234 Comerciais perto de navega mecanica rua gaivota 860 com elevador para alugar em Moema, São Paulo

R$ 7.500

R$ 1.164 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial para venda em Moema! O conjunto tem 51m², com recepção, 2 salas, dois banheiros e uma vaga. O imóvel está mobiliado e equipado, atende clínica médica, odontológica, clínica de estética e outros serviços na área da saúde e estética. O conjunto está localizado na Alameda dos Maracatins, na região Moema, o edifício possui 4 elevadores sociais, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. Nas proximidades empreendimentos residenciais e comerciais, escolas, lojas, padarias, restaurantes, fácil acesso para a Avenida Ibirapuera, Rubem Berta, estação de metrô Moema a 450m². Entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

R$ 70.000

686 m² tot.6 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Av dos Eucaliptos | Localização Privilegiada | Aluga-se ou Vende-se. Imóvel localizado na Avenida dos Eucaliptos, Moema/São Paulo/sp. Localização estratégica, no coração do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos, perfeito para diversos seguimentos. O imóvel conta com 686m² de área de terreno e 338m² de área construída. Atualmente possuí vagas para aproximadamente 30 veículos, elevador e 3 conjuntos com a seguinte distribuição: 1º Conjunto: 2 Salas amplas, ambas com aparelhos ar condicionado, janela para ventilação e claridade, 1 banheiro e 1 copa de apoio. 2º Conjunto: Recepção, 4 salas amplas e bem iluminadas com aparelhos ar condicionado, cada sala conta com uma pequena sala de apoio (salas de apoio sem ar condicionado), 2 banheiros e 1 copa de apoio. 3º Conjunto: Recepção, 3 salas amplas e arejadas com aparelhos de ar condicionado, 1 delas com banheiro, 1 banheiro social e 1 sala de apoio. O imóvel encontra-se em excelentes condições de cuidados e manutenção, além do detalhados acima possui piso em porcelanato, banheiro acessível, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Ótimo para built to suit, podendo ser adequado a qualquer tipo de empreendimento. Nas imediações podemos contar com cartório, diversas opções de restaurantes, padarias, colégios, shoppings, pet shops e afins. Fácil acesso as Avenidas: Ibirapuera, Vereador José Diniz, Faria Lima, Santo Amaro e Hélio Pelegrino. Oportunidade para seu negócio crescer em um dos pontos mais valorizados da cidade!

013584b5e6cd45c5568855eac2269d52f066a7d0 · Ponto, 486 m² - venda por R$ 12.500.000,00 ou aluguel por R$ 50.442,02/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 45.000

337 m² tot.2 ban.

Avenida Ibirapuera 3388

Moema, São Paulo

Galpão comercial para locação ao lado do shopping ibirapuera!! Oportunidade para instalar a sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da zona sul de São Paulo. Localizado ao lado do Shopping Ibirapuera, este imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso e infraestrutura ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. Características do Imóvel: Área do terreno: 337 m², Área construída: 945 m². 3 pavimentos: Térreo + 2 andares. Pavimento loja: 344 m² Pavimento mezanino: 344 m² Cobertura: 256m² 2 banheiros, elevadores, garantindo praticidade e acessibilidade. Zoneamento: zcor 3 Corredor (ideal para atividades comerciais) Diferenciais: Ideal para lojas, showrooms, centros de distribuição, clínicas, escritórios ou operações industriais leves. Região com alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo a comércios, serviços, transporte público, ponto de ônibus e estação de metrô. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pt0061 - 24/06/2026

Comercial · 140m² · 3 Vagas · Sala comercial em Moema 3 vagas

R$ 12.800

R$ 3.579 Condominio

140 m² tot.2 ban.3 vagas

Ibirapuera 2144

Moema, São Paulo

Sala comercial de 140 m², ar condicionado, perfeito para escritórios e consultórios, sala ampla, recepção, sala para reunião, copa, 4 wc para funcionários e clientes, além de 3 vagas de estacionamento. O Moema Trade Center está localizado na Avenida Ibirapuera, 2144, na região Moema, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 10 andares, e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Moema Trade Center possui um total de 100 vagas de estacionamento. Pascal Imóveis parceira da Loft, Remax, Rocca & França, Agenciou, etc. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal. Ver dados

43622a0e20fc16cb561d709d03b7ffc31b943b38 · Conjunto para alugar, 149 m² por R$ 28.125,80/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 24.500

R$ 2.800 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Ibirapuera 2033

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 149, 74m², pronto para ocupação, dividido em grande sala em vão livre + 02 salas, sendo 01 para reuniões com divisórias de vidro, piso revestido em vinílico, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado central, persianas rolô, copa, 03 banheiros e 03 vagas de garagem privativa com manobrista e estacionamento para clientes. Edifício situado em um dos melhores pontos da Av. Ibirapuera, Pet Friendly, portaria 24h com controle de acesso, catracas eletrônicas, 05 elevadores e auditório. Localização privilegiada com acesso pela Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida 23 de Maio, próximo da estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás), cercado de restarurantes, lanchonetes, lojas, bancos, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. A 10 minutos do Shopping Ibirapuera e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 24/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Uberabinha

R$ 26.000

R$ 4.800 Condominio

355 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Araguari 835

Vila Uberabinha, São Paulo

Copas, banheiros duplos e privativo, ar condicionado central. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, elevadores de alta performance, sistema completo de telefonia e fibra ótica e gerador de energia. Em excelente localização em Moema a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. - Ref.: reoVer dados

783c2dc50e7de7b9995c31d1070cde70c5ff53cb · Conjunto para alugar, 290 m² por R$ 63.128,06/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 53.257

R$ 3.948 Condominio

290 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Arapanés 1441

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 290m² de área útil (394, 79m² boma) no condomínio comercial mais novo de Moema. Imóvel em vão livre com espaço para copa e ponto de água e esgoto para banheiros internos. Conta com 03 banheiros compartilhados no hall dos elevadores sendo 01 masculino com 02 cabines, 01 feminino com 02 cabines e 01 pne e 09 vagas de estacionamento. Edifício possui 03 elevadores sociais + 01 de Serviços, sistema de alarme e combate a incêndio, gerador para áreas comuns, portaria 24h com controle de acesso de visitantes, monitoramento por câmeras, catracas eletrônicas, acesso para cadeirantes, bicicletário e vestiário, vagas para carregamento de carro elétrico, 02 subsolos de estacionamento rotativo com serviço de manobrista. Localização privilegiada com acesso pela Av. Ibirapuera e Av. Dos Bandeirantes, próximo do Metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 24/06/2026

Comercial · 222m² · 3 Vagas · Sala Comercial Moema 4 Salas 3 Vagas

R$ 15.000

R$ 3.175 Condominio

252 m² tot.4 ban.3 vagas

dos Nhambiquaras 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com quatro banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. Ver dados

Comercial · 222m² · Ótima sala comercial de 222m²

R$ 37.000

R$ 4.317 Condominio

222 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Conjunto Duplex 222m2 já incluindo Mezanino, com áreas disponíveis para expansão (+-30m2), chegando portanto a 250m2. - 04 banheiros. - 01 sacada. - 02 vagas de garagem. - Cond. R$ 4. 317, 36. -iptu/24 a parcela 2. 723, 66. Informações complementares: - Todos os andares dispõem de banheiro para pne; - 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; - Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período;Entre em contato conosco!

R$ 25.559

R$ 5.951 Condominio

420 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Araguari, 835

Vila Uberabinha, São Paulo

355 m² de área útil (duplex), piso elevado com revestimento em ardósia, forro em placa mineral com luminárias embutidas, ar condicionado central de última geração, 5 banheiros com baias, copa e 6 vagas de garagem. Situado em prédio de alto padrão com 16 andares e 2 conjuntos por andar, recepção com pé direito duplo e sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 3 elevadores inteligentes, auditório, gerador de energia às áreas comuns, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para os clientes. Localização estratégica no bairro de Moema, a 7 minutos da estação Eucaliptos do metrô, da avenida Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, a 14 minutos do Aeroporto de Congonhas, fácil acesso às regiões da Vila Olímpia, Berrini, Itaim, abcd e Baixada Santista, próximo a hotéis e flats, hospitais, serviços diversos, restaurantes, bancos de diversas bandeiras e pontos de táxis. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

venda-3-dormitorios-moema-passaros-sao-paulo-1-9502378.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 10.500

R$ 3.274 Condominio

500 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

AV IBIRAPUERA

Moema, São Paulo

Conj. Comercial à venda ou locação na região Moema Pássaros - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 5 vagas de garagem, área útil de 140 m², área total de 500 m². Características do Condomínio: refeitório, sala reuniões, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

865ec71c3a4434c210597034b2b1cf3bd7f01307 · Conjunto para alugar, 229 m² por R$ 56.046,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 45.546

R$ 8.200 Condominio

230 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera 2315

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 229, 55m², semi-mobiliado, dividido em 04 salas, piso elevado revestido com vinílico, forro mineral, luminárias embutidas, ar condicionado central, persianas roll-on, copa, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Recepção com pé-direito duplo, portaria 24h, controle de acesso, catracas eletrônicas, 04 elevadores, gerador para áreas comuns, bicicletário, auditório para 60 pessoas locável por período e estacionamento para visitantes com manobrista. Ao lado da Estação Moema do Metrô (Linha Lilás), cercado de restaurantes, lanchonetes, bancos, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. Próximo do Shopping Ibirapuera e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 24/06/2026

R$ 35.000

600 m² tot.14 ban.2 vagas

Avenida Juriti 33

Vila Uberabinha, São Paulo

Prédio comercial monousuário para alugar na Vila Nova Conceição, Moema, zoneamento zm, com 600 m² distribuídos em 7 andares de 100 m² cada, sendo térreo, 5 andares e terraço aberto descoberto servidos por elevadores otis, mobiliado com mesas e cadeiras, ar-condicionado em todos os andares, infraestrutura, cabeamento e roteadores de internet em todos os andares, salas, copa e 2 banheiros em todos os andares, entrada independente, 2 vagas de automóveis na frente prédio, fachade de destaque, prédio pronto para trabalhar de imediato, estacionamento rotativo em frente no Hotel Slaviero. Localização privilegiada, esquina com a Av. Hélio Pellegrino, rodeado de excelentes padarias, cafés, restaurantes renomados, La Madonnina Ravioli, Restaurante América, Burger King, Pé no Parque Restaurante, hotéis, ao lado do Hotel Slaviero São Paulo Ibirapuera, escolas, Maple Bear Vila Nova Conceição, drogarias, lojas de carros importados, Europa Motors, completa infraestrutura de comércio e serviços, a 10 minutos à pé do portão 6 do Parque Ibirapuera na Av. Quarto Centenário e do portão 7 na Av. República do Líbano, facilidade de transportes por diversas linhas de ônibus pela Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, a 900 metros da estação de metrô Moema da Linha 5 Lilás, fácil acesso às principais vias, Av. Brig. Faria Lima, Av. Moreira Guimarães, a 5 km do aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0553. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

593366a105e4de3fcba70d2b364d0f400e0ce9f7 · Loja em Moema 515m³ com mezanino com 6 vagas

R$ 34.981

400 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Miruna 58

Moema, São Paulo

Localizado entre os bairros de Moema e Indianópolis, loja de rua com 400m² de terreno e 519m² de área construída, esta distribuída em dois pavimentos: Piso térreo: 6 Vagas de garagem na frente da loja, espaço com salão em vão livre, pequeno lance de escada, conta com um pequeno elevador para pessoas com necessidades especiais, outro espaço em vão livre, com uma sala com ar condicionado, 1 banheiro, continuando ao ar livre, espaço e superar Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 24/06/2026

R$ 80.000

750 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Av Cotovia | Prédio Comercial | Monousuário | Localização Prime. Excelente oportunidade para instalação de sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Moema, na Avenida Cotovia. Trata-se de prédio comercial com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos - térreo, primeiro andar e terraço - proporcionando elevada versatilidade para a adaptação a diferentes segmentos de atividade. O imóvel conta com elevador, garantindo acessibilidade e facilitando a circulação entre os andares, além de dispor de 3 vagas de estacionamento na parte frontal, oferecendo comodidade a clientes e colaboradores. Localização estratégica: Situado em ponto privilegiado de Moema, o imóvel encontra-se próximo à Avenida Ibirapuera, com fácil acesso à estação de metrô Eucaliptos, bem como às principais vias de ligação da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes. A região apresenta infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, instituições financeiras e proximidade ao Parque Ibirapuera, um dos mais importantes polos de lazer e referência da cidade de São Paulo. Indicação de uso: Imóvel ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos ou sedes administrativas que buscam localização estratégica, visibilidade e prestígio. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita.

R$ 12.000

R$ 3.579 Condominio

140 m² tot.4 ban.3 vagas

Ibirapuera 2144

Moema, São Paulo

Sala comercial de 140 m², ar condicionado, perfeito para escritórios e consultórios, sala ampla, recepção, sala para reunião, copa, 4 wc para funcionários e clientes, além de 3 vagas de estacionamento. O Moema Trade Center está localizado na Avenida Ibirapuera, 2144, na região Moema, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 10 andares, e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Moema Trade Center possui um total de 100 vagas de estacionamento. Pascal Imóveis parceira da Loft, Remax, Rocca & França, Agenciou, etc. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal. Ver dados

locacao-moema-sao-paulo-1-5880227.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 70.000

R$ 500 Condominio

1700 m² tot.

AL DOS MARACATINS

Moema, São Paulo

Comercial para locação na região Moema - São Paulo - sp. área útil de 1555 m², área total de 1700 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, serviços escritório, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: galpão, meio andar, mezanino. Creci Ver dados J

locacao-moema-passaros-sao-paulo-1-9824740.jpeg · Imoveis - em Moema

R$ 80.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

AV COTOVIA

Moema, São Paulo

Loja em Moema: 750m², 3 Andares e Rooftop. Sobre o imóvel: Este não é apenas um ponto comercial. É um endereço de posicionamento. Com 750m² distribuídos em 3 andares, sendo o terceiro um rooftop exclusivo, o imóvel entrega escala, versatilidade e impacto visual ideal para marcas que precisam aparecer, crescer e ser lembradas. A loja conta com ótima visibilidade, fachada imponente e layout que permite múltiplas configurações: showroom, varejo, serviços premium, gastronomia ou operações híbridas. São 6 banheiros, copa, área aberta nos fundos perfeita para descompressão, eventos ou apoio operacional além de espaço já previsto para instalação de elevador, garantindo acessibilidade e fluidez entre os andares. O imóvel ainda oferece 4 vagas de garagem, um diferencial estratégico em uma das regiões mais disputadas da cidade. Estrutura preparada para elevador. Layout flexível em múltiplos pavimentos. Rooftop com alto potencial de valorização. Ponto com forte presença urbana e comercial 2306. Unidade Faria Lima 245 - creci: Ver dados J

839df5db68b69a5d2ebbfe50334ce8d25a04132f · Conjunto corporativo para alugar, 334m² por R$ 35.620/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 24.117

R$ 5.825 Condominio

398 m² tot.6 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo, duplex, para locação, com 398m² de área boma, sendo 334m² de área útil, em vão livre, dispõe de terraço, piso elevado, forro mineral, luminárias, ar-condicionado central (self), pé-direito livre de 2, 75m, banheiros duplos e privativos, ponto para copa e 06 vagas de garagem cobertas. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, sistema completo de telefonia e fibra ótica, elevadores de alta performance e gerador de energia. Em excelente localização de Moema, próximo à Av. Santo Amaro, Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à estação Eucaliptos do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 24/06/2026

ffb6e4d8771cc4a2e87360eb086950e64fdf3dc0 · Conjunto, 381 m² - venda por R$ 10.650.000,00 ou aluguel por R$ 83.962,94/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 85.000

R$ 3.237 Condominio

381 m² tot.4 ban.14 vagas

Avenida Ibirapuera 2332

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 381m² divididos da seguinte forma: 190m² em vão livre, piso elevado sem revestimento, laje aparente, sem forro ou luminárias, 02 banheiros, 01 depósito. Outros 191m² divididos em recepção, 01 sala de reunião, 03 salas de diretoria, 02 salas para gestores, 02 banheiros, 01 copa e 14 vagas de garagem privativa com manobrista e estacionamento rotativo para clientes. Condomínio Triple A, com Selo leed golg, oferece segurança 24h, recepção com catracas de reconhecimento facial, 08 elevadores, bicicletário e gerador full (áreas comuns e escritórios). Energia consumida pelo ar condicionado, água e eletricidade individualizadas. Localização privilegiada. Acesso pela Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida 23 de Maio, ao lado da estação Moema do Metrô (Linha Lilás). Próximo de lojas, restaurantes, lanchonetes, bancos, escolas, serviços de saúde e Shopping Ibirapuera. A 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 24/06/2026

2b300462ce32f0478b0425cf332cdaf1dc61dc2c · Conjunto para alugar, 315 m² por R$ 68.551,94/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 57.847

R$ 4.281 Condominio

315 m² tot.3 ban.5 vagas

Alameda dos Arapanés 1441

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 315m² de área útil (428, 17m² boma) no condomínio comercial mais novo de Moema. Imóvel em vão livre com espaço para copa e ponto de água e esgoto para banheiros internos. Conta com 03 banheiros compartilhados no hall dos elevadores sendo 01 masculino com 02 cabines, 01 feminino com 02 cabines e 01 pne e 09 vagas de estacionamento. Edifício possui 03 elevadores sociais + 01 de Serviços, sistema de alarme e combate a incêndio, gerador para áreas comuns, portaria 24h com controle de acesso de visitantes, monitoramento por câmeras, catracas eletrônicas, acesso para cadeirantes, bicicletário e vestiário, vagas para carregamento de carro elétrico, 02 subsolos de estacionamento rotativo com serviço de manobrista. Localização privilegiada com acesso pela Av. Ibirapuera e Av. Dos Bandeirantes, próximo do Metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 24/06/2026

R$ 70.000

R$ 500 Condominio

1700 m² tot.

AL DOS MARACATINS

Moema, São Paulo

Excelente imovel comercial, otima localização em Moema, são 20 vagas. O mezanino tem piso de granito creme. Com três banheiros. O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários, cada vestiário. tem quatro vasos sanitários e quatro pias, um refeitório, uma área livre e a caixa dágua. Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras. O prédio tem um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao. segundo andar. 2406

R$ 29.000

R$ 10.845 Condominio

194 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Macuco 726

Moema, São Paulo

Andar inteiro, exclusivo, com 277 m². Lay out feito com projeto de arquiteto renomado, composto por duas amplas salas com 24 estações de trabalho, uma sala de reunião, sala de descompressão com copa, puffs para descanso e mesas, banheiro de pcd, duas salas de diretoria com wc privativo, sala de administração, 4 salas privativas de conference call, sala de depósito e Data Center, 6 banheiros e hall privativo de elevadores. Três elevadores, espaço para recepção. Possui 10 vagas de garagem. A poucos metros da estação Moema da linha Lilás. Ampla rede de serviços na região, restaurantes, hotéis, mercados, bares e junto a Av. Ibirapuera. Ao lado do Aeroporto de Congonhas. Moema é um bairro nobre situado na zona centro-sul do município de São Paulo, no estado de São Paulo. Localizado no distrito homonimo, sendo administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e Brooklin. É delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Rua Inhambú. - Ref.: reoVer dados

R$ 70.000

686 m² tot.6 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Av dos Eucaliptos | Localização Privilegiada | Aluga-se ou Vende-se. Imóvel localizado na Avenida dos Eucaliptos, Moema/São Paulo/sp. Localização estratégica, no coração do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos, perfeito para diversos seguimentos. O imóvel conta com 686m² de área de terreno e 338m² de área construída. Atualmente possuí vagas para aproximadamente 30 veículos, elevador e 3 conjuntos com a seguinte distribuição: 1º Conjunto: 2 Salas amplas, ambas com aparelhos ar condicionado, janela para ventilação e claridade, 1 banheiro e 1 copa de apoio. 2º Conjunto: Recepção, 4 salas amplas e bem iluminadas com aparelhos ar condicionado, cada sala conta com uma pequena sala de apoio (salas de apoio sem ar condicionado), 2 banheiros e 1 copa de apoio. 3º Conjunto: Recepção, 3 salas amplas e arejadas com aparelhos de ar condicionado, 1 delas com banheiro, 1 banheiro social e 1 sala de apoio. O imóvel encontra-se em excelentes condições de cuidados e manutenção, além do detalhados acima possui piso em porcelanato, banheiro acessível, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Ótimo para built to suit, podendo ser adequado a qualquer tipo de empreendimento. Nas imediações podemos contar com cartório, diversas opções de restaurantes, padarias, colégios, shoppings, pet shops e afins. Fácil acesso as Avenidas: Ibirapuera, Vereador José Diniz, Faria Lima, Santo Amaro e Hélio Pelegrino. Oportunidade para seu negócio crescer em um dos pontos mais valorizados da cidade!

Comercial · 222m² · CONJUNTO COMERCIAL A VENDA/ LOCAÇÃO EM MOEMA - 222M²

R$ 15.000

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.

Al Dos Nhambiquaras, 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área estratégica da cidade. Com 222 m² de área útil, o imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista panorâmica e deslumbrante. O espaço conta com duas banheiros, aparelho ar-condicionado e uma copa, ideal para o seu conforto e o de seus colaboradores. O ambiente possui piso laminado, garantindo um acabamento moderno e bem cuidado. Além disso, conta com interfone e uma sacada, que proporciona um espaço agradável para momentos de pausa. O Edifício Iraí Office Building é altamente funcional, dotado de acessibilidade, elevadores sociais e de serviço, e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Para facilitar o acesso aos visitantes, há também vagas disponíveis. O imóvel dispõe de três vagas de garagem com auxílio de manobrista. Aceita financiamento e fgts, proporcionando flexibilidade para a concretização do seu negócio. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa e condições de financiamento facilitadas.

R$ 70.000

R$ 500 Condominio

1700 m² tot.

AL DOS MARACATINS

Moema, São Paulo

Excelente imovel comercial, otima localização em Moema, são 20 vagas. O mezanino tem piso de granito creme. Com três banheiros. O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários, cada vestiário. tem quatro vasos sanitários e quatro pias, um refeitório, uma área livre e a caixa dágua. Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras. O prédio tem um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao. segundo andar. 2306. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

3c37aa5b0e2e30a181b7d65c86cf5a165457ed3a · Loja para alugar, 320 m² por R$ 47.600,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 45.000

R$ 100 Condominio

320 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua canario 661

Moema, São Paulo

Moema Pássaros. Loja com 320m² de área construída, sendo 270m² no térreo e 50m² no mezanino, 03 wc, sendo 02 wc acessíveis no térreo, elevador, portão automatizado, Mezzanino com copa e 01 wc. 03 Vagas na frente do estabelecimento. Área de serviço nos fundos da loja. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 600 m da estação de Metrô Moema. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 24/06/2026

a3a2cc6092bedef59a3a9a873a89850c09bb3631 · Andar Corporativo para alugar, 303 m² por R$ 76.689,83/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 65.000

R$ 7.885 Condominio

303 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera 1753

Moema, São Paulo

Andar corporativo com 303m² no edifício comercial mais moderno e elegante de Moema, com espetacular vista para o Parque do Ibirapuera e entorno. Sala corporativa dividida em grande sala em vão livre, sala de reunião, sala de diretoria, sala para ti, sala com arquivos deslizantes, piso elevado revestido em carpete, forro mineral com luminárias embutidas, ar condicionado individual destribuido no forro, lockers, persianas rolo, 4 banheiros (possibilidade de 5º sanitário), copa e 4 vagas de garagem. Edifício possui 5 elevadores inteligentes, banheiro para pne no hall de elevadores, sistema de alarme e combate a incêndio, gerador total (áreas comuns + escritórios), portaria 24h com controle de acesso de visitantes, monitoramento por câmeras, catracas digitais, acesso para cadeirantes, auditório (40 pessoas) + sala de reunião (15 pessoas), café, solarium, 3 subsolos de estacionamento rotativo com serviço de manobrista, bicicletário e 02 vagas para carregamento para veículos elétricos. Localização privilegiada com acesso pela Av. Ibirapuera, Av. Dos Bandeirantes, Av. 23 de Maio, à 300 m. Do Metrô Moema, próximo do Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 24/06/2026

R$ 14.500

R$ 3.040 Condominio

252 m² tot.4 ban.3 vagas

dos Nhambiquaras 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O prédio oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com 4 banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. Pascal Imóveis especialista em Campo Belo, Brooklin e Moema. Parceira dos maiores players do mercado e construtoras. Um único corretor e todas as opções disponíveis de compra para morar e também para investimento. Valores mencionados e disponibilidade podem variar sem aviso prévio dos proprietários dos imóveis. Propostas sujeitas a aprovação e confirmação de todos os dados pelos interessados. Ver dados

00444b444141b16720465cec0e875ba78d053b94 · Conjunto para alugar, 50 m² por R$ 5.210,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 3.000

R$ 1.355 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Moema, 94

Moema, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 50 m² de área privativa distribuídas em 2 salas, piso com revestimento em cerâmico, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio com 11 andares, 4 unidades por andar, fachada em lamina de vidro, recepção com sala de espera, cftv, tic, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores e estacionamento rotativo. Localizado próximo à estação Moema do metrô. A região de Moema possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

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