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214 Comerciais perto de metrô oscar freire para alugar nos Jardins, São Paulo

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R$ 4.477

R$ 2.083 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

ALAMEDA SANTOS, 2572

Cerqueira César, São Paulo

Procurando o lugar ideal para expandir o seu negócio? A sala comercial dos seus sonhos está disponível para locação! Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, bancos e fácil acesso à transporte público, essa sala comercial possui 55, 00 m2 de área, perfeita para acomodar o seu escritório ou consultório. Com 1 sala ampla, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem, você terá todo o conforto e comodidade que precisa para atender os seus clientes. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevador e uma infraestrutura moderna e bem conservada. O local é ideal para profissionais autônomos, pequenas empresas e startups que buscam um espaço funcional e bem localizado. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa sala comercial incrível. Garantimos que você não irá se arrepender! Agende sua visita agora mesmo! 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 23.000

284 m² tot.

Ministro Rocha Azevedo, 1185

Cerqueira César, São Paulo

Casa Comercial - Jardins | Cerqueira Cesar | 284 m² | 3 Pavimentos | Locação R$27. 000. Valores. Locação: R$ 23. 000, 00. iptu: R$ 2. 450, 00. Características do ativo. Imóvel comercial com implantação vertical. Aproximadamente 284 m² de área construída. Distribuído em 3 pavimentos. Zoneamento zm - Zona Mista. Imóvel organizado em três níveis, interligados por circulação vertical. Layout atual compartimentado, exigindo adequação conforme a operação. Implantação compatível com uso comercial e de serviços. (Distribuição interna sujeita a reconfiguração) Estado do imóvel. Necessita investimento em reforma e reestruturação. Demanda atualização de layout, acabamentos e infraestrutura. Não indicado para ocupação imediata sem intervenção. Imóvel localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, em trecho entre Rua Oscar Freire e Alameda Lorena e a 300 metros da Avenida Paulista. Inserido em região de uso misto, com predominância de serviços, comércio de apoio e edificações residenciais verticais. Uso indicado. Operações que aceitam configuração vertical e conseguem absorver capex inicial para adequação do imóvel. Não indicado para operações que demandam grande área térrea contínua ou implantação imediata sem obra. Perfil de ocupação. Varejo de posicionamento, serviços especializados, clínicas, escritórios com atendimento ao público ou empresas que priorizam presença urbana em região consolidada. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 33.000

R$ 16.990 Condominio

1084 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Augusta 2690

Cerqueira César, São Paulo

O andar inteiro conta com área privativa de 1. 084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. 8 m2 de copa, com Copeira. 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de sp, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos. Apresenta perfeitas condições em relação a pisos, paredes e demais estruturas. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a Alameda Santos Até o Morumbi. O imóvel está disponível para: venda, por R$ 6. 980. 000, 00. O preço por m² fica em R$ 6. 439, 00 sendo o melhor preço da região. Locação, com valor mensal de R$ 33. 000, 00. Nos primeiros 4 meses O valor de locação do andar inteiro fica por R$ 10. 000, 00, pois há um desconto de R$ 23. 000, 00 nos primeiros 4 meses, R$ 18. 000, 00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente.

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