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10 Comerciais para alugar em Estrada Do Galeao, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

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R$ 28.000

R$ 1.120 Condominio

436 m² tot.5 ban.7 vagas

Estrada do Galeão

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

<b>loja comercial – estrada do galeão | cacuia</b>Excelente oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico da Ilha do Governador. Loja com 436m² de área total, ampla fachada e alto potencial de visibilidade. <b>Localização privilegiada</b>Situada na Estrada do Galeão, uma das principais vias do Cacuia, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande exposição comercial. Imóvel com testada de 31 metros, frente totalmente em vidro Blindex e possibilidade de estacionamento em frente. <b>Estrutura do imóvel</b>436m² de área total7 vagas de estacionamento5 banheirosCopa de apoioAr-condicionado centralFachada ampla em vidro, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural<b>Versatilidade de uso</b>Ideal para farmácias, clínicas, redes de varejo, autopeças (especialmente voltadas para motos), hortifrútis, entre outros segmentos que demandam espaço, fluxo e destaque comercial. A Ilha do Governador é reconhecida por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida, reunindo comércio diversificado, serviços, escolas e fácil mobilidade. A proximidade com o Aeroporto Internacional Tom Jobim agrega valor logístico à localização. A região também oferece opções de lazer como a Praia da Bica, bastante frequentada pelos moradores. Uma oportunidade completa para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Agende já sua visita e venha conferir. 2ecc8

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R$ 18.000

480 m² tot.3 ban.

Estrada do Galeão, , Galpão , Cacuia

Cacuia, Rio de Janeiro

O Ponto Comercial Mais Cobiçado da Ilha: Galpão Estratégico de 500 m² na Estrada do Galeão. Posicione sua marca onde o fluxo de clientes e o retorno sobre o investimento realmente acontecem. Localizado no trecho mais valorizado da Estrada do Galeão, a passos do McDonald’s do Cacuia, este galpão oferece a visibilidade e o prestígio que negócios consolidados e marcas em expansão exigem. Disponível para venda ou locação. Por Que Este Ponto Comercial Multiplica Resultados? Fluxo Ininterrupto de Consumidores: Tráfego pesado de pedestres e veículos durante todo o dia, convertendo a fachada do imóvel em um outdoor natural para a sua empresa. Localização Âncora: Estar colado ao polo gastronômico e de serviços do Cacuia garante sinergia imediata com grandes marcas e atrai um público qualificado da região. Logística e Acesso Imbatíveis: Conexão direta com a Linha Vermelha, Linha Amarela e Aeroporto Internacional, simplificando entregas, fluxo de fornecedores e acesso de clientes. Ativo Seguro e Líquido: Para investidores ou lojistas compradores, a metragem de 500 m² nessa localização representa valorização imobiliária constante e alta rentabilidade. Oportunidades de Ouro para Comerciantes e Redes. O espaço amplo de 500 m² permite layouts flexíveis para atender comércios que precisam de escala e experiência de compra diferenciada: Varejo e Conveniência: Ideal para farmácias 24h, hortifrutis, minimercados ou empórios que demandam grande giro e conveniência local. Saúde e Bem-Estar: Estrutura pronta para abrigar grandes academias, centros de crossfit, clínicas médicas populares ou centros de diagnóstico. Automotivo e Logística Leve: Excelente para concessionárias, oficinas premium, autocenters ou hubs de entrega expressa (dark stores). Gastronomia e Entretenimento: Perfeito para restaurantes temáticos, cervejarias artesanais ou buffets infantis que necessitam de amplo estacionamento e fácil identificação. Informações Comerciais. Área Total: 480 m² de planta versátil. Condição: Locação ou Venda. Valor de Venda do Galpão: R$ 2. 800. 000, 00. Áreas Disponíveis para Venda: 480 m² (galpão) | 960 m² (com terreno contíguo) | Oportunidade de até 1. 460 m² Oportunidade Única para investidores. Apenas para venda! Valor de Locação: R$ 18. 000. iptu: R$ 350, 00. Garanta uma presença imponente no melhor endereço comercial da região. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer de perto o potencial completo desta área.

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