5 Comerciais para alugar no Edifício Marly Viana - Rua dos Otoni, 742 - Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG no Brasil

5b19ac0a7d852ca3339796877aaa196f196bdf69 · Andar Corporativo, 1500 m² - venda por R$ 22.000.000,00 ou aluguel por R$ 177.200,00/mês - Santa Efi

R$ 155.000

R$ 17.000 Condominio

1500 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua dos Otoni 742

Santa Efigênia, Belo Horizonte

O Edifício Marly Viana se destaca como um dos empreendimentos comerciais mais modernos e bem localizados da Área Hospitalar, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e segurança em uma região estratégica da cidade. Imóvel em vão livre. Prédio: - Hall decorado. - Jardim. - Sistema de segurança. - Portaria física. - Elevadores inteligentes. Diferenciais: Localização comercial na Área Hospitalar; Próximo ao Hospital das Clinicas; prédio comercial com tecnologia de ponta; ideal para clinicas, consultórios e empresas no ramo de saúde; imóvel de primeira locação; próximo a todo tipo de comercio, restaurantes, drogarias, hospitais e supermercado. Desenvolvido de maneira estratégica com base nos conceitos de tecnologia, acessibilidade, flexibilidade, sustentabilidade e serviço, de forma a atender as mais altas expectativas de sua empresa. Laje corporativa com aproximadamente 1500m² disponível para locação. Entre em contato com nossos corretores e agende logo uma visita. Os valores de aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. O valor do aluguel deverá ser confirmado no nosso setor comercial; os encargos no prédio/condomínio e o iptu na Prefeitura. - 20/06/2026

Comercial · 86m² · 2 Vagas · Loja para Locação, Santa Efigênia - Belo Horizonte

R$ 6.500

R$ 176 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua dos Otoni,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja com 86m², 2 pavimentos e 2 vagas na Área Hospitalar, próxima à Av. Dos Andradas. Ideal para quem busca praticidade e fácil acesso no dia a dia, com espaço versátil e localização estratégica na Área Hospitalar de Belo Horizonte. Localização privilegiada na Área Hospitalar, com fácil acesso à Avenida dos Andradas e ao Centro de Belo Horizonte, próxima a laboratórios, hospitais, clínicas, restaurantes, comércios e diversas linhas de transporte público. Área aproximada de 86, 97m² Loja ampla e bem iluminada. 2 pavimentos. 2 banheiros com piso em cerâmica. Espaço destinado para cozinha. Piso em cimento. 2 vagas de garagem. Fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte. Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, empresas da área da saúde e demais atividades que valorizam a proximidade com a Região Hospitalar. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_2887

Comercial · 155m² · Comercial › Loja no Santa Efigênia com 155,00 (M²), 0 Quartos e 0 Vagas para Aluguel

R$ 9.500

R$ 429 Condominio

155 m² tot.

Rua dos Otoni,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja com 155m² na Região Hospitalar próxima à Santa Casa. Ideal para quem busca praticidade e excelente localização para o seu negócio, situada em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Localização privilegiada na Região Hospitalar, próxima à Santa Casa e ao Hospital São Lucas, com fácil acesso às Avenidas do Contorno, Bernardo Monteiro, Carandaí e Brasil. Área aproximada de 155, 16m² Loja ampla e bem iluminada. 2 banheiros com armários. Espaço destinado para cozinha. Imóvel em pavimento único. Excelente aproveitamento interno. Vagas de garagem disponíveis mediante negociação à parte. Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência em uma região consolidada para atividades comerciais e de prestação de serviços. Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, empresas da área da saúde, escritórios e diversos segmentos que valorizam localização estratégica e fácil acesso. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_4456. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado

8f862c3aff7760fe75f06bd3aedb3380c783838f · Loja para alugar, 120 m² por R$ 10.713,00/mês - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

R$ 9.450

R$ 413 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Rua dos Otoni 742

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja com 120 metros quadrados, com piso em granito, ampla recepção, amplo espaço interno em vão livre, depósito, dois banheiros, loja com ar condicionado. - 20/06/2026

Comercial · 1500m² · 10 Vagas · Sala comercial, Marly Viana, Santa Efigênia, Belo Horizonte, R$90.000,00, para aluguel na TWA Invest

R$ 90.000

R$ 17.000 Condominio

10000 m² tot.13 ban.10 vagas

Rua dos Otonis 742

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Edifício Marly Viana. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, o Edifício Marly Viana oferece praticidade e excelente infraestrutura no coração do bairro Santa Efigênia. O condomínio é composto por salas e unidades comerciais, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil acesso. O prédio conta com 4 elevadores modernos, proporcionando agilidade e conforto no dia a dia. Com padrão corporativo e ótima conservação, o Marly Viana se destaca pela sua localização privilegiada — próximo à região. hospitalar, avenidas de grande movimento, transporte público, comércios e serviços essenciais. Características do condomínio: Endereço: Rua dos Otoni, 742 – Santa Efigênia, Belo Horizonte/mg. Tipologia: Imóveis comerciais (0 dormitórios) 4 elevadores. 10 Vagas de garagem. Estrutura funcional e bem conservada. Excelente localização. **Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis. twa Investimentos Imobiliários