para quem quer unir localização estratégica, estrutura profissional e conforto em um só lugar. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026

Destaque
080b91e103b875c2a76786a6a31d6b498d1236f4 · Salão para alugar, 40 m² por R$ 2.500,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.200

40 m² tot.1 banheiro

Rua da Mooca 4435

Mooca, São Paulo

Excelente salão para locação!! Salão dispõe de: 40m² de área. 1 Banheiro. Pia. Sol da tarde. Porta interna de vidro. Sem vaga de garagem. Comércio próximo!! Com uma localização tão estratégica e próxima a um ponto de referência como o supermercado 'dia', esta loja oferece um enorme potencial para uma variedade de empreendimentos, como lojas de conveniência, cafeterias, minimercados, boutiques, entre outros. A proximidade com uma grande rede de supermercados também garante uma alta visibilidade para o seu negócio, aumentando as chances de sucesso e lucratividade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/06/2026

Destaque
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda ou locação na Mooca
Destaque
2dc38626e4fc9a9a1e2eba65fc0ffd42592ce2c1 · GALPÃO MOOCA A.T 3555M² - A.C 1900M² - INDUSTRIAL - COMERCIAL - CPTM IPIRANGA
Destaque
Comercial · 390m² · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 390m²/MOOCA/SP

R$ 20.000

390 m² tot.2 ban.

Avenida Paes de Barros

Parque da Mooca, São Paulo

Galpão comercial para locação na mooca! -Localizado na Av. Paes de Barros, ao lado da R. Chamantá, R. Orfanato, Av. Anhaia Mello e Metrô Vila Prudente. - Galpãototalmente reformado, perfeito para o seu negócio prosperar em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. - 390m² de área construída. - Com dois andares e um vão livre em cada piso. - Pé direito de 4, 30 metros. - Portão automático com entrada para caminhões. - Piso subsolo com espaço livre. - Entrada para energia trifásica. - Quintal nos fundos. - Copa. - 02 banheiros. - Todo em piso frio. - Excelente acabamento, infraestrutura ideal para o comércio e a indústria. garantia: Seguro fiança - Fiador - Título de capitalização. Agende sua visita conosco!

Destaque
4779b129b168359c94707b240265c0fc4e497bb0 · Salão, 479 m² - venda por R$ 2.288.000,00 ou aluguel por R$ 12.233,37/mês - Mooca - São Paulo/SP
Destaque
79b2f163d385886a6ca6bcbf30d90a8c530bdcc2 · Salão para alugar, 330 m² por R$ 17.250,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Destaque
172811-2.jpeg · Sala para aluguar Cidade Mãe do Céu São Paulo

R$ 1.500

20 m² tot.1 banheiro

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Sala comercial tatuapé 20 m² banheiro R$ 1. 500, 00 ( pacote) : Você está buscando um espaço ideal para impulsionar seus negócios? Conheça essa excelente sala comercial para alugar em Cidade Mãe do Céu, São Paulo! Com 20 m², este ambiente é perfeito para quem procura um cômodo funcional e bem localizado, pronto para atender às suas necessidades profissionais. Principais Características: - Área Útil: 20 m², proporcionando um espaço versátil para escritório, consultório ou espaço criativo. - Banheiro: 1 sanitário privativo, oferecendo conforto e praticidade para o uso diário. - Localização Estratégica: Situada em uma área com rápido acesso a vias principais, garantido facilidade de deslocamento. Ideal para quem valoriza agilidade e praticidade. Cidade Mãe do Céu é um bairro em crescimento, cercado por diversas opções de serviços e comércio. A proximidade com transporte público facilita o acesso, tanto para você quanto para seus clientes e colaboradores. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura, com opções de alimentação e suporte comercial nas proximidades. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço que pode ser a chave para seu sucesso profissional! Agende sua visita agora e venha conhecer o seu futuro escritório. Entre em contato e descubra como essa sala pode ser perfeita para o seu negócio!

Destaque
b4bc8201329fb9705fbef354423ba3b8791435ee · Galpão em estado de Novo na Mooca
Destaque
70064c928f0ec0b6ad7e8414f834ac0d1d3af772 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 5.515,00/mês - Belenzinho - São Paulo/SP
Destaque
17119_iO6Q6S_1711969a5b8101a6a1.jpg · Galpão Locação Mooca 3..484m² e 2.664 m² Galpão

R$ 173.000

3484 m² tot.5 ban.

da Mooca 1601

Mooca, São Paulo

Galpão em ponto estratégico com 3. 484 m² de área total, possui 3 frrentes, excelente infraestrutura cororativa, ocupa três ruas, ótima visibilidade e ideal para sua operação. Execelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste e uma das ruas mais procuradas da Mooca. O complexo possui 3 galpões, 2. 664 m² integrados a um prédio administrativo de 800 m² somando 3. 484 m² de área construida com pé direito de 7 metros. Fachada e a lateral possuem 44 metros e 61 metros de lateral que proporcionam grande área de manobra, circulação e exposição. Prédio administrativo com 8 sals amplas, 3 vestiários, cozinha equipada e refeitório para colaboradores. Acesso fácil a av. Paes de Barros, Presidente Wilson e Salim Farah. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores!

Destaque
Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL NA QUARTA PARADA ,SÃO PAULO COM UMA ÁREA TOTAL DE 560M²
Destaque
151410-4.jpg · Conjunto Comercial para aluguar Cidade Mãe do Céu São Paulo

R$ 5.200

110 m² tot.3 ban.

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Está em busca do espaço ideal para alavancar o seu negócio? Conheça este incrível conjunto comercial de 110 m², totalmente mobiliado, na estratégica Cidade Mãe do Céu, em São Paulo. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem deseja um ambiente funcional e bem localizado, pronto para receber sua equipe com conforto e praticidade. Com uma distribuição inteligente, o espaço conta com três banheiros, ideal para atender a demanda do seu negócio com eficiência. A área ampla permite flexibilidade no layout, permitindo adaptações que melhor se ajustem às suas necessidades profissionais. Além disso, está situado em um prédio com elevador, garantindo fácil acesso a você e seus colaboradores. A localização é um dos principais atrativos desse imóvel. Situado a poucos passos do renomado Shopping Tatuapé, você terá à sua disposição uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer. A região é repleta de conveniências, facilitando o dia a dia da sua equipe e oferecendo um ambiente dinâmico para o desenvolvimento de suas atividades. Para facilitar o deslocamento de clientes e funcionários, o imóvel está perto de diversas opções de transporte público, como metrô, ônibus e monotrilho. Este espaço é versátil e ideal para diferentes tipos de negócio, seja para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que demande um local bem posicionado e com infraestrutura adequada. E por um valor acessível de R$ 5. 200, 00, você garante um local que alía qualidade e conveniência. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto este conjunto comercial que pode ser o novo lar da sua empresa. Estamos prontos para receber você e mostrar tudo o que este espaço pode oferecer. Entre em contato e transforme seu projeto profissional em realidade!

Destaque
83552.jpg · GALPÃO / ARMAZÉM / DEPÓSITO - LOCAÇÃO - MOOCA/SP

R$ 25.000

700 m² tot.

Nao Informado. 1319

Mooca, São Paulo

Galpão / armazém / depósito - locação - mooca/sp. área construída: aproximadamente 700 M² imóvel de esquina com excelente visibilidade E grande fluxo. localização estratégica com fácil acesso À radial leste, av. Paes de barros E marginal tietê estrutura completa: parte superior (mezanino): o 3 salas. o 2 banheiros. o 1 copa. parte inferior do mezanino: o 1 cozinha. o 1 sala. o 2 banheiros com ponto de chuveiro E bacia. o 1 almoxarifado. entrada independente para pedestres. força trifásica instalada - ideal para atividades industriais. indicado para metalúrgicas, oficinas, centros técnicos, depósitos, logística, atacado E distribuição. condições de locação: informações E visitas: fátima melo - (11) Ver dados. espaço completo E funcional em uma das melhores localizações da mooca. Agende sua visita!

Destaque
5af282dc4fdce6df2e5f553a445e47f609b127f1 · SALÃO-LOJA- COMERCIAL 110M² MOOCA-SEM MOBILIA-REFORMADO-PRONTO PARA SEU NEGÓCIO-CPTM JUVENTUS-MOOCA

R$ 5.400

110 m² tot.3 ban.

Rua Conselheiro João Alfredo 349

Mooca, São Paulo

Alugo excelente salão comercial com 110m², estrategicamente localizado no coração da Mooca. O espaço está pronto para operação, com acabamento moderno, incluindo detalhes em tijolinho aparente, iluminação embutida e área de atendimento estruturada. Oportunidade: O grande diferencial deste imóvel é o boom demográfico imediato. Até o fim deste ano, a região contará com mais de 6. 500 famílias morando em um raio de apenas 500 metros do local. É o público consumidor que o seu negócio precisa, batendo à sua porta! Observação: a locação é sem o mobiliário. Sugestões de Comércio: Devido ao perfil residencial e o fluxo de pessoas, o espaço é ideal para: Pet Shops. Barbearia, Clinica Odontológica. Empórios e Hortifrutis selecionados; Cafeterias Gourmet ou Padarias Artesanais; Hamburguerias ou Pizzarias; - 06/06/2026

Destaque
Comercial · 508m² · Prédio Comercial 505m² no Belém: 3 Andares, Ideal para Logística e Fábricas – Próximo ao Metrô!

R$ 9.000

508 m² tot.4 ban.

Rua Toledo Barbosa,329

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade Estratégica no Belém: Prédio Comercial com 505m² Se você busca o endereço ideal para expandir sua operação logística, estabelecer uma unidade fabril ou criar um hub comercial moderno, este imóvel na Rua Toledo Barbosa é a resposta. Com uma infraestrutura robusta e localização privilegiada no coração do Belém, o edifício oferece a versatilidade necessária para diferentes modelos de negócio. Destaques do Imóvel: Área Total: 505 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente. Pavimentos: 3 andares amplos, com excelente iluminação natural e pé-direito que permite diversas configurações de layout. Comodidades: 4 banheiros estrategicamente distribuídos para atender funcionários e clientes com conforto. Versatilidade: Planta ideal para a instalação de pequenas fábricas, centros logísticos de última milha (last-mile) ou uma galeria comercial dinâmica. Localização e Logística Privilegiada. O grande diferencial deste imóvel é a sua conectividade. Situado a poucos passos da estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha), ele garante fácil acesso para colaboradores e clientes que utilizam o transporte público. Para a operação logística e de distribuição, o posicionamento é imbatível: Acesso Imediato: Conexão direta com a Radial Leste, facilitando o fluxo para o Centro e Zona Leste. Escoamento Rápido: Proximidade estratégica com a Marginal Tietê, permitindo agilidade no transporte de mercadorias. Saída para Rodovias: Facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, conectando seu negócio aos principais eixos rodoviários do país. Potencial de Uso. O espaço foi pensado para ser funcional. O pavimento térreo suporta movimentação de carga, enquanto os andares superiores podem ser convertidos em escritórios administrativos, showrooms ou linhas de produção leve. Se a ideia for uma galeria comercial, a fachada permite excelente visibilidade em uma rua de fluxo constante. Estar no Belém significa estar em um bairro tradicionalmente industrial e comercial que passa por uma forte revitalização, garantindo valorização para a sua marca e praticidade para o dia a dia operacional. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste. Venha conferir de perto o potencial deste espaço que une metragem generosa, infraestrutura e a melhor logística de São Paulo. Seu próximo passo para o sucesso começa aqui na Rua Toledo Barbosa!

Destaque
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade