Chácara Santo Antônio
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105 Comerciais perto de metrô se com elevador para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 28.000

R$ 9.500 Condominio

504 m² tot.6 ban.18 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Dumas Tower: Excelência Corporativa na Chácara Santo Antônio. Localizado na Rua Alexandre Dumas, 1658, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Dumas Tower se destaca como uma opção de alto padrão para empresas que buscam infraestrutura moderna e imagem corporativa consolidada. Com 15 andares e lajes a partir de 503 m², o edifício oferece flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Conta com 4 elevadores sociais que garantem agilidade e conforto no deslocamento interno, além de um amplo estacionamento com 288 vagas. Especificações técnicas. 1. Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) 2. Piso elevado com 11 cm de altura. 3. Vidros e Caixilhos acústicos. 4. Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica. 5. Pé-direito com 2, 70 m no andar. 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica. 7. Andar totalmente livre de colunas. 8. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético. 9. Supervisão Predial. 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo. 11. Sistema de proteção contra incêndio, com "sprinklers" (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores. 13. 2 escadas de emergência pressurizadas. 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. 15. 503, 090 m2 no andar. 16. 18 vagas de garagem. Classificado como padrão A, o Dumas Tower combina sofisticação, localização estratégica e especificações técnicas de alto nível, ideal para empresas que valorizam eficiência e representatividade.

R$ 41.790

597 m² tot.

Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Um dos maiores destaques do empreendimento é a grande flexibilidade de uso do espaço, associada à excelente localização. Por possuir lajes corporativas livres de pilares, a ocupação torna-se bastante adaptável à escolha do locatário do imóvel. Disponibilidade: (unidades 09 A 14 - mobiliados): - Área Útil Total: 597, 00m² - cada. - Vagas por unidade: 13 - cada. *Valores e metragens referentes à cada sala. caracteristicas. fachada. Revestimento em fulget com vidros reflexivos. Lobby. acabamentos elegantes em granito. Serviços de valet com manobristas para comodidade. Pé-direito do andar tipo. Altura de piso a forro de 2, 70 metros. Forro. Utilização de forro modular acústico para melhor qualidade sonora. Piso do andar tipo. Piso elevado metálico para flexibilidade nas instalações. Banheiros dos andares. 1 sanitário masculino contendo 3 cabines. 1 sanitário feminino contendo 4 cabines. 1 sanitário para pessoas com deficiência (pcd) em cada andar. áreas técnicas. Sala técnica destinada a equipamentos de ar-condicionado. Shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento. Estacionamento. Total de 180 vagas distribuídas em 4 pavimentos, incluindo 1 subsolo. Automação E supervisão predial. Central de supervisão predial Building Management System (bms) para automação e controle. Monitoramento de geradores, ar-condicionado e elevadores. Ar-condicionado. Sistema de ar-condicionado baseado em Central de Água Gelada. Elevadores. Torre equipada com 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Geradores. Gerador capaz de suprir 100% das áreas comuns em caso de falta de energia. Segurança contra incêndio. 2 escadas internas de incêndio com pressurização forçada. Presença de sprinklers, hidrantes e extintores. Segurança pessoal E patrimonial. Circuito fechado de tv para vigilância. Acesso controlado por cartões magnéticos e catracas eletrônicas. Cancelas e vigilância 24 horas. Integração do sistema de segurança com a central de supervisão predial bms. Bicicletário. Espaço dedicado com bicicletário para os usuários do prédio. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br