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20 Comerciais perto de metrô moema com 4 quartos para alugar em Moema, São Paulo

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R$ 90.000

750 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Moaci, 415

Moema, São Paulo

Excelente loja para locação, em Moema, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel oferece aproximadamente 750 m² de área coberta, distribuídos entre térreo, primeiro andar e terraço, além de um amplo terraço descoberto com aproximadamente 300 m², proporcionando uma área total de uso de aproximadamente 1. 050 m². O térreo conta com aproximadamente 350 m², assim como o primeiro andar, oferecendo amplos espaços que podem ser adaptados para diferentes operações comerciais. O imóvel possui ainda 50 m² de terraço coberto e um terraço descoberto de aproximadamente 300 m², ampliando significativamente as possibilidades de utilização do empreendimento. Localizado na Avenida Moaci, nº 415, em Moema, o imóvel está inserido em uma região de forte atividade comercial e excelente infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo e proximidade de importantes centros empresariais, comércio, serviços e transporte. Pontos Fortes. Aproximadamente 750 m² de área coberta; Aproximadamente 300 m² de terraço descoberto; Área total aproximada de 1. 050 m²; 350 m² no térreo; 350 m² no primeiro andar; 50 m² de terraço coberto; 4 vagas de garagem frontais; Ampla área externa; Excelente localização em Moema; Imóvel com potencial para diversas atividades comerciais; Condições comerciais negociáveis. Valores e condições. Aluguel: R$ 90. 000, 00/mês? Negociável. iptu: R$ 4. 160, 00/mês. Negociamos prazo de contrato, carência e valor do aluguel, de acordo com a operação e as condições propostas.

Destaque

R$ 12.800

130 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos este imponente sobrado comercial, com 130 m² de área útil, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima visibilidade. Características do imóvel: 4 salas amplas. 2 banheiros. 2 ambientes de recepção ou salas de reunião. Ambientes bem iluminados e com ótima distribuição. Localização estratégica, com fácil acesso a: Comércio em geral. Escolas. Transporte público e metrô Eucaliptos. Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou atividades similares. Agende uma visita e venha conhecer! Principais Vantagens de Ter um Escritório em Moema. Localização Estratégica. Moema fica na Zona Sul de São Paulo, com excelente proximidade a vias importantes como a Avenida Ibirapuera. Fácil acesso para clientes e colaboradores de diferentes regiões da cidade. Mobilidade e Transporte. Conta com a estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás), o que facilita a locomoção para funcionários e clientes. Muitas linhas de ônibus na região. Boa infraestrutura para bicicleta (calçadas arborizadas, ciclovias) ideal para quem valoriza mobilidade sustentável. Imagem de Marca e Prestígio. Moema é um bairro nobre, sofisticado, com alto padrão. Ter um escritório lá pode transmitir solidez, credibilidade e bom posicionamento para clientes e parceiros. Infraestrutura de Serviços. Há forte presença comercial: supermercados gourmet, bancos, restaurantes, farmácias. Proximidade de centros de convenções ou polos culturais: facilita reuniões, eventos ou visitas comerciais. Boa oferta de serviços de saúde e educação, o que pode ser interessante para funcionários. Segurança e Qualidade de Vida. Moema é considerado um bairro relativamente seguro, o que pode proporcionar tranquilidade para colaboradores que vão ao escritório. Ambiente arborizado e com boa qualidade de vida pode tornar o escritório um lugar mais agradável de trabalhar. Proximidade de Lazer. Próximo ao Parque do Ibirapuera, o que pode ser um atrativo para reuniões informais, pausa no almoço ou eventos corporativos. Restaurantes sofisticados e diversificados ajudam a impressionar clientes ou oferecer boas opções para colaboradores. Acessibilidade para Viagens. Moema está relativamente próxima ao Aeroporto de Congonhas, o que facilita visitas de executivos ou clientes que viajam frequentemente.

R$ 189.900

R$ 120 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.33 vagas

AL DOS NHAMBIQUARAS

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para grandes empresas e corporações que buscam prestígio, modernidade e infraestrutura completa. Localizado em área nobre no coração de Moema Índios, este imóvel imponente destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e facilidade de acesso. Destaques do Imóvel: Área Total: 2. 186 m² inteligentemente divididos em pavimentos funcionais. Acessibilidade Garantida: Elevador moderno com 4 paradas e 6 banheiros, sendo 3 totalmente adaptados para pessoas com deficiência (pcd). Estacionamento Amplo: 33 vagas de garagem no total, distribuídas com inteligência (garagem no segundo piso, 7 vagas exclusivas em frente ao imóvel para clientes) + 3 vagas exclusivas para motos. Infraestrutura e Tecnologia: Equipado com gerador de energia próprio, pontos preparados para sistema de alarmes e infraestrutura para recarga de carros elétricos. Conforto e Segurança: Pé-direito duplo de 6, 35 metros (proporcionando excelente iluminação natural e amplitude), portões automáticos e depósito exclusivo para materiais de limpeza. Sustentabilidade e Autonomia: Grande capacidade de armazenamento com reservatório para 10. 000 litros de água. Perfeito para sedes corporativas, agências, clínicas médicas ou operações que exigem sofisticação e segurança em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e traga sua empresa para o melhor ponto de Moema índios. Entre em contato e agende a visita. 2210. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

R$ 189.900

R$ 120 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.33 vagas

AL DOS NHAMBIQUARAS

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para grandes empresas e corporações que buscam prestígio, modernidade e infraestrutura completa. Localizado em área nobre no coração de Moema Índios, este imóvel imponente destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e facilidade de acesso. Destaques do Imóvel: Área Total: 2. 186 m² inteligentemente divididos em pavimentos funcionais. Acessibilidade Garantida: Elevador moderno com 4 paradas e 6 banheiros, sendo 3 totalmente adaptados para pessoas com deficiência (pcd). Estacionamento Amplo: 33 vagas de garagem no total, distribuídas com inteligência (garagem no segundo piso, 7 vagas exclusivas em frente ao imóvel para clientes) + 3 vagas exclusivas para motos. Infraestrutura e Tecnologia: Equipado com gerador de energia próprio, pontos preparados para sistema de alarmes e infraestrutura para recarga de carros elétricos. Conforto e Segurança: Pé-direito duplo de 6, 35 metros (proporcionando excelente iluminação natural e amplitude), portões automáticos e depósito exclusivo para materiais de limpeza. Sustentabilidade e Autonomia: Grande capacidade de armazenamento com reservatório para 10. 000 litros de água. Perfeito para sedes corporativas, agências, clínicas médicas ou operações que exigem sofisticação e segurança em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e traga sua empresa para o melhor ponto de Moema índios. Entre em contato e agende a visita. 2210

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