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355 Comerciais perto de wr parking rua serra da bocaina 338 para alugar em Mooca, São Paulo

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Comercial · 28m² · Salão comercial para alugar na Mooca, 50m²
Comercial · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Taquari, N. 1117 • 100 m²
Comercial · 450m² · Comercial para aluguel - no Quarta Parada
FACHADA · Salão Comercial para Locação na Mooca, São Paulo-SP: 4 Salas, 4 Banheiros, 340m² de Área.
Sala · Sala, 45 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 4.344,41/mês - Belénzinho - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · Galpão na Avenida Álvaro Ramos, N. 352 • 400 m²
Comercial · 90m² · Sala Comercial para Locação ? 90m² | Próximo ao Metrô Belém

R$ 5.500

R$ 1.578 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

R Padre Adelino, 315

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para Locação? 90m² | Próximo ao Metrô Belém. Se você está buscando um espaço amplo, bem localizado e com fácil acesso ao transporte público, essa é a oportunidade ideal para o seu negócio! Apresentamos uma excelente sala comercial de 90m², localizada a poucos minutos da estação Metrô Belém, em região com ótima infraestrutura, comércios variados e grande fluxo de pessoas. Diferenciais do imóvel: Área total de 90 metros quadrados bem distribuídos. Ambiente claro e arejado, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou profissional. Banheiro privativo. Espaço versátil, que pode ser adaptado para escritórios, clínicas, estúdios, entre outros. Fácil acesso à Radial Leste e principais vias da região. Próximo a restaurantes, bancos, farmácias e outros serviços essenciais. Localização privilegiada para quem valoriza praticidade e mobilidade. O imóvel está a poucos passos do metrô, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 04 · Aluguel e venda de Casa no Alto da Mooca -: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro! piso superior, residencia

R$ 3.200

108 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tobias Barreto, 1392

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado alto da mooca, para venda ou locação. Prédio de esquina. Locação, casa alto da mooca, piso superior, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal. Se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, não pode perder essa oportunidade. Residencial ou comercial. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa nos altos possui 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família. No térreo amplo salão, cozinha, banheiro, lavanderia. A sala é aconchegante e ideal para reunir os amigos e familiares para momentos especiais. Banheiros amplos e bem iluminados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com uma cozinha funcional, área de servi preço e um quintal espaçoso, ideal para quem procura um cantinho para relaxar ao ar livre. Com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais, esta casa é perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Rua tobias barreto cep Ver dados, esquina, 2 pisos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar. uma visita e se encante com cada detalhe deste imóvel, residencial ou comercial. Venda 898. 000, 00, financia. locação 3. 200, 00. iptu 80, 00. seguro fiança. ref: visitas com o corretor - 30/05/2026

Comercial · 551m² · 3 Vagas · Prédio comercial para locação - Mooca

R$ 18.000

450 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Ótimo prédio comercial para locação no bairro da Mooca, medindo 450m² de terreno, 551m² de área construída distribuídos em área fabril com 200m², pé direito 4, 2m, energia trifásica, placas solares, tubulação de ar comprimido, recepção, área administrativa com 09 salas, ar condicionado, 04 banheiros, copa, refeitório, sala cpd, sala expedição e 03 vagas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 150m² · galpão 150 metros - Mooca - são Paulo
Comercial · 300m² · 3 Vagas · Galpão com casa para locação!

R$ 16.800

300 m² tot.1 banheiro3 vagas

R Professor Machado Tolosa

Alto da Mooca, São Paulo

Vagas para 4 carros (Sem utilizar o espaço do galpão), 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha. Galpão tem cerca de 100m² com pé direito alto! Bem localizado! Próximo ao metrô Belém e várias avenidas como a Alcântara Machado; Cassandoca; Álvaro Ramos, além do fácil acesso a Salim Farah Maluf! Agende já sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 30m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Padre Adelino, N. 570 - Sala 709 • 30 m²
Comercial · 544m² · 1 Vaga · Loja na Rua Tobias Barreto, N. 1016 • 544 m²
Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL - ÁGUA RASA - 28 m²

R$ 1.900

28 m² tot.1 banheiro

Av Álvaro Ramos

Quarta Parada, São Paulo

Oportunidade para seu negócio em ótima localização na Água Rasa! - Duas salas disponíveis, com 28m² - Copa e banheiro privativos. - Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. - Prédio com acesso por escada e sem vaga de garagem. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 225m² · CONJUNTO COM 7 SALAS TODAS COM WC PRIVATIVO - RECEPÇÃO - AR CONDICIONADO- INTERFONE - MOOCA

R$ 5.000

300 m² tot.7 ban.

R Fernando Falcão, 226

Mooca, São Paulo

Conjunto padrão composto por 7 salas comerciais independentes entre 25 e 30 m, sendo cada sala com banheiro privativo e mais 1 sala de espera com 20 m. Ótima localização com ar condicionado e interfones. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworking, atendimentos profissional ou empresas administrativas. Entrada independente e isolada. Salas amplas, arejadas e com ótima iluminação natural. Ampla vista externa. Relógios de água e luz independentes. Com habite-se. Estacionamento próximo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

SALÃO · Salão Comercial para Locação na Mooca, São Paulo-SP: 1 Sala, 1 Banheiro, 44m² de Área. Venha Conferi
Comercial · 589m² · 2 Vagas · Predio comercial Mooca 589m2 área const 8 Salas deposito 7 banheiros 2 vagas
Comercial · 100m² · loja belenzinho

R$ 9.000

100 m² tot.2 ban.

R Toledo Barbosa, 578

Belenzinho, São Paulo

Oja, possuindo 2 banheiros, mais escritórios e galpão com aproximadamente 100m2 no fundo. Imóvel totalmente reformado, a 500m do metrô Belém. Ótimo para loja, deposito, salão de estética. Marque sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 100m² · Galpão para Alugar ? 250 m² | Belenzinho ? São Paulo/SP

R$ 9.000

100 m² tot.2 ban.

R Toledo Barbosa, 501

Belenzinho, São Paulo

Excelente galpão comercial localizado no Belenzinho, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Leste de São Paulo. Com 250 m² de área construída (5x50), o imóvel é ideal para empresas que buscam amplo espaço, praticidade e fácil acesso ao Metrô Belém. ? Características do Imóvel: Área construída: 250 m² Salão frontal com dois corredores laterais. 2 salas. Cozinha ampla. Galpão nos fundos com cerca de 120 m² Imóvel térreo.? Localização Privilegiada: Próximo a importantes pontos da região, como: Metrô Belém, Largo São José do Belém, Mercado Extra, Colégio Ranieri, Hospital Santa Virgínia, Drogaria São Paulo, Academia Smart Fit, Maternidade Leonor Mendes Barros, Padaria Belga, Parque Estadual do Belém Manoel Pitta e etec Parque Belém. ?? Diferenciais: Região de fácil acesso e excelente infraestrutura. Ideal para depósito, comércio, oficinas, distribuidoras ou pequenas indústrias. Próximo a vias importantes e ao transporte público.? Observações: Valores de iptu e condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ? Serviços Opcionais: Conte com nossa assessoria imobiliária para toda a parte jurídica e burocrática, além de suporte gratuito para aprovação de crédito imobiliário e acompanhamento personalizado do nosso time de especialistas. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 1038m² · 20 Vagas · Galpão à venda em Quarta parada - SP

R$ 284.061

1038 m² tot.16 ban.20 vagas

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444

Mooca, São Paulo

Galpão para Venda ou Locação – 10. 385 m² – Mooca, São Paulo/spesta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir operações, abrir um novo centro logístico ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da capital. Localizado na Mooca, este galpão oferece 10. 385 m² de área construída em um terreno de 5. 160 m², com frente de 58 metros e profundidade de 89 metros, proporcionando excelente funcionalidade e circulação. Totalmente reformado, apresenta estrutura impecável, com 10 salas, 16 banheiros e possibilidade de reversão para vão livre, atendendo desde indústrias e distribuidoras até academias, mercados e grandes operações comerciais. Situado na Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444 – Mooca, o imóvel está em uma área estratégica, próximo à Rua Tobias Barreto, à Smart Fit Cassandoca, HortiFruti Oba, Assaí Atacadista, Shopping Mooca Plaza, além de vias importantes como Avenida Paes de Barros, Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e fácil acesso ao Parque Sabesp Mooca. Uma região dinâmica, com alto fluxo e forte valorização. Seja para compra ou locação, este galpão oferece o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita.

Comercial · 528m² · 20 Vagas · Salão Comercial à venda em Belenzinho - SP

R$ 12.000

324 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Siqueira Bueno, 1229

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade única – salão comercial de grande porte na rua siqueira buenose você busca espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio, acabou de encontrar. Apresentamos este amplo salão comercial com 528m² de área útil, disponível para venda ou locação, ideal para empresas que precisam de estrutura, presença e alto fluxo de pessoas. Localizado na Rua Siqueira Bueno, uma das vias mais movimentadas e tradicionais da região, com excelente acesso e forte vocação comercial. Ideal para diversos segmentos como academias, mercados, igrejas, clínicas, lojas de grande porte ou centros logísticos. Destaques do imóvel: Planta ampla e versátilExcelente aproveitamento de espaçoFácil adaptação para diferentes atividadesRegião com grande circulação de pedestres e veículosAqui seu negócio ganha visibilidade e potencial de crescimento. Imóveis com esse porte e localização são raros no mercado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 95m² · sala~comercial no Belenzinho oportunidade

R$ 4.000

95 m² tot.2 ban.

Rua Toledo Barbosa, 327

Belenzinho, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: Salão comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em 95metros construídos, com 2 banheiros e 3 ambientes. Ideal para franquia de Fast food ja possui instalação de cozinha industrial, rua sem zona Azul. Aluguel R$ 4. 000, 00. iptu: Não há cobrança de iptu para o inquilino. Total R$ 4. 000, 00. Garantias: Seguro Fiança e Título de Capitalização. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

34532_i00aOvfJoH88m02YU_34532645be0924583d.jpg · Comercial para aluguel - no Quarta Parada
35882dd2138b4bc9d451144a4e0d6aa0f8cab9c8 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 2.565,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
946ea98ad75331fc14ec5373298273427dc8e9a1 · Galpão para alugar no Belenzinho com 2.111m² de terreno

R$ 35.000

2111 m² tot.2 ban.70 vagas

Rua Siqueira Bueno, 1449

Belenzinho, São Paulo

Galpão para alugar no Belenzinho com 2111m² de terreno com 848m² de área livre. O espaço é todo pavimentado, conta com uma estrutura para sala administrativa, banheiro. O bairro do Belém, na Subprefeitura da Mooca, Zona Leste da Cidade, é banhado pelo rio Tietê, cortado por importantes vias como as avenidas Celso Garcia e Radial Leste e formado por famílias há décadas instaladas na região. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Marcadores: A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 528m² · 20 Vagas · Salão Comercial à venda em Belenzinho - SP

R$ 12.000

324 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Siqueira Bueno, 1229

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade única – salão comercial de grande porte na rua siqueira buenose você busca espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio, acabou de encontrar. Apresentamos este amplo salão comercial com 528m² de área útil, disponível para venda ou locação, ideal para empresas que precisam de estrutura, presença e alto fluxo de pessoas. Localizado na Rua Siqueira Bueno, uma das vias mais movimentadas e tradicionais da região, com excelente acesso e forte vocação comercial. Ideal para diversos segmentos como academias, mercados, igrejas, clínicas, lojas de grande porte ou centros logísticos. Destaques do imóvel: Planta ampla e versátilExcelente aproveitamento de espaçoFácil adaptação para diferentes atividadesRegião com grande circulação de pedestres e veículosAqui seu negócio ganha visibilidade e potencial de crescimento. Imóveis com esse porte e localização são raros no mercado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Foto 34 · GALPÃO COM RESIDÊNCIA PARA LOCAÇÃO - ALTO DA MOÓCA, SP.

R$ 14.800

360 m² tot.1 vaga

PROFESSOR MACHADO TOLOSA, 136

Alto da Mooca, São Paulo

Maravilhoso Galpão Comercial com Residência para Locação no Alto da Mooca, em São Paulo! Imagine ter um espaço incrível de 300m², com 100m² de vão livre, perfeito para você empreender e fazer seu negócio crescer. Além disso, o imóvel conta com diversos diferenciais que com certeza irão te conquistar. Para começar, o galpão possui uma churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de descontração. Também conta com uma edícula, perfeita para você utilizar como depósito ou até mesmo como um espaço de lazer adicional. A entrada lateral para caminhões de pequeno porte facilita o acesso e a logística do seu negócio. E o melhor, você ainda terá espaço para estacionar até 4 carros grandes ou 5 carros pequenos, garantindo a comodidade tanto para você quanto para os clientes. Além disso, o galpão possui banheiros e escritórios, proporcionando um ambiente completo e funcional para o seu empreendimento. No primeiro andar, você encontrará uma sala ampla, uma cozinha americana moderna, um banheiro e dois escritórios, perfeitos para você realizar suas atividades administrativas. E não para por aí! No terceiro piso, o imóvel conta com uma lavanderia, um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório e mais um banheiro. Tudo isso para garantir que você tenha todo o conforto e comodidade necessários para realizar suas tarefas diárias. E não podemos deixar de mencionar que o imóvel passou por uma reforma completa, garantindo um espaço moderno, atualizado e pronto para receber o seu negócio. A entrada é totalmente independente e separada do galpão, proporcionando ainda mais privacidade e autonomia. E para completar, a localização é simplesmente perfeita! Situado no Alto da Mooca, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, como as marginais, facilitando o deslocamento tanto para você quanto para seus clientes. Não perca a oportunidade de alugar esse incrível Galpão com Residência no Alto da Mooca. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este pode ser o espaço que você tanto esperava para fazer o seu negócio decolar! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 354m² · 10 Vagas · Predio em Alto da Mooca, São Paulo/SP de 354m² para locação R$ 12.000,00/mes

R$ 12.000

354 m² tot.10 vagas

Rua Tobias Barreto 1404

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio Comercial 354m² para Locação na Mooca, ótima localização, rua tranquila Rua Tobias Barreto com a Rua Álvaro Ramos, altura do nº1. 060 (Sesc). O prédio conta com 4 pavimentos e 1 elevador: 1º pavimento: amplo salão com aproximadamente 110 m² comportando 10 carros, 2 banheiros e 1 copa, ampla porta de aço e uma entrada lateral independente para os demais pavimentos; 2º pavimento: 4 salas amplas com luminosidade natural e 4 banheiros; 3º pavimento: cobertura do imóvel, com vidros em sua fachada, ampla espaço para cozinha e com 2 banheiros. 4º pavimento descoberto podendo ter utilidade pois tem porta de fácil acesso. Fácil acesso de transportes, comércios, bancos, metrô Belém e Tatuapé, Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Marginais e Rodovias.

Comercial · 450m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial em MOOCA

R$ 8.000

380 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Itaqueri, 57

Mooca, São Paulo

Sobrado comercial para Alugar na Mooca. Sobrado comercial na Rua Itaqueri. 450m² de área privativa. Oportunidade única de adquirir um sobrado localizado na Rua Itaqueri, com 450m² de área privativa e 380m² de área total. Este imóvel conta com 5 dormitórios, 2 suítes e 6 banheiros sociais. Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, próximo a comércios, escolas e transportes públicos. Não perca a chance de adquirir esse imóvel incrível! Excelente para comercio e escritório. loc6636. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 30m² · Sala em Quarta Parada, São Paulo/SP de 30m² para locação R$ 3.000,00/mes

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino 570

Quarta Parada, São Paulo

Sala comercial nova. Mais que um endereço, um ponto estratégico para negócios inteligentes. Apresentamos uma sala comercial recém-entregue no moderno Parque Diálogo Office, empreendimento de uso misto que integra residências, conveniência e oportunidades comerciais em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Localização estratégica. Situado na tradicional Rua Padre Adelino, o edifício está em um eixo de forte expansão urbana, cercado por infraestrutura completa e mobilidade eficiente. Próximo ao Hospital cema, Faculdade São Judas Tadeu e centros médicos especializados. A poucos minutos das estações Belém e Tatuapé do Metrô e cptm. Cercado por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e polos de serviços. Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Alto fluxo de pedestres e moradores, com centenas de unidades residenciais no próprio condomínio e no entorno. Esse cenário cria um ecossistema ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, lojas de serviços e empresas que buscam presença estratégica na região. A sala. 30 m² de área privativa, ampla e versátil. Entregue nova, direto da construtora, primeiro uso. Porta original plastificada, sinal inequívoco de imóvel nunca ocupado. Sem piso e sem gesso, permitindo personalização total conforme a identidade do seu negócio. Edifício moderno, com elevadores, controle de acesso e recepção. Aqui, o espaço se adapta ao seu projeto, não o contrário. Estrutura do empreendimento. Dois pavimentos comerciais exclusivos (5º e 6º andares). Dezessete andares residenciais acima, garantindo fluxo contínuo de potenciais clientes. Térreo com lojas e serviços. Lazer e conveniência no sétimo andar, com o Diálogo Club: piscina, academia, salão de eventos e sauna. O conceito Live + Work é plenamente realizado. Centenas de moradores e empresas compartilham o mesmo espaço, gerando demanda natural e recorrente para negócios locais. Diferenciais E potencial. Valorização contínua no eixo Padre Adelino e Salim Farah Maluf, um dos corredores comerciais mais promissores da Zona Leste. Flexibilidade total de layout, ideal para construção de marca e identidade visual própria. Baixo risco e alto potencial de retorno, com imóvel novo, condomínio consolidado e público consumidor presente. Indicação de uso. Clínicas e consultórios. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou marketing. Estúdios criativos e empresas de tecnologia. Franquias e negócios de serviços de alto fluxo. Investidores que buscam imóvel com liquidez e renda garantida. Condições. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização.

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