Jardim Icatu
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28 Comerciais baratos para alugar no Jardim Icatu, Votorantim

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R$ 14.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Adolfo Campioni, 501

Jardim Icatu, Votorantim

Prédio comercial para locação – jardim icatu | votorantim. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica para instalar ou expandir suas operações. Área total: 300m² Piso térreo: 120m² Piso superior: 180m² Detalhes do imóvel: • Prédio comercial com dois pavimentos. • Piso térreo com mezanino. • 04 banheiros. • Copa. • Frente em blindex. • Cortina instalada. • Vista panorâmica. • Ar-condicionado. • Mobília de escritório adaptada para utilização comercial. • Ambientes amplos e funcionais. • Excelente iluminação natural. *piso superior em fase de acabamento* • 180m² • Espaço amplo e versátil. • Em fase de acabamento, com piso já instalado. • Possibilidade de adaptação conforme a necessidade da atividade. • Ideal para ampliação da operação, escritórios, salas comerciais, estoque ou áreas administrativas. Diferencias: • Imóvel de esquina com grande visibilidade comercial. • Região privilegiada e de fácil acesso. • Excelente exposição para marcas e empresas. • Localizado próximo à avenida principal e ao centro da cidade. • Estrutura que permite diversas configurações comerciais. • Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, centros de treinamento, lojas e empresas em expansão. Garantia locatícia: Caução. Código do Anúncio: 5636_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado. Acabamento: Carpete, Granito, Piso Frio. Estrutura: Copa

R$ 14.000

297 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Adolfo Campioni 30

Jardim Icatu, Votorantim

Imóvel Comercial à Venda e Locação no Jardim Icatu Votorantim/sp 297m² Esquina 2 Pavimentos. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial versátil, com excelente visibilidade e possibilidade de geração de renda. Localizado no Jardim Icatu, em Votorantim, o imóvel possui aproximadamente 297m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com entradas independentes. Por ser um imóvel de esquina, oferece maior exposição e facilidade de acesso. Características do imóvel. Aproximadamente 297m² de área construída. Imóvel de esquina. 2 pavimentos. Entradas independentes. 4 vagas de garagem. Excelente visibilidade comercial. Possibilidade de utilização ou locação dos pavimentos separadamente. Piso térreo + mezanino. O pavimento térreo possui aproximadamente 100m² e conta com salão comercial, mezanino com acabamento em blindex, 2 banheiros e entrada independente. Atualmente, o espaço possui estrutura adequada para atividades comerciais como academia, loja, clínica, escritório, salão de beleza e diversos outros segmentos. Locação do térreo + mezanino: R$ 6. 000/mês. Piso superior. O pavimento superior possui aproximadamente 187m² e está em fase de acabamento, permitindo adequação conforme a necessidade do comprador ou futuro locatário. O projeto contempla: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala integrada à cozinha. Área de luz natural. Área gourmet. Vista panorâmica. Porcelanato Gray 72x72. Entrada independente. 2 vagas de garagem. Locação do piso superior: R$ 8. 000/mês. Locação do prédio completo. Existe também a possibilidade de locação integral dos dois pavimentos. Valor da locação do prédio completo: R$ 14. 000/mês. Uma configuração interessante para empresas que precisam de uma estrutura maior ou para investidores que desejam explorar os dois espaços de forma integrada. Venda. O imóvel também está disponível para venda. Valor de venda: consultar. A possibilidade de venda e locação torna este imóvel uma alternativa interessante tanto para quem deseja instalar o próprio negócio quanto para investidores que buscam um patrimônio com potencial de geração de renda. Localização. O Jardim Icatu é uma região estratégica de Votorantim, com forte presença comercial e fácil acesso a diferentes regiões da cidade e de Sorocaba. A localização de esquina proporciona excelente visibilidade para empresas que dependem de presença física e fluxo de clientes. Ideal para. Academias. Clínicas. Consultórios. Escritórios. Lojas. Salões de beleza. Empresas de serviços. Centros de atendimento. Investidores. Empresas que necessitam de estrutura ampla. Condições de locação. Térreo + mezanino: R$ 6. 000/mês. Piso superior: R$ 8. 000/mês. Prédio completo: R$ 14. 000/mês. Venda: disponível para negociação. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de compra, locação individual dos pavimentos ou locação do prédio completo.

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