Jardim das Tulipas
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7 Comerciais para alugar na Rua Coronel Orlando Seco, Jardim das Tulipas, Jundiaí

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R$ 72.000

3935 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Orlando Secco, 281

Jardim das Tulipas, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentando um galpão para locação ideal para atender suas necessidades comerciais no competitivo mercado de Jundiaí, São Paulo. Este armazém industrial, situado em uma localização privilegiada, dentro de um distrito industrial já totalmente consolidado oferece tudo que uma empresa em expansão precisa. Aluguel R$: 72. 000 por mês. iptu R$ 2. 768 por mês. Garantias a serem aceitas para a locação: Caução em imóvel. Seguro fiança pela porto ( incluso também danos ao imóvel, pinturas interna e externa e etc. ) por todo o prazo de locação, com pagamento a ser feito necessariamente à vista ( parcela única) de todo o prêmio deste seguro. Carta de fiança somente por banco de primeira linha e de grande porte, no valor mínimo da soma de 20 aluguéis, por todo o período do contrato de 04 anos e com inclusão da necessária cláusula de renúncia ao benefício de ordem. dependendo do caso, sem garantia. Com uma generosa área total de 3. 935 metros quadrados, o espaço interno é projetado para otimizar operações logísticas e de armazenagem com ventilação e iluminação natural garantindo muita economia na na operação. Com pé direito de 10 metros. O galpão é uma construção nova e moderna, feito de concreto pré-fabricado, com telhado plano e instalação acessível, com um reservatório de 40 mil litros de água com um sistema de incêndio de ponta. A proximidade de rodovias, transporte público e do Aeroporto, torna a logística ainda mais prática, facilitando o fluxo de mercadorias e aumentando a eficiência operacional. Localizado em uma rua larga e com vizinhança constituída unicamente de galpões industriais ou logísticas facilita a entrada de carretas, este imóvel está cercado por um ambiente vibrante próximo a igrejas, escolas, lojas, parques, hospitais e transportes públicos, oferecendo comodidade inigualável. Além disso, está em uma região de clima quente, ideal para investimentos em uma metrópole em rápida expansão. Com um espaço de escritório de 219 metros quadrados, o galpão está preparado para acomodar a equipe administrativa em um ambiente funcional e confortável. Além disso, oferece quatro banheiros, ideal para atender colaboradores e visitantes com comodidade. Este imóvel em ótimas condições traz o equilíbrio perfeito entre modernidade e localização estratégica, sendo a escolha certa para empresas que buscam crescer com infraestrutura de qualidade e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única de alugar um espaço comercial de destaque em uma região em pleno desenvolvimento no Estado de São Paulo.

R$ 70.000

3940 m² tot.7 ban.11 vagas

Rua Coronel Orlando Secco 9

Jardim das Tulipas, Jundiaí

Oportunidade Logística e Industrial em Jundiaí: Galpão de 3. 180m² em Zona zup 1. Apresentamos um complexo industrial robusto e estrategicamente posicionado em Jundiaí/sp, o coração logístico do estado. Este imóvel é a escolha definitiva para empresas que buscam eficiência operacional, agilidade no escoamento de mercadorias e conformidade técnica rigorosa. Situado em Zona de Uso Predominante 1 (zup 1), o galpão permite uma ampla gama de atividades industriais e comerciais, garantindo a viabilidade do seu negócio a longo prazo. Estrutura e Capacidade Operacional. Com uma área construída de 3. 180 m² em um terreno total de 3. 940 m², o complexo foi desenhado para segmentação inteligente de processos, distribuído em dois blocos independentes: Galpão 01: Oferece 2. 284 m² de área fabril ou de armazenagem de alto desempenho. Galpão 02: Possui 676 m², ideal para operações secundárias, expedição ou estoques específicos. Infraestrutura Corporativa e Apoio. A propriedade oferece suporte total para sua equipe e gestão administrativa: Área Administrativa: Recepção moderna e amplas salas de escritórios. Bem-Estar: Refeitório estruturado e vestiários dimensionados para grande fluxo. Logística Interna: Estacionamento com 11 vagas exclusivas para diretoria, clientes e frota. Segurança e Conformidade Técnica. Imóvel totalmente regularizado pela Catedral Brokers Negócios Imobiliários, garantindo operação imediata e segurança jurídica: Habite-se atualizado e avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ativo. Laudo de Para-raios, assegurando proteção patrimonial e conformidade com as normas vigentes. Localização Estratégica Imbatível. A logística é o ponto alto deste imóvel, com acesso imediato às principais artérias do estado: Rodovias Anhanguera e Bandeirantes: Conexão expressa com São Paulo e Campinas. Rodovia Dom Gabriel: Acesso facilitado à região de Sorocaba e Itu. Aeroporto de Jundiaí: Proximidade estratégica para transportes aéreos e serviços executivos. Potencialize sua operação em um imóvel que oferece segurança, escala e a melhor malha viária da região. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) GalpaoJundiai #DistritoIndustrial #LogisticaJundiai #ImovelIndustrial #zup1 #CatedralBrokers #AluguelDeGalpao #Jundiaisp #Anhanguera #Bandeirantes #Armazenagem #Expedicao #CentroLogistico #InvestimentoIndustrial #GalpaoParaAlugar #MercadoImobiliarioJundiai #OportunidadeDeNegocio #OperacaoLogistica #IndustriaJundiai #GalpaoComercial - 08/06/2026

R$ 70.000

3940 m² tot.7 ban.11 vagas

Rua Coronel Orlando Secco 9

Jardim das Tulipas, Jundiaí

Oportunidade Logística e Industrial em Jundiaí: Galpão de 3. 180m² em Zona zup 1. Apresentamos um complexo industrial robusto e estrategicamente posicionado em Jundiaí/sp, o coração logístico do estado. Este imóvel é a escolha definitiva para empresas que buscam eficiência operacional, agilidade no escoamento de mercadorias e conformidade técnica rigorosa. Situado em Zona de Uso Predominante 1 (zup 1), o galpão permite uma ampla gama de atividades industriais e comerciais, garantindo a viabilidade do seu negócio a longo prazo. Estrutura e Capacidade Operacional. Com uma área construída de 3. 180 m² em um terreno total de 3. 940 m², o complexo foi desenhado para segmentação inteligente de processos, distribuído em dois blocos independentes: Galpão 01: Oferece 2. 284 m² de área fabril ou de armazenagem de alto desempenho. Galpão 02: Possui 676 m², ideal para operações secundárias, expedição ou estoques específicos. Infraestrutura Corporativa e Apoio. A propriedade oferece suporte total para sua equipe e gestão administrativa: Área Administrativa: Recepção moderna e amplas salas de escritórios. Bem-Estar: Refeitório estruturado e vestiários dimensionados para grande fluxo. Logística Interna: Estacionamento com 11 vagas exclusivas para diretoria, clientes e frota. Segurança e Conformidade Técnica. Imóvel totalmente regularizado pela Catedral Brokers Negócios Imobiliários, garantindo operação imediata e segurança jurídica: Habite-se atualizado e avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ativo. Laudo de Para-raios, assegurando proteção patrimonial e conformidade com as normas vigentes. Localização Estratégica Imbatível. A logística é o ponto alto deste imóvel, com acesso imediato às principais artérias do estado: Rodovias Anhanguera e Bandeirantes: Conexão expressa com São Paulo e Campinas. Rodovia Dom Gabriel: Acesso facilitado à região de Sorocaba e Itu. Aeroporto de Jundiaí: Proximidade estratégica para transportes aéreos e serviços executivos. Potencialize sua operação em um imóvel que oferece segurança, escala e a melhor malha viária da região. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) #GalpaoJundiai #DistritoIndustrial #LogisticaJundiai #ImovelIndustrial #zup1 #CatedralBrokers #AluguelDeGalpao #Jundiaisp #Anhanguera #Bandeirantes #Armazenagem #Expedicao #CentroLogistico #InvestimentoIndustrial #GalpaoParaAlugar #MercadoImobiliarioJundiai #OportunidadeDeNegocio #OperacaoLogistica #IndustriaJundiai #GalpaoComercial