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239 Comerciais perto de quadra do tcp rua nilo 487 para alugar na Liberdade, São Paulo

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R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

20379 m² tot.25 ban.175 vagas

R Vergueiro

Liberdade, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Monousuário no bairro Liberdade. O Edifício La Defense é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, de alta qualidade e com total flexibilidade. Com localização privilegiada e infraestrutura de ponta, este edifício está em fase final de construção, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com as necessidades do seu negócio. Com áreas amplas e modernas, o La Defense é perfeito para empresas dos mais variados setores, como saúde, educação, tecnologia e mais. Características do Edifício: Área Privativa: 10. 639, 80 m² Área Bruta: 13. 523, 94 m² Área Total: 20. 379, 70 m² Vagas Demarcadas: 175 para carros, 32 para motos e 48 para bicicletas. Pavimentos: 25 andares e 3 subsolos com acesso facilitado por duas entradas: Rua Vergueiro e Rua Apeninos. Loja no Térreo: 1. 200 m² voltados para a Rua Vergueiro, com mezanino envidraçado. Lajes em Vão Livre: Total flexibilidade para personalização de layout. Escadas de Incêndio: 2 escadas com segurança garantida. Elevadores Atlas Schindler: 7 elevadores de última geração, sendo 03 com capacidade para maca. Infraestrutura para Ar Condicionado Central de Água Gelada. Geradores: 5 geradores para garantir energia contínua para todo o edifício. Destaques do Edifício: Espaço a Céu Aberto: No 2º pavimento, um belíssimo espaço ao ar livre com paisagismo de Roberto Riscalla, acessível por elevador exclusivo. Acessibilidade: Projeto que contempla todas as normas de acessibilidade para garantir conforto a todos. Sustentabilidade: Uso de água de reuso e captação de água de chuva, vidros com maior eficiência energética, iluminação em led e sistema de ar-condicionado de baixo consumo. Acabamento de Alto Padrão: Pisos em granito, forros de gesso, painéis de madeira e projetos de paisagismo exclusivos. Localização Estratégica: O Edifício La Defense está situado em uma das regiões mais conectadas de São Paulo, a apenas um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso. Ele também está rodeado por importantes hospitais como Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, entre outros, e grandes centros educacionais, como a unip, fmu e fiam. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Domingos de Moraes e Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o local oferece conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Ideal para Saúde e Educação: Com um layout flexível e infraestrutura completa, o Edifício La Defense é uma excelente escolha para áreas como saúde e educação, contando com todos os requisitos necessários para atender clínicas, hospitais e escolas. O entorno possui importantes instituições de ensino e centros médicos, criando um ambiente propício para negócios voltados a essas áreas. Oportunidade Imperdível: Se você busca um espaço para a sua empresa que ofereça qualidade, localização e flexibilidade, o Edifício La Defense é a opção perfeita. Creci: Ver dados-J

R$ 1.200.000

20380 m² tot.175 vagas

Vergueiro

Liberdade, São Paulo

Áreas. Área Privativa: 10. 639, 80 m² Área Boma: 13. 523, 94 m² Área Total: 20. 379, 70 m² Vagas Demarcadas: 175 carros + 32 motos + 48 bicicletas. Características do Imóvel. Acesso principal pela Rua Vergueiro e secundário pela Rua Apeninos. Loja térrea voltada para a Rua Vergueiro com 1. 200 m² envidraçados. Lajes em vão livre, adaptáveis a qualquer layout corporativo. Infraestrutura para ar-condicionado central de água gelada. 02 escadas de incêndio. 07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 dimensionados para maca. Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2. 063 kva. 05 geradores atendendo todo o edifício: 03 geradores (1. 500 kva) para o prédio. 01 gerador (400 kva) exclusivo para a loja. 01 gerador de incêndio (128 kva) Espaço a céu aberto no 2º pavimento, com paisagismo assinado por Roberto Riscalla e acesso exclusivo. Piso elevado (preparado) Estrutura completa de acessibilidade. Localização. A 1 quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso. Rodeado de renomados hospitais: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Santa Joana, Santa Maggiore e outros. Próximo às principais vias de acesso: Av. 23 de Maio. Av. Paulista. Rua Domingos de Moraes. Av. Brigadeiro Luís Antônio. Radial Leste.? Sustentabilidade. Sistema de reuso de água com poço para captação e tratamento. Captação e aproveitamento de água de chuva nas fachadas. Vidros de alta performance, com eficiência energética e iluminação natural. Sistema de ar-condicionado com chillers de baixo consumo. Iluminação em led. Bicicletário.? Acabamentos. Térreo - Externo: Projeto de paisagismo por Roberto Riscalla. Pisos em pedra Goiás paginada. Paisagismo com plantas nativas e paredes verdes. Sistema de irrigação automatizada. Hall de Entrada - Térreo: Piso em granito paginado. Batentes dos elevadores em granito. Forro em gesso com juntas baguete. Paredes revestidas com painéis de madeira. Andares Tipo - Halls: Piso em granito branco Dallas. Batentes em granito preto Via Láctea. Forro em gesso com juntas baguete. Rodameio em granito branco Dallas. 2º Andar - Área de Convivência: Projeto de paisagismo por Roberto Riscalla. Pisos em pedra Goiás paginada. Vasos e floreiras com plantas naturais. Agende uma visita e conheça este empreendimento corporativo exclusivo.

R$ 1.900

R$ 1.000 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Vergueiro, 360

Liberdade, São Paulo

Sala comercial de 35m² com vaga e a 400m do metrô para alugar no bairro Liberdade. Excelente oportunidade para alugar sala comercial com 35m² de área útil na Rua Vergueiro, no bairro Liberdade. O conjunto conta com ambiente principal bem distribuído, piso em porcelanato, pé-direito de 2, 46 metros e ótima iluminação natural, proporcionando conforto para equipes enxutas ou atendimento ao público. Possui dois aparelhos de ar-condicionado já instalados, pequena varanda, divisória adaptada para espaço de café ou copa com pia e banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia do seu negócio. A unidade dispõe de uma vaga de garagem, diferencial importante na região central. O condomínio oferece três elevadores e portaria 24 horas, trazendo mais comodidade e controle de acesso para clientes e colaboradores. O conjunto é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam endereço estratégico e estrutura funcional para iniciar ou expandir suas atividades. Localizado em ponto estratégico da Rua Vergueiro, o imóvel está a aproximadamente 400 metros das estações Vergueiro e São Joaquim do metrô, com cerca de 5 minutos de caminhada, além de 1 km da estação Brigadeiro, ampliando as opções de deslocamento. A região conta com fácil acesso à Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Av. Brigadeiro Luís Antônio, facilitando a conexão com outras áreas da cidade. No entorno, há ampla oferta de restaurantes, bancos, diversos tipos de serviços e comércios, além do Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km. Uma localização que favorece empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 10.000

R$ 2.800 Condominio

213 m² tot.4 ban.3 vagas

PÇ Da Liberdade, 130

Liberdade, São Paulo

Sala mobiliada de 213m² com 3 vagas para alugar no bairro da Liberdade. Se você busca alugar um conjunto pronto para operar, com estrutura completa e excelente mobilidade, este imóvel na Praça da Liberdade, entrega 213 m² de área útil, mobiliado e com salas climatizadas. A planta é muito bem distribuída: hall de entrada, recepção com lavabo, corredor de acesso, 2 salas amplas para área administrativa, mais 2 salas de apoio, copa toda equipada e funcional com 2 lavabos, possui ainda uma sala grande dividida em 3 espaços (com área central ideal para armazenamento), sala de reunião com espaço anexo que pode servir como depósito, além de outras duas salas no final do corredor para escritório, garantindo privacidade e organização para diferentes equipes e setores. Como diferenciais adicionais, o conjunto dispõe de 3 vagas de garagem, algo raro e valioso nessa região, e está inserido em condomínio com bom padrão de acesso: hall de entrada, recepção com catracas e 3 elevadores, o que facilita a rotina de clientes e colaboradores. É uma opção especialmente interessante para empresas que atendem público, escritórios, consultorias, clínicas e operações administrativas que precisam de múltiplos ambientes prontos, com infraestrutura de apoio e circulação eficiente. Na localização, o imóvel está no bairro Liberdade, cercado por conveniências e acesso rápido às principais vias: Av. Da Liberdade, Av. 23 de Maio e Av. Brigadeiro Luís Antônio. Para transporte público, a mobilidade é um grande destaque: Metrô Japão-Liberdade a 28 m (cerca de 1 min a pé), Metrô Sé a 550 m (aprox. 7 min a pé) e Metrô São Joaquim a 850 m (aprox. 11 min a pé). No entorno, você encontra restaurantes, bancos e comércio variado, além de estar em frente à praça, com mercado e a tradicional feira da região, ideal para quem quer unir facilidade de acesso, visibilidade e praticidade no dia a dia do negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 85.000

480 m² tot.21 ban.8 vagas

R José Getúlio, 161

Liberdade, São Paulo

Prédio comercial para locação, próximo ao metrô Vergueiro, entre os bairros da Liberdade e Aclimação. O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura. modernizada, tem uma excelente iluminação interna, vinda. de uma coluna de vidro em toda a lateral do prédio. Cabeamentos de energia, câmeras e rede mantidos e mapeados. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso. térreo com recepção e 8 andares para escritórios, 2 elevadores com escada. panorâmica e escada de emergência em clausura. Gerador com manutenção mensal em dia. Avcb até 2025 para educação e administração. O imóvel encontra-se próximo à importantes. universidades e escolas, além de estar em. um eixo que concentra alguns dos principais. centros de saúde da região, tais como: ac Camargo, Tamandaré, Adventista, Servidor Público Municipal, Oswaldo Cruz e. Beneficência Portuguesa. Principais Distâncias. 4 minutos A. C. Camargo Câncer. 5 minutos da Faculdade Uninove. 7 minutos da Avenida 23 de Maio. 10 minutos da Av. Paulista. 10 minutos Hospital do Serv. Público Municipal. 12 minutos da estação de metrô São Joaquim. 12 minutos da estação de metrô Vergueiro. 15 minutos da Faculdade Belas Arte. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

490 m² tot.9 ban.

Rua Vergueiro, 442

Liberdade, São Paulo

Remaxmonarca#0lf43 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Prédio Comercial com Andares – m – Entre o Metrô São Joaquim e Vergueiro Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial estratégico, situado no coração de um dos eixos mais dinâmicos de São Paulo. Com m de área privativa, o imóvel possui uma estrutura sólida, com espaços amplos, arejados e excelente iluminação natural, ideal para sedes administrativas, clínicas, polos educacionais ou comércios de grande porte. Destaques do Imóvel: • Distribuição Interna: andares bem estruturados, permitindo a divisão de departamentos ou operação integrada. • Acabamento: Piso de cerâmica em todos os ambientes, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. • Comodidades: Cozinha interna para funcionários e área de serviço. • Vaga: vaga de garagem (um diferencial raro e valioso na região). Localização e Conveniência: • Mobilidade Total: Localizado a poucos metros das estações de Metrô Vergueiro e São Joaquim (Linha -Azul). • Entorno Consolidado: Próximo ao polo hospitalar (ac Camargo, bp), universidades, bancos e a rica gastronomia e comércio da Liberdade. • Acesso: Fácil conexão com a Avenida Paulista, Avenida de Maio e o Centro Histórico. Oportunidade Única: Imóvel com alto potencial de valorização e pronto para operação. A região da Liberdade combina tradição cultural com um fluxo constante de pessoas, garantindo visibilidade para o seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e conheça de perto as vantagens deste sobrado comercial!