Chácara Santo Antônio
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207 Comerciais perto de ma q para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 110.000

R$ 14.034 Condominio

1080 m² tot.30 vagas

Rua Verbo Divino 2001

Chácara Santo Antônio, São Paulo

As lajes proporcionam opções de layout e a flexibilização dos ambientes atendendo às necessidades de cada empresa. Possui soluções arquitetônicas e construtivas inteligentes, que reúnem o que há de mais moderno em tecnologia e condições otimizadas de conforto ambiental. As lajes proporcionam opções de layout e a flexibilização dos ambientes atendendo às necessidades de cada empresa. Conjuntos de 540m² a 1. 080m² Previsão para piso elevado. A região já é considerada o novo eixo comercial de São Paulo. E, como está em plena fase de consolidação, apresenta um dos maiores potenciais de valorização da cidade. Com uma localização privilegiada, no eixo Nações Unidas Berrini. Próximo ao Aeroporto de Congonhas, shoppings Morumbi, Market Place e DeD, a região possui completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características técnicas. Ar-condicionado. Controle de acesso. Funcionamento/Acesso 24h. Estacionamento rotativo. Grupo gerador. Piso elevado. Forro modular. Certificação Ambiental (Edifício verde, leed, aqua) Elétricas: Subestação de Energia; Grupos Geradores; Alimentadores de mt e bt; Quadros Elétricos de mt e bt; Distribuição de Iluminação e Tomadas; Instalação de Luminárias; Sistema de Deteção e Alarme de Incêndio; Infra Estrutura para Dados, Voz, cftv e Sonorização; Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas. Instalações Hidráulicas: Rede de Água Fria; Rede de Água de Reuso; Rede de Esgoto Sanitário; Rede de Águas Pluviais; Rede de Hidrantes e Sprinklers; Louças e Metais. Empreendimento corporativo com 2 torres. Área do Terreno: 6. 959, 14 m² N° de Torres: 2. N° de subsolos: 4. N° de Elevadores Térreo e Subsolos: 2 elevadores para cada torre. N° total de Vagas: 879. N° de Lojas: 3 (Loja 01- Restaurante, Loja 02 - Livraria, Loja. 03 - Choperia) Nº de subsolos: 4. Nº total de vagas para automóveis: 879. Nº total de vagas destinadas à portadores de. necessidades especiais: 25. Nº total de vagas para motos: 176. Nº total de vagas de carga e descarga: 25. Nº total de vagas para caminhão: 04. Nº de elevadores que atendem os subsolos ao térreo: 02 em cada torre

R$ 6.500

200 m² tot.2 ban.2 vagas

AVENIDA JOÃO CARLOS DA SILVA BORGES, 60

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial para locação na vila cruzeiro. Você que sempre sonhou em montar seu próprio negócio em um local estratégico e com grande fluxo de pessoas, essa é a sua oportunidade! Localizada na Rua João Carlos da Silva Borges, essa casa comercial possui 200, 00 m2 de área, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Com uma localização privilegiada, próximo de toda a área residencial da Vila Cruzeiro e a apenas 2 minutos da grande Hípica de Santo Amaro, esse imóvel oferece fácil acesso a transporte público e as principais avenidas da região, como João Dias e Nações Unidas. Não perca a chance de alavancar o seu negócio em um dos locais mais procurados da Vila Cruzeiro. Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa oportunidade única! 12/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 20.000

R$ 20.186 Condominio

806 m² tot.4 ban.18 vagas

R Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Este amplo conjunto comercial no Condomínio Transatlântico oferece 526m² de área útil em andar alto, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel conta com 18 vagas de garagem determinadas, 4 banheiros e infraestrutura completa para ar-condicionado, além de interfone, garantindo funcionalidade e comodidade para toda a equipe. Com ambientes bem distribuídos, este espaço corporativo proporciona um excelente ambiente de trabalho e representatividade para empresas de diversos segmentos. Características do Imóvel. Conjunto Comercial. 18 vagas de garagem. 526m² de área útil. 4 banheiros. Infraestrutura para ar-condicionado. Interfone. Características do Condomínio. Localização estratégica na Chácara Santo Antônio. Portaria e segurança 24 horas. Elevadores modernos. Garagem com auxílio de manobrista. Vagas para visitantes. Infraestrutura completa para empresas. Excelente oportunidade com condições progressivas: Segue proposta de locação com valores escalonados: 2026: R$ 10. 000, 00. 2027: R$ 12. 500, 00. 2028: R$ 15. 000, 00. 2029: R$ 17. 000, 00. 2030: R$ 20. 000, 00. Prazo: 5 anos de contrato. Correção anual: ipca ( a partir de 2027) iptu 2026 (estimado): R$ 6. 585, 00. Condomínio 2026: R$ 20. 186, 54. Condição de venda imperdível: Além das opções de locação que já compartilhamos, o imóvel está disponível para venda por R$ 4. 000. 000, 00 com um fluxo de pagamento pensado para facilitar o fechamento do negócio: Sinal: R$ 30. 000 na assinatura da proposta. Entrada: 2x R$ 250. 000, 00. Mensais: 48x R$ 40. 000, 00. Intermediárias: 8x R$ 140. 000, 00 (semestrais) Final: 1x R$ 430. 000, 00. Todos os valores corrigidos em 0, 8% ao mês e reajustados pelo ipca. Agende sua visita agora

R$ 424.170

Rua Américo Brasiliense, 1664

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Imóvel com 9. 426 m² de área construída em um terreno de 6. 794 m². Possui Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4. 400 m², distribuídos em 4 andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1. 200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções. Completa Infraestrutura: 1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio; 2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (sdh) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio; 3. Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2. 200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital; 4. Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) Swichs e 7 (sete) Hubs; 5. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1. 550 kva; 6. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e No-Break para todo o prédio. Possíveis inquilinos: setor de varejo: 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1. 000 m2 com pé direito alto de até 10 metros; setor logística, last mile, educação, escritórios, Empresas com necessidades especificas para mono usuário, etc. Excelente localização com fácil acesso as Linhas da cptm / Metrô e linhas de ônibus. Agende já sua visita.