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27 Comerciais perto de escola santi rua abilio soares 452 para alugar no Jardim América, São Paulo

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R$ 23.980

R$ 3.106 Condominio

438 m² tot.5 vagas

Alameda Santos, 466

Jardim América, São Paulo

Sala comercial para locação com 218, 67 m², expansíveis até 437, 34 m². Situado na Alameda Santos, figura entre os endereços mais prestigiados e estratégicos de São Paulo. Essa localização oferece uma combinação de visibilidade, mobilidade e conveniências urbanas que aliados a um edifício corporativo de alto padrão, faz toda a diferença para quem busca espaço para escritório, representação, atendimento ou operação administrativa.?? Localização e AcessosEstá a cerca de 3 minutos da Estação Brigadeiro do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes ou visitantes que dependem de transporte público. Encontra-se em zona de grande fluxo e com conexões viárias importantes, entre os bairros Bela Vista, Cerqueira César e próximo à Avenida Paulista — estrada central da cidade para negócios, compras, serviços e lazer. Próximo também de uma variada oferta de restaurantes, hotéis, bancos, coworkings, lojas, clínicas, supermercados e outros serviços essenciais. Isso confere menos tempo de deslocamento para quem vive ou trabalha na região ou depende de visitas externas.?? Atributos do Prédio / InfraestruturaEdifício de alto padrão, com portaria e recepção controladas, segurança 24h, cftv e catracas eletrônicas. Elevadores modernos, serviço de estacionamento, vagas para visitantes, gerador para áreas comuns. Andares corporativos com layout flexível, possibilidade de conjuntos a partir de metragem significativa, bem iluminados, com banheiros adaptados e infraestrutura para instalações de escritório com qualidade.

R$ 23.980

R$ 3.106 Condominio

438 m² tot.5 vagas

Alameda Santos, 466

Jardim América, São Paulo

Sala comercial para locação com 218, 67 m², expansíveis até 437, 34 m². Situado na Alameda Santos, figura entre os endereços mais prestigiados e estratégicos de São Paulo. Essa localização oferece uma combinação de visibilidade, mobilidade e conveniências urbanas que aliados a um edifício corporativo de alto padrão, faz toda a diferença para quem busca espaço para escritório, representação, atendimento ou operação administrativa.?? Localização e AcessosEstá a cerca de 3 minutos da Estação Brigadeiro do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes ou visitantes que dependem de transporte público. Encontra-se em zona de grande fluxo e com conexões viárias importantes, entre os bairros Bela Vista, Cerqueira César e próximo à Avenida Paulista — estrada central da cidade para negócios, compras, serviços e lazer. Próximo também de uma variada oferta de restaurantes, hotéis, bancos, coworkings, lojas, clínicas, supermercados e outros serviços essenciais. Isso confere menos tempo de deslocamento para quem vive ou trabalha na região ou depende de visitas externas.?? Atributos do Prédio / InfraestruturaEdifício de alto padrão, com portaria e recepção controladas, segurança 24h, cftv e catracas eletrônicas. Elevadores modernos, serviço de estacionamento, vagas para visitantes, gerador para áreas comuns. Andares corporativos com layout flexível, possibilidade de conjuntos a partir de metragem significativa, bem iluminados, com banheiros adaptados e infraestrutura para instalações de escritório com qualidade.

R$ 49.000

R$ 12.000 Condominio

365 m² tot.12 vagas

Alameda Santos

Jardim América, São Paulo

Laje Corporativa Mobiliada 369m² leed Platinum Próximo ao Metrô para Alugar na Alameda Santos / Paulista. características do imóvel para locação: Endereço: Alameda Santos (a 100 metros da Estação Brigadeiro do Metrô) - Paraíso / Cerqueira César, São Paulo, São Paulo. Metragem: 369 m² de área útil privativa e monolítica. Status: Locação Corporativa Premium (100% Mobiliado Plug E Play - R$ 135, 00/m² mobiliado) Tipo: Laje Corporativa Monolítica / Conjunto Comercial de Alto Padrão. Valores Financeiros: Aluguel: R$ 49. 815, 00/mês (R$ 135/m²) | Condomínio: R$ 13. 641, 93/mês (R$ 36, 97/m²) | iptu: R$ 9. 516, 51/mês (R$ 25, 79/m²) Capacidade & Layout Operacional: Posições de Trabalho: Aproximadamente 60 estações de trabalho operacionais e ergonômicas. Reuniões & Eventos: Salas de reunião privativas, áreas de apresentação e tarifação diferenciada para espaços de coworking e eventos nos 10º e 14º andares. Apoio & Descompressão: Estrutura de café/copa, espaços de descompressão e piso elevado monolítico. Sanitários: 4 sanitários privativos por andar revestidos em granito (com previsão para até 2 copas e 2 banheiros adicionais) Sustentabilidade & Eficiência Empresarial: Certificação leed Platinum 2024: Máxima eficiência energética, hídrica e operacional. Selo Fitwel: Certificação internacional focada na saúde e bem-estar dos ocupantes. Climatização vrv Daikin: Sistema de volume de refrigerante variável com controle individualizado, operação 24h e gestão remota via internet. Energia & Recursos: Mercado Livre de Energia, consumo de água individualizado homologado pela sabesp e esquadrias herméticas com vidros reflexivos e isolamento acústico. Comodidades & Serviços do Edifício: Carregadores para veículos elétricos, bicicletário coberto (26 vagas privativas + 8 para visitantes) com vestiário completo para ciclistas, armários inteligentes para iFood, locker para guarda-chuva, serviços pay-per-use de manutenção e controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial, qr Code e aplicativo. laje corporativa 369M² plug & play com certificação leed platinum A 100M do metrÔ brigadeiro! Qual seria a agilidade para a sua empresa ao assumir uma operação corporativa de 369 m² com 60 posições de trabalho prontas, sistema vrv Daikin e certificação leed Platinum a apenas 100 metros da Estação Brigadeiro? Localizada no ecrã financeiro mais cobiçado de São Paulo, na Alameda Santos, esta laje corporativa plug & play foi projetada para empresas que buscam alta performance e imagem institucional de prestígio sem necessidade de investimento inicial (Capex). Com piso elevado monolítico, isolamento termoacústico hermético e selo Fitwel de bem-estar, a estrutura oferece vestiário para ciclistas, eletropostos e total conveniência a passos da Avenida Paulista. Lajes corporativas de 369 m² prontas para uso imediato com selo leed Platinum e localização contígua ao metrô possuem altíssima taxa de ocupação e rápida decisão de locação. Se você quer vivenciar essa sensação de amplitude antes que outro aluga e perceba o potencial deste imóvel e layout, envie uma mensagem por aqui e informe seus melhores dias e horários para conversarmos sobre a sua visita. - 12/11/2026

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