Logo imovelweb
    Chácara Santo Antônio
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

358 Comerciais perto de bradesco avenida adolfo pinheiro 1937 para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

Ordenar
Comercial · 540m² · 12 Vagas · Conjunto Comercial de 540m2 com 12 vagas para LOCAÇÃO - Rua Alexandre Dumas CHÁCARA SANTO ANTONIO
Comercial · 1711m² · 5 Vagas · Galpao Comercial locação, 1.320m2 terreno e 1.711 area construída, Chácara Santo Antonio

R$ 70.000

1320 m² tot.6 ban.5 vagas

R Américo Brasiliense

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Galpão Comercial para Locação na Chácara Santo Antônio - Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão comercial disponível para locação com 1. 320m² de terreno e 1. 711m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcionalidade e localização estratégica. Situado no coração da Chácara Santo Antônio, o imóvel está próximo ao Metrô Borba Gato, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Santo Amaro, Av. Cecília Lottenberg e Marginal Pinheiros. A região conta com infraestrutura completa, próxima ao Consulado Americano, Shopping Morumbi, Parque Severo Gomes, além de bancos, comércios e serviços. Imóvel versátil, perfeito para logística, armazenagem, centro de distribuição, indústrias leves, empresas de tecnologia, prestadoras de serviço e muito mais. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Agende uma visita!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 380m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial para Locação/Venda - Chácara Santo Antônio

R$ 13.000

380 m² tot.5 ban.2 vagas

R Américo Brasiliense, 844

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 380 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo espaços amplos e versáteis para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 5 banheiros, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para equipes e clientes. Possui ainda 2 vagas de garagem, agregando conveniência ao dia a dia da operação. Localizado na Rua Américo Brasiliense, 844, na região da Chácara Santo Antônio, um dos principais polos corporativos de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Nações Unidas e à estação de metrô, além de ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e empresas que buscam uma localização estratégica e de grande visibilidade. - Chácara Santo Antônio - São Paulo/sp. - 380 m² | 3 pavimentos | 5 banheiros | 2 vagas de garagem

Comercial · 270m² · 8 Vagas · Predio comercial para locação, 8 vagas, 2 salões, 4 banheiros, Chácara Santo Antonio

R$ 16.000

400 m² tot.4 ban.8 vagas

R Fernandes Moreira

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Prédio Comercial para locação com 270m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos que oferecem toda a estrutura necessária para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 2 salões amplos, piso em porcelanato, 4 banheiros, copa, além de 8 vagas de garagem que garantem comodidade. Com entrada lateral, janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural, portão alto e cerca elétrica, o espaço une segurança e praticidade. É ideal para escritórios, salões de beleza, clínicas, escolas de idiomas e diversos segmentos comerciais. Localização privilegiada, a poucos metros do Metrô Borba Gato, com fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita e conheça esse excelente espaço comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 160m² · 2 Vagas · Casa comercial para locaçao, 4 salas, recepção, 3 banheiros, 2 vagas , Chácara Santo Antonio

R$ 6.000

170 m² tot.3 ban.2 vagas

R Antônio das Chagas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Casa Comercial para Locação com Excelente Estrutura e Versatilidade. Excelente casa comercial para locação, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking, escolas, cursos, agências e empresas que buscam um imóvel funcional em localização estratégica. O imóvel possui 170m² de terreno e ambientes amplos e bem distribuídos. No térreo, conta com recepção, 4 salas amplas, copa entrada lateral independente e 2 vagas para veículos de grande porte. O acesso lateral proporciona circulação facilitada entre os ambientes. Na área dos fundos, dispõe de um amplo salão multifuncional, 2 salas adicionais, cozinha e banheiro, oferecendo excelente flexibilidade para diversos tipos de atividades comerciais. No primeiro pavimento, com acesso interno e externo, encontram-se 3 salas espaçosas, 2 banheiros e mais uma cozinha, permitindo a divisão de setores ou operações independentes. O imóvel ainda conta com acesso ao segundo piso por escada caracol, chegando a um amplo terraço que pode ser utilizado para área de convivência ou expansão das atividades. Grande diferencial: o imóvel permite adequação para uso residencial, oferecendo ainda mais possibilidades de aproveitamento. Espaço versátil, pronto para receber seu negócio, com excelente potencial de adaptação e aproveitamento. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

b6e071b6678259004c30660446d705eddfde639d · Conjunto para alugar de 319 m²- Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP
Comercial · 181m² · 8 Vagas · Conjunto comercial para locação Chácara Santo Antônio 181m² 4 vagas
Comercial · 362m² · 8 Vagas · Conjunto comercial para locação Chácara Santo Antônio 362m² 8 vagas
Comercial · 350m² · 10 Vagas · Aluguel de Andar Corporativo - 1708 Alexandre Dumas - Chucri Zaidan 350m²!

R$ 21.000

R$ 6.825 Condominio

390 m² tot.10 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam endereço de prestígio e funcionalidade. Excelente conjunto/laje corporativa disponível para ocupação imediata. Localizado na Rua Alexandre Dumas, 1708, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para diferentes layouts de escritório, desde operações de back-office até sedes administrativas. Características Técnicas: Laje com 350m². Banheiros privativos e área para copa/café; Ar-condicionado dutado; Fibra ótica e infraestrutura de ti completa. O Edifício: O Chucri Zaidan Financial Center possui recepção moderna, , 2 elevadores Thyssen Krupp, 3 Subsolos de estacionamento, 2 andares de restaurantes e 4 andares corporativos. Localização estratégica fora da zona de rodízio municipal para caminhões, facilitando a logística. Agende sua visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL - CHÁCARA SANTO ANTONIO
Comercial · 123m² · 4 Vagas · Salas à venda em Vila são francisco (zona sul) - SP

R$ 14.000

R$ 1.800 Condominio

123 m² tot.4 vagas

Rua Enxovia, 472

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Localizado estrategicamente na movimentada Rua Enxovia, 472, no coração de São Paulo, o Neo Corporate Offices oferece uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais prestigiados da cidade. Com uma fachada moderna e imponente, o Neo Corporate Offices se destaca como um marco arquitetônico na paisagem urbana, refletindo profissionalismo e sofisticação para clientes e parceiros. Seja você um profissional autônomo, uma startup em crescimento ou uma empresa consolidada, nossas instalações foram projetadas para atender às diversas necessidades de negócios. Nossas salas comerciais são espaçosas, bem-iluminadas e flexíveis, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as demandas específicas do seu negócio. Além disso, comodidades modernas, como acesso à internet de alta velocidade, segurança 24 horas e estacionamento conveniente, estão disponíveis para garantir o conforto e a conveniência dos nossos locatários. O Neo Corporate Offices também oferece uma localização privilegiada, cercada por uma ampla gama de serviços e facilidades. Com acesso fácil a transportes públicos, restaurantes, bancos e lojas, seus funcionários e clientes desfrutarão de conveniência e acessibilidade incomparáveis.

776b56ad90f518eb711220aaecbefb316d258316 · Loja, 83 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 6.634,01/mês - Chácara Santo Antônio (Zona

R$ 6.500

R$ 134 Condominio

83 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Milton Campos 175

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Loja Térrea no Condomínio Versa Brooklin. Oportunidade Única no Coração da Zona Sul! Excelente ponto comercial no térreo do moderno condomínio Versa Brooklin, a apenas 500 metros da estação de metrô! Um endereço estratégico, cercado por residências, rodeado de novos empreendimentos residenciais, e um público qualificado, ideal para negócios que buscam visibilidade, segurança e conveniência. Loja com vitrine para a rua. Pé-direito alto e layout versátil. Infraestrutura moderna. Ideal para cafés, bistrôs, studios, boutiques, serviços e muito mais. Região em pleno crescimento, com forte circulação de pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um endereço que valoriza sua marca. Seja visto onde tudo acontece! Agende uma visita e descubra o potencial do seu futuro ponto comercial. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza - 23/06/2026

eff8a045550b593981aa2db0d98aff915f384728 · Prédio, 380 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 14.560,00/mês - Chácara Santo Antônio (
Comercial · 44m² · Comercial para aluguel - na Chácara Santo Antônio
Comercial · 540m² · 12 Vagas · Sala Comercial e 4 banheiros à Venda, 540 m² por R$ 3.100.000,00
Comercial · 540m² · 12 Vagas · Sala Comercial à Venda, 540 m²
4b0a1b852722a60d213f3a36c8af1b9f6ffc8be5 · Sobrado, 380 m² - venda por R$ 3.900.000 ou aluguel por R$ 14.560/mês - Chácara Santo Antônio - São

R$ 13.000

456 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Américo Brasiliense 9999

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Na Chácara Santo Antônio, este sobrado é o encontro perfeito entre conforto, amplitude e localização estratégica. Muito bem distribuído em seus 380 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e excelente aproveitamento interno, ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresas que buscam espaço e versatilidade. Com uma planta generosa e ambientes que permitem diversas configurações, o imóvel se destaca pela funcionalidade e pelo potencial de adaptação às mais variadas necessidades. Diferenciais do imóvel: 380 m² de área construída. Ambientes amplos e versáteis. Excelente aproveitamento interno. Ideal para uso residencial ou comercial. Localização estratégica em bairro valorizado. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer-se em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 23/06/2026

Comercial · 915m² · 20 Vagas · Sala Comercial para locação na Chácara Santo Antônio!!

R$ 35.000

R$ 19.517 Condominio

915 m² tot.6 ban.20 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentamos uma laje corporativa localizada na Chácara Santo Antônio, que oferece uma série de vantagens e comodidades para empresas em busca de um espaço funcional e bem estruturado. O imóvel conta com ar-condicionado central, garantindo um ambiente climatizado e confortável para colaboradores e clientes. Além disso, possui gerador, assegurando o funcionamento contínuo das atividades mesmo em casos de falta de energia elétrica. A área privativa proporciona privacidade e exclusividade para a empresa, e há também um depósito para armazenamento de materiais e equipamentos. Os elevadores oferecem acesso fácil e rápido a todas as áreas da laje. Para garantir a segurança, o imóvel possui sistema de cftv (Circuito Fechado de tv) e controle de acesso por biometria, proporcionando um ambiente protegido e controlado. O controle de estacionamento por crachás facilita a gestão das vagas disponíveis, e há a opção de locação de vagas adicionais, se necessário. A portaria funciona 24 horas, garantindo o monitoramento constante do acesso ao prédio, e há serviço de manobrista disponível. A infraestrutura de telecomunicações é de alto padrão, com interligação por fibra ótica, garantindo conexões rápidas e estáveis. O imóvel também se destaca pela sua área verde, com aproximadamente 2. 000 m², proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para os colaboradores. O acesso ao transporte público é fácil, com proximidade do trem Granja Julieta e várias opções de ônibus nas redondezas. A localização é estratégica, próximo a dois grandes shoppings (Morumbi e Market Place), oferecendo diversas opções de compras, lazer e serviços. Também está próximo a grandes redes varejistas, como o Carrefour, e às principais instituições bancárias, como Itaú, Bradesco, hsbc e Santander. Além disso, conta com a proximidade de três grandes hotéis, proporcionando facilidades para visitantes e colaboradores que necessitem de acomodação. Essa laje corporativa na Chácara Santo Antônio é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço completo, com infraestrutura de qualidade e em uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer e aproveitar todos os benefícios oferecidos por esse imóvel. Agende uma visita hoje mesmo! Estações de Metrô alto da boa vista. (1, 55 Km) Linha: lilas. borba gato. (1, 55 Km) Linha: lilas. brooklin. (2, 04 Km) Linha: lilas. adolfo pinheiro. (2, 21 Km) Linha: lilas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Casa Comercial para locação com 4 banheiros, 1 salão, cozinha, Chácara Santo Antonio

R$ 14.000

302 m² tot.4 ban.4 vagas

R Doutor José Áureo Bustamante

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente casa comercial para locação, ideal para quem busca ponto comercial estratégico na região do Brooklin / Chácara Santo Antônio. O imóvel conta com 200 m² de área construída em um terreno de 302 m², oferecendo salão amplo, ótima circulação e cozinha equipada com duas coifas, pronta para operação imediata. Perfeita para padaria, lanchonete, restaurante, cafeteria ou operações gastronômicas em geral, esta casa comercial está localizada em uma área de alto fluxo, próxima ao Consulado Americano, Shopping Morumbi, além de residências e importantes complexos corporativos. Com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro e Engenheiro Luís Carlos Berrini, o imóvel garante excelente visibilidade, logística facilitada e grande potencial comercial. Oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa para Locação na Chácara Santo Antônio, 150m², 5 salas, 5 banheiros, 1 vaga, Portão Automático

R$ 7.000

150 m² tot.5 ban.1 vaga

R Francisco de Morais

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa para Locação na Chácara Santo Antônio? Excelente Localização, Conforto e Praticidade! Esta casa de 150m² é perfeita para quem busca um imóvel amplo e bem localizado, a poucos passos da Avenida Santo Amaro. Ideal para quem precisa de espaços amplos e funcionais, o imóvel oferece 5 salas com excelente ventilação e luz natural, além de 5 banheiros, cozinha equipada com armários, copa e quintal lateral. Também conta com depósito, despensa, e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Aceita pets, garantindo mais comodidade para sua família. Características do Imóvel: Área útil: 150m² 5 Salas com excelente iluminação natural. 5 Banheiros. Cozinha com armários planejados. Copa. Quintal lateral. Depósito e despensa. 1 vaga de garagem. Aceita Pets. Endereço: Rua Francisco de Morais, 59, Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. A localização deste imóvel é imbatível, com fácil acesso a importantes pontos da cidade, como estações de metrô, shoppings e áreas comerciais. Destacam-se: Pontos de Referência: Complexo Multiúso Alto das Nações: Em construção, este imponente empreendimento terá 219 metros de altura e se tornará o edifício corporativo mais alto do Brasil, além de contar com um mirante público que será um novo ponto turístico da cidade. Consulado Geral dos Estados Unidos: A poucos minutos, oferece serviços consulares e promove eventos culturais, valorizando ainda mais a região. Estações de Metrô: Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás): Localizada a apenas 1 km, facilita o acesso à Avenida Santo Amaro e outros bairros da cidade. Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás): A cerca de 1, 5 km, proporciona acesso fácil ao centro da cidade e outras regiões. Shoppings: Shopping Parque da Cidade: A aproximadamente 1 km, oferece diversas opções de lojas, alimentação e entretenimento. Shopping Market Place: A cerca de 2 km, é um centro comercial de grande porte com diversas lojas, restaurantes e opções de lazer. O bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio local, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros. Além disso, a proximidade com estações de metrô e shoppings torna o local ainda mais conveniente e valorizado. Agende já sua visita e descubra o conforto e a praticidade desta casa na Chácara Santo Antônio! Entre em contato conosco para mais informações. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1334m² · 18 Vagas · PREDIO COMERCIAL AO LADO ESTAÇÃO DO METRO BORBA GATO 18 VAGAS

R$ 65.000

660 m² tot.7 ban.18 vagas

R DO ESTILO BARROCO, 49

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Predio comercial, au 1. 334 metros 8 salas 18 vagas. O imovel vai desocupar em dezembro 2025

01c6a2c1a06a03a1f24d881403c54a5451b126ce · Prédio, 1334 m² - venda por R$ 12.980.000,00 ou aluguel por R$ 65.597,44/mês - Chácara Santo Antônio
Comercial · 141m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para locação na Chácara Santo Antonio!
Comercial · 160m² · Casa comercial mobiliada para locação na Chácara Santo Antônio
Comercial · 362m² · 8 Vagas · Conjunto comercial para locação Chácara Santo Antônio 362m² 8 vagas
Comercial · 660m² · Comercial para aluguel - na Chácara Santo Antônio
Comercial · 250m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial com 6 quartos, 3 salas e 3 banheiros com 250² área construída ótima localização

R$ 8.000

140 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Imóvel Comercial Espaçoso e Bem Localizado, Estrutura para Internet de Rede: Ideal para empresas que valorizam a conectividade e a eficiência no trabalho. A infraestrutura já está pronta para atender às demandas digitais. Ampla Área Interna: bem distribuída em 250m², Com 6 quartos e 3 salas, 3 banheiros, 2 vagas, este imóvel oferece espaço de sobra para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Localização Privilegiada: Situado em uma rua comercial movimentada, próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais. Ambiente Versátil: Use os espaços como escritórios individuais, salas de reunião ou áreas de trabalho colaborativo. * Agende sua visita agora mesmo! Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço amplo e funcional. Entre em contato conosco e conheça pessoalmente. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 720m² · 3 Vagas · Galpão Comercial, 720m2 àrea util e 500m2 e de terreno, Chácara Santo Antonio.

R$ 27.000

500 m² tot.5 ban.3 vagas

R Américo Brasiliense

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Galpão Comercial para locação na Chácara Santo Antônio, com 720m² de área construída e 500m² de terreno. O imóvel conta com 2 pavimentos bem distribuídos, salas amplas, 4 banheiros, copa e quintal nos fundos, além de 4 vagas de garagem. Espaço versátil, ideal para empresas, escritórios, depósitos ou centros de distribuição. Localização estratégica, próximo à Marginal Pinheiros e à Avenida Cecília Guttemberg, com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para o seu negócio crescer em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este imóvel! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - na Chácara Santo Antônio

R$ 9.000

300 m² tot.

Américo Brasiliense

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Salão comercial 300M² - localização estratégica. amplo salão comercial com 300M², ideal para diversos segmentos. O imóvel conta com: espaço amplo E bem distribuído, perfeito para personalização; banheiros feminino E masculino; copa/cozinha funcional; sistema de ar condicionado já instalado. Disponível em duas opções: sem reforma: R$ 9. 000, 00/mês; com reforma: R$ 12. 000, 00/mês. Aproveite esta oportunidade em uma localização estratégica para impulsionar O seu negócio! Localizada em uma região movimentada, A rua américo brasiliense É conhecida por sua ampla oferta de comércios, serviços E fácil acesso ÀS principais vias da cidade, tornando-se ideal para negócios E moradores que buscam praticidade E conveniência.

Comercial · 390m² · 5 Vagas · Predio comercial para locaçao, 8 salas, 4 banheiros, 5 vagas, Chacara Santo Antonio

R$ 25.000

390 m² tot.4 ban.5 vagas

R Da Paz

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade!! Prédio comercial para locação, totalmente equipado e pronto para uso, ideal para empresas, clínicas ou escritórios que buscam estrutura completa e localização estratégica. O imóvel conta com 2 pavimentos bem distribuídos, oferecendo 8 salas amplas? Incluindo salas de reunião, recepção funcional e copa com armários planejados. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. As divisórias em vidro proporcionam modernidade, integração e excelente iluminação natural. Dispõe ainda de 5 vagas de garagem e portão automático, oferecendo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localizado na Chácara Santo Antônio, em região valorizada, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio comercial para locação. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade