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6 Comerciais perto de san francisco plaza rua marques de itu 271 com varanda para alugar no Centro, São Paulo

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R$ 3.000

R$ 1.500 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva com Varanda - 50 m² na Vila Buarque. Localização Imbatível e Espaço Inspirador. Descubra a sua nova sede em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso do Centro de São Paulo. Esta charmosa sala comercial de 50 m² na Vila Buarque oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, conforto e localização estratégica. Características Principais: 50 m² muito bem distribuídos, ideais para escritórios, consultórios ou estúdios. Varanda Privativa: Um diferencial que proporciona um respiro, iluminação natural abundante e um espaço agradável para pausas revigorantes ou reuniões informais. Ótima Localização: Situada na desejada Vila Buarque, a poucos minutos a pé de estações de metrô (como Santa Cecília ou República) e dos principais centros comerciais e culturais da região central. Infraestrutura Completa: O prédio conta com portaria, segurança e, muitas vezes, vagas de garagem (se aplicável, inclua o número de vagas). Potencial de Layout: O espaço versátil permite diferentes configurações de mobiliário, podendo ser dividido em recepção, área de trabalho e sala de reuniões. Vantagens do Local: Estar na Vila Buarque significa ter acesso a uma rede completa de serviços, como a Santa Casa, hospitais, universidades (Mackenzie), restaurantes, cafés e toda a infraestrutura do bairro, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Esta é a oportunidade de elevar o patamar do seu negócio em um endereço de prestígio e com o charme extra da sua varanda. - 09/10/2026

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R$ 15.000

219 m² tot.2 ban.

Avenida Sao Joao

Centro, São Paulo

Conjunto Comercial de Esquina para Locação no Centro de São Paulo 219 m² Conjunto comercial de esquina para locação na Avenida São João, no Centro de São Paulo, com aproximadamente 219 m² de área total. Um imóvel com localização estratégica, excelente exposição e configuração versátil para empresas que buscam presença em uma das principais avenidas da região central. O imóvel está localizado na esquina da Avenida São João com a Rua Timbiras, em frente a um dos endereços mais tradicionais do Centro, o Bar Brahma, referência gastronômica e cultural da cidade. A propriedade é composta por um salão comercial de esquina com aproximadamente 75 m², complementado por três unidades independentes de aproximadamente 48 m² cada, permitindo diferentes possibilidades de organização, ocupação e utilização dos espaços. A posição de esquina proporciona ampla exposição para a Avenida São João e para a Rua Timbiras, favorecendo negócios que dependem de visibilidade, fluxo de pessoas e fácil identificação do endereço. Pela configuração e localização, o imóvel pode atender diferentes perfis de negócios, como loja, comércio varejista, restaurante, cafeteria, alimentação, serviços, escritório, clínica, escola ou cursos, estúdio, showroom, coworking, entre outras atividades, conforme o projeto, as necessidades da empresa e as respectivas autorizações e licenças. Localização e mobilidade: a Avenida São João é um importante eixo de conexão do Centro de São Paulo, articulando diferentes regiões da cidade e contando com diversas linhas de ônibus. A região também possui acesso facilitado ao transporte sobre trilhos, com estações de metrô como República e Santa Cecília, além da proximidade com as estações Anhangabaú e Luz e com a estação ferroviária Júlio Prestes. O entorno reúne comércio, serviços, gastronomia, cultura, hotéis, escritórios e grande circulação de pessoas, características que ampliam o potencial de diferentes operações comerciais. Uma opção para empresas que buscam ponto comercial no Centro de São Paulo, imóvel de esquina, boa exposição, metragem versátil e facilidade de acesso por transporte público. Consulte as condições de locação e agende uma visita. - 08/10/2026

Super destaque

R$ 18.000

R$ 6.323 Condominio

216 m² tot.6 vagas

Rua General Jardim,808

Vila Buarque, São Paulo

Mude amanhã! Sua nova sede corporativa pronta E montada em higienópolis/sp. Esqueça reformas, poeira e atrasos. Tempo é dinheiro! No Edifício Higienópolis Classic Work você não perde nenhum dos dois. Apresentamos dois versáteis conjuntos comerciais premium, que podem facilmente se adaptar às suas atividades. No 4° andar do edifício, cada conjunto de 108m² é acessado por 3 elevadores e já está estrategicamente configurado com uma ampla sala de entrada e 4 salas privativas, com elegantes divisórias de vidro, facilmente removíveis, caso preferiram um outro conceito. Infraestrutura disponível: Ar-condicionado instalado, cabeamento para dados/telefonia e elétrica prontos. Logística inteligente: Conexão rápida com as principais vias da região: Rua da Consolação, Av. Higienópolis, Av. Angélica, etc. Conforto de alto padrão: 5 banheiros, 2 copas funcionais e um depósito reversível. Facilidade diária: 6 vagas subterrâneas no total, com serviços de manobrista para seu total conforto e de seus clientes. Estacionamento fácil no entorno. Estações de Metrô a menos de 1 km. Vizinhança categorizada: Universidades Mackenzie e faap, Hospital Santa Isabel, Santa Casa de Misericórdia, Pátio Higienópolis Shopping, além de rede hoteleira próxima e várias opções gastronômicas. Segurança: Sprinklers instalados em todos os ambientes, portaria com recepção e controle de acesso. O endereço que sua marca merece, sem o custo de reformas demoradas. Obs.: Os conjuntos podem ser locados separadamente. Agende sua visita e mude o patamar do seu negócio. Luiz Tadeu Galante. re/max Homemark. Cel.: Ver dados. Ver dados, br

Super destaque

R$ 140.000

2600 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 109 4

Vila Buarque, São Paulo

Imagine instalar sua empresa em um prédio inteiro, amplo e preparado para operações de grande porte, em uma localização estratégica no centro de São Paulo. Com 2. 600 m² de área construída, 848 m² de terreno e 4 andares, este prédio corporativo para locação na Vila Buarque oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço, mobilidade e infraestrutura. O imóvel possui 20 vagas de garagem, 12 banheiros, pé-direito de 3, 5 metros, excelente iluminação natural e ambientes que podem ser adaptados a diferentes necessidades. A estrutura conta com entrada de força trifásica, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, capacidade para equipamentos de maior porte, sistema preparado para descarte de resíduos e acessibilidade, incluindo banheiros pcd distribuídos pelos andares. A configuração permite atender diferentes perfis de operação, como empresas corporativas, instituições educacionais, operações editoriais, saúde e negócios ligados ao segmento multimídia. A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Aureliano Coutinho, entre a Avenida Angélica e a Rua Jaguaribe, o imóvel está próximo às estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região também oferece ampla variedade de comércio, serviços e restaurantes. Uma oportunidade para empresas que procuram prédio inteiro para locação em São Paulo, com grande área, estacionamento e infraestrutura pronta para diferentes operações. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço.

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