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7 Comerciais perto de palacio dos bandeirantes avenida morumbi 4500 para alugar na Cidade Jardim, São Paulo

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| Foto_migracao | 0 · Prédio, 500 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Morumbi - São Paulo/SP

R$ 34.930

500 m² tot.8 vagas

José Jannarelli, 710

Vila Progredior, São Paulo

Excelente Prédio para venda no Morumbi, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à estação de metrô São Paulo - Morumbi, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, hospitais, farmácias, agências bancárias, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Jorge João Saad. Agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

ad09024645c185dc20160e1f0d4dcd760a2fb64f · Prédio Comercial, 480 m² - venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 33.350/mês - Vila Progredior - S
8b52e2970c8b33077aefd5b11bee11017fbc9a0b · PRÉDIO NOVO COM ELEVADOR, FACHADA MODERNA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

R$ 125.000

600 m² tot.9 ban.20 vagas

Avenida Morumbi 4682

Paineiras do Morumbi, São Paulo

Prédio novo com elevador, fachada moderna E localização privilegiada! Descrição: Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi. possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter. uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um. elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são. amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com. necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo. utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da. possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de. prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por. controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não. menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às. avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras. - 17/06/2026

839863f414d4a817e2b7c87d242056c0906b189a · Prédio, 480 m² - venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 32.000/mês - Vila Progredior - São Paulo/S
Foto 01 · Excelente Oportunidade: Ponto Comercial na Vila Progredior, 490m², 3 Salas, 3 Banheiros e 15 Vagas d

R$ 38.000

720 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua José Jannarelli,

Vila Progredior, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial! Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 490, 00 m2 de área total, sendo dividido em 3 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para acomodar seu negócio com conforto e praticidade. Além disso, possui 3 banheiros completos, ideais para atender tanto funcionários quanto clientes com comodidade. E não para por aí! O ponto comercial ainda oferece 15 vagas de garagem, garantindo total facilidade de acesso e comodidade para seus clientes e colaboradores. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, bancos e outros serviços essenciais, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca expandir seu negócio em um espaço amplo, bem estruturado e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este ponto comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Aguardamos por você! - 11/07/2025

Comercial · 500m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Casa Comercial em Vila Progredior - São Paulo
5d7a3f1da9fb697114397f493e4887416e18e87f · Ponto para alugar, 1438 m² por R$ 126.630,00/mês - Paineiras do Morumbi - São Paulo/SP

R$ 125.000

1103 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi 4682

Paineiras do Morumbi, São Paulo

Prédio Comercial em Morumbi com 1103m² Descrição: 4 pavimentos: (suboslo: 380m2 - térreo: 263m2 - mezanino: 200m2 - 1260m2) 9 banheiros, 1 elevador (4 paradas) comporta maca. Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1103 metros e a área total é de 1438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo. Iptu:. R$16. 276, 90 - 19/06/2026

Mais opções de comerciais perto de palacio dos bandeirantes avenida morumbi 4500 para alugar próximo a Cidade Jardim, São Paulo

Morumbi

65 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.469

Real Parque

13 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.825

Jardim Guedala

6 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.847

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Super destaque
Comercial · 1103m² · 5 Vagas · Prédio para Locação Morumbi 5 Vagas 1.103,00m² A.C

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.5 vagas

AV Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio comercial no Morumbi com 1. 103, 00m² de área útil, distribuído em quatro pavimentos, novo e de primeira locação, com arquitetura moderna e excelente padrão construtivo. O imóvel se destaca pela fachada contemporânea em pele de vidro e pela utilização de estrutura pré-fabricada, que proporciona vãos amplos, maior flexibilidade de layout e excelente aproveitamento dos espaços. Com ambientes versáteis e bem iluminados, o prédio conta com elevador com quatro paradas, acessibilidade completa e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. O subsolo pode ser utilizado como estacionamento ou área operacional adicional, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. A localização estratégica, próxima a importantes vias e referências da região, agrega ainda mais valor ao imóvel. Características do imóvel. Prédio comercial. 1. 103, 00m² de área útil. 1. 438, 00m² de área total. 600, 00m² de terreno. 5 vagas de garagem. 4 pavimentos (subsolo, térreo, mezanino e superior) Elevador com 4 paradas (acesso para maca) 9 banheiros. Acessibilidade completa. Infraestrutura para ar-condicionado. Vãos amplos com poucos pilares. Fachada em pele de vidro. Acabamento em acm. Escada revestida em pedra. Sistema de prevenção de incêndio. Reservatórios de água (incêndio, potável, pluvial e residual) Portões automatizados. características do condomínio/bairro. Localização estratégica no Morumbi. Próximo ao Hospital Albert Einstein. Próximo ao Hospital São Luiz. Próximo ao Palácio do Governo. Próximo à Fundação Oscar Americano. Fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Roque Petroni Júnior. Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. Agende sua visita agora

Super destaque
Foto 15 · Prédio comercial para alugar com 1.438m², no Morumbi São Paulo-SP

R$ 120.000

1438 m² tot.9 ban.20 vagas

Avenida Morumbi,

Morumbi, São Paulo

Trata-se de um imóvel comercial novo, com acabamento primoroso e construção pré-fabricada que proporciona vãos amplos e menor quantidade de pilares, garantindo versatilidade, facilidade de layout e excelente aproveitamento dos espaços, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais, elevador espaçoso com capacidade para maca, infraestrutura pronta para ar-condicionado, andares amplos e bem distribuídos, banheiros totalmente adaptados no subsolo, térreo e mezanino, área útil de 1. 103 m² e área total de 1. 438 m² distribuídas em 4 pavimentos, subsolo com possibilidade de uso como estacionamento ou ampliação da área operacional, além de diversas vagas no térreo, fachada imponente em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção e combate a incêndio com bombas, hidrantes e reservatórios de água, porta de aço automatizada no subsolo com acionamento por controle remoto, portão de acesso amplo e automatizado, vista privilegiada e localização estratégica em avenida de grande circulação, com acesso rápido às avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato e Roque Petroni Júnior, próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade Morumbi, Palácio dos Bandeirantes e Fundação Oscar Americano, além de agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. - 04/05/2026

Destaque
2d877eb623c3a2d67af044c053f7f8dae4ebd5a9 · Sobrado para alugar, 137 m² por R$ 8.160,06/mês - Real Parque - São Paulo/SP

R$ 6.500

207 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Barão de Campos Gerais 727

Real Parque, São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação!! Dispõe de: 137m² de área útil. 207 m² de área terreno. Piso inferior: Três salas. Copa. Lavabo. Quintal. Área de serviço. Banheiro. Depósito. Piso superior: Duas salas. Copa. Varanda fechada. Um banheiro. Duas vagas de garagem. O Real Parque é conhecidX por sua localização estratégica próxima à Marginal Pinheiros, oferecendo fácil acesso a importantes polos empresariais, transporte público, serviços, comércios e restaurantes, o que favorece fluxo constante de clientes e colaboradores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

Destaque
Comercial · 1438m² · 20 Vagas · Prédio comercial para locação - Morumbi

R$ 125.000

600 m² tot.9 ban.20 vagas

Endereço não informado

Morumbi, São Paulo

Ótimo prédio para locação no bairro do Morumbi, medindo 600m² de terreno, 1. 438m² de área construída distribuídos em 04 pavimentos, subsolo pode ser usado para vagas ou da melhor forma para empresa. Térreo composto por mezanino, recepção, 06 vagas, amplo salão e banheiro pcd. Pavimento superior com amplo salão, iluminação natural e banheiro pcd. Imóvel possui elevador em todos pavimentos que comporta maca, avcb, reservatório de incêndio 15mil litros, reservatório água potavel 3mil litros, reservatório pluvial 6mil litros e reservatório água residual 3mil litros. Localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi e Palácio do Governo. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 77m² · Loja na Avenida Morumbi, N. 2270 - Loja 04 • 77 m²
Destaque
Comercial · 1103m² · 52 Vagas · Prédio Comercial Monousuário novo pra locação no Morumbi com 1103m². 4 pavimentos.

R$ 125.000

1103 m² tot.9 ban.52 vagas

Av Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário para Locação no Morumbi. Estrutura Moderna, Imponente e Versátil. Apresente sua empresa em um endereço estratégico do Morumbi, em um prédio comercial de alto padrão, projetado para atender operações corporativas, clínicas, instituições de ensino, centros de serviços, escritórios e empresas que valorizam infraestrutura, acessibilidade e flexibilidade de layout. Com 1. 438 m² de área total e 1. 103 m² de área útil, o imóvel está distribuído em 4 pavimentos amplos, oferecendo espaços inteligentes e altamente adaptáveis às necessidades do seu negócio: Subsolo: 380 m² Térreo: 263 m² Mezanino: 200 m² Pavimento Superior: 1. 260 m² Construído com tecnologia pré-fabricada de última geração, o prédio proporciona grandes vãos livres e reduzida quantidade de pilares, permitindo máxima liberdade para personalização dos ambientes, melhor aproveitamento dos espaços e layouts corporativos modernos e eficientes. O imóvel conta com: 9 banheiros, incluindo sanitários totalmente adaptados para acessibilidade; Elevador com 4 paradas, amplo e com capacidade para transporte de maca; Acessibilidade completa, atendendo pessoas com mobilidade reduzida; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; Ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação; Construção nova, com acabamento de alto padrão e excelente apresentação corporativa; Estrutura moderna que alia funcionalidade, conforto e valorização da imagem da empresa. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado, com excelente padrão construtivo, localização privilegiada no Morumbi e a flexibilidade necessária para acomodar operações de diferentes segmentos. Destaque sua marca em um prédio que transmite solidez, profissionalismo e modernidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente imóvel comercial.

2f22539d35c1566211b43963e530a27f4dd4d7fc · Prédio comercial para alugar, 1103 m² - Morumbi - São Paulo/SP

R$ 125.000

600 m² tot.9 ban.15 vagas

Avenida Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio Novo Av. Morumbi / sp! Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras. Agende já sua visita! - 19/06/2026

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 500 m² - venda por R$ 3.180.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00 - Morumbi - São Paulo/SP

R$ 17.964

600 m² tot.2 ban.

Duquesa de Goiás, 49

Real Parque, São Paulo

Excelente prédio com 600 metros de terreno, 500 de área construída na região do Morumbi. Bairro localizado na capital de São Paulo. Próximo de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Localização privilegiada próximo a praça, escolas, universidades, biblioteca, restaurantes/bares, agências bancárias, correios, academias, hospitais, cartório, igrejas, comércios e vias de fácil acesso Av. Magalhães de Castro e Marginal Pinheiros. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 220m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Avenida Morumbi, N. 5650 - Casa 2 • 220 m²
Comercial · 52m² · 2 Vagas · Sala Comercial à Venda no Jardim Guedala , ideal para Profissionais da Saúde.

R$ 3.500

R$ 1.570 Condominio

113 m² tot.1 banheiro2 vagas

R José Jannarelli

Jardim Guedala, São Paulo

Oportunidade exclusiva para médicos, dentistas, fisioterapeutas e outros profissionais da área da saúde! Sala comercial de 51m², localizada em um edifício moderno e voltado exclusivamente para o setor da saúde, no coração do Jardim Guedala, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Morumbi e próximo ao Hospital Albert Einstein. Características do imóvel, amplo espaço com 51m², pronto para adequação ao seu consultório ou clínica; Banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para profissionais e pacientes; 2 vagas de garagem exclusivas; Edifício com estrutura preparada para receber consultórios, clínicas e serviços da área médica. Ideal para quem busca um ambiente profissional, bem localizado e com excelente estrutura para atendimento. Entre em contato e agende uma visita. Seu novo espaço profissional está aqui!

Comercial · 630m² · 12 Vagas · LOCAÇÃO COMERCIAL NO MORUMBI
Comercial · 1510m² · 35 Vagas · Predio comercial ÁREA CONSTRUIDA COM 1,510m² ,BEM LOCALIZADO

R$ 48.000

750 m² tot.6 ban.35 vagas

AV Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio comercial com três pavimentos, sendo: Térreo com 750 m² de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito. Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343 m² incluindo salas já divididas e banheiros. Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos. Possibilidade de locação total ou parcial por andar. Locação andar: R$ 8. 000. Locação térreo: R$ 32. 000. Locação total: R$ 48. 000. iptu Ver dados: R$ 7. 582, 76 (mensal). Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada. Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse. Estudamos novas propostas! Localização. -Localizado nos entre distritos de Santo Amaro e Brooklin. -Fácil acesso apara Av Roque Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros. -Alta circulação de veículos; -Zoneamento permite incorporações. -Fácil acesso a restaurantes (3 min) -Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga, Buffet de Eventos. Acessibilidade. - Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min) - Estação mais próxima: Brooklin (4 min) - Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min) - Shopping mais próximo: Market Place (3 min) - Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min) Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 350m² · 6 Vagas · casa assobradada
Comercial · 370m² · 12 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Giovanni Gronchi, N. 1256 - Casa • 370 m²
Comercial · 137m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Barão de Campos Gerais, N. 727 • 137 m²
Foto 01 · LOCAÇÃO - sala comercial 40m², andar alto com acabamento em perfeito estado, próximo ao shopping.
Comercial · 230m² · 3 Vagas · Loja na Rua Barão de Melgaço, N. 321 • 230 m²
Comercial · 1103m² · 20 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL PREMIUM PARA LOCAÇÃO * AV. MORUMBI * 1438M²

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.20 vagas

Av Morumbi, 4682

Morumbi, São Paulo

Prédio novo com elevador, fachada moderna E localização privilegiada! Ideal para: Clínicas, hospitais, centros médicos e laboratoriais. Escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia e consultorias. Instituições de ensino, cursos livres, escolas de idiomas ou centros de treinamento. Showrooms e espaços comerciais premium com atendimento personalizado. Área Útil: 1. 103m² | Área Total Construída: 1. 438m² Tipo: Comercial | Terreno: 600m² | Pavimentos: 4. Banheiros: 09 | Estacionamento: Subsolo + Vagas no Térreo. Elevador com 4 paradas (comporta maca) avcb Aprovado. Reservatórios: 15. 000L (incêndio), 3. 000L (potável), 6. 000L (pluvial), 3. 000L (residual). Locação: R$ 125. 000, 00 | iptu: R$ 16. 276, 90 Anual| destaques do imóvel: Prédio novo e imponente, com fachada em pele de vidro e acabamento em acm. Construção pré-fabricada, com vãos livres e poucos pilares? Ideal para personalização do espaço. Acessibilidade completa com banheiros adaptados e acesso para pcd em todos os pavimentos. Elevador moderno, amplo e preparado para transporte de maca. Sistema completo de prevenção de incêndio, com bombas, hidrantes e reservatórios. Portões automáticos (subsolo e entrada principal) Subsolo versátil: pode ser usado como estacionamento ou área útil adicional. Ampla iluminação natural e vista privilegiada. Pronto para ar-condicionado em todos os pavimentos. localização estratégica no av. Morumbi: Próximo ao Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz? Morumbi. Próximo ao Palácio do Governo e Fundação Oscar Americano. Cercado por escolas, faculdades, bancos e restaurantes. Fácil acesso às avenidas: Giovanni Gronchi, Prof. Francisco Morato, Roque Petroni Jr. E outras. Localização em avenida de grande circulação, ideal para diferentes negócios! Agende já sua visita! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Foto 01 · ALUGUE PRÉDIO COMERCIAL PRÉ-FRABRICADO E ACESSIBILIDADE TOTAL, LOCALIZADO NO MORUMBI, NOVO, COM 4 AN

R$ 125.500

1438 m² tot.9 ban.15 vagas

Avenida Morumbi,

Morumbi, São Paulo

Excelente ponto comercial, ótima oportunidade para sua empresa! Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O imóvel É novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção A pré fabricada. Desta forma foi. possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter. uma facilidade, versatilidade E amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são. amplos. No subsolo, térreo E mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio É de 1. 103 metros E A área total É de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que O prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar O subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, O prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes E reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado E amplo, E por fim, mas não menos importante uma linda vista. A localização É excelente dado A vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao hospital israelita albert einstein, hospital são luiz unidade do morumbi, palácio do governo, fundação oscar americano, agências bancárias, colégios, faculdades E restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação O imóvel possui um acesso muito rápido ÀS avenidas giovanni gronchi, professor francisco morato, roque petroni júnior, dentre outras. - 15/06/2026

Comercial · 1103m² · 5 Vagas · Prédio comercial na Avenida Morumbi, N. 4682 • 1103 m²
c0069ba80412283e66db72fb9f351412d2ea323d · Prédio para alugar, 1103 m² por R$ 126.627,70/mês - Morumbi - São Paulo/SP

R$ 125.000

1103 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi 4682

Morumbi, São Paulo

Excelente prédio para locação!! Prédio dispõe de: 1103m² de área. 9 banheiros. Elevador. Acesso para deficientes. Portão eletrônico. Estacionamento. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

Foto 01 · Imóvel Comercial novo no Morumbi, 1103m2, 4 pavimentos, vãos livres, elevador, subsolo, estacionamen

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi, 4682

Morumbi, São Paulo

Excelente oportunidade no Morumbi! Esse prédio comercial novíssimo possui tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais, acabamento impecável e vãos maiores que oferecem versatilidade e amplitude incomparáveis. Com um elevador espaçoso que comporta macas, estrutura pronta para ar condicionado e andares amplos, o prédio ainda conta com banheiros adaptados em todos os pavimentos. A área útil de 1. 103 metros e área total de 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos, garantem um espaço perfeito para suas atividades. Além disso, a versatilidade do prédio permite o uso do subsolo como estacionamento ou área de trabalho adicional. Com fachada em pele de vidro, escada revestida em pedra e sistema completo de prevenção de incêndio, sua segurança e conforto estão garantidos. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos hospitais, escolas, bancos e restaurantes, o prédio tem fácil acesso às principais avenidas da região. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local de alto padrão e visibilidade. Agende sua visita agora mesmo e garanta o sucesso do seu empreendimento no Morumbi! - 27/04/2026

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