26 Comerciais baratos com varanda para alugar no Jardim Paulistano, São Paulo

Photo 1 · Conjunto para alugar, 34 m² por R$ 3.952,18/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 2.300

R$ 1.259 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Antunes, 490

Jardim Paulistano, São Paulo

Edifício Pinne Offices. Conjunto/sala comercial para aluguel, 34, 95 m², 1 vaga. Sendo: 1 sala vão livre, 1 sacada, 1 banheiro, 1 copa. Localizado ao lado da R. Dos Pinheiros, a poucas quadras da Estação de metrô Fradique Coutinho. Fácil acesso ao transporte publico. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

13b797190524824e1c5fc72d55728413e433d995 · Andar Corporativo para alugar, 155 m² por R$ 27.606,00/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 22.000

R$ 3.930 Condominio

164 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1914

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente Oportunidade em Pinheiros que traz um projeto totalmente moderno, inovador e recém-construído na cobiçada Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1500, ideal para empresas corporativas que buscam o máximo de prestígio, sustentabilidade e conectividade no coração do principal eixo financeiro de São Paulo. O edifício destaca-se por sua arquitetura icônica de vanguarda com conceito de floresta vertical, integrando amplas varandas abertas privativas com paisagismo exuberante e floreiras integradas que promovem um design biofílico único. A estrutura do imóvel combina a modernidade do concreto aparente e do aço com grandes panos de vidro de alta performance térmica e acústica, garantindo fachadas imponentes e iluminação natural abundante em todos os pavimentos. Os espaços internos contam com áreas de circulação em passarelas e esquadrias pretas de padrão minimalista, complementados por áreas comuns sofisticadas com pisos em deck de madeira e lounges ao ar livre ideais para descompressão e networking. Projetado sob os mais modernos conceitos de sustentabilidade e eficiência, o empreendimento oferece infraestrutura técnica de última geração e segurança integrada de ponta. A localização é indiscutivelmente estratégica, posicionada a poucos passos da Estação Faria Lima do Metrô (Linha 4-Amarela) e cercada por uma infraestrutura de serviços imbatível que eleva a conveniência do dia a dia. No entorno imediato, seus colaboradores e clientes contam com uma vasta rede bancária, hotéis de padrão internacional, as melhores opções gastronômicas da região incluindo o tradicional Mercado Municipal de Pinheiros, restaurantes renomados da Rua dos Pinheiros e o sofisticado polo comercial do Shopping Iguatemi, além de centros culturais icônicos como o Instituto Tomie Ohtake. Um projeto arquitetônico disruptivo e único na região que vale a pena conhecer de perto. - 12/11/2026

0fd4c5bf-44f7-4879-bada-ea5609dfd455 · Conjunto comercial para locação em Jardim Paulistano, 380m²

R$ 28.000

R$ 3.443 Condominio

380 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1690

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto Comercial na Av. Faria Lima – Localização Estratégica com Varanda Privativa Conjunto comercial exclusivo e reformado para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços corporativos mais valorizados e desejados de São Paulo, em edifício construído pela Lindenberg, referência em qualidade construtiva e arquitetura atemporal. O imóvel possui 380 m² de área total, sendo 285 m² de área interna e 95 m² de varanda aberta privativa, diferencial raro na região, ideal para área de descompressão, eventos corporativos, reuniões informais e integração de equipes. Com pé-direito alto e arquitetura em concreto aparente, o espaço oferece estética contemporânea, identidade marcante e excelente iluminação natural, atendendo empresas que valorizam design, bem-estar e imagem corporativa. Localização e Mobilidade Situado em um dos trechos mais estratégicos da Faria Lima, o imóvel conta com: •⁠ ⁠Fácil acesso às Avenidas Rebouças e Gabriel Monteiro da Silva •⁠ ⁠Proximidade com a Estação Faria Lima do Metrô (Linha Amarela) •⁠ ⁠Conexão rápida com Itaim Bibi, Jardim Paulistano, Pinheiros e Vila Olímpia A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com restaurantes renomados, cafés, bancos, academias e comércio variado, além da proximidade com o Shopping Iguatemi e o Shopping Eldorado, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia corporativo. Características do Imóvel •⁠ ⁠5 banheiros •⁠ ⁠Copa •⁠ ⁠Ar-condicionado instalado •⁠ ⁠Luminárias em todo o conjunto •⁠ ⁠Vaga de garagem •⁠ ⁠Layout flexível e pronto para ocupação Edifício •⁠ ⁠Portaria e segurança 24 horas •⁠ ⁠Controle de acesso com catracas eletrônicas •⁠ ⁠Elevadores •⁠ ⁠Sistema de combate a incêndio •⁠ ⁠Estacionamento rotativo para visitantes Imóvel único na Faria Lima, que combina localização estratégica, amplo espaço e varanda privativa. Valor de locação: R$ 28. 000/mês

Destaque

Photo 1 · Aluga-se laje comercial na Faria Lima

R$ 29.120

R$ 6.665 Condominio

600 m² tot.1 banheiro

AV Brigadeiro Faria Lima, 1723

Jardim Paulistano, São Paulo

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

venda-jardim-paulistano-sao-paulo-1-7687971.jpeg · Imoveis - no Jardim Paulistano

R$ 29.120

R$ 6.655 Condominio

528 m² tot.8 ban.4 vagas

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje corporativa em região nobre, no bairro de Pinheiros. A laje é subdivisível em até 04 conjuntos. Possui forro termoacústico, copa/refeitório, varanda com 150m² (espaço de uso comum), sala para cpd, 06 lavabo, 02 W. C sociais, piso em cimento queimado, 448m³ de área útil e 04 vagas de garagem. O prédio possui portaria 24hrs e está localizado próximo ao Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, estação de metrô Faria Lima, estação de trem Hebraicha-Rebouças. 1211. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

FACHADA · SALA / CONJUNTO COMERCIAL para locação JARDIM PAULISTANO, SÃO PAULO

R$ 29.120

R$ 5.996 Condominio

448 m² tot.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Jardim Paulistano, São Paulo

Sala / conjunto comercial para locação jardim paulistano, são paulo. Sala / Conjunto comercial no Edifício Novo São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, o imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448 m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso, piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete, forro termo-acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados, Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento, banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes e um chuveiro cada, copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios, sala para cpd, terraços com ampla vista, andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas e 3 vagas de estacionamento no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma, condomínio com portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv), 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviços, sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável e fica a 550 m do metro Faria Lima. Valor de locação R$ 29. 120, 00 mais condomínio R$ 5. 996, 00 e iptu R$ 3. 505, 00. - 18/07/2026

R$ 29.120

R$ 6.655 Condominio

528 m² tot.8 ban.4 vagas

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje corporativa em região nobre, no bairro de Pinheiros. A laje é subdivisível em até 04 conjuntos. Possui forro termoacústico, copa/refeitório, varanda com 150m² (espaço de uso comum), sala para cpd, 06 lavabo, 02 W. C sociais, piso em cimento queimado, 448m³ de área útil e 04 vagas de garagem. O prédio possui portaria 24hrs e está localizado próximo ao Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, estação de metrô Faria Lima, estação de trem Hebraicha-Rebouças. 1311

Comercial · 448m² · CONJUNTO COMERCIAL VENDA/LOCAÇÃO NA FARIA LIMA

R$ 29.120

R$ 6.694 Condominio

448 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjuntos comerciais, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. Opacote da locação(locação + condomínio + iptu) está emR$39. 565, 83 / mês. Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65, 00/m² (R$29. 120, 00/mês) Condomínio: R$14, 88/m² (R$6. 664, 95/mês) iptu: R$8, 44/m² (R$3. 780, 88/parcela) Venda: R$5. 000. 000, 00 (cinco milhões de reais)

R$ 29.120

R$ 5.996 Condominio

448 m² tot.3 ban.3 vagas

Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

O imóvel consiste em 2 conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m². Além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso): Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. edifício: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. Agende agora mesmo a sua visita! Monicawww. imoveisoui. com. br

2023-09-291696012165612.jpg · Conjunto Comercial na Faria Lima em Prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda) - Jardim Paulistano,

R$ 29.120

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças. História. No século xviii a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona. &amp;&amp;&#35;35;91;2&amp;&amp;&#35;35;93; Nas décadas iniciais do século xx, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade &amp;&amp;&#35;35;91;2&amp;&amp;&#35;35;93;. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, San

Comercial · 340m² · 3 Quartos · Casa Comercial com 3 Quartos, Jardim Paulistano - São Paulo

R$ 30.000

340 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Casa Comercial com 3 Quartos, Jardim Paulistano - São Paulo. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Adega, Varanda Gourmet. Estrutura: Closet, Lavabo, Mobiliado

b60b40432c5e441bcf9993c5d05ab23180efec6e · Laje comercial em Jardim Paulistano com 448 m², varanda e elevador

R$ 40.000

R$ 6.665 Condominio

448 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje comercial à venda em Jardim Paulistano, São Paulo, com 448 m² de área útil. Imóvel com elevador, varanda integrada e 3 vagas de garagem - ideal para empresa consolidada em bairro comercial dinâmico. Destaques do imóvel. - 448 m² de área útil em laje. - Elevador predial de acesso direto. - Varanda integrada e espaçosa. - Pé-direito compatível com operações comerciais. - Jardim lateral para composição visual. - 3 vagas de garagem. - Planta flexível para customização interna. localização. Jardim Paulistano oferece ambiente corporativo consolidado com infraestrutura comercial e pontos de referência próximos: - Escola Municipal de Ensino Fundamental Jardim Damasceno I. - Praça Divino Pai Eterno. - Escola Estadual Professora Maria Helena Gonçalves de Arruda. - Praça Carlos Casado. Esta laje é excelente para empresas que buscam operação em bairro estabelecido, com acessibilidade via elevador, espaço amplo e infraestrutura comercial consolidada. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 13/11/2026

e480dcf8d83d583f2563f3d58f31f80310383120 · SALA MOBILIADA JARDINS

R$ 48.000

R$ 9.500 Condominio

320 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2555

Jardim Paulistano, São Paulo

Sala corporativa totalmente mobiliada E equipada em região nobre de são paulo. Uma oportunidade única para ocupação imediata em um prestigiado edifício corporativo posicionado em localização altamente estratégica, cercado por uma completa rede de serviços, conveniências e facilidades de transporte público. Este imponente conjunto comercial apresenta uma generosa área útil de 320, 00 m², elegantemente projetada com divisórias duplas de alto padrão para oferecer máxima privacidade e isolamento acústico. A planta inteligente é distribuída em 4 salas principais, contemplando um amplo salão operacional em conceito open space planejado para acomodar confortavelmente até 40 colaboradores, além de múltiplas salas de reunião executivas, recepção independente, espaço de ti dedicado, copa funcional estruturada com armários e uma charmosa sacada privativa. O imóvel dispõe de 6 banheiros bem distribuídos, lavabo executivo e acabamento impecável composto por piso elevado com cabeamento de rede completo, cortinas do tipo rolô instaladas nas amplas janelas e revestimentos sofisticados em carpete convencional e carpete de madeira. Na parte técnica e estrutural, o conjunto conta com sistema central de ar condicionado, depósito privativo, moderno sistema de alarme e o excelente diferencial de 10 vagas de garagem cobertas e privativas. O condomínio de padrão corporativo oferece uma infraestrutura de ponta administrada por gerência predial profissional, disponendo de auditório equipado para eventos e treinamentos, gerador de energia para plena continuidade das operações, elevadores inteligentes, portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e estacionamento rotativo para a comodidade de clientes e visitantes. Este exclusivo espaço corporativo está disponível para locação pelo valor de R$ 48. 000, 00 mensais (equivalente a R$ 150, 00 por m²), com taxa condominial de R$ 9. 500, 00 e iptu de R$ 5. 000, 00 mensais, consolidando um pacote de locação fechado de R$ 62. 500, 00. Uma solução definitiva e pronta para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade imediata, conforme detalhado nas fotos do anúncio. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações e realizar o agendamento de visitas com nossos consultores. - 12/11/2026

Comercial · 514m² · 2 Vagas · Casa Comercial à Venda e Locação no Jardim Paulistano - 6 Salas - 2 Vagas - 514m² de Área Construída

R$ 55.000

514 m² tot.8 ban.2 vagas

AV Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

Este imóvel comercial exclusivo localizado no Jardim Paulistano é ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e infraestrutura completa em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. Com 514m² de área construída distribuída em três pavimentos, o prédio oferece ambientes funcionais e versáteis. No térreo, há recepção e salas amplas; no mezanino, um espaço com varanda e cozinha; e no último pavimento, áreas de escritórios. São 6 salas bem distribuídas, 8 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para equipes e clientes. Características do Imóvel. Casa comercial. 6 salas. 2 vagas de garagem. 514m² de área construída. 600m² de área total. 3 pavimentos. Térreo com recepção e salas amplas. Mezanino com varanda e cozinha. Andar superior com escritórios. 8 banheiros. Acabamentos funcionais e versáteis. Ar-condicionado instalado. Características do Condomínio. Localizado no Jardim Paulistano. Alto padrão corporativo. Fachada imponente e moderna. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita agora

Destaque

Photo 1 · Prédio Comercial - Jardim Paulistano - 514m².

R$ 55.000

162 m² tot.4 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 5227967

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio Comercial - Jardim Paulistano - 514m². Imóvel comercial muito bem localizado na região da Faria Lima, próximo ao Clube Pinheiros, todo o complexo financeiro da região, shoppings, farto comércio de luxo da cidade. Conheça as características deste imóvel: - 514m² Área construída. - 4 Banheiros. - Pavimentos térreo, mezanino, varanda, cozinha e escritório. - Hoje funciona um bar, que saíra no final de abril de 2025. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Comercial · 246m² · 7 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL DE 246 m² PARA LOCAÇÃO – AVENIDA FARIA LIMA - SEMI MOBILIADO

R$ 61.500

R$ 6.973 Condominio

246 m² tot.7 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial de 246 m² para locação – avenida faria lima - semi mobiliado. Um espaço corporativo completo, com estrutura pronta para receber sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com 246 m², o conjunto oferece ambientes bem distribuídos, combinando áreas de trabalho, salas privativas e espaços de convivência. Configuração do imóvel: * 28 posições de trabalho. * 1 sala de reunião para 10 pessoas. * 1 sala de reunião para 4 pessoas. * 1 sala de diretoria. * 1 sala de cpd. * Copa. * Amplo espaço destinado a armários e armazenamento. * Varanda com mesa. * Espaço de convivência. * 4 banheiros. * 7 vagas de garagem. obs.: O conjunto será entregue no final de novembro de 2026, com as mesas permanecendo no imóvel e as cadeiras sendo retiradas. Localização estratégica. Na Avenida Faria Lima, a aproximadamente 400 metros da estação de metrô Faria Lima e próximo ao Shopping Eldorado, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla infraestrutura de serviços, restaurantes e conveniências no entorno. Uma excelente opção para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura corporativa e praticidade para suas equipes.

R$ 83.640

R$ 13.869 Condominio

492 m² tot.4 ban.14 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1336

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão, andar inteiro semimobiliado na Faria Lima para alugar, ar-condicionado tipo vrv da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, controle total sobre o gasto com energia elétrica, pé direito alto com 2, 70 metros, salas, copa, banheiros, piso elevado da marca tate, forro mineral da marca Hunter Douglas com luminárias embutidas, saídas de ar-condicionado, sensores de fumaça e sprinklers, iluminação com luminárias pingentes, varanda, 14 vagas de garagem. Condomínio com fachada skinglass, alto impacto visual, varandas, gerador de emergência, portaria, recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas, acessibilidade PcD pne, 4 elevadores com antecipação de chamada, sala de reunião no 13° andar, rooftop com vista, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Certificação leed atendendo a diversos parâmetros de sustentabilidade, excelentes características técnicas e imagem corporativa, ar-condicionado vrv (Variable Refrigerant Volume), cftv, certificação leed Green Building, forro modular, luminárias, piso elevado, segurança patrimonial, sistema de automação predial, sistema de telefonia e Fibra Ótica, sistema de prevenção e combate a incêndios, estacionamento com manobrista. Localização privilegiada em uma das principais regiões comerciais de São Paulo, Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo da estação de metrô Faria Lima da Linha 4-Amarela, rodeado de cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, hotéis, cartórios, bancos, sedes de empresas multinacionais, centro financeiro, completa infraestrutura de comércio, serviços, na região mais nobre de São Paulo. Localização estratégica, na faria lima, acesso a qualquer parte de São Paulo, Av. Rebouças, Rua Teodoro Sampaio, Marginal Pinheiros, diversas opções de transportes, ciclofaixas, coclovias, ônibus municipais e intermunicipais, a 4 minutos à pé da estação de metrô Faria Lima da Linha 4-Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9201. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 83.640

R$ 13.869 Condominio

492 m² tot.4 ban.14 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1336

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão, andar inteiro semimobiliado na Faria Lima para alugar, ar-condicionado tipo vrv da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, controle total sobre o gasto com energia elétrica, pé direito alto com 2, 70 metros, salas, copa, banheiros, piso elevado da marca tate, forro mineral da marca Hunter Douglas com luminárias embutidas, saídas de ar-condicionado, sensores de fumaça e sprinklers, iluminação com luminárias pingentes, varanda, 14 vagas de garagem. Condomínio com fachada skinglass, alto impacto visual, varandas, gerador de emergência, portaria, recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas, acessibilidade PcD pne, 4 elevadores com antecipação de chamada, sala de reunião no 13° andar, rooftop com vista, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Certificação leed atendendo a diversos parâmetros de sustentabilidade, excelentes características técnicas e imagem corporativa, ar-condicionado vrv (Variable Refrigerant Volume), cftv, certificação leed Green Building, forro modular, luminárias, piso elevado, segurança patrimonial, sistema de automação predial, sistema de telefonia e Fibra Ótica, sistema de prevenção e combate a incêndios, estacionamento com manobrista. Localização privilegiada em uma das principais regiões comerciais de São Paulo, Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo da estação de metrô Faria Lima da Linha 4-Amarela, rodeado de cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, hotéis, cartórios, bancos, sedes de empresas multinacionais, centro financeiro, completa infraestrutura de comércio, serviços, na região mais nobre de São Paulo. Localização estratégica, na faria lima, acesso a qualquer parte de São Paulo, Av. Rebouças, Rua Teodoro Sampaio, Marginal Pinheiros, diversas opções de transportes, ciclofaixas, coclovias, ônibus municipais e intermunicipais, a 4 minutos à pé da estação de metrô Faria Lima da Linha 4-Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9200. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

8c7e7c9815b47f59ead4846187560e0a1aa9bc4f · SALA MOBILIADA FARIA LIMA - PINHEIROS

R$ 105.000

R$ 15.000 Condominio

500 m² tot.10 ban.15 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1400

Jardim Paulistano, São Paulo

Andar corporativo em predio de alto padrão, andar alto, estilo open space, ar condicionado, cabeamento completo, ti, sala de reuniao, recepção, copa, varanda. portaria 24 hs, gerador, estacionamento visitantes E controle de acesso. Pronto para uso imediato. ótima localização E fácil acesso com total conveniência de serviços próximos. Oportunidade única. - 12/11/2026

R$ 110.000

1156 m² tot.8 ban.15 vagas

R Doutor Mário Ferraz, 414

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário para Alugar em Jardim Paulistano - São Paulo/sp. Localizado a apenas 450m do Parque do Povo. Valor: R$ 110. 000, 00 + iptu. O imóvel possui 1. 156m² distribuídos em 4 andares + subsolo, com 12 salas amplas, modernas e bem iluminadas, 8 banheiros e vaga para até 15 carros. Características: Ar Condicionado, Área de Serviço no Subsolo, Armários de Cozinha, Copa, Cozinha Independente, Elevador, Piso de Madeira e Varanda/Rooftop. Localização privilegiada: Próximo a Escolas, Shopping Centers, Transporte Público e Vias de Acesso. Solicite o vídeo! Fianças Aceitas: Seguro fiança com as seguintes coberturas: Período integral do iptu, Água/ Luz, Danos ao imóvel, Multa por rescisão, Não aceita fiador e nem depósito. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

b9f735b312c487cf58555d1d935f5a2b4845c27c · Cobertura Triplex de Luxo Absoluto | Vista Panorâmica 360° Uma joia rara no Jardim Paulistano de São

R$ 144.500

R$ 1 Condominio

963 m² tot.12 ban.9 vagas

Rua Iraci 707

Jardim Paulistano, São Paulo

Cobertura Triplex de Luxo Absoluto | Vista Panorâmica 360° Uma joia rara no Jardim Paulistano de São Paulo. Cobertura comercial triplex exclusiva, ocupando os 11º, 12º e 13º andares, com impressionantes 963 m² de área construída, interligados por escada interna privativa e escada de emergência. O imóvel proporciona uma vista panorâmica definitiva quase de 360°, com cenários únicos da Marginal Pinheiros, Jockey Club de São Paulo e da cidade em toda sua grandiosidade. As janelas antirruído garantem máximo conforto acústico, privacidade e sofisticação. Diferenciais do Imóvel. Ambientes amplos e imponentes, com excelente iluminação natural. 6 banheiros duplos, com possibilidade de acabamentos personalizados de alto padrão. Sacada privativa com mais de 30 m², ideal para contemplação e lazer exclusivo. 9 vagas de garagem. Ar-condicionado instalado. Gerador de energia no edifício, garantindo total segurança e conforto. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso imediato a: Shopping Eldorado. Shopping Gautami Faria Lima. Estação Hebraica-Rebouças. Clube Pinheiros. Jockey Club de São Paulo. Instituto Butantan. Universidade de São Paulo (usp) Aeroporto de Congonhas. Fácil acesso às principais vias e rodovias: Régis Bittencourt, Raposo Tavares, Anchieta, Imigrantes, Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relacionadas às características, estado de conservação, metragem e demais informações. A intermediadora permanece isenta de qualquer responsabilidade, inclusive quanto a valores de condomínio e iptu. - 12/11/2026

locacao-jardim-paulistano-sao-paulo-1-9879440.jpeg · Imoveis - no Jardim Paulistano

R$ 645.000

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Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio corporativo disponível para locação, com área total de 5. 883 m², distribuídos em 10 pavimentos tipo, cada um com 350 m² de área boma, oferecendo excelente infraestrutura para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Os andares contam com banheiros feminino e masculino, copa, janelas antirruído, elevadores e escada de emergência, proporcionando conforto, praticidade e segurança para operações corporativas de diferentes portes. O empreendimento também dispõe de uma exclusiva cobertura triplex interligada, com 860 m² de área boma, ideal para sedes corporativas, escritórios de alto padrão ou operações que demandam ambientes diferenciados. A cobertura possui banheiros feminino e masculino, copa, janelas antirruído, sacada privativa e uma impressionante vista panorâmica de 180º, oferecendo um ambiente sofisticado e privilegiado. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel possui fácil acesso às principais vias, centros comerciais e opções de mobilidade urbana. Está a apenas 450 metros do Shopping Eldorado, 550 metros da Estação Hebraica-Rebouças e 594 metros da Estação de Metrô Eldorado. Além disso, encontra-se próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Clube Hebraica, Shopping Iguatemi, Esporte Clube Pinheiros, Avenida Rebouças e Jockey Club de São Paulo1311

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e60974f0eead9681452b7815fcae4a742f2f6f30 · Prédio Comercial Seminovo – Marginal Pinheiros Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na

R$ 669.450

R$ 2 Condominio

892 m² tot.32 ban.40 vagas

Rua Iraci 707

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio Comercial Seminovo Marginal Pinheiros. Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na Marginal Pinheiros, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade. Dados Gerais do Imóvel. Área do terreno: 892 m² Área construída: 5. 883 m² 10 pavimentos. Estacionamento: 26 vagas cobertas. 13 vagas descobertas. 1 vaga pcd. Infraestrutura e Tecnologia. 2 elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 kg. Ar-condicionado: Sistema Split nas áreas comuns. Sistema vrv nos andares tipo. Piso elevado em todas as lajes. 8º andar decorado (laje modelo) com piso elevado, carpete e forro de gesso, proporcionando excelente visualização do layout corporativo. Janelas antirruído em todos os pavimentos. Distribuição dos Pavimentos. Subsolo. 26 vagas cobertas. Vestiários feminino e masculino. Copa. Sala de administração. dml. Depósito de lixo. Reservatório inferior. Centro de medição. Térreo. Recepção com controle de acesso (2 catracas + 1 acessível) 13 vagas descobertas. Gerador. Sala de pressurização. 10 Pavimentos Tipo. 350 m² de área boma por andar. Banheiros feminino e masculino. Copa. Elevadores e escada de emergência. Pavimentos 11º, 12º e Cobertura Triplex. 963 m² de área boma. Banheiros feminino e masculino. Copa. Sacada privativa. Vista panorâmica. Cobertura com vista 180º Elevadores e escada de emergência. Localização Estratégica Principais Proximidades. Shopping Eldorado 450 m. Estação cptm Hebraica-Rebouças 550 m. Estação de Metrô Eldorado 594 m. Clube Hebraica 1 km. Shopping Iguatemi 1, 3 km. Av. Brigadeiro Faria Lima 1, 5 km. Esporte Clube Pinheiros 1, 6 km. Av. Rebouças 2 km. Jockey Club de São Paulo 3, 6 km. Diferenciais. Localização corporativa privilegiada. Infraestrutura moderna. Ideal para sede corporativa, empresas, escritórios ou investidores. Excelente mobilidade urbana - 13/11/2026

Destaque

locacao-jardim-paulistano-sao-paulo-1-7983293.jpg · Imoveis - no Jardim Paulistano

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R$ 78.000 Condominio

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R IRACI

Jardim Paulistano, São Paulo

Edfício Comercial com vista 180°, conta com 5883 metros de muita modernidade, recém Cconstruído e com uma vista panorâmica para Marginais e Jockey Club sp. Ambientes integrados. Andar inteiro, Área de serviço, Armário embutido, Copa, Escada Escritórios Isolamento acústico, Piso elevado, Varanda fechada com vidro, vagas de garagem, Vista panorâmica! Com localidade privilegiada na marginal pinheiros, de frente para O jockey clube sp. Proximidades:  Shopping Eldorado: 450m.  Estação Hebraica-Rebouças: 850m.  Clube Hebraica: 1km.  Shopping Iguatemi: 1, 3km.  Avenida Brigadeiro Faria Lima: 1, 5km.  Esporte Clube Pinheiros: 1, 6km.  Avenida Rebouças: 2km.  Jockey Clube São Paulo: 3, 6km. Não deixe de agendar seu horário e conhecer o imóvel ideal para seu conforto, de sua empresa e clientes! 1311

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