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696 Comerciais perto de lapapel rua ulpiano 12 para alugar em Lapa, São Paulo

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R$ 182.840

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

Rua Antônio Fidélis,

Lapa, São Paulo

Endereço estratégico na Lapa, uma das regiões mais tradicionais, dinâmicas e valorizadas da cidade de São Paulo. Este imóvel oferece estrutura robusta, excelente visibilidade e localização privilegiada, ideal para grandes negócios e operações urbanas de médio e grande porte. Detalhes do Imóvel: Terreno: 4. 162 m²Área construída: 4. 571 m² distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar) Pé-direito: 4, 30m (térreo) e 5, 20m (1º pavimento) Altura de fachada: 14 metros – ideal para comunicação visual e brandingEstacionamento interno para até 28 veículosÁrea de carga e descarga com espaço para até 4 caminhões09 banheiros, sendo 5 no térreo e 4 no piso superiorElevador de passageiros com capacidade para 8 a 10 pessoasMonta-carga funcional, otimizando a operação entre os pisos Zoneamento zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) Este imóvel está em zoneamento zem, o que permite uma grande flexibilidade de uso comercial e institucional, com foco em intensidade urbana, uso misto e integração com o transporte público. Atividades permitidas neste zoneamento incluem: Comércio atacadista e varejistaSupermercados, centros de distribuição e atacarejosEscolas, faculdades, cursos técnicos e profissionalizantesClínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnósticoAcademias, centros esportivos e estúdios de pilates e fisioterapiaShowrooms de automóveis, móveis e máquinasCall centers e escritórios corporativos de médio e grande porteLogística urbana de última milhaCoworkings e centros de serviços Bairro da Lapa – Visibilidade, Mobilidade e ConectividadeA Lapa é um bairro completo, com infraestrutura urbana desenvolvida, ampla oferta de transporte público (trens, ônibus e proximidade com grandes vias como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Francisco Matarazzo) e forte presença comercial e residencial. O imóvel está próximo de centros de compras, restaurantes, agências bancárias e serviços essenciais. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Oportunidade única de instalar sua empresa em um ponto estratégico com toda a infraestrutura necessária.

R$ 8.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Domingos Rodrigues, 606

Lapa, São Paulo

Remaxterra#kxl5Q - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Este sobrado comercial localizado na Rua Domingos Rodrigues, , na Lapa, oferece uma estrutura funcional, ambientes bem distribuídos e grande versatilidade para diferentes segmentos profissionais, como escritórios administrativos, clínicas, consultórios, agências, coworkings, escolas de idiomas, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia e muito mais. Com aproximadamente m de área construída, o imóvel apresenta uma configuração que favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização interna das equipes. O sobrado dispõe de salas independentes, todas equipadas com ar-condicionado, seja para salas privativas, espaços de reunião, estações de trabalho, atendimento ou áreas administrativas. O imóvel conta ainda com banheiros, distribuídos entre o térreo e o primeiro andar, trazendo mais comodidade para colaboradores e clientes. A copa de apoio complementa a estrutura funcional do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região consolidada da Lapa, o sobrado possui fácil acesso às Marginais, principais avenidas da zona oeste e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de trem, ônibus e importantes vias de ligação com outras regiões da cidade. Além disso, o entorno conta com forte infraestrutura comercial e de serviços, com bancos, restaurantes, mercados, farmácias e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina corporativa.