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716 Comerciais perto de hotel primor avenida gomes freire 52 para alugar no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 5.000

R$ 9.487 Condominio

300 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Eficiência e Expansão: Andar Corporativo Plug and Play de 300m² com 4 Vagas no Centro. Laje corporativa pronta para uso, com hall privativo, capacidade para mais de 42 estações de trabalho, 7 banheiros e localização estratégica no Centro do Rio. Ideal para empresas em expansão que precisam mudar de sede rapidamente, sem custos elevados com reformas. O imóvel possui layout inteligente, combinando amplas áreas operacionais com salas privativas para liderança. Conta com recepção exclusiva, duas alas de trabalho, sendo uma com espaço para até 12 posições, 3 salas de supervisão e diretoria com banheiro privativo, e outra com salão para cerca de 30 estações, 4 salas de liderança e diretoria master com banheiro exclusivo. A infraestrutura inclui copa/cozinha, despensa ou arquivo, sala de ti (Data Center) e 7 banheiros distribuídos pelo andar. As divisórias em drywall e vidro proporcionam ótima iluminação natural e integração entre os ambientes. O espaço já está equipado com ar-condicionado split, cabeamento estruturado de rede, piso laminado novo, persianas, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida e armários planejados, reduzindo significativamente o investimento inicial. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem no próprio edifício, oferecendo praticidade para diretoria e clientes. O condomínio possui fachada corporativa, recepção moderna, controle de acesso com catracas e cftv, segurança permanente, 6 elevadores de alta velocidade e escadas rolantes na galeria. A localização é privilegiada, entre as estações de metrô Uruguaiana e Carioca, com fácil acesso ao transporte público e cercada por bancos, cartórios, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, conforto e uma estrutura pronta para iniciar as atividades imediatamente. Agende uma visita e conheça este espaço preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa. - 02/08/2026

R$ 10.000

R$ 9.681 Condominio

465 m² tot.3 ban.

Rua da Alfândega

Centro, Rio de Janeiro

Deslumbrante, ampla e completa Sala Comercial Duplex com 465, 00 m² ocupando 2 andares inteiros de um fascinante, impecável, moderno, muito bem administrado e extremamente bem localizado Edifício Comercial na Rua da Alfândega, no Centro do Rio de Janeiro, a somente 2 minutos a pé da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 5 minutos a pé da Confeitaria Colombo, e a somente 2 minutos a pé da Avenida Presidente Vargas. * Sala: - Área de 465, 00 m²; - Ampla, clara, impecável, decorada completa, localizada em andar alto; * Pavimento Inferior (238, 00 m²): - 2 Lindíssimos, impecáveis e amplos Salões divididos em 2 ambientes (Separados por uma vasta porta de correr de vidro) com piso emborrachado, teto rebaixado em gesso e paredes decoradas (1 com lindos tijolinhos à vista) ; - 1 Salão dividido em 3 ambientes (não fechados) com 1 pequena e aconchegante sala, teto rebaixado em gesso e piso com um belo e impecável carpete; - Confortável Copa/Cozinha com armários planejados; - 1 Espaçoso e confortável Banheiro pne; - 2 Excelentes e confortáveis banheiros (Masculino e Feminino) com amplas e belas bancadas de granitos, espelhos, e vasos sanitários privativos, protegidos por divisórias de granito e portas. * Pavimento Superior (227, 00 m²): - Lindo e amplo Salão dividido em ambientes fechados (amplas portas de vidro de correr, vidros, madeira e portas). - Piso emborrachado, teto rebaixado em gesso e sistema de ar-condicionado central. * Diferenciais: - Sistema de ar-condicionado central e teto rebaixado em gesso em ambos os Pavimentos; - Amplos Salões com linda e diferenciada decoração; - Infraestrutura completa para telefonia, interfonia e instalação de internet/tv a cabo em ambos os Pavimentos; - Ambos os Pavimentos extremamente bem conservados. * Edifício Comercial: - Somente 1 lindíssima e moderna Torre com 15 Pavimentos (Térreo e 14 Pavimentos com Salas Comerciais) ; - Recepção e hall dos elevadores modernos, com piso e paredes totalmente revestidos em granito, amplo, belo e decorativo espelho, e lindo teto trabalhado em gesso; - 3 Modernos elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço; - Monitoramento do Edifício por meio de câmeras de segurança (cftv) em tempo real, Sistema de alarme e ar-condicionado central; - 2º Pavimento do Edifício com Sala da Administração e linda, moderna, aconchegante e climatizada Sala de Reuniões com mesa vidro e capacidade para 6 pessoas; - Halls dos Pavimentos do Edifício com lindos e decorativos pisos em granito, tetos trabalhados em gesso e novos, impecáveis e revisados extintores de incêndio.

R$ 15.600

R$ 6.469 Condominio

229 m² tot.3 ban.

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Prestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida Rio Branco. Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 4 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel. Área com 229m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente iluminação natural; Layout modular com possibilidade de divisão em até 4 salas funcionais, recepção e área de reunião; 2 banheiros internos modernos e bem conservados; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado; Piso de alta resistência em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua personalização; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance. Infraestrutura do Condomínio. Edifício corporativo tradicional de excelente reputação no mercado; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção qualificada; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de tv (cftv) ; Elevador social inteligente de alta velocidade e acessível; Espaço exclusivo no prédio voltado para eventos corporativos e reuniões de negócios. Localização e Região. Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do vlt, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a centros culturais, praças, teatros e parques para momentos de networking ou lazer; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

R$ 10.533

R$ 3.814 Condominio

264 m² tot.1 quarto4 ban.8 vagas

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prestígio Corporativo e Infraestrutura Global no Icônico Edifício rb1. Eleve o patamar de mercado da sua empresa estabelecendo sua operação nesta espetacular sala comercial localizada no tecnológico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, escritórios de grande porte ou consultorias que buscam uma imagem institucional imbatível e máxima eficiência funcional, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 148m² privativos em vão livre. Sua planta inteligente foi projetada para oferecer flexibilidade total de layout, configurada atualmente com divisórias modulares para até 4 salas executivas de alto padrão, além de contar com 2 banheiros modernos e privativos. Características do Imóvel. Área com 148m² de laje corporativa com vão livre flexível para personalização; Layout dinâmico composto por 4 salas de atendimento e estações de trabalho integradas; 2 banheiros privativos modernos e totalmente equipados; Copa corporativa funcional montada com espaço para armazenamento; Sistema de climatização central com controle de ar-condicionado eficiente; Infraestrutura pronta para cabeamento estruturado, ti e internet de alta velocidade; Andar alto com excelente incidência de sol, iluminação natural e vista urbana agradável; Perfeito estado de conservação e acabamentos corporativos de primeira linha; 4 vagas de garagem cobertas na escritura, uma comodidade raríssima na região. Infraestrutura do Condomínio. Edifício rb1: um dos maiores ícones corporativos do Rio de Janeiro; Portaria com segurança 24h, controle de acesso informatizado e monitoramento por cftv; Academia de ginástica de última geração exclusiva para os usuários do prédio; Centro de Convenções estruturado para reuniões, palestras e grandes eventos; Estacionamento rotativo e mensal com o diferencial de acesso por elevador panorâmico; Comodidade com restaurantes renomados, cafeterias e conveniências no térreo; Brigada de incêndio permanente, automação predial moderna e manutenção 24h. Localização e Região. Endereço estratégico no início da Avenida Rio Branco, próximo à Zona Portuária revitalizada; Mobilidade urbana impecável: integrado à linha do vlt, próximo ao metrô e ao Terminal de Barcas; Acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont e principais vias de entrada e saída da cidade; Rodeado por grandes agências bancárias, cartórios, hotéis executivos e serviços públicos; Vizinho ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico e Museu de Arte do Rio (mar), promovendo excelente qualidade de vida.

R$ 10.000

R$ 15.700 Condominio

667 m² tot.6 ban.

Avenida Marechal Floriano 1

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7. 000/2021 (Lei do iss Tech), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do iss de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março. * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado. Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível. * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural. * Estrutura para instalação de climatização. * Copa e 6 banheiros privativos. * Piso adequado para estações de trabalho. Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, vlt, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança. * Elevadores. * Prédio tradicional com boa manutenção. * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas. Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana. * Fácil acesso ao vlt e diversas linhas de ônibus. Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes. * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 3.900

R$ 5.604 Condominio

254 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Ampla Laje Corporativa e Prestígio na Avenida Rio Branco. Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial situada no estratégico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas, escritórios de grande porte ou clínicas que buscam credibilidade e acessibilidade total, o imóvel destaca-se por sua espetacular área de 254m² privativos de layout inteligente, configurado com divisórias que estruturam 5 salas operacionais e de reunião integradas, além de contar com 3 banheiros privativos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel. Área com 254m² de espaço útil com excelente aproveitamento e layout flexível; Configuração funcional dividida em 5 salas amplas, recepção e ambientes integrados; 3 banheiros privativos com ótimo padrão de acabamento; Armários embutidos de alta qualidade, garantindo organização e praticidade; Sistema de climatização com ar-condicionado instalado por todo o espaço; Localizado em andar alto, com excelente incidência de sol e iluminação natural; Copa de apoio estruturada para a alimentação da equipe; Imóvel em perfeito estado de conservação e pronto para início imediato. Infraestrutura do Condomínio. Edifício puramente corporativo de alto padrão na Avenida Rio Branco; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Recepção profissionalizada no hall de entrada e monitoramento por câmeras; Elevador moderno de alta performance e eficiência; Salas de reunião e auditório equipados disponíveis para uso do condomínio; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos visitantes. Localização e Região. Endereço premium no coração financeiro e comercial do Rio de Janeiro; Mobilidade urbana impecável: próximo ao metrô (estações Carioca e Uruguaiana) e ao vlt; Facilidade de transporte incomparável com fartas linhas de ônibus e acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont; Cercado pelas principais agências bancárias, grandes cartórios e repartições públicas; Conveniência total com os mercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Polo gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa integrado ao corredor cultural do bairro. Condições Comerciais. Documentação ok, totalmente regularizada e livre de ônus; Aceita financiamento bancário corporativo; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; Oportunidade diferenciada com alto potencial de valorização e posicionamento de marca. Leve o seu negócio para o eixo empresarial que dita o ritmo da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas.

R$ 3.200

R$ 1.301 Condominio

130 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Prestígio e Eficiência Corporativa na Avenida Rio Branco. Estabeleça a sua empresa no eixo financeiro mais tradicional do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Projetado para negócios que buscam representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 130m² de espaço útil privativo, configurado perfeitamente com 3 salas integradas de layout versátil e 2 banheiros funcionais, oferecendo a estrutura ideal para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo e conforto. Características do Imóvel. Área com 130m² privativos em layout corporativo inteligente; Configuração perfeita para recepção, salas de reunião executivas e estações de trabalho colaborativas; 2 banheiros privativos que garantem total comodidade para a equipe; Sistema de climatização instalado, assegurando conforto térmico durante todo o expediente; Armários embutidos de alta qualidade para organização e apoio operacional; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante através de grandes janelas; Espaço silencioso e em ótimo estado de conservação, pronto para instalação imediata da sua operação. Infraestrutura do Condomínio. Portaria com segurança 24h e controle de acesso rigoroso; Recepção profissional e hall de entrada sofisticado; Elevador moderno e eficiente com excelente tempo de resposta; Salas de reunião e apoio corporativo compartilhadas no condomínio; Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; Manutenção e conservação rigorosa de todas as áreas comuns. Localização e Região. Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco, o principal polo de negócios da cidade; Mobilidade urbana impecável com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Carioca e Cinelândia) e linhas de vlt na porta; A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas; Cercado por conveniências indispensáveis como grandes agências bancárias, cartórios e repartições públicas; Próximo a supermercados, farmácias e academias de ponta; Gastronomia farta ao redor, a poucos passos dos restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa em uma área revitalizada próxima à Praça Mauá. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Aceita financiamento bancário corporativo; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; Oportunidade perfeita com excelente custo-benefício para expansão ou reposicionamento de marca. Leve a presença de mercado do seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso.

R$ 3.200

R$ 1.301 Condominio

130 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Prestígio e Eficiência Corporativa na Avenida Rio Branco. Estabeleça a sua empresa no eixo financeiro mais tradicional do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Projetado para negócios que buscam representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 130m² de espaço útil privativo, configurado perfeitamente com 3 salas integradas de layout versátil e 2 banheiros funcionais, oferecendo a estrutura ideal para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo e conforto. Características do Imóvel. Área com 130m² privativos em layout corporativo inteligente; Configuração perfeita para recepção, salas de reunião executivas e estações de trabalho colaborativas; 2 banheiros privativos que garantem total comodidade para a equipe; Sistema de climatização instalado, assegurando conforto térmico durante todo o expediente; Armários embutidos de alta qualidade para organização e apoio operacional; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante através de grandes janelas; Espaço silencioso e em ótimo estado de conservação, pronto para instalação imediata da sua operação. Infraestrutura do Condomínio. Portaria com segurança 24h e controle de acesso rigoroso; Recepção profissional e hall de entrada sofisticado; Elevador moderno e eficiente com excelente tempo de resposta; Salas de reunião e apoio corporativo compartilhadas no condomínio; Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; Manutenção e conservação rigorosa de todas as áreas comuns. Localização e Região. Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco, o principal polo de negócios da cidade; Mobilidade urbana impecável com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Carioca e Cinelândia) e linhas de vlt na porta; A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas; Cercado por conveniências indispensáveis como grandes agências bancárias, cartórios e repartições públicas; Próximo a supermercados, farmácias e academias de ponta; Gastronomia farta ao redor, a poucos passos dos restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa em uma área revitalizada próxima à Praça Mauá. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Aceita financiamento bancário corporativo; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; Oportunidade perfeita com excelente custo-benefício para expansão ou reposicionamento de marca. Leve a presença de mercado do seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso.

R$ 5.500

R$ 5.802 Condominio

248 m² tot.2 ban.

Rua da Quitanda

Centro, Rio de Janeiro

Venha conferir essa incrível oportunidade de ter um andar inteiro só para você! Ideal para montar um curso ou uma pequena empresa, este espaço conta com 6 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber seus alunos ou colaboradores. Além disso, você terá à disposição diversas tomadas estrategicamente distribuídas, garantindo que todos os aparelhos eletrônicos sejam utilizados sem preocupação. O conforto também é prioridade neste espaço, com um banheiro feminino e um masculino, ambos equipados com 2 cabines, garantindo maior privacidade e comodidade para todos. E para aqueles momentos de pausa, uma copa está disponível, perfeita para preparar um lanche rápido ou desfrutar de um café fresquinho. A localização é um dos grandes diferenciais deste lugar. Situado em uma rua repleta de restaurantes e com uma ótima cafeteria bem em frente, você terá diversas opções gastronômicas para aproveitar durante seus intervalos. Além disso, a proximidade com a Candelária facilita o acesso aos principais meios de transporte da cidade, inclusive a barca para Niterói. A facilidade de acesso também é um ponto a ser destacado. Por se tratar de uma sobreloja, a entrada e saída são ágeis, garantindo maior praticidade no dia a dia. Imagine como seria ter todo esse espaço disponível para você e seus projetos, com a possibilidade de criar um ambiente inspirador e produtivo. Não perca essa oportunidade única. Agende uma visita e descubra como esse andar inteiro pode transformar o seu negócio em um verdadeiro sucesso. Você merece o melhor, e esse espaço foi pensado para proporcionar o melhor para você!

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