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204 Comerciais perto de edge vila olimpia rua helena 300 com elevador para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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8c2cfb378392830f18a02f197d53be25570ac260 · Conjunto comercial mobiliado para alugar, 541m² por R$ 182.757/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 151.707

R$ 13.517 Condominio

542 m² tot.17 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4221

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 541m² de área boma, mobiliado, em vão livre, dispõe de piso elevado, forro, luminárias, copa, banheiro e 17 vagas de garagem. Em edifício com 16 andares, sendo 02 conjuntos por andar, conta com 09 elevadores, vigilância e monitoramento remoto de imagens 24h, sistema de segurança cftv, bicicletário com vestiário, certificação leed Gold, gerador que atende 100% (áreas privativas e áreas comuns) e sistema de ar-condicionado individual tipo vrv. Em excelente localização no Itaim Bibi, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, às avenidas 23 de Maio, Santo Amaro e 9 de Julho, próximo ao Shopping Vila Olímpia e das estações Vila Olímpia da cptm e Pinheiros do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 16/06/2026

Foto 01 · Locação Sala Comercial Faria Lima 970,00m² - O Futuro da sua Empresa!

R$ 318.780

R$ 34.000 Condominio

970 m² tot.10 ban.24 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3400

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade única de locação de um amplo e moderno conjunto comercial na região da Nova Faria Lima! Com 970, 00 m2 de área, este imóvel conta com 10 banheiros e 24 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e comodidade que a sua empresa precisa. Localizado em um dos principais centros comerciais de São Paulo, o edifício oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, sistema de câmeras, elevadores modernos e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, a região da Nova Faria Lima é conhecida por seus restaurantes, bares, bancos, shoppings e centros comerciais de alto padrão, garantindo praticidade e facilidades para o seu negócio. O conjunto comercial possui uma distribuição inteligente dos espaços, com salas amplas e bem iluminadas, ideais para diversas atividades comerciais. Os arredores também contam com diversos meios de transporte, como estações de metrô e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Além disso, o imóvel está próximo de parques e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e propício para pausas e momentos de relaxamento. Não perca essa oportunidade de levar a sua empresa para um espaço moderno e bem localizado na Nova Faria Lima! Entre em contato conosco e saiba mais! - 02/06/2026

1874ad15556dbcf2a2acf91cc7d8aa3e9dcdd7d0 · Lajes corporativas para alugar, 7.416m² por R$ 2.595.600/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 2.595.600

1939 m² tot.27 ban.72 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 641

Itaim Bibi, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 7. 416m² de área boma, composta por 9 lajes em andares contíguos, em vão livre, com previsão para instalação de piso elevado de 15cm em placas modulares, pé direito livre de 2, 90m infraestrutura para sistema de aspiração central, ar-condicionado central tipo vrf, com equipamentos separados por conjunto, infraestrutura de energia de emergência com previsão de autonomia completa, incluindo sistema de climatização nas áreas privativas, forro modular e luminárias embutidas, com 72 vagas de garagem em estacionamento rotativo e com manobrista. Empreendimento novo e recém entregue, com selo leed de certificação, level Gold4, fachada ativa para Rua Jerônimo da Veiga e Rua Iguatemi, com imponente lobby no térreo com pé direito de 4, 30m, praça coberta com paisagismo, geradores, bicicletário, ponto de recarga para veículos elétricos, 06 elevadores, em localização exclusiva na Av. Brigadeiro Faria Lima com a Rua Jerônimo Da Veiga e Rua Iguatemi, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Nove de Julho e Faria Lima, próximo a estação Cidade Jardim da cptm. **Imagens ilustrativas. - 16/06/2026

357ed96e226a1241cd03bd4841188a581225e420 · Lajes corporativas para alugar, 5.768m² por R$ 2.018.800/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 2.018.800

1939 m² tot.21 ban.56 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 641

Itaim Bibi, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 5. 768m² de área boma, composta por 7 lajes em andares contíguos, em vão livre, com previsão para instalação de piso elevado de 15cm em placas modulares, pé direito livre de 2, 90m infraestrutura para sistema de aspiração central, ar-condicionado central tipo vrf, com equipamentos separados por conjunto, infraestrutura de energia de emergência com previsão de autonomia completa, incluindo sistema de climatização nas áreas privativas, forro modular e luminárias embutidas, com 56 vagas de garagem em estacionamento rotativo e com manobrista. Empreendimento novo e recém entregue, com selo leed de certificação, level Gold4, fachada ativa para Rua Jerônimo da Veiga e Rua Iguatemi, com imponente lobby no térreo com pé direito de 4, 30m, praça coberta com paisagismo, geradores, bicicletário, ponto de recarga para veículos elétricos, 06 elevadores, em localização exclusiva na Av. Brigadeiro Faria Lima com a Rua Jerônimo Da Veiga e Rua Iguatemi, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Nove de Julho e Faria Lima, próximo a estação Cidade Jardim da cptm. **Imagens ilustrativas. - 16/06/2026

f9f4c943141685a7882d032db6fd92116b528d8a · Conjunto para alugar, 225 m² por R$ 93.298,55/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 78.750

R$ 9.555 Condominio

225 m² tot.3 ban.6 vagas

Av Horácio Lafer 160

Itaim Bibi, São Paulo

Lindo imóvel corporativo mobiliado (**negociação da mobília direto com inquilino**) para locação de 225m², com divisórias da linha standart, piso elevado/laminado 1, recepção, layout com projeto exclusivo, copa, 6 salas sendo 3 de reunião, 3 banheiros, um deles com chuveiro, e 6 vagas de garagem. Localizado no quadrilátero mais cobiçado de São Paulo; Itaim Bibi, Lobby com pé-direito de 6, 65m com decoração nobre; Elevadores equipados com sistema de chamada antecipada e acabamento de 1a linha; Vagas para visitantes com valet; Gerador para áreas comuns e privativas; Pé direito últil de 2, 9m em todos os andares; Sistema vrf de ar condicionado individualizado por conjunto; * Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, não uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 17/06/2026

bfd71bdf5f08006e00337a3d115dcf9427f335fb · Laje corporativa para alugar, 1180m² por R$ 292.862/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 230.274

R$ 42.512 Condominio

1181 m² tot.20 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1309

Itaim Bibi, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 1. 180m² de área boma, em vão livre, composta por 02 salas em andares contíguos, dispõe de piso em carpete, forro, luminárias, divisórias em moldura de madeira com vidro e 20 vagas de garagem. Em edifício 24h, com cftv, gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% da privativa (full), bicicletário com vestiários, amplo estacionamento para visitantes, heliponto com 4 ton. De capacidade homologado, 6 elevadores sociais, 1 vip e 1 elevador de carga, docas para abastecimento, teatro, restaurante, café e loja de conveniência dentro do complexo. Em excelente localização no Itaim Bibi, entrada e saída de veículos pelas avenidas Av. Bridadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, com fácil acesso às estações Moema e Vila Olímpia do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Valor anunciado, não inclui mobilia* *Imagens ilustrativas - 16/06/2026

Comercial · 600m² · 176 Vagas · Prédio Comercial para aluguel no Itaim Bibi, São Paulo-SP: 10 Banheiros, 176 Vagas e 855m² de Área!

R$ 54.950

855 m² tot.10 ban.176 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 79

Itaim Bibi, São Paulo

Prédio comercial para alugar no Itaim Bibi localizado à 50m da Avenida Juscelino Kubitschek. Prédio comercial com 854m² de área total e 600m² de área útil. Recepção, controle de acesso, 1 Elevador (Atlas - capacidade p/ 8 pessoas), sistema de telefonia, aparelhos de ar condicionado tipo split, fibra Óptica, sistema de combate contra incêndio, sistema de segurança e garagem Subsolo. Localização privilegiada. Fácil acesso a condução, restaurantes, bares, bancos etc. 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-9697121.jpeg · Imoveis - em Itaim Bibi
locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-8228961.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi

R$ 263.315

R$ 31.564 Condominio

820 m² tot.10 ban.21 vagas

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Itaim Bibi, São Paulo

4 Geradores de 563 kva cada. Automação e Supervisão Predial. Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a. incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores. Ar-condicionado. Central de água gelada através de chillers elétricos e a gás, com termo-acumulação. (tanques de gelo) e distribuição de ar através de fan-coil’s. Sistema preparado para. receber dutos de ar e caixas vav’s posicionadas de acordo com a insolação das fachadas. Todo sistema está interligado ao Sistema de Automação e Supervisão Predial, permitindo. o controle via computador de temperaturas diferenciadas para cada uma das salas da. área de escritórios. Possibilidade de uso 24 h/dia e 7 dias/semana. Espaços disponíveis. para instalação por parte dos ocupantes de chillers adicionais na cobertura do edifício. 15 elevadores sendo 10 elevadores sociais divididos em Zona Baixa (6 unidades com capacidade para 19. pessoas, atendendo do térreo ao 12º andar) e Zona Alta (4 unidades com capacidade para 18 pessoas. atendendo o térreo e do 12º ao 19º) ; 3 elevadores servindo do 5º subsolo ao térreo; 1 elevador exclusivo. servindo do 19º ao heliponto; e 1 elevador de serviço atendendo do 1º subsolo ao 19º andar. Sistema de detecção de incêndio, composto de hidrantes e extintores, sistemas de aviso e detectores de. fumaça, duas escadas de segurança pressurizadas com porta corta-fogo, dampers corta-fogo nos sistemas de. ar-condicionado, sistema manual de alarme, sprinklers e sistema de comunicação e aviso. Segurança pessoal e patrimonial. Circuito fechado de televisão, cancelas, cartões magnéticos, sensores de porta e vigilância 24h. Docas para carga, descarga e expedição. Área de doca isolada destinada exclusivamente a receber carga e descarga de materiais. 1706. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

71f757acba83f11f16c5e1df023780e3a4559070 · Conjunto para alugar, 426 m² por R$ 92.889,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 73.900

R$ 10.918 Condominio

426 m² tot.2 ban.13 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1600

Itaim Bibi, São Paulo

Imóvel para Locação com 426m², 13 vagas de garagem, está em vão livre, tem 3 salas com divisórias de vidro, 2 banheiros, 1 copas, já com toda a infraestrutura básica ( piso elevado, forro modular com luminárias e ar-condicionado). O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 852 m²e conta com 9 elevadores sociais. O empreendimento possui ar-condicionado Central, certificação Green Building e um total de 330 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Agricultura / Pecuária / Silvicultura, Saúde e Seguros / Previdência Privada. Passados 10 anos desde o termino da sua construção, o empreendimento possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 17/06/2026

6489c55eb17a37acd2fdc1dee8b80cdcf6f43f36 · Conjunto para alugar, 200 m² por R$ 31.619,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP
locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-885386.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi
3b792b7cb8efbb34598cd2fced5c938986c8392f · Laje corporativa para alugar, 393m² por R$ 93.685/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 72.822

R$ 14.171 Condominio

394 m² tot.10 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1309

Itaim Bibi, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 393m² de área boma, em vão livre, mobiliado, dispõe de piso em carpete, forro, luminárias, divisórias em moldura de madeira com vidro e 10 vagas de garagem. Em edifício 24h, com cftv, gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% da privativa (full), bicicletário com vestiários, amplo estacionamento para visitantes, heliponto com 4 ton. De capacidade homologado, 6 elevadores sociais, 1 vip e 1 elevador de carga, docas para abastecimento, teatro, restaurante, café e loja de conveniência dentro do complexo. Em excelente localização no Itaim Bibi, entrada e saída de veículos pelas avenidas Av. Bridadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, com fácil acesso às estações Moema e Vila Olímpia do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Valor anunciado, não inclui mobilia* *Imagens ilustrativas - 16/06/2026

locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-8876844.jpeg · Imoveis - em Itaim Bibi
locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-8228961.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi
locacao-itaim-sao-paulo-1-9853172.jpg · Imoveis - no Itaim
947247aa3d7ca0bdf7e685934f283e6ca5b0cbbb · Conjunto para alugar, 1049 m² por R$ 407.097,39/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 339.000

R$ 41.708 Condominio

1049 m² tot.2 ban.28 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 3600

Itaim Bibi, São Paulo

Imóvel comercial para Locação, com 1049, 00m² com 28 vagas, com ótimo espaço em vão livre, com forro misto com gesso e forro mineral, ar condicionado instalado situado no trecho mais valorizado da Avenida Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima/Itaim Bibi da cidade de São Paulo, é um projeto que incorpora os mais eficientes sistemas disponíveis atualmente em termos de ar-condicionado, automação e supervisão predial, elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, geração de energia, telecomunicações, conforto térmico e acústico, entre outros recursos. Com uma concepção voltada para a excelência operacional e o conforto dos ocupantes, o edifício se destaca como uma referência em termos de infraestrutura e tecnologia. A localização estratégica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, região de maior prestígio comercial em São Paulo, oferece uma série de vantagens aos seus ocupantes. A região do Itaim Bibi proporciona acessibilidade aos usuários por meio de ciclovia e corredor de ônibus nas Avenidas Faria Lima e Cidade Jardim, além da Estação Cidade Jardim, pertencente à linha esmeralda da cptm e interligada às linhas Amarela e Lilás do Metrô. Além disso, a Faria Lima apresenta uma ampla oferta de serviços e entretenimento, como renomados shoppings, bancos, hotéis e uma variada seleção de restaurantes, consolidando-se como um dos principais centros empresariais e comerciais da cidade. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 17/06/2026

ff31e365469dfe11e0faf4681a90c88097b20725 · Laje corporativa para alugar, 824m² por R$ 288.400/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 288.400

1939 m² tot.8 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 641

Itaim Bibi, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 824m² de área boma, em vão livre, com previsão para instalação de piso elevado de 15cmem placas modulares, pé direito livre de 2, 90m infraestrutura para sistema de aspiração central, ar-condicionado central tipo vrf, com equipamentos separadospor conjunto, infraestrutura de energia de emergência com previsão de autonomia completa, incluindo sistema de climatização nas áreas privativas, forro modular e luminárias embutidas, com 08 vagas de garagem em estacionamento rotativo e com manobrista. Empreendimento novo e recém entregue, com selo leed de certificação, level Gold4, fachada ativa para Rua Jerônimo da Veiga e Rua Iguatemi, com imponente lobby no térreo com pé direito de 4, 30m, praça coberta com paisagismo, geradores, bicicletário, ponto de recarga para veículos elétricos, 06 elevadores, em localização exclusiva na Av. Brigadeiro Faria Lima com a Rua Jerônimo Da Veiga e Rua Iguatemi, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Nove de Julho e Faria Lima, próximo a estação Cidade Jardim da cptm. **Imagens ilustrativas. - 16/06/2026

locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-358728.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi

R$ 125.460

R$ 14.000 Condominio

2500 m² tot.6 ban.10 vagas

AV CIDADE JARDIM

Itaim Bibi, São Paulo

Projeto – Aflalo e Gasperini Construção - Com projeto do escritório Aflalo & Gasperini Arquitetos, inaugurou nesta terça-feira, 21 de maio, o edifício Cidade Jardim em São Paulo. Construída pela Construtora Tecnum e incorporada pela M. A. (antiga Munir Abbud) e brproperties, a obra tem entre seus principais fornecedores o Grupo T2G | technical glass group. A empresa foi responsável pelo projeto, medição, fornecimento e instalação dos vidros do imponente e luxuoso hall. Composta por vidros estruturais temperados laminados Incolores, colunas de vidro duplas, contraventamentos horizontais, cabos de aço inoxidável e FlexiGlass®, a fachada com níveis entre 8 a 10 m de altura e 100m de largura formando um ” L”, é uma verdadeira escultura moderna em vidro. Informações Gerais Data da Entrega do Edifício: 10/01/2013 Piso (Andar Tipo): Piso Elevado com Estrutura Metálica Tipo de Ar-Condicionado: Central Nº de Andares do Edifício: 10 Conjuntos por Andar - Tipo 1: 2 Vagas por Andar - Tipo 1: 10 Horário de Funcionamento do Edifício: 24 hs Forro (Andar Tipo): Forro de Gesso Pé direito (m) - Tipo 1: 3, 00m Combate a Incêndio Nº de Escadas de Incêdio Internas: N/D Nº de Escadas de Incêndio Externas: N/D Possui Ante-Câmaras Possui Pressurização Forçada Possui Detector de Fumaça na Área Privativa Possui Sensor de Calor na Área Privativa Possui Sistema de Comunicação de Voz Possui Sprinklers Fibra Ótica Nº de Elevadores (Social): 9 Segurança na Portaria Possui cftv Controle de Acesso c/ Catraca eletrônica para pessoas e veículos Capacidade Auditório: 50 1706. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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Comercial · 60m² · 1 Vaga · Conjunto em Itaim Bibi, São Paulo/SP de 60m² para locação R$ 4.000,00/mes

R$ 4.000

R$ 1.700 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedroso Alvarenga 1255

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial para alugar no Itaim Bibi com 60 m², ar-condicionado em todas as salas, recepção com armários embutidos sob as janelas, 3 salas, sendo uma sala com armário, uma sala com bancada e gabinete, uma sala com pia e gabinete, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, piso porcelanato, persianas, cortinas, iluminação, metais Deca, mármore e granito nas áreas internas, sala de fundo muito silenciosa, iluminada e arejada. O consultório que consta nas fotos será desmontado e o conjunto entregue sem equipos. O conjunto tem infraestrutura para consultório dentário. Conjunto ideal para qualquer tipo de consultório ou escritórios. Condomínio, portaria 24h, acessibilidade e banheiro acessível no térreo, gerador de emergência que atende todas as salas, recepção, controle de acesso via catraca, elevadores sociais e de serviço (normalmente 3 elevadores operando), segurança Perfil, condomínio comercial/residencial (misto), construído pela setúbal, com foco em salas comerciais e pequenas unidades corporativas e uso voltado especialmente para escritórios de psicologia, odontologia, consultórios e escritórios pequenos, conforme perfil de ocupação, estacionamento rotativo com manobrista. Localização privilegiada no Itaim-Bibi, cercado de padarias, cafés, bistrôs, renomados restaurantes, Fasano, supermercados, drogarias, hospitais, pet shops, academias, Shopping Iguatemi, Shopping Vila Olímpia, hotéis, bancos, cartórios, escolas, universidades, completa infraestrutura de comércio e serviços, ruas arborizadas, praças, Parque do Povo, Parque Ibirapuera, Esporte Clube Pinheiros. Localização estratégica entre a Rua Iguatemi e Rua Pais de Araújo, a meia quadra da Faria Lima, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ônibus, estação cptm Cidade Jardim da Linha 9-Esmeralda, fácil acesso por carro pelas principais vias, Av. Brig. Faria Lima, Av. Cidade Jardim, Av. Nove de Julho, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel, Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

11d0d33e4d817fd17b49f180cfb71d59d4308e66 · Lajes corporativas para alugar, 4.120m² por R$ 1.442.000/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 1.442.000

1939 m² tot.15 ban.40 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 641

Itaim Bibi, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 4. 120m² de área boma, composta por 5 lajes em andares contíguos, em vão livre, com previsão para instalação de piso elevado de 15cm em placas modulares, pé direito livre de 2, 90m infraestrutura para sistema de aspiração central, ar-condicionado central tipo vrf, com equipamentos separados por conjunto, infraestrutura de energia de emergência com previsão de autonomia completa, incluindo sistema de climatização nas áreas privativas, forro modular e luminárias embutidas, com 40 vagas de garagem em estacionamento rotativo e com manobrista. Empreendimento novo e recém entregue, com selo leed de certificação, level Gold4, fachada ativa para Rua Jerônimo da Veiga e Rua Iguatemi, com imponente lobby no térreo com pé direito de 4, 30m, praça coberta com paisagismo, geradores, bicicletário, ponto de recarga para veículos elétricos, 06 elevadores, em localização exclusiva na Av. Brigadeiro Faria Lima com a Rua Jerônimo Da Veiga e Rua Iguatemi, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Nove de Julho e Faria Lima, próximo a estação Cidade Jardim da cptm. **Imagens ilustrativas. - 16/06/2026

locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-8228961.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi

R$ 263.315

R$ 31.564 Condominio

820 m² tot.10 ban.21 vagas

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Itaim Bibi, São Paulo

4 Geradores de 563 kva cada. Automação e Supervisão Predial. Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a. incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores. Ar-condicionado. Central de água gelada através de chillers elétricos e a gás, com termo-acumulação. (tanques de gelo) e distribuição de ar através de fan-coil’s. Sistema preparado para. receber dutos de ar e caixas vav’s posicionadas de acordo com a insolação das fachadas. Todo sistema está interligado ao Sistema de Automação e Supervisão Predial, permitindo. o controle via computador de temperaturas diferenciadas para cada uma das salas da. área de escritórios. Possibilidade de uso 24 h/dia e 7 dias/semana. Espaços disponíveis. para instalação por parte dos ocupantes de chillers adicionais na cobertura do edifício. 15 elevadores sendo 10 elevadores sociais divididos em Zona Baixa (6 unidades com capacidade para 19. pessoas, atendendo do térreo ao 12º andar) e Zona Alta (4 unidades com capacidade para 18 pessoas. atendendo o térreo e do 12º ao 19º) ; 3 elevadores servindo do 5º subsolo ao térreo; 1 elevador exclusivo. servindo do 19º ao heliponto; e 1 elevador de serviço atendendo do 1º subsolo ao 19º andar. Sistema de detecção de incêndio, composto de hidrantes e extintores, sistemas de aviso e detectores de. fumaça, duas escadas de segurança pressurizadas com porta corta-fogo, dampers corta-fogo nos sistemas de. ar-condicionado, sistema manual de alarme, sprinklers e sistema de comunicação e aviso. Segurança pessoal e patrimonial. Circuito fechado de televisão, cancelas, cartões magnéticos, sensores de porta e vigilância 24h. Docas para carga, descarga e expedição. Área de doca isolada destinada exclusivamente a receber carga e descarga de materiais. 1706

f98dbfc97aafe52edb1b949a13061b60a4db6223 · Prédio para alugar, 1156 m² por R$ 119.705,17/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP
locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-8273023.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi
1b41c29e507b83504d56cc6744d911b487149ec5 · Laje Corporativa para alugar, 1490 m² por R$ 630.516/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP
locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-885386.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi
edcafb24064ff3a5b84e5abebd4be874bf62e51f · Laje corporativa para alugar, 671m² por R$ 226.556/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 187.880

R$ 20.204 Condominio

671 m² tot.16 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4509

Itaim Bibi, São Paulo

Laje corporativa para locação com 671m² de área útil, piso elevado, forro modular, ar-condicionado central, luminárias, 16 vagas de garagem, O edifício de 12 pavimentos conta com 6 elevadores sociais e 3 elevadores de carga, geradores para áreas comuns, bicicletário com vestiário e segurança patrimonial com controle de acesso e cftv, Sistema de gerenciamento predial e automação, Certificação Green Building (leed). Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima 4509, oferece fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, Avenida Rebouças e próximo à estações de metrô, corredores de ônibus, ciclovias e uma ampla variedade de serviços, como restaurantes, bancos, hotéis e centros comerciais. - 16/06/2026

624c7b3a433c0b4d77fd9df45aa40c74b55561a7 · Laje para alugar, 9.064m² por R$ 3.172.400/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 3.172.400

1939 m² tot.33 ban.88 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 641

Itaim Bibi, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 9. 064m² de área boma, composta por 11 lajes em andares contíguos, em vão livre, com previsão para instalação de piso elevado de 15cm em placas modulares, pé direito livre de 2, 90m infraestrutura para sistema de aspiração central, ar-condicionado central tipo vrf, com equipamentos separados por conjunto, infraestrutura de energia de emergência com previsão de autonomia completa, incluindo sistema de climatização nas áreas privativas, forro modular e luminárias embutidas, com 88 vagas de garagem em estacionamento rotativo e com manobrista. Empreendimento novo e recém entregue, com selo leed de certificação, level Gold4, fachada ativa para Rua Jerônimo da Veiga e Rua Iguatemi, com imponente lobby no térreo com pé direito de 4, 30m, praça coberta com paisagismo, geradores, bicicletário, ponto de recarga para veículos elétricos, 06 elevadores, em localização exclusiva na Av. Brigadeiro Faria Lima com a Rua Jerônimo Da Veiga e Rua Iguatemi, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Nove de Julho e Faria Lima, próximo a estação Cidade Jardim da cptm. **Imagens ilustrativas. - 16/06/2026

b41b9a8fe6d8104add0eff966d3e6da4e8b0e462 · Laje corporativa para alugar, 452m² por R$ 158.200/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 158.200

1939 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 641

Itaim Bibi, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 452m² de área boma, em vão livre, com previsão para instalação de piso elevado de 15cmem placas modulares, pé direito livre de 2, 90m infraestrutura para sistema de aspiração central, ar-condicionado central tipo vrf, com equipamentos separadospor conjunto, infraestrutura de energia de emergência com previsão de autonomia completa, incluindo sistema de climatização nas áreas privativas, forro modular e luminárias embutidas, com 04 vagas de garagem em estacionamento rotativo e com manobrista. Empreendimento novo e recém entregue, com selo leed de certificação, level Gold4, fachada ativa para Rua Jerônimo da Veiga e Rua Iguatemi, com imponente lobby no térreo com pé direito de 4, 30m, praça coberta com paisagismo, geradores, bicicletário, ponto de recarga para veículos elétricos, 06 elevadores, em localização exclusiva na Av. Brigadeiro Faria Lima com a Rua Jerônimo Da Veiga e Rua Iguatemi, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Nove de Julho e Faria Lima, próximo a estação Cidade Jardim da cptm. - 16/06/2026

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