Jardim São Paulo (Zona Norte)
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25 Comerciais perto de colegio imperatriz leopoldina rua pedro doll 240 para alugar no Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

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R$ 4.300

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Outeiro da Cruz

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sala Comercial de 140m² para Locação no Jardim São Paulo Próxima ao Metrô Se você procura uma **sala comercial para alugar no Jardim São Paulo**, na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica, próxima ao **Metrô Jardim São Paulo**. Com **140m² de área**, o imóvel é reformado, equipado e possui uma estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de negócios, empresas e profissionais. # Estrutura do imóvel. O espaço conta com uma distribuição que permite adaptar os ambientes de acordo com a necessidade da sua empresa: * **140m² de área total** * **Salão de aproximadamente 50m²** * **2 salas amplas e independentes** * **Cozinha** * **Banheiros** * **Lavabo** * **2 vagas de garagem** * **Ar-condicionado instalado em uma das salas** * **Câmeras de segurança** * **Portão motorizado** * Imóvel reformado e pronto para utilização. * Estrutura adequada para **comércio, escritório e prestação de serviços** A divisão dos ambientes permite, por exemplo, separar áreas de atendimento, administrativo, diretoria, reuniões ou operação, proporcionando mais organização e privacidade para o seu negócio. ## Excelente localização no Jardim São Paulo. O imóvel está localizado na **Rua Outeiro da Cruz, Jardim São Paulo**, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Um dos grandes diferenciais é a **proximidade com o Metrô Jardim São Paulo**, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários, fornecedores e parceiros comerciais. A região também possui excelente infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, bancos, academias, clínicas, escolas e diversos estabelecimentos no entorno. Além disso, o endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte, como: * Avenida Leôncio de Magalhães. * Avenida Nova Cantareira. * Avenida Luiz Dumont Villares. * Rua Voluntários da Pátria. * Região de Santana. * Região do Metrô Jardim São Paulo. A localização também proporciona fácil conexão com bairros como **Santana, Água Fria, Mandaqui e Tucuruvi**. ## Ideal para diferentes tipos de negócios. Pela metragem, distribuição dos ambientes e localização, o imóvel pode ser uma excelente opção para: **Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria** Espaço adequado para empresas e profissionais liberais que precisam de salas para atendimento, reuniões, administrativo e diretoria. **Clínicas, consultórios e serviços de estética e bem-estar** A região possui ampla oferta de serviços de saúde e comércio, tornando o endereço interessante para profissionais e empresas que buscam facilidade de acesso. **Empresas de tecnologia, marketing e serviços corporativos** A estrutura permite diferentes configurações de escritório, podendo acomodar equipes, salas de reunião e áreas de atendimento. **Representações comerciais e empresas de atendimento** A proximidade com o metrô e as principais vias da região facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. **Comércio e prestação de serviços** O imóvel possui estrutura versátil e localização estratégica para negócios que precisam de visibilidade, acessibilidade e praticidade. ## Comodidade e mobilidade. Estar no Jardim São Paulo significa contar com uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público. A proximidade com o **Metrô Jardim São Paulo** é um diferencial importante para empresas que desejam oferecer praticidade aos seus colaboradores e clientes, além de facilitar o deslocamento pela Zona Norte e outras regiões de São Paulo. ## Condições de locação. **Aluguel: R$ 4. 454, 43** **Contrato: ** 36 meses. **Garantias de locação: ** * Seguro-fiança. * Fiador. * Depósito caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel. ## Seu novo endereço comercial no Jardim São Paulo. Se você está buscando uma **sala comercial para alugar na Zona Norte de São Paulo**, com boa metragem, estrutura pronta, garagem e localização próxima ao metrô, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel comercial no Jardim São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

Super destaque

R$ 22.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gaspar Soares,241

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio em uma casa comercial impecável, situada na desejada Rua Gaspar Soares, Metrô Jardim São Paulo, no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo. Esta propriedade comercial reformada e em ótimas condições oferece uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil, perfeita para quem busca fácil acesso a transportes públicos, como ônibus e metrô, e proximidade com importantes amenidades urbanas. *Principais Características * Uma ampla sala, copa cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos, mini academia, salão de festas, área lateral aberta e com plantas, 2 pavimentos, 1 garagem com 2 vagas. Frente 8, 15m X Comprimento 30m; Terreno = 253m²; Área Construída total a locar = 280m²; Reformadíssima! Pintura nova, telhado e caixas d'água novos, closet e suíte novos, hidráulica e elétrica novas; Monitoramento eletrônico, com câmeras, sensores e alarmes, grades perimetrais e nas janelas, porteiro eletrônico; Finíssimo acabamento: Gesso, Drywall, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas; Muito Conforto. * Localização * O imóvel fica do lado do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc. *Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes, ideal para: Salão de cabelereiro, Clinicas Estética, fábricas, lojas, escritórios, clínicas, laboratórios, consultórios, coworking, escolas, etc. Entre as características internas, destacam-se: Garagem para até 2 veículos, Área de serviço, Cozinha, Depósito, Escada, Janela Grande, e Banheira. O imóvel é sem mobília, permitindo personalização para atender à identidade do seu negócio. A propriedade foi reformada, garantindo uma experiência moderna e de qualidade. Benefícios adicionais incluem Vista - Aberta, Rua asfaltada, acessibilidade com bom tráfego e localização em área residencial próxima de igrejas, escolas, lojas, hospital, parque e academia. Conta ainda com facilidades tecnológicas como Conexão à internet, Eletricidade, Interfone, Porta automática e Registro de Água Individual. Esta casa comercial está pronta para maximizar o potencial do seu empreendimento em uma zona altamente promissora de São Paulo. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

Destaque

R$ 10.000

Antônio Clemente 195

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado Imponente | 4 dorms | Piscina | Área Gourmet | 4 Vagas | Jardim São Paulo. Se você procura um imóvel amplo, elegante e extremamente versátil, esta é uma oportunidade única. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Metrô Jardim São Paulo, este magnífico sobrado reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou coworkings. Com aproximadamente **650 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos**, a casa impressiona pela luminosidade natural, excelente ventilação e ambientes generosos, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. # Pavimento Garagem. * Garagem coberta para **4 veículos grandes** * Depósito. * Área de serviço independente. * Dependência completa de funcionários. * Vestiário. * Banheiro de apoio. * Acesso direto à área de lazer. # Área de Lazer. Um verdadeiro convite para receber amigos, familiares ou clientes. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Forno à lenha. * Quintal amplo e agradável. # Pavimento Principal. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e muito bem distribuídos. * 03 salas espaçosas, permitindo diversos layouts. * Lavabo/banheiro social. * Cozinha ampla com armários planejados. * 03 suítes confortáveis, todas com excelente iluminação natural. # Pavimento Superior. Um andar praticamente exclusivo, oferecendo privacidade e muito espaço. * Sala de convivência com aproximadamente **150 m²** * Suíte master extremamente ampla. * Closet. * Banheiro espaçoso. * Varanda que já foi utilizada como academia particular, perfeita também para espaço fitness, home office, atelier ou área de relaxamento. ## Diferenciais. - Imóvel muito iluminado e arejado. - Planta ampla e versátil. - Excelente estado de conservação. - Ideal para uso residencial ou comercial. - Rua tranquila e arborizada. - Próximo ao Metrô Jardim São Paulo. - Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. - Região cercada por comércio, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. Este é um daqueles imóveis difíceis de encontrar: reúne localização privilegiada, ambientes generosos e uma estrutura que atende perfeitamente quem busca conforto para morar ou um endereço de prestígio para instalar sua empresa. **Disponível para venda ou locação. ** Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo.

R$ 15.000

480 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Capitão Rabelo,265

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado para locação no Jardim São Paulo! O imóvel poder ser usado com a finalidade Residencial ou Comercial. Este sobrado oferece amplo espaço e versatilidade, perfeito tanto para famílias quanto para empresas. Localizado em uma região privilegiada, a poucos minutos do metrô Jardim São Paulo e com fácil acesso a comércios e serviços, ele é ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade. No 1º andar, o imóvel encanta com um charmoso quintal com flores e uma entrada lateral que leva diretamente à piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. O andar também conta com uma aconchegante sala de jantar, uma sala com lareira ideal para momentos acolhedores, além de uma cozinha prática. Há dois banheiros, um jardim de inverno e três quartos, sendo um com varanda privativa e outro com banheiro e varanda. Dois quartos são divididos por armários, mas podem ser facilmente transformados em um único espaço maior. No 2º andar, você encontra uma ampla sala para 2 ambientes, perfeita para reuniões, lazer ou home office. O andar também dispõe de um banheiro, um quarto de tv e outro cômodo que pode ser utilizado como biblioteca ou escritório. Além disso, o andar conta com um banheiro com depósito para maior praticidade. O 3º andar é dedicado ao lazer e à funcionalidade, com uma sauna relaxante, churrasqueira para confraternizações e um espaçoso salão de festas que também pode ser utilizado como estacionamento, com acesso para carros pela rua de trás. O andar ainda oferece um banheiro e um depósito. Seja para residência ou negócio, este sobrado proporciona conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica. Agende sua visita e descubra o imóvel perfeito para suas necessidades! Você acaba de encontrar o lugar certo para elevar o seu negocio ou o lugar que trará para sua família uma novo modelo de viver. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Venha conhecer de perto tudo o que esta fantástica casa comercial tem a oferecer!

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Super destaque

R$ 855

50 m² tot.2 ban.

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