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863 Comerciais perto de itau rua roma 731 para alugar em Lapa, São Paulo

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Comercial Venda 2000m² de 3 quartos · Imóvel Comercial - Galpão na Lapa - São Paulo

R$ 75.000

2000 m² tot.3 quartos10 ban.22 vagas

Rua Ricardo Cavatton,

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão na Lapa – São Paulo. Imóvel com aproximadamente dois mil m2, localizado em ponto estratégico na região da Lapa em São Paulo, ao lado da Marginal Tietê, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, com forte vocação para circulação de transportes de cargas, logística e operações diversas. Além do fácil acesso, o imóvel está em rua larga, facilitando manobras de caminhões e veículos de grande porte. Sua imponente testada de 27 metros proporciona forte presença comercial para quem passa em frente. O acesso conta com guarita na portaria, proporcionando mais controle e segurança. O galpão dispõe de 13 metros de recuo frontal para estacionamento, além de recuos laterais para passagem de veículos e um recuo generoso nos fundos, favorecendo a operação e a funcionalidade do espaço. Dispõe ainda de cabine primária, ideal para operações com maquinários pesados, amplo estacionamento nos fundos, elevador de carga interno, vestiário e refeitório. Configuração com dois pavimentos em vão livre, com pé-direito de 3, 45 metros, permitindo flexibilidade de layout para diferentes tipos de atividade. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam e valorizam acessibilidade, visibilidade, estrutura operacional e eficiência logística.

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Foto 07 · Galpão Comercial para Locação na Lapa, São Paulo-SP: 1 Sala, 2 Banheiros, 372m² de Área

R$ 14.500

372 m² tot.2 ban.

Rua Gago Coutinho,

Lapa, São Paulo

Galpão comercial / industrial 372m² | lapa sp. Localização estratégica na Lapa. Excelente oportunidade para comércio, logística, depósito ou indústria, com estrutura completa e pronta para uso. Distribuição do imóvel. Andar Térreo (312m²): Recepção. Salão principal com 235m² Salões adicionais: 34m² e 12m² Cozinha. Vestiário. 2 banheiros. Piso preparado para entrada de cargas. Andar Superior (60m²): 3 salas. 1 banheiro. 1 vestiário. 1 lavabo. Área total construída: 372m² estrutura E diferenciais. Telhado com isolamento térmico e acústico. Exaustores de teto. Porta basculante automática em aço. Porta de entrada reforçada. Circuito de câmeras de segurança. Energia trifásica 100 kva. Instalação elétrica industrial nova. Iluminação em led. Pintura nova. Salão com piso frio parcial. Acesso para carga: Porta com 4, 0m de largura x 3, 60m de altura. valores. Aluguel: R$ 14. 500, 00/mês. iptu: R$ 1. 650, 00/mês. garantias aceitas. Fiador. Seguro fiança. Título de capitalização. Ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura pronta e fácil acesso logístico na zona oeste de São Paulo. - 01/06/2026

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Comercial · 1400m² · Galpão à venda em Lapa - SP

R$ 58.900

1400 m² tot.4 ban.

Rua Marina Ciufuli Zanfelice,

Lapa, São Paulo

Galpão para Locação na Lapa – São PauloExcelente galpão com escritório e amplo pátio, pronto para uso! Imóvel comercial disponível para locação na Lapa, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e grande concentração de empresas e indústrias. Com 1. 400m² de área total, sendo 800m² de galpão e 600m² de pátio, o imóvel oferece estrutura moderna, funcional e ideal para logística, armazenamento, distribuição ou operações industriais leves. Diferenciais do ImóvelPé-direito livre de aproximadamente 6 metrosPiso industrial em concreto nivelado a laser (20cm de espessura) Portas de enrolar de 5m de alturaCobertura em telha de concreto e excelente iluminação naturalSistema de drenagem e retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reuso de águaInstalações elétrica e hidráulica completasBanheiros com louças e metais de qualidadeInfraestrutura do EmpreendimentoProjeto arquitetônico modernoEntrada privativa de veículos e pedestresPortaria e segurança 24h com cftv e controle de acessoSistema de combate a incêndio com hidrantesavcb vigentePossibilidade de uso da cabine primária existenteLocalização EstratégicaRegião com infraestrutura completa de restaurantes, bancos, farmácias e serviços, próxima a importantes pontos de mobilidade: 0, 9 km da cptm Lapa (L07) 1, 3 km da cptm Lapa (L08) 1, 4 km do Terminal Rodoviário da Lapa3, 4 km da Rodovia dos Bandeirantes4, 1 km da Rodovia Anhanguera4, 8 km do Terminal Barra Funda8, 4 km da Rodovia Castelo Branco16, 5 km do Rodoanel Mário CovasPróximo ao E-Business Park (com acesso a suas facilities internas mediante acordo) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente galpão para locação na Lapa. Perfeito para empresas que buscam estrutura completa, segurança e excelente custo-benefício em São Paulo.

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Comercial · 487m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Monteiro de Melo, N. 342 • 487 m²

R$ 19.817

487 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Monteiro de Melo, 342

Lapa, São Paulo

Loja na Lapa com 487m2

Destaque
384849e7e678b615fe9af01daa9079366243872a · Sala, 39 m² - venda por R$ 310.000,00 ou aluguel por R$ 2.823,76/mês - Lapa - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Galpão 1.400m² para Locação – Região Estratégica e de Alto Potencial

R$ 58.900

1400 m² tot.

R. Marina Ciufuli Zanfelice,

Lapa, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado: 0, 9 km da cptm Estação Lapa (L07) 1, 3 km da cptm Estação Lapa (L08) 1, 4 km do Terminal Rodoviário da Lapa. 3, 4 km da Rodovia dos Bandeirantes. 4, 1 km da Rodovia Anhanguera. 4, 8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. 8, 4 km da Rodovia Castelo Branco. 16, 5 km do Rodoanel Mário Covas. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel disponível possui área útil de 1. 400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6, 0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5, 0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; empreendimento: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui avcb J4. Locação: R$58. 900, 00/mês. iptu: R$8. 211, 59/mês

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Comercial · 130m² · Casa Comercial para Locação na Lapa em Localização Privilegiada

R$ 4.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Guaricanga,12

Lapa, São Paulo

Se você busca um imóvel comercial que una espaço, funcionalidade e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade na Lapa, um dos bairros mais estratégicos e consolidados da zona oeste de São Paulo. O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. A configuração dos ambientes favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização interna de equipes. Distribuição dos ambientes: Térreo: - Recepção. - Copa. - Banheiro. - 2 salas, uma delas com banheiro. Pavimento superior: - 3 salas amplas, que permitem diferentes configurações de uso. - Banheiro. Os pavimentos são interligados por escada interna. O layout atual já permite uso imediato, com possibilidade de personalização conforme as necessidades do seu negócio. Localização estratégica. Localizado no tradicional bairro da Lapa, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana, contando com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, restaurantes e conveniências que facilitam a rotina de colaboradores e clientes. Além disso, apresenta ótima mobilidade urbana, com proximidade à Estação Lapa de trens, ao Terminal de Ônibus Lapa e a diversas linhas de transporte público que conectam a região a diferentes pontos da cidade. O acesso às principais vias da zona oeste é rápido e facilitado, favorecendo deslocamentos tanto para outras regiões da capital quanto para municípios vizinhos. Mobilidade e valorização da região. A Lapa passa por um importante processo de transformação urbana, com destaque para intervenções viárias que visam melhorar a fluidez do trânsito e ampliar a integração entre bairros. Entre elas, destaca-se a futura ligação Pirituba - Lapa, além de obras de reestruturação, alargamento de vias e melhorias de pavimentação. Essas mudanças tendem a aumentar significativamente a acessibilidade e a valorização da região, tornando o imóvel ainda mais atrativo para empresas que buscam posicionamento estratégico. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região com forte vocação comercial e em constante desenvolvimento. Garantia locatícia aceita: seguro fiança (valor mediante cotação).

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384849e7e678b615fe9af01daa9079366243872a · Sala, 39 m² - venda por R$ 310.000,00 ou aluguel por R$ 2.823,76/mês - Lapa - São Paulo/SP
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Comercial · 600m² · Ponto Comercial para Locação na Lapa – Espaço Versátil com 600m², em Ótima Localização

R$ 15.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Gago Coutinho,196

Lapa, São Paulo

Se você busca um imóvel amplo, funcional e com potencial de adaptação para o seu negócio, esta é uma ótima oportunidade na Lapa, um dos bairros estratégicos da zona oeste de São Paulo. Imóvel com 2 pavimentos de 300m² cada, totalizando 600m² de área construída, ideal para empresas que precisam de espaço, flexibilidade e boa circulação interna. 1º Pavimento. Os 300m² estão distribuídos em 8 amplos ambientes, bem definidos por divisórias com portas e janelas de vidro, que garantem ótima iluminação natural. A configuração é versátil e se adapta com facilidade a diferentes operações, permitindo a implantação de salas de trabalho, salas de reunião, copa/cozinha e áreas administrativas. 2º Pavimento. 300m² totalmente livres, permitindo: - personalização completa. - implantação de layout sob medida. - adaptação para diferentes tipos de operação. Os reparos e as adequações necessárias oferecem ao futuro locatário a oportunidade de personalizar o espaço conforme as exigências do seu negócio. As benfeitorias poderão ser negociadas, seja por meio de desconto no valor do aluguel ou concessão de prazo de carência, a depender da finalidade das intervenções. A integração entre os pavimentos é por meio de escada interna. Localizado no bairro da Lapa, em uma região que possui: - Excelente oferta de comércios e serviços. - Proximidade com a Estação Lapa de Trens e do Terminal de Ônibus Lapa, além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro. - Forte presença empresarial e industrial. - Fácil acesso a importantes vias da zona oeste. A região passa por uma transformação urbana importante, com destaque para: - Obras de reestruturação viária ligadas à futura Ponte Pirituba-Lapa. - Alargamento de vias e melhorias de pavimentação. - Reorganização do trânsito para otimizar o fluxo local. Essas intervenções visam melhorar a conexão com a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais corredores da região, facilitando o deslocamento e aumentando a acessibilidade. O resultado esperado é uma região mais fluida, valorizada e ainda mais estratégica para empresas. Ideal para: - Escritórios corporativos. - Empresas de tecnologia ou serviços. - Clínicas e centros de atendimento. - Escolas, cursos ou coworkings. Um imóvel versátil, com metragem expressiva e inserido em uma região em plena transformação combinação ideal para quem busca estrutura + localização + potencial de valorização.

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CONJUNTOS CORPORATIVOS- ÁGUA BRANCA - LOCAÇÃO · CONJUNTOS CORPORATIVOS- ÁGUA BRANCA - LOCAÇÃO
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Comercial , São Paulo · Salão comercial para locação lapa
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Comercial · 956m² · 15 Vagas · Prédio Comercial Lapa São Paulo - SP

R$ 30.000

956 m² tot.6 ban.15 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação – Lapa, Zona Oeste de São Paulo (zcor-2) Prédio comercial em excelente estado, pronto para ocupação imediata. Localizado em corredor estratégico da Lapa, ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e infraestrutura completa. O imóvel funcionou como clínica de saúde, oferecendo layout flexível para múltiplos segmentos. Próxima de vias importantes do bairro Alto da Lapa: por exemplo, menciona-se que a rua tem “fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos, Marginal Tietê: 10 minutos, Rodovia Anhanguera: 15 minutos, Rodovia Castelo Branco: 12 minutos, Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Características do Imóvel2 pavimentos amplos. 11 salas/cômodos. 4 banheiros distribuídos pelos andares. 15 vagas de estacionamento internas. Ar-condicionado instalado em diversos ambientes. Estrutura adaptada para empresas, clínicas, escolas, call centers e escritórios corporativos. Excelente estado de conservação. Zoneamento – zcor-2 (Zona Corredor 2) Área destinada a usos não residenciais diversificados, compatíveis com o entorno e voltados à estruturação local ou regional. Permite atividades comerciais e de serviços com baixa densidade, favorecendo negócios que necessitam de boa circulação, acesso e visibilidade — ideal para clínicas, centros de saúde, laboratórios, empresas e escritórios. ValoresAluguel: R$ 30. 000, 00. iptu: R$ 7. 234, 00. Condomínio: R$ 0, 00. Valor total mensal: R$ 37. 234, 00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6j04injPqLhfa7Dr

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · GALPÃO 300 MTS/SALAS DE ESCRITÓRIO/TRIFÁSICO/COPA/RUA MOXEI/LAPA/IMPERDÍVEL
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Comercial · 800m² · Locação de Galpão/Depósito/Armazém em Lapa - São Paulo/SP.

R$ 48.900

1400 m² tot.

R Marina Ciufuli Zanfelice, 260

Lapa, São Paulo

Galpão para Locação - Lapa | São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço versátil, bem localizado e pronto para operação na região da Lapa, em São Paulo. Área do galpão: 800 m² Área de pátio: 600 m² Localização Estratégica. 0, 9 km da Estação Lapa (Linha 7-Rubi) 1, 3 km da Estação Lapa (Linha 8-Diamante) 1, 4 km do Terminal Lapa. Acesso rápido às principais rodovias: 3, 4 km da Rodovia dos Bandeirantes. 4, 1 km da Rodovia Anhanguera. 8, 4 km da Rodovia Castelo Branco. 16, 5 km do Rodoanel Mário Covas. Região com infraestrutura completa, próxima a restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços. Diferenciais do Imóvel. Piso de concreto industrial de 20 cm, nivelado a laser. Instalações elétricas e hidráulicas completas. Banheiros com louças e metais de qualidade. Amplo pátio para circulação e apoio logístico. Condições de Locação. Valor: R$ 48. 900, 00 + iptu. Entrada exclusiva. Caso haja interesse em integrar o imóvel ao condomínio, será necessário remover um muro, com custo aproximado de R$ 9. 000, 00. Indicação de Uso. Ideal para: Operações logísticas. E-commerce. Same day delivery. Centros de distribuição. Armazenagem e operações industriais leves. Última unidade disponível. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica para expansão de suas operações. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

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6163e0e6ffc333d43fb6dd44d0883b082dc49d5a · Conjunto, 48 m² - venda por R$ 250.000,00 ou aluguel por R$ 2.310,99/mês - Lapa - São Paulo/SP
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Comercial · 5148m² · 23 Vagas · Prédio Comercial Lapa ? 5.148m², 10 Pavimentos, Elevadores, Vão Livre, Subsolo
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0c435b7ce2e582d6dcde7436e459fccaf55bf83b · Galpão para alugar, 4571 m² por R$ 193.840/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
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ba6cd86aa7d753263be84662cb54bd6b208559db · Galpão para alugar, 130 m² por R$ 6.000/mês - Lapa - São Paulo/SP
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433800-DSCF0968.jpg · Loja, Lapa, São Paulo, Cod: 4338

R$ 25.000

607 m² tot.11 ban.10 vagas

RUA BRIGADEIRO GAVIAO PEIXOTO

Lapa, São Paulo

Loja, Lapa, São Paulo, Cod: 4338

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Comercial · 30m² · Loja em galeria na Rua Werner Von Siemens, N. 111 - Loja 14 • 30 m²
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Comercial · 410m² · 8 Vagas · Galpão Comercial - Lapa - 410m².

R$ 16.500

410 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Gago Coutinho

Lapa, São Paulo

Galpão Comercial - Lapa - 410m². Galpão comercial recém-reformado para locação na Lapa, Zona Oeste. Localização estratégica, ideal para franquias de serviços, alimentação ou academia. Próximo à Rua Doze de Outubro, City Lapa, Vila Anastácio e outros bairros em expansão. Fácil acesso às estações de trem Domingos de Moraes e Lapa, além de várias linhas de ônibus. Conheça as características deste galpão: - 410m² Área construída. - Escritório 2º Andar 60m² com salas e banheiro próprio. - Escritório 1º Andar com 40m² - 2 Banheiros. - Refeitório, cozinha e banheiro para empregados no andar térreo. - Instalação elétrica trifásica. - Porta de ferro com abertura automática. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 13/06.

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380600-P8130006.jpg · Sala Comercial , Lapa, São Paulo-Locação

R$ 2.000

R$ 750 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA TRAJANO

Lapa, São Paulo

Sala Comercial de 41m² na Melhor Região da Lapa! Destaque seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo! Esta excelente sala comercial de 41m² oferece um ambiente amplo, bem iluminado e versátil, ideal para escritórios, consultórios, estúdios, agências e diversos segmentos profissionais. O imóvel conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada no bairro da Lapa, próximo ao Shopping Center Lapa e à tradicional Rua Doze de Outubro, referência em comércio e serviços na região. Fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes, lojas e toda a infraestrutura necessária para atender clientes e colaboradores. 41m² de área útil. Ambiente funcional e bem distribuído. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Excelente localização comercial. Uma oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e valorização em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e traga seu negócio para um endereço de sucesso!

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Comercial , São Paulo · SALAS PARA ALUGAR R ALBION/BAIRRO LAPA
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Comercial de 3 quartos, São Paulo · SALÃO COMERCIAL COM 120M² EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
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e0e8d3cb7054425a5e2e99da36a5e823ed9f3824 · PRÉDIO COMERCIAL COM 27 SALAS, NA LAPA
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2920a9867341aeff998179338def91ae45044e89 · Salão para alugar, 150 m² por R$ 17.000/mês - Lapa - São Paulo/SP
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Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala, Lapa, São Paulo, Cod: 6059
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Comercial · 191m² · Armazém, Lapa de Baixo, São Paulo -Venda e Locação

R$ 5.000

191 m² tot.4 ban.

Rua William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente Salão/Galpão Comercial na Lapa de Baixo – 191 m² de Oportunidade para o Seu Negócio! Está procurando um imóvel comercial versátil, espaçoso e em localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal! Localizado na Lapa de Baixo, este excelente salão/galpão conta com 191 m² de área, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos comerciais, industriais leves, logísticos, escritórios, depósitos, e-commerce e prestação de serviços. 191 m² de área útil. Vão livre amplo, proporcionando flexibilidade para adequação do espaço. Diversas salas, ideais para escritórios, atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Excelente distribuição dos ambientes. Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Situado em uma região estratégica da Lapa de Baixo, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias e importantes vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne localização privilegiada, espaço e versatilidade para impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial! O espaço certo para sua empresa crescer está aqui!

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Comercial · 1000m² · Prédio Comercial na Lapa ? 1.000 m² Reformado
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image1759518901513.png · Galpão / Barracão para locação, Lapa de Baixo, São Paulo, SP
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