78 Comerciais para alugar na Rua Luiz Seraphico Junior, Jardim Caravelas, São Paulo

Comercial · 632m² · 18 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim Caravelas, São Paulo/SP de 632m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para loca

R$ 51.942

632 m² tot.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

* Este andar corporativo oferece 632, 80 m² de área privativa, com 18 vagas de estacionamento, ou a opção de conjuntos comerciais de 316, 40 m² com 9 vagas, permitindo flexibilidade para atender diferentes necessidades empresariais. * O 4º andar, com lay-out exclusivo, será comercializado apenas na sua totalidade, garantindo privacidade e funcionalidade. * O edifício moderno alia eficiente aproveitamento do espaço e forte presença corporativa, sendo ideal para empresas que buscam qualidade, praticidade e custo competitivo. * Valor de pacote da locação R$ 51. 942, 27! * Localizado a apenas 13 minutos a pé da estação cptm, o empreendimento conta com excelente infraestrutura de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. * A região ainda oferece fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de conveniências, tornando o imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca presença corporativa de destaque em São Paulo.

R$ 51.942

632 m² tot.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

* Este andar corporativo oferece 632, 80 m² de área privativa, com 18 vagas de estacionamento, ou a opção de conjuntos comerciais de 316, 40 m² com 9 vagas, permitindo flexibilidade para atender diferentes necessidades empresariais. * O 4º andar, com lay-out exclusivo, será comercializado apenas na sua totalidade, garantindo privacidade e funcionalidade. * O edifício moderno alia eficiente aproveitamento do espaço e forte presença corporativa, sendo ideal para empresas que buscam qualidade, praticidade e custo competitivo. * Valor de pacote da locação R$ 51. 942, 27! * Localizado a apenas 13 minutos a pé da estação cptm, o empreendimento conta com excelente infraestrutura de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. * A região ainda oferece fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de conveniências, tornando o imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca presença corporativa de destaque em São Paulo.

Comercial · 632m² · 18 Vagas · Laje em Jardim Caravelas, São Paulo/SP de 632m² à venda por R$ 7.000.000,00 ou para locação R$ 30.00

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Localização privilegiada: * Nova Berrini. * Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias-Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador JoséDiniz, Parque Burle Marx. * Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. * Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) * A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 -Esmeralda) * Fora da Zona de Rodízio de Veículos. O prédio oferece: * Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. * Gerador para Área privativa e Comum. * 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. * Imponente Hall com Pé Direito Duplo. * Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. * Estacionamento para Visitantes-Segurança cftv. * Portaria 24 horas, 7 dias por semana

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Localização privilegiada: * Nova Berrini. * Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias-Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador JoséDiniz, Parque Burle Marx. * Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. * Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) * A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 -Esmeralda) * Fora da Zona de Rodízio de Veículos. O prédio oferece: * Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. * Gerador para Área privativa e Comum. * 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. * Imponente Hall com Pé Direito Duplo. * Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. * Estacionamento para Visitantes-Segurança cftv. * Portaria 24 horas, 7 dias por semana

dP-0RcsxQA_tZmwyvOmWXSk1k1Fc7jd0H3IIbi0yB0rqKRyakZU0X5nOMmKMT8O1gobP9QSfT-6X4przM7O_CwohikplaWmVls0=w1024-h768.jpg · ALUGUE SEM FIADOR, SEM DEPOSITO - CONSULTE NOSSOS CORRETORES -Sala para alugar, 632 m² por R$ 30.00

R$ 30.000

R$ 5.200 Condominio

5000 m² tot.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Sala Comercial 632m predio comercial

R$ 16.500

R$ 4.200 Condominio

316 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Condomínio win work!! Conjunto dispõe de: 316m² de área. 4 Banheiros. Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo. Forro: Mineral Anti-Acústico owa Importado da Alemanha. Luminárias: led. Persianas Novas. Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio. Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur. Copa com Área de Descompressão. 9 Vagas. O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. - Gerador. - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. - Hall com Pé Direito Duplo. - Café - Bicicletário. - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. - Estacionamento para Visitantes. - Segurança cftv. - Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Localização privilegiada: - Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan. - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias. - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. Joo Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx. - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Localização privilegiada: * Nova Berrini. * Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias-Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador JoséDiniz, Parque Burle Marx. * Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. * Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) * A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 -Esmeralda) * Fora da Zona de Rodízio de Veículos. O prédio oferece: * Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. * Gerador para Área privativa e Comum. * 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. * Imponente Hall com Pé Direito Duplo. * Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. * Estacionamento para Visitantes-Segurança cftv. * Portaria 24 horas, 7 dias por semana

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Localização privilegiada: * Nova Berrini. * Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias-Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador JoséDiniz, Parque Burle Marx. * Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. * Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) * A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 -Esmeralda) * Fora da Zona de Rodízio de Veículos. O prédio oferece: * Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. * Gerador para Área privativa e Comum. * 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. * Imponente Hall com Pé Direito Duplo. * Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. * Estacionamento para Visitantes-Segurança cftv. * Portaria 24 horas, 7 dias por semana

R$ 51.942

632 m² tot.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

* Este andar corporativo oferece 632, 80 m² de área privativa, com 18 vagas de estacionamento, ou a opção de conjuntos comerciais de 316, 40 m² com 9 vagas, permitindo flexibilidade para atender diferentes necessidades empresariais. * O 4º andar, com lay-out exclusivo, será comercializado apenas na sua totalidade, garantindo privacidade e funcionalidade. * O edifício moderno alia eficiente aproveitamento do espaço e forte presença corporativa, sendo ideal para empresas que buscam qualidade, praticidade e custo competitivo. * Valor de pacote da locação R$ 51. 942, 27! * Localizado a apenas 13 minutos a pé da estação cptm, o empreendimento conta com excelente infraestrutura de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. * A região ainda oferece fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de conveniências, tornando o imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca presença corporativa de destaque em São Paulo.

R$ 51.942

632 m² tot.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

* Este andar corporativo oferece 632, 80 m² de área privativa, com 18 vagas de estacionamento, ou a opção de conjuntos comerciais de 316, 40 m² com 9 vagas, permitindo flexibilidade para atender diferentes necessidades empresariais. * O 4º andar, com lay-out exclusivo, será comercializado apenas na sua totalidade, garantindo privacidade e funcionalidade. * O edifício moderno alia eficiente aproveitamento do espaço e forte presença corporativa, sendo ideal para empresas que buscam qualidade, praticidade e custo competitivo. * Valor de pacote da locação R$ 51. 942, 27! * Localizado a apenas 13 minutos a pé da estação cptm, o empreendimento conta com excelente infraestrutura de serviços no entorno, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. * A região ainda oferece fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de conveniências, tornando o imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca presença corporativa de destaque em São Paulo.

Comercial · 316m² · 9 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim Caravelas, São Paulo/SP de 316m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para loca

R$ 18.984

R$ 2.600 Condominio

316 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Localização privilegiada: - Nova Berrini. - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias. - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx. - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. - Pronta para Ocupação. - Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia. - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha. - Luminárias: led. - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio. - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio. O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. - Gerador para Área Comum. - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. - Hall com Pé Direito Duplo. - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. - Estacionamento para Visitantes. - Segurança cftv. - Portaria 24 horas, 7 dias por semana

R$ 18.984

R$ 2.600 Condominio

316 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Localização privilegiada: - Nova Berrini. - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias. - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx. - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. - Pronta para Ocupação. - Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia. - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha. - Luminárias: led. - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio. - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio. O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. - Gerador para Área Comum. - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. - Hall com Pé Direito Duplo. - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. - Estacionamento para Visitantes. - Segurança cftv. - Portaria 24 horas, 7 dias por semana

1683_i1VL8Y9317H1QG62_168368403871886cf.jpg · Imoveis - no Jardim Caravelas

R$ 16.500

R$ 4.485 Condominio

316 m² tot.4 ban.9 vagas

Luiz Seráphico Júnior

Jardim Caravelas, São Paulo

Sala comercial com 316m², andar alto com vista privilegiada. Pronta para ocupação. 4 banheiros, ar condicionado, piso elevado ardósia com carpete em placas Belgotex Novo. Persianas novas, sistema detectores de fumaça e sprinklers contra incêndio. Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur. 9 vagas. Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Possível Locação Plug & Play (entregamos o escritório mobiliado sob medida com investimento zero pelo locatário) - condições sob consulta

1682_ifiz2_1682683ef538b1bc5.jpg · Imoveis - no Jardim Caravelas

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.8 ban.18 vagas

Luiz Seráphico Júnior

Jardim Caravelas, São Paulo

Sala comercial com 632m² em vão livre, andar alto com vista privilegiada, hall exclusivo. Pronta para ocupação. 8 banheiros, ar condicionado, piso elevado ardósia com carpete em placas Belgotex Novo. Persianas novas, sistema detectores de fumaça e sprinklers contra incêndio. Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur. 18 vagas. Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Possível Locação Plug & Play (entregamos o escritório mobiliado sob medida com investimento zero pelo locatário) - condições sob consulta

Foto 01 · Sala, Jardim Caravelas, São Paulo, SP

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.8 ban.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior, 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Cod- 1064. - Nova Berrini. - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias. - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx. - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Sala comercial em Vão Livre. - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação. - Área útil. - Banheiros: 8) - Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia. - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha. - Luminárias: led. - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio. - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros. - Vagas: 18. - Vista privilegiada. - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. - Gerador para Área privativa e Comum. - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. - Hall com Pé Direito Duplo. - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. - Estacionamento para Visitantes. - Segurança cftv. - Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Observação: Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária. - Carta Fiança Bancária. - Fiador Pessoa Física com imóvel em sp Capital. - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução. Valores: Valor de venda: R$ 6. 900. 000, 00. Valor de iptu: R$ 4. 876, 00. Valor de condomínio: R$ 5. 200, 00. Contatos: (11) Ver dados. (11) Ver dados (WhatsApp) (11) Ver dados (WhatsApp) Ver dados - 15/06/2026

R$ 16.500

R$ 4.485 Condominio

316 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior, 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Cód. 2114. Localização privilegiada: - Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan. - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias. - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx. - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Sala comercial com 316m2 em Vão Livre. - Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar. - Pronta para Ocupação. - Área útil: 316 m2. - Banheiros: 4. - Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo. - Forro: Mineral Anti-Acústico owa Importado da Alemanha. - Luminárias: led. - Persianas Novas. - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio. - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur. - Copa com Área de Descompressão. - Vagas: 09. O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. - Gerador. - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. - Hall com Pé Direito Duplo. - Café - Bicicletário. - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. - Estacionamento para Visitantes. - Segurança cftv. - Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Valores: Aluguel: 16. 500. Condomínio: 4. 485. iptu 2026: 3. 460/mês. Contatos: (11) Ver dados. (11) Ver dados (WhatsApp) (11) Ver dados (WhatsApp) Ver dados - 15/06/2026

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.8 ban.18 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior, 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Cód. 2113. Localização privilegiada: - Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan. - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias. - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx. - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Sala comercial com 6320m2 em Vão Livre. - Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar. - Hall: Exclusivo. - Pronta para Ocupação. - Área útil: 632 m2. - Banheiros: 8. - Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo. - Forro: Mineral Anti-Acústico owa Importado da Alemanha. - Luminárias: led. - Persianas Novas. - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio. - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur. - Copa com Área de Descompressão. - Vagas: 18. O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. - Gerador. - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. - Hall com Pé Direito Duplo. - Café - Bicicletário. - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. - Estacionamento para Visitantes. - Segurança cftv. - Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Valores: Aluguel: 30. 000. Condomínio: 8. 970. iptu 2026: 6. 920/mês. Contatos: (11) Ver dados. (11) Ver dados (WhatsApp) (11) Ver dados (WhatsApp) Ver dados - 15/06/2026

R$ 16.500

R$ 4.485 Condominio

316 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior, 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Cód 2075. - Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan. - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias. - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx. - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral. - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação cptm Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Sala comercial em Vão Livre. - Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar. - Pronta para Ocupação. - Área útil. - Banheiros: 4. - Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo. - Forro: Mineral Anti-Acústico owa Importado da Alemanha. - Luminárias: led. - Persianas Novas. - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio. - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur. - Copa com Área de Descompressão. - Vagas: 09. O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg. - Gerador. - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade. - Hall com Pé Direito Duplo. - Café - Bicicletário. - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas. - Estacionamento para Visitantes. - Segurança cftv. - Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Valores: Aluguel: 16. 500. Condomínio: 4. 485. iptu 2025: 3. 160/mês. Garantia Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em sp Capital. - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução - 15/06/2026

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