343 Comerciais perto de cefran rua serra da bocaina 381 para alugar em Mooca, São Paulo

Comercial · 268m² · Loja na Rua Doutor João Batista de Lacerda, N. 845 • 268 m²

R$ 12.000

268 m² tot.

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 845

Quarta Parada, São Paulo

Locação de imóvel comercial em loja na Quarta Parada, zona Leste de São Paulo, sp. Loja de 268 m² na R. Doutor João Batista de Lacerda, nº 845, anteriormente utilizada como café. A Quarta Parada é um bairro misto, com perfil residencial e comercial, bem localizado na zona Leste, próximo a importantes vias de acesso e com boa oferta de transporte público, serviços, escolas e comércio, o que favorece fluxo constante de pessoas e potencial para diversos tipos de negócios.

Comercial · 200m² · 6 Quartos · Loja na Rua Serra da Bocaina, N. 185 • 200 m²

R$ 8.000

200 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua Serra da Bocaina, 185

Quarta Parada, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Quarta Parada, zona Leste de São Paulo. Prédio comercial de 200 m² na Rua Serra da Bocaina, nº 185, anteriormente utilizado como clínica de saúde e estética. O bairro oferece facilidade de acesso, comércio diversificado e boas opções de transporte público, sendo uma excelente escolha para negócios. A região é conhecida por sua infraestrutura bem desenvolvida, garantindo comodidade e visibilidade ao seu empreendimento.

R$ 9.000

100 m² tot.2 ban.

R Toledo Barbosa, 578

Belenzinho, São Paulo

Oja, possuindo 2 banheiros, mais escritórios e galpão com aproximadamente 100m2 no fundo. Imóvel totalmente reformado, a 500m do metrô Belém. Ótimo para loja, deposito, salão de estética. Marque sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 479m² · Casa comercial na Rua Doutor João Batista de Lacerda, N. 278 • 479 m²

R$ 10.000

479 m² tot.3 ban.

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 278

Quarta Parada, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Quarta Parada, zona Leste de São Paulo. Casa comercial com 479 m² na Rua Doutor João Batista de Lacerda, nº 278, anteriormente usada como restaurante. Aproveite essa oportunidade de negócio em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso a diversas facilidades e transporte público, ideal para empreendimentos comerciais variados.

Comercial · 28m² · Salão comercial para alugar na Mooca, 50m²

R$ 2.900

28 m² tot.1 banheiro

R Itaqueri

Mooca, São Paulo

Loja de 50m² e banheiro, excelente localização próxima à estação de metrô e ao Hospital Infantil Cândido Fontoura. Perfeito para lanchonete, clínica de estética, estúdio de pilates e uma infinidade de possibilidades. Rua movimentação, zona comercial e residencial. Não perca tempo! Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Comercial · 215m² · 23 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Major Basílio, N. 64 - Loja Térrea • 215 m²

R$ 9.000

215 m² tot.23 quartos4 ban.4 vagas

Rua Major Basílio, 64

Vila Bertioga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Bertioga, zona Leste de São Paulo, sp. Loja térrea com 215 m² na Rua Major Basílio, nº 64, imóvel novo, com 4 vagas de estacionamento. A Vila Bertioga é uma região valorizada, próxima a escolas, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para o seu negócio crescer em um bairro bem estruturado.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Excelente galpão comercial para locação com 150 02 banheiros Belenzinho

R$ 7.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Irma Carolina,233 galpão

Belenzinho, São Paulo

Excelente salão comercial para locação na rua Irma Carolina, 233 Bairro Belenzinho, proximo a rua Redenção, rua Heitor Maurano, Rua Herval, rua Barão de Cotegipe, Avenida Radial Leste. - 600 metros da estação Belém de metrô; - 550 metros do Hospital Santa Virgínia; - 500 metros da Av. Salim Farah Maluf; Ø Ideal para metalúrgicas, armazenamento de cargas, logística de distribuição de mercadorias, dentre outros. Ambientes. - 150m2; - 2 salas; - copa; - 2 banheiros; - galpão amplo; - area externa com depósito. Valor de locação: R$7. 000, 00 mensal. valor do iptu 2026: R$ 1. 065, 49/mês. Agende uma vsita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados

59b97e6c31b17c2bd227985a502f36a20d59d71d · Mooca, Casa para fins comerciais, ótima para escritório ou clínica médica, por R$ 4.300,00 por mês

R$ 5.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Serra de Jairé 735

Mooca, São Paulo

Mooca, Casa Comercial. 4 Salas, (sendo 2 Sala com banheiro), recepção, Lavabo, Copa, 3 banheiros, todos cômodos amplos. Excelente para escritório, clínica, empresa, etc. Ótima localização, com vários comércios, Padaria na esquina, restaurantes, transporte público, etc. Agende agora mesmo sua visita! "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. " - 08/06/2026

Comercial · 1038m² · 20 Vagas · Galpão à venda em Quarta parada - SP

R$ 284.061

1038 m² tot.16 ban.20 vagas

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444

Mooca, São Paulo

Galpão para Venda ou Locação – 10. 385 m² – Mooca, São Paulo/spesta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir operações, abrir um novo centro logístico ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da capital. Localizado na Mooca, este galpão oferece 10. 385 m² de área construída em um terreno de 5. 160 m², com frente de 58 metros e profundidade de 89 metros, proporcionando excelente funcionalidade e circulação. Totalmente reformado, apresenta estrutura impecável, com 10 salas, 16 banheiros e possibilidade de reversão para vão livre, atendendo desde indústrias e distribuidoras até academias, mercados e grandes operações comerciais. Situado na Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444 – Mooca, o imóvel está em uma área estratégica, próximo à Rua Tobias Barreto, à Smart Fit Cassandoca, HortiFruti Oba, Assaí Atacadista, Shopping Mooca Plaza, além de vias importantes como Avenida Paes de Barros, Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e fácil acesso ao Parque Sabesp Mooca. Uma região dinâmica, com alto fluxo e forte valorização. Seja para compra ou locação, este galpão oferece o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita.

R$ 284.061

1038 m² tot.16 ban.20 vagas

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444

Mooca, São Paulo

Galpão para Venda ou Locação – 10. 385 m² – Mooca, São Paulo/spesta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir operações, abrir um novo centro logístico ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da capital. Localizado na Mooca, este galpão oferece 10. 385 m² de área construída em um terreno de 5. 160 m², com frente de 58 metros e profundidade de 89 metros, proporcionando excelente funcionalidade e circulação. Totalmente reformado, apresenta estrutura impecável, com 10 salas, 16 banheiros e possibilidade de reversão para vão livre, atendendo desde indústrias e distribuidoras até academias, mercados e grandes operações comerciais. Situado na Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444 – Mooca, o imóvel está em uma área estratégica, próximo à Rua Tobias Barreto, à Smart Fit Cassandoca, HortiFruti Oba, Assaí Atacadista, Shopping Mooca Plaza, além de vias importantes como Avenida Paes de Barros, Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e fácil acesso ao Parque Sabesp Mooca. Uma região dinâmica, com alto fluxo e forte valorização. Seja para compra ou locação, este galpão oferece o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita.

5d4943ef381dcca86f42cc15d04af4073172d58c · Galpão para alugar, 226 m² por R$ 23.780,00/mês - Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 20.000

928 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Siqueira Bueno, 1070

Belenzinho, São Paulo

Galpão muito bem localizado no Belenzinho, com 928m² de terreno sendo 226m² de área construída e 702m² de área livre. O bairro do Belém, na Subprefeitura da Mooca, Zona Leste da Cidade, é banhado pelo rio Tietê, cortado por importantes vias como as avenidas Celso Garcia e Radial Leste e formado por famílias há décadas instaladas na região. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

3c3431ae20a8cd58083465d04fb994c6c32841e1 · Galpão, 2111 m² - venda por R$ 19.000.000 ou aluguel 1064m2 por R$ 23.780,00./mês com IPTU - Belenzi

R$ 20.000

2111 m² tot.2 ban.

Rua Siqueira Bueno 1360

Belenzinho, São Paulo

Estacionamento e pequeno espaço de galpão, para locação em excelente localização, próximo rua Tobias Barreto. Excelente espaço para estacionamento, incorporadora de prédios residenciais ou prédio comercial. Agende uma visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 08/06/2026

Comercial · 89m² · Salas à venda em Quarta parada - SP

R$ 5.500

R$ 1.578 Condominio

89 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 303

Mooca, São Paulo

Oportunidade Única: Sala Comercial de 89 m² na MoocaInvista no seu negócio com esta excelente sala comercial de 89 m² na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e com forte potencial de crescimento em São Paulo. Localizada no condomínio Club Station Belém, a sala oferece um amplo espaço com 1 banheiro para você configurar o seu escritório, consultório ou sede da sua empresa. Com uma área útil generosa, este imóvel é ideal para quem busca flexibilidade e um excelente ponto comercial em uma região de fácil acesso e excelente infraestrutura.

ffa3b84a73c1a0bdfbfe342346df283289bc4acb · Galpão para alugar, 560 m² por R$ 23.100,00/mês - Vila Bertioga - São Paulo/SP

R$ 21.000

560 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Bertioga, São Paulo

Oportunidade estratégica para empresas que buscam expandir sua operação em um dos bairros mais tradicionais e logísticos de São Paulo. Este galpão possui uma estrutura robusta de 560 m², oferecendo um vão livre generoso que permite diversas configurações de layout para o seu negócio, seja para indústria, logística ou serviços. A estrutura atual conta com um amplo salão principal, dois mezaninos que ampliam a área de armazenamento ou administrativa, e um escritório privativo já equipado com banheiro próprio. No total, o imóvel oferece três banheiros, garantindo o conforto necessário para sua equipe e clientes. Atualmente ocupado por uma oficina, o imóvel estará totalmente desocupado e pronto para receber sua empresa no prazo de 30 dias. Características do imóvel: -Área total de 560 m² de construção. -Vão livre amplo e versátil para operação pesada ou estoque. -2 Mezaninos estruturados para ganho de área útil. -1 Escritório privativo com banheiro interno. -2 Banheiros adicionais para funcionários e visitantes. -1 Pé direito alto permitindo entrada de veículos de carga. -Fachada com ótima visibilidade comercial. localização E facilidades logísticas. A Mooca é reconhecida por sua vocação comercial e fácil escoamento de mercadorias. O imóvel está situado em ponto estratégico, com rápido acesso às principais artérias da cidade, como a Avenida Radial Leste, Avenida do Estado e Avenida Salim Farah Maluf. A proximidade com a Marginal Tietê facilita o transporte para todas as regiões da capital e principais rodovias. No quesito transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus e está localizada próxima às estações de Metrô Bresser-Mooca e Belém (Linha 3-Vermelha), além da estação Mooca da cptm, facilitando o deslocamento diário de colaboradores. Pontos de interesse E infraestrutura. Próximo a Rua da Mooca e diversas agências bancárias. Região com vasta oferta de restaurantes e serviços essenciais. Facilidade de acesso ao centro de São Paulo e ao bairro do Brás. Polo industrial consolidado com excelente infraestrutura elétrica e hidráulica. diferenciais da locação. Este galpão se destaca pela excelente proporção entre área administrativa e operacional. A desocupação prevista em um mês permite um planejamento eficiente para a transição do seu negócio. Imóvel ideal para centros de distribuição, oficinas especializadas, academias ou depósitos. Agende uma visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. - 08/06/2026

Comercial · 129m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Padre Adelino, N. 315 - Sala 67 • 129 m²

R$ 8.000

R$ 975 Condominio

129 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Padre Adelino, 315

Quarta Parada, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Quarta Parada, Leste, São Paulo, sp. Sala comercial de 129 m² na R. Padre Adelino, 315, com layout flexível para escritório, consultório ou showroom. Antes era utilizado como escritório. Quarta Parada oferece comércio local, serviços e fácil acesso a transporte público. Na região, vias de tráfego facilitam deslocamentos para o centro e demais zonas. Há opções de restaurantes, padarias e bancos, aumentando a conveniência para clientes. Mercado imobiliário local apresenta boa demanda e visibilidade para negócios.

R$ 5.500

R$ 1.578 Condominio

89 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 303

Mooca, São Paulo

Oportunidade Única: Sala Comercial de 89 m² na MoocaInvista no seu negócio com esta excelente sala comercial de 89 m² na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e com forte potencial de crescimento em São Paulo. Localizada no condomínio Club Station Belém, a sala oferece um amplo espaço com 1 banheiro para você configurar o seu escritório, consultório ou sede da sua empresa. Com uma área útil generosa, este imóvel é ideal para quem busca flexibilidade e um excelente ponto comercial em uma região de fácil acesso e excelente infraestrutura.

R$ 1.200.000

21400 m² tot.

Rua Siqueira Bueno 929

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial para locação no bairro do Belenzinho com 2 de área construída, distribuídos em 4 pavimentos: - Térreo ; - 1º pavimento - 2º pavimento - 3º pavimento. Imóvel conta com toda infra de ar condicionado, cabine primária, elevador, reservatório, refeitório e banheiros. Excelente oportunidade para empresas de call center, e-commerce, igrejas, faculdades, etc. O proprietário facilita gradualmente A locação, com condições bem atrativas.. Venha Conhecer!! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. - 08/06/2026

R$ 12.000

354 m² tot.10 vagas

Rua Tobias Barreto 1404

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio Comercial 354m² para Locação na Mooca, ótima localização, rua tranquila Rua Tobias Barreto com a Rua Álvaro Ramos, altura do nº1. 060 (Sesc). O prédio conta com 4 pavimentos e 1 elevador: 1º pavimento: amplo salão com aproximadamente 110 m² comportando 10 carros, 2 banheiros e 1 copa, ampla porta de aço e uma entrada lateral independente para os demais pavimentos; 2º pavimento: 4 salas amplas com luminosidade natural e 4 banheiros; 3º pavimento: cobertura do imóvel, com vidros em sua fachada, ampla espaço para cozinha e com 2 banheiros. 4º pavimento descoberto podendo ter utilidade pois tem porta de fácil acesso. Fácil acesso de transportes, comércios, bancos, metrô Belém e Tatuapé, Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Marginais e Rodovias.

Comercial · 248m² · 1 Vaga · Prédio para alugar, 248 m² por R$ 10.094,44/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 9.900

122 m² tot.4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Prédio comercial na MoocaContendo 03 pavimentos09 salas de escritório03 cozinhas (uma em cada andar) 04 banheirosLavanderiaRampa de acessibilidadeAmplo terraço01 vaga de garagemTodo em piso frioÓtimos acabamentosTerreno medindo 4, 40x28, totalizando 122 m² e 248 m² de área construídaLocalizado ao lado da R. Da Mooca, Av. Cassandoca e Av. Paes de BarrosAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: 89plsVlijsJ89GlN

Comercial · 508m² · Prédio Comercial 505m² no Belém: 3 Andares, Ideal para Logística e Fábricas – Próximo ao Metrô!

R$ 9.000

508 m² tot.4 ban.

Rua Toledo Barbosa,329

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade Estratégica no Belém: Prédio Comercial com 505m² Se você busca o endereço ideal para expandir sua operação logística, estabelecer uma unidade fabril ou criar um hub comercial moderno, este imóvel na Rua Toledo Barbosa é a resposta. Com uma infraestrutura robusta e localização privilegiada no coração do Belém, o edifício oferece a versatilidade necessária para diferentes modelos de negócio. Destaques do Imóvel: Área Total: 505 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente. Pavimentos: 3 andares amplos, com excelente iluminação natural e pé-direito que permite diversas configurações de layout. Comodidades: 4 banheiros estrategicamente distribuídos para atender funcionários e clientes com conforto. Versatilidade: Planta ideal para a instalação de pequenas fábricas, centros logísticos de última milha (last-mile) ou uma galeria comercial dinâmica. Localização e Logística Privilegiada. O grande diferencial deste imóvel é a sua conectividade. Situado a poucos passos da estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha), ele garante fácil acesso para colaboradores e clientes que utilizam o transporte público. Para a operação logística e de distribuição, o posicionamento é imbatível: Acesso Imediato: Conexão direta com a Radial Leste, facilitando o fluxo para o Centro e Zona Leste. Escoamento Rápido: Proximidade estratégica com a Marginal Tietê, permitindo agilidade no transporte de mercadorias. Saída para Rodovias: Facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, conectando seu negócio aos principais eixos rodoviários do país. Potencial de Uso. O espaço foi pensado para ser funcional. O pavimento térreo suporta movimentação de carga, enquanto os andares superiores podem ser convertidos em escritórios administrativos, showrooms ou linhas de produção leve. Se a ideia for uma galeria comercial, a fachada permite excelente visibilidade em uma rua de fluxo constante. Estar no Belém significa estar em um bairro tradicionalmente industrial e comercial que passa por uma forte revitalização, garantindo valorização para a sua marca e praticidade para o dia a dia operacional. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste. Venha conferir de perto o potencial deste espaço que une metragem generosa, infraestrutura e a melhor logística de São Paulo. Seu próximo passo para o sucesso começa aqui na Rua Toledo Barbosa!

Comercial · 354m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Edifício Comercial em MOOCA

R$ 12.000

126 m² tot.8 quartos10 ban.10 vagas

Tobias Barreto, 1404

Mooca, São Paulo

Prédio comercial para alugar na Mooca. Prédio comercial para alugar no Alto da Mooca. Prédio comercial para alugar na Rua Tobias Barreto. Próximo à estação Belém do metrô, Avenida Radial Leste, Avenida Álvaro Ramos, Avenida Salim Farah Maluf, Sesc Belenzinho e amplo comércio. 354m² de área privativa (aproximadamente) Imóvel com 4 pavimentos. térreo. 10 Vagas de garagem. 2 Banheiros. Área de serviço externa. primeiro andar. 4 Salas espaçosas. 4 Banheiros. segundo andar. 4 Salas espaçosas. 4 Banheiros. terceiro andar. O terceiro andar é a cobertura do imóvel, com vidros em sua fachada, com ampla área de lazer (descanso ou recreação) e 2 banheiros. Para locação ref.: loc5031. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 528m² · 20 Vagas · Salão Comercial à venda em Belenzinho - SP

R$ 12.000

324 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Siqueira Bueno, 1229

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade única – salão comercial de grande porte na rua siqueira buenose você busca espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio, acabou de encontrar. Apresentamos este amplo salão comercial com 528m² de área útil, disponível para venda ou locação, ideal para empresas que precisam de estrutura, presença e alto fluxo de pessoas. Localizado na Rua Siqueira Bueno, uma das vias mais movimentadas e tradicionais da região, com excelente acesso e forte vocação comercial. Ideal para diversos segmentos como academias, mercados, igrejas, clínicas, lojas de grande porte ou centros logísticos. Destaques do imóvel: Planta ampla e versátilExcelente aproveitamento de espaçoFácil adaptação para diferentes atividadesRegião com grande circulação de pedestres e veículosAqui seu negócio ganha visibilidade e potencial de crescimento. Imóveis com esse porte e localização são raros no mercado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 284.061

1038 m² tot.16 ban.20 vagas

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444

Mooca, São Paulo

Galpão para Venda ou Locação – 10. 385 m² – Mooca, São Paulo/spesta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir operações, abrir um novo centro logístico ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da capital. Localizado na Mooca, este galpão oferece 10. 385 m² de área construída em um terreno de 5. 160 m², com frente de 58 metros e profundidade de 89 metros, proporcionando excelente funcionalidade e circulação. Totalmente reformado, apresenta estrutura impecável, com 10 salas, 16 banheiros e possibilidade de reversão para vão livre, atendendo desde indústrias e distribuidoras até academias, mercados e grandes operações comerciais. Situado na Rua Doutor João Batista de Lacerda, 444 – Mooca, o imóvel está em uma área estratégica, próximo à Rua Tobias Barreto, à Smart Fit Cassandoca, HortiFruti Oba, Assaí Atacadista, Shopping Mooca Plaza, além de vias importantes como Avenida Paes de Barros, Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e fácil acesso ao Parque Sabesp Mooca. Uma região dinâmica, com alto fluxo e forte valorização. Seja para compra ou locação, este galpão oferece o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita.

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino 570

Quarta Parada, São Paulo

Sala comercial nova. Mais que um endereço, um ponto estratégico para negócios inteligentes. Apresentamos uma sala comercial recém-entregue no moderno Parque Diálogo Office, empreendimento de uso misto que integra residências, conveniência e oportunidades comerciais em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Localização estratégica. Situado na tradicional Rua Padre Adelino, o edifício está em um eixo de forte expansão urbana, cercado por infraestrutura completa e mobilidade eficiente. Próximo ao Hospital cema, Faculdade São Judas Tadeu e centros médicos especializados. A poucos minutos das estações Belém e Tatuapé do Metrô e cptm. Cercado por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e polos de serviços. Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Alto fluxo de pedestres e moradores, com centenas de unidades residenciais no próprio condomínio e no entorno. Esse cenário cria um ecossistema ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, lojas de serviços e empresas que buscam presença estratégica na região. A sala. 30 m² de área privativa, ampla e versátil. Entregue nova, direto da construtora, primeiro uso. Porta original plastificada, sinal inequívoco de imóvel nunca ocupado. Sem piso e sem gesso, permitindo personalização total conforme a identidade do seu negócio. Edifício moderno, com elevadores, controle de acesso e recepção. Aqui, o espaço se adapta ao seu projeto, não o contrário. Estrutura do empreendimento. Dois pavimentos comerciais exclusivos (5º e 6º andares). Dezessete andares residenciais acima, garantindo fluxo contínuo de potenciais clientes. Térreo com lojas e serviços. Lazer e conveniência no sétimo andar, com o Diálogo Club: piscina, academia, salão de eventos e sauna. O conceito Live + Work é plenamente realizado. Centenas de moradores e empresas compartilham o mesmo espaço, gerando demanda natural e recorrente para negócios locais. Diferenciais E potencial. Valorização contínua no eixo Padre Adelino e Salim Farah Maluf, um dos corredores comerciais mais promissores da Zona Leste. Flexibilidade total de layout, ideal para construção de marca e identidade visual própria. Baixo risco e alto potencial de retorno, com imóvel novo, condomínio consolidado e público consumidor presente. Indicação de uso. Clínicas e consultórios. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou marketing. Estúdios criativos e empresas de tecnologia. Franquias e negócios de serviços de alto fluxo. Investidores que buscam imóvel com liquidez e renda garantida. Condições. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização.

Comercial · 248m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Mooca, São Paulo/SP de 248m² à venda por R$ 1.650.000,00 ou para locação R$ 7.80

R$ 7.800

248 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Trilhos 1

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial/Residencial. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Em frente ao inss.

Comercial · 50m² · SALA COMERCIAL com 50M²/LOCAÇÃO/MOOCA/SP

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

50 m² tot.

Avenida Cassandoca

Mooca, São Paulo

Sala comercial mobiliada para locação na mooca! * Sala comercial com 50m², localizada na Avenida Cassandoca, 457. * Espaço é bem distribuído, ideal para escritório, consultoria ou serviços especializados. * Localização estratégica, sendo de fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios, Estação de mêtro Belém, Av. Radial Leste, Rua dos Trilhos, Rua da Mooca e Av. Salim Farah Maluf. - 01 Sala. - 01 Banheiro. - Móveis planejados. - Luz R$ 100, 00. - Segurança R$ 50, 00. - Estacionamento para clientes. Agende uma visita conosco!

Comercial · 80m² · 3 Quartos · Casa Comercial em Belenzinho

R$ 8.500

240 m² tot.3 quartos1 banheiro

Serra da Mantiqueira, 41

Belenzinho, São Paulo

No piso térreo, o imóvel conta com 1 sala, 1 banheiro, espaço para cozinha ou recepção e garagem. No segundo andar, há 3 salas e 1 banheiro, sendo uma das salas ampla, com possibilidade de divisão para criação de dois ambientes. Já no terceiro andar, o imóvel dispõe de cozinha, 1 sala e um terraço espaçoso. Obs.: Imóvel contem 3 pavimentos. Por andar 80m2. Área total: 240m2. ref.: loc7296. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 4.000

95 m² tot.2 ban.

Rua Toledo Barbosa 327

Belenzinho, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: Salão comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em 95 metros construídos, com 2 banheiros e 3 ambientes. Ideal para franquia de Fast food ja possui instalação de cozinha industrial, rua sem zona Azul. Aluguel R$ 4. 000, 00. iptu: Não há cobrança de iptu para o inquilino. Total R$ 4. 000, 00. Garantias: Seguro Fiança e Título de Capitalização. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Copa. Cozinha. Luminária. Piso frio. Porta de aço

Comercial · 341m² · 2 Vagas · Salão Comercial à venda em Quarta parada - SP

R$ 42.000

R$ 1.300 Condominio

341 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Padre Adelino,

Mooca, São Paulo

Salão comercial disponível para venda em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Mooca. O imóvel oferece excelente estrutura para diversos tipos de atividades comerciais, contando com 2 vagas de estacionamento, 3 banheiros e 2 salas, que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. O espaço é amplo, funcional e bem distribuído, ideal para consultórios, escritórios, lojas, estúdios ou prestação de serviços em geral. Localizado na Rua Padre Adelino, 546, o salão está em uma área estratégica, cercada por forte fluxo de pedestres e veículos. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, como Academia Smart Fit, Supermercado Extra, Hospital Salvalus, farmácias, padarias e restaurantes tradicionais da Mooca. Além disso, possui fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Paes de Barros, Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Rua do Oratório. A poucos minutos do Shopping Metrô Tatuapé, Parque da Mooca e das estações Belém e Tatuapé do metrô, o imóvel oferece conveniência e grande potencial para empreendimentos de sucesso. Uma oportunidade imperdível para quem busca visibilidade, localização estratégica e espaço versátil. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo ponto comercial!

Comercial · 55m² · SALA COMERCIAL COM 55m²/LOCAÇÃO/MOOCA/SP

R$ 3.000

55 m² tot.

Rua Tobias Barreto

Mooca, São Paulo

Sala comercial para locação na mooca! * Sala comercial com 55m², localizada na Rua Tobias Barreto 868. * Espaço é bem distribuído, ideal para escritório, consultoria ou serviços especializados. * Localização estratégica, sendo de fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios, Estação de mêtro Belém, Av. Radial Leste, Rua dos Trilhos, Rua da Mooca e Av. Salim Farah Maluf. - 01 Sala. - 01 Banheiro. - Água de luz individualizados. Agende uma visita conosco!

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