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36 Comerciais perto de foro regional ii santo amaro com elevador para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 6.700

R$ 4.763 Condominio

181 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Alexandre Dumas, S/N

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Conjunto comercial de 181 m² no Edifício Cardinal, com 4 vagas de garagem e 2 banheiros completos, ideal para empresas que buscam estrutura corporativa moderna, eficiência operacional e localização estratégica na região empresarial da Zona Sul. A metragem ampla permite layout versátil, com recepção estruturada, salas privativas, estações de trabalho integradas, sala de reunião e áreas de apoio. Os quatro banheiros garantem conforto e praticidade para equipes maiores e atendimento frequente a clientes. As quatro vagas agregam comodidade e facilitam a rotina de diretores, colaboradores e visitantes. O edifício oferece padrão corporativo consolidado, com portaria, controle de acesso, elevadores e infraestrutura adequada para empresas que valorizam organização, segurança e imagem profissional. Estar em um prédio empresarial reconhecido fortalece a credibilidade da marca e transmite solidez ao mercado. A região da Rua Alexandre Dumas é um dos principais polos corporativos da cidade, com fácil acesso às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros, além de proximidade com estações de trem e ampla oferta de restaurantes, bancos, hotéis e serviços. Um endereço que combina mobilidade, visibilidade e ambiente empresarial qualificado. Uma oportunidade para empresas que precisam de metragem generosa, vagas suficientes, infraestrutura funcional e posicionamento estratégico em uma das áreas mais valorizadas para negócios em São Paulo.

R$ 28.000

R$ 9.500 Condominio

504 m² tot.6 ban.18 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Dumas Tower: Excelência Corporativa na Chácara Santo Antônio. Localizado na Rua Alexandre Dumas, 1658, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Dumas Tower se destaca como uma opção de alto padrão para empresas que buscam infraestrutura moderna e imagem corporativa consolidada. Com 15 andares e lajes a partir de 503 m², o edifício oferece flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Conta com 4 elevadores sociais que garantem agilidade e conforto no deslocamento interno, além de um amplo estacionamento com 288 vagas. Especificações técnicas. 1. Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) 2. Piso elevado com 11 cm de altura. 3. Vidros e Caixilhos acústicos. 4. Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica. 5. Pé-direito com 2, 70 m no andar. 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica. 7. Andar totalmente livre de colunas. 8. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético. 9. Supervisão Predial. 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo. 11. Sistema de proteção contra incêndio, com "sprinklers" (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores. 13. 2 escadas de emergência pressurizadas. 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. 15. 503, 090 m2 no andar. 16. 18 vagas de garagem. Classificado como padrão A, o Dumas Tower combina sofisticação, localização estratégica e especificações técnicas de alto nível, ideal para empresas que valorizam eficiência e representatividade.