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5 Comerciais perto de mcdonald s rua curvelo 10 com elevador para alugar em Graça, Belo Horizonte

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R$ 1.400

R$ 274 Condominio

86 m² tot.2 ban.

Rua Juruá,

Graça, Belo Horizonte

Salas Comerciais para Alugar no Bairro Graça – 86m² | 2 Salas, 2 Banheiros, Elevador e Portaria | Belo Horizonte. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte. Conjunto de duas salas comerciais integradas, totalizando 86m², ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, conforto e boa localização no bairro Graça. Destaques do imóvel: •86m² de área total (duas salas conjugadas) •Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação. •Piso frio de fácil limpeza, ideal para alto fluxo. •02 banheiros, proporcionando mais comodidade no dia a dia. •01 aparelho de ar-condicionado instalado. •Andar alto, com mais privacidade e ventilação. Estrutura do prédio: •Prédio com elevador. •Portaria com controle de acesso. •Guarita, garantindo mais segurança. Localização: Situado no bairro Graça, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Região consolidada e com grande circulação, ideal para negócios. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

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Conheça este prédio super imponente, numa das principais Avenidas de bh. O prédio foi totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente, e está disponível para venda ou locação. Prédio comercial com 5 pavimentos. - Área do Terreno: 680 m² - Área Construída: 1. 940m² - Prédio Regular - Não está afetado por Tombamento - Tem avcb Aprovado - Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600kg. - Localização: próximo ao centro de bh (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno. - Testada: 28m. - Subsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador) - Térreo: 580m² - salão vão livre com pé direito de 7m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador. - Mezanino: 390m² - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador. - 1º Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2. - 2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2, 60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador. Valor do aluguel E encargos sujeitos A alteração.