1.017 Comerciais perto de comunidade crista amor e graca rua clemente alvares 352 para alugar em Lapa, São Paulo

9af887304ff29df7c092a7b47b928c7ce28199a8 · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 20.132,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 18.500

290 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Guaricanga 354

Lapa, São Paulo

Prédio comercial 02 andares na Lapa (Zona Oeste) área total 290m², área construida 500m², 11 salas, cozinha, escritório, ar condicionado e 02 vagas de garagem, prédio para locação. Piso Laminado, porcelanato e cerâmica. Local estratégico para seus negócios, 500m² de área útil na Lapa, prédio de 02 andares. Local de fácil acesso, condução para vários locais, sentido bairros e também sentido centro. Estação Lapa da cptm é a mais próxima. Marque uma visita! As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações, sem prévio aviso. - 17/06/2026

aad4d5e27e5fcd411c8bc924821234b6cf063e4c · Sobrado Comercial, para alugar, 236 m² , 6 salas - Lapa - São Paulo/SP

R$ 13.500

161 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Antônio Raposo

Lapa, São Paulo

Sobrado Comercial - 236m2 - Lapa - 6 vagas de garagem. Excelente sobrado Comercial totalmente reformado na Rua Antônio Raposo - Lapa.. Localização estratégica, com forte comércio no entorno e fácil acesso, a ônibus, estação de trem da Lapa e metrô. . Imóvel versátil - possibilidade de locação total ou parcial. Ideal para: . Clínicas médicas.. Consultórios odontológicos.. Clinica Veterinária.. Escritórios.. Parte da frente. Térreo: . 2 salas amplas.. Banheiro.. Copa. Piso Superior.. 3 salas amplas.. 2 banheiros.. parte dos fundos: Térreo.. Salão amplo.. 2 banheiros. Sobreloja.. Recepção.. 2 salas.. 2 banheiros.. Copa.. Área de serviço. - Proprietário estuda locação separada. - Imóvel reformado, pronto para uso. - Excelente visibilidade comercial. - 17/06/2026

Comercial · 560m² · 3 Vagas · Loja na Rua Trajano, N. 102 • 560 m²

R$ 27.000

560 m² tot.3 vagas

Rua Trajano, 102

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja de 560 m² na R. Trajano, 102, na Lapa, zona oeste de São Paulo, sp. Antes era Mercado, com 3 vagas. Bairro tradicional da Lapa, com comércio variado e boa conectividade, facilitando o fluxo de clientes. Segundo pesquisas, o bairro oferece infraestrutura de serviços, opções de alimentação e fácil acesso a transportes, vias de circulação e comércio local, com ótima visibilidade.

dcd3e72cfcb0c3b44f295b269b43788fafaa71d9 · Conjunto comercial 1430m² disponível para locação na Lapa

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1430 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Escritório Comercial com automação disponível para Locação no E-Business Park Lapa. Oportunidade estratégica para empresas que buscam excelência no E-Business Park, um complexo corporativo Classe A com 160. 000m² de campus empresarial na Zona Oeste. Esta laje de 1430m² (com possibilidade de divisão em módulos de 839m²) oferece infraestrutura completa com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, iluminação e 12 banheiros. O imóvel conta com elevadores inteligentes, gerador integral, sprinklers e segurança 24h com monitoramento. O condomínio é referência em sustentabilidade, possuindo usina solar própria, reuso de água e mais de 25 mil m2 de áreas verdes. Localizado na Lapa, o empreendimento garante acesso imediato às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O complexo oferece conveniência total com praça de alimentação, farmácia e serviços. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp Ver dados. Site:. br. Email: Ver dados - 17/06/2026

Foto número 1 · Escritório para alugar para 2 pessoas em Regus E-Business Park

R$ 2.259

50 m² tot.2 ban.

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Comece imediatamente com um escritório pronto para uso para dois. ㅤ Faça do seu escritório um lar para seu negócio em E-Business Park, ideal para 2 funcionários. Nossos escritórios pequenos estão totalmente equipados com WiFi de alta velocidade e tecnologia de nível empresarial. ㅤ Um ambiente inspirador para você fazer o seu melhor trabalho. Trabalhe ao lado de marcas conceituadas, como Lenovo, Nokia, Sony e Henkel no E-business Park, no bairro da Lapa de Baixo, em São Paulo. Sua produtividade vai disparar neste consolidado espaço cercado por árvores e conveniências, próximo a conexões de transporte público. Aprecie a vista do nono andar da Torre A e encontre o espaço de trabalho flexível e completamente equipado, ideal para suas necessidades comerciais, sejam elas escritórios privativos ou de coworking, ou uma sala de reunião em São Paulo. Conecte-se com a nossa vibrante comunidade comercial de empreendedores. Não é necessário andar muito para encontrar lojas, restaurantes e bancos, e o local fica perto do famoso Mercado da Lapa e da Ponte do Piqueri. Tire um tempo para pensar passeando pelo Parque Cidade de Toronto ou libere sua criatividade com uma visita ao Museu da Imaginação. Com pontos de ônibus praticamente na porta, você está próximo a avenidas principais, como a Marginal Tietê. A estação de trem da Lapa fica a 10 minutos a pé. ㅤ Regus Private Offices incluem: ㅤ • Acesso à rede global de centros de negócios. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Expansão ou mudança de local conforme suas necessidades. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte personalizado. • Acesso adicional a 50 m² de espaço compartilhado. • Preços a partir de 2259 R$ ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

Área de Serviço · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 74.902

R$ 26.910 Condominio

1362 m² tot.7 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 361, 85m² na Lapa com 7 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 1. 361, 85m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 7 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reuniões - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m² Condomínio: R$19, 76/m² iptu: R$10, 62/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita - Ref.: reoVer dados

Comercial · 942m² · 24 Vagas · Rua Pio XI - Alto de Pinheiros -

R$ 50.000

942 m² tot.5 ban.24 vagas

R Pio Xi

Lapa, São Paulo

Prédio no Alto da Lapa de 942m², sendo 240m² vão livre, mezanino de 60m2, térreo de 287m², pavimento superior de 265m² e cobertura de 90m², na calçada (lado externo) tem estacionamento para até 17 veículos, com 4 vagas cobertas. O prédio tem elevador, instalação pronta para ar-condicionado, e sacada nas salas dos pisos superiores. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

44b3b4a56006d445d256e661d0f9d105f38d1050 · Sala para alugar, 31 m² por R$ 3.744,11/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 3.230

R$ 410 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua George Smith

Lapa, São Paulo

Condomínio Edifício gs 408, muito bem localizado na Rua George Smith no bairro da Lapa, próximo a Rua Doze de Outubro e Rua Afonso Sardinha. Ótima sala Comercial, (as salas podem ser agrupadas formando conjuntos maiores), piso elevado, banheiro, 1 vaga de garagem. O Prédio, possui, portaria, recepção, banheiros para visitante e banheiro acessível para cadeira de rodas e amplo estacionamento para visitantes. Excelente localização, próximo as principais vias de acesso do bairro e ao principal centro comercial da região. - 17/06/2026

Comercial , São Paulo · Prédio comercial de 373 m² com salão amplo na Rua Doze de Outubro, Lapa

R$ 45.000

210 m² tot.2 ban.

Rua Doze de Outubro, 106

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial reformado. localização privilegiada na rua doze de outubro, lapa, são paulo. Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. Área total: 372 m² Dimensões: * 5, 5 metros de testada. * 30 metros de profundidade. * Distribuído em 3 pavimentos. Térreo (5, 5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo. * Ar-condicionado central. * Porta frontal com abertura eletrônica. * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Primeiro Andar (5, 5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque. * Excelente iluminação. Segundo Andar. * Cozinha funcional já instalada. * Banheiros para funcionários. * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional. - Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura. - Dois extintores por andar (pó químico e água) - Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou clcb. Imóvel recém-reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita. Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

976fb84f90efcae0cdb9816653000b0767c6f2d1 · Sobrado comercial com 7 salas, 400 m² - aluguel ou venda - Lapa - São Paulo/SP

R$ 10.000

305 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

Rua João Anes

Lapa, São Paulo

Sobrado Comercial Premium na Lapa | Estrutura Completa para Empresas e Escritórios. Excelente sobrado comercial com 400m² de área construída, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica na região da Lapa. O imóvel conta com sete salas amplas, incluindo sala exclusiva para reuniões, proporcionando ambientes bem distribuídos para diferentes setores corporativos, diretoria, coworking ou operações administrativas. A recepção já estruturada oferece excelente apresentação profissional logo na chegada. São sete banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes e clientes, além de ambientes planejados para otimizar o fluxo de trabalho diário. O espaço encontra-se atualmente equipado com diversas mesas corporativas, podendo ser locado mobiliado ou sem mobília, oferecendo total flexibilidade conforme a necessidade da empresa. Entre os diferenciais, destacam-se: 7 vagas de garagem. Ponto de recarga para veículo elétrico. Área externa com churrasqueira, ideal para integração da equipe ou eventos corporativos. Ambientes amplos, iluminados e versáteis. Localizado em rua tranquila da Lapa, o imóvel une fácil acesso às principais vias da região com um ambiente silencioso e agradável, perfeito para empresas que valorizam produtividade, conforto e imagem corporativa. Uma oportunidade única para instalar sua empresa com estrutura pronta e alto padrão profissional. Agende seu visita! - 17/06/2026

da9977b734a19d17dcf401fad8b7c217ef9fd9e3 · Galpão para alugar, 372 m² por R$ 48.046,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 45.000

372 m² tot.1 banheiro

Rua Doze de Outubro

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial reformado rua doze de outubro lapa. Excelente imóvel comercial recém-reformado, localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, em ponto estratégico da Lapa, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade para diversos tipos de negócios. Área total: 372 m² Dimensões: 5, 5 m de frente x 30 m de profundidade. 3 pavimentos com amplos espaços. Térreo com vão livre, piso laminado novo, ar-condicionado central e porta eletrônica. Primeiro andar com espaço amplo para escritórios, atendimento ou estoque. Segundo andar com cozinha e banheiros para funcionários. Imóvel regularizado na Prefeitura. Apto para Alvará e clcb. Próximo à Estação Lapa (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante) e ao Terminal de Ônibus da Lapa. Rua Doze de Outubro, 108 Lapa São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 17/06/2026

Comercial · 1400m² · Galpão para aluguel Lapa - São Paulo - SP

R$ 58.900

1400 m² tot.

Rua Marina Ciufuli Zanfelice 260

Lapa, São Paulo

Aluga – Galpão Condomínio na Lapa excelente localização ao lado da Marginal Tiete. Área 1. 400m². Área fabril 800 m². Pátio 600 m². Área de apoio e mezanino 650m². Piso usinado cap/4ton. por m². Telha sanduiche. Pátio para manobra e estacionamento. Excelente galpão com localização estratégica ao lado da Marginal Tiete, ideal para same day delivery e adequado para padrão Anvisa. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

5dac59c0267b7a8afa9a59e4c07f107091108ae8 · Galpão Logístico para Locação na Lapa | Ideal para E-commerce e Operações de Última Milha

R$ 58.900

5000 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Marina Ciufuli Zanfelice 280

Lapa, São Paulo

Galpão localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, perfeito para operações logísticas, e-commerce, same day delivery e centros de distribuição urbanos. Com acesso rápido às principais rodovias e ampla área de pátio para manobra, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam agilidade e eficiência operacional. Especificações do Imóvel. Área Bruta Locável (abl): 1. 400 m² Área fabril: 800 m² Área de pátio: 600 m² Pé-direito livre: aproximadamente 6, 0 m. Piso industrial: concreto nivelado a laser, espessura de 20 cm. Portas de enrolar: 5, 0 m de altura. Cobertura: telha de concreto com isolamento térmico. avcb: categoria J4. Infraestrutura completa: elétrica, hidráulica, reservatório de reúso e piso auto-drenante. Acesso e Localização. 0, 9 km da cptm Estação Lapa (L07) 1, 3 km da cptm Estação Lapa (L08) 1, 4 km do Terminal Rodoviário da Lapa. 3, 4 km da Rodovia dos Bandeirantes. 4, 1 km da Rodovia Anhanguera. 8, 4 km da Rodovia Castelo Branco. 16, 5 km do Rodoanel Mário Covas. Localização privilegiada com acesso rápido à Marginal Tietê e demais vias arteriais da cidade, facilitando o escoamento de cargas e entregas urbanas. Facilities e Infraestrutura. Pátio amplo, com circulação para caminhões de médio e grande porte. Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Portaria 24h, com controle de acesso e cftv. Entrada independente de veículos e pedestres. Possibilidade de uso da cabine primária existente. Acesso a facilities do complexo corporativo vizinho (E-Business Park) Próximo ao Tietê Plaza Shopping e ampla rede de serviços, bancos e restaurantes. Destaque: Imóvel pronto para operação imediata, com estrutura versátil para logística urbana, armazenagem, distribuição e e-commerce. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1139. - 17/06/2026

8df34522210ecfe9edd3278c6d8e6ac3e29b636c · Galpão para alugar, 2881 m² - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

2881 m² tot.65 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar na Lapa de Baixo! Destaques do imóvel: - Área privativa: 4. 243, 40m² - Pé direito de 5, 8 metros. - Mezanino com piso elevado, iluminação instalada e banheiros completos. - Telhado em shed, garantindo iluminação natural e redução do consumo de energia. - Sistema de combate a incêndios. - Fachada totalmente retrofitada. - Recepção exclusiva. Empreendimento de alto padrão: - Infraestrutura completa, com segurança e serviços integrados. - Parceria com o sesi, oferecendo atividades ao ar livre como yoga, corrida e treinamento funcional. - Condomínio consolidado, com 30 empresas instaladas, sendo 70% multinacionais. - Conveniência e bem-estar no dia a dia, com farmácia, salão de beleza, restaurantes, cafés e lava-rápido. - Auditório moderno com capacidade para até 700 pessoas. - Bicicletário. - Heliponto. - Estacionamento gerenciado pelo sistema Netpark. Localização estratégica: - Apenas 900 metros da Estação Lapa, aproximadamente 12 minutos a pé - Ponto de ônibus em frente ao empreendimento, garantindo fácil acesso ao transporte público. - Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Rua Werner Von Siemens e Rua Felix Guilhem. - Região com infraestrutura completa, próxima a serviços, comércio e centros empresariais. Este galpão reúne espaço, tecnologia e praticidade em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para a sua operação. - 17/06/2026

b7cd57d1ef44fa05a22c5488c3de16cb38f9294c · Loja para alugar, 500 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 18.500

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Guaricanga

Lapa, São Paulo

Imóvel para locação na Lapa, São Paulo, com 500 m² bem distribuídos, sendo 250 m² no térreo e 250 m² no mezanino, com 4 banheiros. O imóvel está em excelente conservação e atualmente os proprietários estão realizando pequenas reformas, incluindo pintura e melhorias, para deixá-lo ainda mais atrativo. Excelente oportunidade, ideal para clínicas, escolas, academias ou laboratórios. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público e às principais rodovias, como Bandeirantes, Castelo Branco, Anhanguera, além das marginais Tietê e Pinheiros. A Lapa é um dos melhores bairros da zona oeste de São Paulo, também conhecido como Centro da Lapa, destacando-se pelo forte comércio local. É um polo de ligação entre os bairros da região, com pontos de interesse próximos como o Mercado da Lapa e o Shopping Center Lapa. - 17/06/2026

R$ 297.790

R$ 93.691 Condominio

4557 m² tot.99 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório Comercial Reformado para Locação – 4. 347, 61m² na Lapa com 99 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 4. 254, 15m² e área total de 4. 347, 61m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 68 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reuniões - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$68, 50/m² Condomínio: R$21, 55/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita - Ref.: reoVer dados

Comercial · 3519m² · 70 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, N. 111 - Espaço 23 - 2° pavimento • 3519 m²

R$ 281.560

R$ 3.114 Condominio

3519 m² tot.70 vagas

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa de Baixo, São Paulo, zona oeste. Sala comercial de 3. 519, 5 m² na Rua Werner Von Siemens, nº 111, anteriormente utilizada como escritório. Com 70 vagas de estacionamento, o imóvel fica em uma região consolidada, próxima a centros comerciais, transporte público e áreas de lazer. Ideal para empresas que buscam espaço amplo em bairro com excelente infraestrutura. Aproveite essa oportunidade na vibrante Lapa de Baixo, uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Comercial · 500m² · Galpão na Rua Guaricanga, N. 354 - 356 • 500 m²

R$ 18.500

500 m² tot.

Rua Guaricanga, 354

Lapa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão na Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp, com 500 m², localizado na R. Guaricanga, nº 354. A Lapa é um dos principais polos comerciais da zona Oeste, com excelente infraestrutura urbana, vasta oferta de serviços, bancos e comércio de rua consolidado. A região conta com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de diversas linhas de ônibus e cptm, o que garante alto fluxo de pessoas e facilita a logística para negócios de diferentes segmentos.

8e31754c9cf96e5bd867a2764f08ce075c853a88 · Loja para alugar, 400 m² por R$ 20.050,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 19.500

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tito

Lapa, São Paulo

Excelente loja comercial à venda, ideal para diversos segmentos como varejo, academias, clínicas, showrooms, mercados ou empresas que buscam amplo espaço, segurança e visibilidade. O imóvel conta com 400m² de área construída, pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço e possibilidade de mezanino. Possui 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades operacionais, além de 3 vagas de garagem com portão automático, oferecendo praticidade e segurança no acesso. Localizada em região estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso às principais vias e transporte público, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade para quem procura funcionalidade, destaque comercial e valorização imobiliária. - 17/06/2026

945cdd00c84a3305f9c00bb41d08b0dff86e0b18 · Prédio, 280 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 7.883,42/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 6.500

194 m² tot.4 ban.

Rua Trajano

Lapa, São Paulo

Prédio 4 salas, 4 banheiros, 280 mts² A venda. R$ 1. 200. 000 - rua trajano/ lapa - sp. excelente imóvel comercial na lapa rua trajano 280m² 9 salas. Excelente ponto comercial no coração financeiro de um dos maiores centros de comércio popular na Cidade de de São Paulo (Lapa) Rua Trajano. Descrição: 1 recepção grande. 1 banheiro, 2 depósitos. 1 sala grande na frente. 1 sala de espera. 1 banheiro. 2 salas aos fundos. 1 sala de espera. 1 copa. 1 lavanderia. Andar Superior: 4 salas grandes. 2 banheiros. 1 fraldário. Imóvel reformado em ótimo estado de conservação e uso, Excelente localização, próximo a tudo, com uma área de 280m² construída, em um terreno de 194m², Atualmente funciona um consultório oftalmolista, Super servido de transporte publico, fácil acesso às principais vias como marginais e via Anhanguera. A região ainda conta com uma excelente infraestrutura. Oportunidade única de bom negócio! Agende uma visita!! - 17/06/2026

Comercial · 715m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, N. 111 - Torre A - Conj. 62 • 715 m²

R$ 67.925

R$ 15.594 Condominio

715 m² tot.14 quartos4 ban.20 vagas

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa de Baixo, São Paulo, zona oeste. Sala comercial com 715 m² na Rua Werner Von Siemens, nº 111, Torre A, Conj. 62. Antes utilizada como escritório, o imóvel possui 20 vagas de estacionamento. A região da Lapa de Baixo oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio local e transporte, sendo uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da zona oeste de São Paulo. Ótima oportunidade para negócios em localização privilegiada.

Comercial · 1430m² · 40 Vagas · Lajes Corporativas à venda em Lapa de baixo - SP

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1430 m² tot.40 vagas

Rua RUA WERNER SIEMENS, 111

Lapa, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 430m² na Lapa com 40 vagas na garagemLaje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 1. 430m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 40 vagas de garagemAmbientes: - 1 Salão Open Space- Banheiros feminino, masculino e pcdescritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m²Condomínio: R$23, 80/m²iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita

Comercial · 4459m² · 99 Vagas · Lajes Corporativas à venda em Lapa de baixo - SP

R$ 297.790

R$ 93.691 Condominio

4556 m² tot.99 vagas

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa, São Paulo

Escritório Comercial Reformado para Locação – 4. 347, 61m² na Lapa com 99 vagasEspaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 4. 254, 15m² e área total de 4. 347, 61m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 68 vagas de garagemAmbientes: - Salão Open Space- Salas de reuniões- Salas individuais- Copa- Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcdescritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$68, 50/m²Condomínio: R$21, 55/m²iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita

Comercial · 1430m² · 40 Vagas · E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A,

R$ 136.000

R$ 37.000 Condominio

1678 m² tot.6 ban.40 vagas

R WERNER SIEMENS, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório. Open Space. Locação. R$135. 850, 00/mês. Condomínio. R$36. 597, 18. iptu. R$17. 820, 36. Pacote mensal. R$190. 267, 54. Área total. 1. 678m² Área privativa. 1. 430m² Vagas. 40. Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, 12 banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 839m² (Espaço 71) e 839m² (Espaço 72). O imóvel está localizado no dentro do condomínio que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000? m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 16m² · Loja em galeria na Rua Clemente Álvares, N. 66 - loja 11 • 16 m²

R$ 2.000

16 m² tot.1 banheiro

Rua Clemente Álvares, 66

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa, zona oeste de São Paulo. Loja em galeria de 16 m² na Rua Clemente Álvares, nº 66. A loja anteriormente foi utilizada como loja de varejo, ideal para negócios que buscam localização estratégica na região. Localizado em bairro movimentado e conhecido por sua forte presença cultural e comercial, oferece fácil acesso a transporte público e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade de São Paulo. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço comercial em uma região promissora.

Comercial · 4571m² · Prédio Comercial para Alugar, 4.571m² - Lapa de Baixo, São Paulo/SP.

R$ 182.000

4182 m² tot.10 ban.

Rua Antônio Fidélis

Lapa de Baixo, São Paulo

Prédio comercial monousuário, bem localizado, próximo à estação Lapa, construção robusta e diferenciada. - Área de terreno com 4. 162m²; - Área construída de 4. 571m². Distribuído em 2 pisos sendo térreo e 1º andar e mezanino, no local tem duas numerações, podendo assim se instalar até 2 empresas. Piso térreo com área de 2034, 73m², com pé direito de 4, 30 metros. 1º pavimento com área de 2034, 73m², com pé direito de 5, 20 metros. Mezanino com área de 291, 78m². Vestiários masculino e feminino, ao todo tem 9 banheiros no prédio, sendo 5 no térreo e 4 no 1ºpavimento. Elevador que atende todo o prédio com capacidade de até 10 pessoas, além de um elevador monta carga, entrada para caminhões e carros pequenos, portão automatizado, estacionamento interno para até 28 vagas, nos fundos do prédio belas arvores, e ótimo local para convivência. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

7a8184ab8a5233fcf407da8452e2e390cb7c17d3 · Galpão para alugar, 800 m² por R$ 57.211,59/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 49.000

1400 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Marina Ciufuli Zanfelice

Lapa, São Paulo

Galpão Comercial para locação, Lapa, Zona Oeste. Galpão comercial para locação na região da Lapa, com 1, 400m² de terreno, 800m² de área construída e 600m² de pátio, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais. O imóvel conta com amplo pátio para manobra e circulação de caminhões de grande porte, facilitando operações logísticas e carga/descarga. Espaço ideal para logística, centro de distribuição, e-commerce, same day delivery, armazenagem, transportadoras e operações comerciais que exigem agilidade e fácil acesso viário. Localização estratégica, a poucos metros da Marginal Tietê, com rápida conexão às principais rodovias e importantes vias da cidade, garantindo excelente mobilidade logística e facilidade de acesso para fornecedores, clientes e distribuição urbana. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

32be3b2811f361bdf78aa9c4a75d8d3e466570fe · Escritório Monousuário de Alto Padrão disponível para locação na Lapa

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

4243 m² tot.12 ban.56 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Escritório Monousuário de Alto Padrão no E-Business Park Lapa. Oportunidade estratégica para grandes empresas no E-Business Park, o principal campus corporativo da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel monousuário possui 4. 243, 40m2 de área útil, com fachada totalmente retrofitada e recepção exclusiva com pé-direito de 5, 80m. A estrutura conta com 12 banheiros, piso elevado, ar-condicionado, sistema de combate a incêndio e iluminação natural via telhado shed. Há flexibilidade para divisão em módulos de 2. 881, 55m2 e 1. 361, 85m2. O complexo Classe A integra sustentabilidade e conveniência: usina solar, reuso de água, 25 mil m2 de áreas verdes e serviços como praça de alimentação, farmácia e segurança 24h. Localização privilegiada na Lapa, ao lado da Marginal Tietê e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de ampla rede de transporte público. Garanta a melhor infraestrutura para sua operação. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp Ver dados ou acesse. br. E-mail: Ver dados. - 17/06/2026

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Loja na Rua Albion, N. 320 - loja A • 80 m²

R$ 4.000

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Albion, 320

Lapa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço comercial de 80 m² na R. Albion, nº 320, ideal para quem busca ponto estratégico para varejo, serviços ou alimentação leve. A Lapa é um bairro tradicional, bem servide por transporte público, próximo a importantes vias de acesso, com forte fluxo de pedestres e comércio consolidado, o que contribui para alta visibilidade e potencial de clientes para o seu negócio.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Domingos Rodrigues, N. 341 - Cj. 74 • 37 m²

R$ 2.500

R$ 764 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos Rodrigues, 341

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Lapa, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 37 m² na R. Domingos Rodrigues, nº 341, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. A Lapa é um bairro tradicional, com infraestrutura completa de serviços, comércio, bancos e restaurantes, além de fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público variado, o que favorece o fluxo de clientes e colaboradores e valoriza o aluguel de imóvel comercial.

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