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202 Comerciais perto de dona lucinha rua sergipe 911 para alugar em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 3.000

R$ 610 Condominio

84 m² tot.4 ban.

Rua Gonçalves Dias

Funcionários, Belo Horizonte

Destaque: Alugue uma loja de 84m² localizada em excelente ponto do Funcionários. Descrição Geral do imóvel: 1º Pavimento. - 03 lavabos/banheiros sociais; - Copa/cozinha funcional; - 03 ambientes amplos para escritórios/salas de atendimento; - Revestimento em piso cerâmico. 2º Pavimento. - 04 salas versáteis para uso administrativo ou comercial; - 01 banheiro adicional; - Acabamento em piso cerâmico. Condomínio: - Condomínio equipado com porteiro/zelador responsável pela manutenção diária; - Síndico atuante para gestão e organização do edifício; - Sistema de monitoramento por câmeras de vigilância; - Proteção perimetral com cerca elétrica para maior segurança. Localização: - Próximo ao Hortifruti Confiança, garantindo praticidade no dia a dia; - Situado nas imediações da Avenida Brasil, com fácil acesso viário; - Cercado por diversas conveniências, serviços e opções de comércio. Estabeleça seu negócio em um ponto estratégico com excelente infraestrutura em Belo Horizonte. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_7497. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Armários na cozinha, Despensa. 2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Gás canalizado, Interfone, Sistema de Alarme, Zelador

R$ 1.950

R$ 536 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Rio Grande do Norte 1436

Funcionários, Belo Horizonte

Sala comercial de aproximadamente 23m² no Edifício Helbor Offices Savassi, com banheiro privativo, cabeamento estruturado no piso e 1 vaga de garagem (direito de uso, não fixa), ideal para escritórios compactos e consultórios executivos. Ambiente interno. Layout retangular, favorece 2–3 posições de trabalho ou consultório executivo. Janela em toda a largura da parede frontal, com venezianas externas, garantindo entrada de luz natural e privacidade. Teto em concreto aparente com eletrocalhas e tubulações exposta (facilita novas passagens elétricas e luminotécnicas). Contrapiso regular, pronto para receber o acabamento de sua preferência. Ponto de interfone e quadro de distribuição visíveis. Banheiro privativo com bancada em granito, louças brancas e piso cerâmico. Infraestrutura técnica. Cabeamento estruturado já feito no chão da sala. Ponto para iluminação já distribuído (lâmpadas provisórias). Portas e ferragens novas, acesso ao corredor comum acabado em porcelanato. Áreas comuns (fotos) Terraço de convivência com mesas, ombrelones e jardins. Área externa com bancos e rampa de acessibilidade. Jardim elevado com vista urbana (ideal para pausas e reuniões informais). Vaga e acesso. 01 vaga de garagem (não é fixa; direito de uso). Controle de acesso e portaria 24h do edifício (padrão corporativo Helbor). Indicações de uso. Advogado solo, consultorias, atendimento executivo, estética/psico, escritório satélitetwa Investimentos Imobiliários

R$ 4.800

R$ 1.950 Condominio

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Paraíba 1

Funcionários, Belo Horizonte

Sala comercial na Rua Paraíba visibilidade, estrutura e prestígio na Savassi. Savassi Belo Horizonte. Posicione sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da cidade. Esta sala comercial reúne infraestrutura moderna, excelente metragem e uma localização que fortalece a imagem e o desempenho do seu negócio. 120 m² de funcionalidade e versatilidade. 3 salas integradas flexibilidade para diferentes layouts corporativos. 2 banheiros. Copa de apoio. Varandas que ampliam a iluminação natural e o conforto do ambiente. 4 vagas de garagem diferencial extremamente raro na região. Estrutura do edifício. Prédio moderno e bem conservado. Portaria 24 horas. Segurança e controle de acesso para maior tranquilidade. Localização estratégica na Rua Paraíba. Estar na Savassi significa operar em um dos principais polos comerciais e de serviços de Belo Horizonte: Restaurantes, cafés e bares renomados. Bancos e serviços financeiros. ️ Academias e serviços de bem-estar. Fácil acesso ao transporte público. Alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Ideal para diversos segmentos. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworkings. Empresas de serviços especializados. Um endereço que fortalece sua marca. Espaço amplo, localização premium e vagas de garagem tornam este imóvel uma oportunidade rara para empresas que buscam destaque e conveniência na região. Alta demanda por imóveis comerciais na Savassi oportunidade estratégica para posicionar seu negócio. Agende sua visita com a Imobiliária Juliana Chaves e conheça este espaço de perto.

R$ 35.000

R$ 3.302 Condominio

700 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Levindo Lopes 357

Funcionários, Belo Horizonte

Negociar carência para obras. - 16/06/2026

R$ 43.754

R$ 8.304 Condominio

460 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Paraíba 1122

Funcionários, Belo Horizonte

Há a possibilidade de locação de mais vagas. O prédio possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros-avcb. iluminição. Luminárias de teto de embutir, 32W, com lâmpadas led. Sistema viva voz/sensor de presença. Sistema Viva Voz. área pavimento. Pavimento: 460, 57 m² (vinte andares). Auditório. Com 122 cadeiras, ar condicionado, automação de áudio e vídeo, situado à Rua Paraíba, 1122 - Edifício das Américas - uso exclusivo dos inquilinos do Grupo melmor - Estacionamento rotativo com manobristas. Banheiros. Banheiros masculino e feminino, com bancadas em granito, paredes em fórmica, forro de gesso, luminárias de led, acessórios e espelho, tudo novo, sem uso. Ar condicionado. Sistema de ar condicionado central. Piso elevado. Piso elevado composto de placas de aço carbono de alta dureza laminado. Elevadores. Cinco elevadores Atlas Schindler Neolift Miconic 10. segurança eletrÔnica. Sistema de segurança com alarmes, monitorado 24 horas pela Central de Monitoramento Siemens Security. Catracas eletrÔnicas. Catracas eletrônicas. Identificador digital de visitantes. Sistema digital de identificação de visitantes. Circuito interno de tv. Sistema de circuito fechado de tv com alta resolução na qualidade das gravações, nas áreas comuns do prédio. Sprinklers. Sprinklers em todos os pavimentos, interligados ao sistema de alarme central. Garagens. 8 vagas livres, numeradas e independentes por pavimento, trânsito com sentido mão e contramão. Existe a possibilidade de alugar quantas vagas mais for necessário. Fachada. Prédio todo revestido em granito tipo exportação com esquadrias em alumínio anodizado natural e vidro fumê. Copa. Uma por pavimento, bancada em granito, paredes em fórmica, forro de gesso e luminárias, tudo novo, sem uso. Gerador. Gerador a diesel - 16/06/2026

R$ 3.500

R$ 170 Condominio

128 m² tot.2 ban.

Avenida Carandaí 1155

Funcionários, Belo Horizonte

Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 3. 506, 80. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja com entrada principal no nível da Av Carandaí e acesso por meio de escadas. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Carandaí. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalação de uma escada metálica com largura de 1, 20m e quadros de distribuição elétrica revisados. O pavimento superior tem piso em taco de madeira em peroba em bom estado e ótima iluminação natural com janelas basculantes. Além disso, conta com dois banheiros e previsão hidráulica adicional. A loja tem muito potencial para receber um bar, sendo que o pavimento térreo poderia abrigar a recepção com coqueleteria e o andar superior, poderia ser destinado para receber um público maior, com sugestão de uso para shows/danceteria. A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com praças, criando um ambiente singular. Se você procura um investimento inteligente, que reúna conveniência, visibilidade e custo-benefício, este é o momento. Imóveis como este são raros e não ficam disponíveis por muito tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha descobrir pessoalmente por que este é o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

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