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66 Comerciais perto de senado rio hotel rua do senado 189 com elevador para alugar no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 60.000

4500 m² tot.45 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Edifício comercial multiuso – rua do riachuelo, centro do rio. Área total construída: 4. 500 m² | Locação total ou parcial | Acesso por duas ruas. Um imóvel robusto e versátil, pronto para receber operações de grande porte. Seja para supermercados, home centers, redes de farmácia, academias, centros de distribuição, storages ou varejo especializado, este edifício oferece estrutura completa e localização estratégica para impulsionar negócios. Vantagens da Localização – Bairro de Fátima, Rio de Janeiro. Entre o Centro e a Lapa, com fluxo intenso de moradores, turistas e trabalhadores. Região em crescimento, com forte presença residencial e comercial. Fácil acesso às principais vias: Av. Presidente Vargas, Av. Chile, Av. Rio Branco e Zona Sul. Excelente malha de transporte: metrô, ônibus e vlt nas proximidades. Público diversificado e demanda ativa para consumo local e serviços. Características do Imóvel. Térreo com recepção, estacionamento e áreas técnicas. Mezanino com refeitório, cozinha e salas modulares. Pavimentos com salões amplos, sanitários, copas e áreas técnicas. Docas e sala de gerador no 2º pavimento. Cobertura com casa de máquinas e cisterna. Elevador Thyssen Krupp para 15 pessoas. Sistema anti-incêndio completo. Ar-condicionado individual por ambiente. Divisórias removíveis para fácil adaptação. Infraestrutura sólida. Estrutura em concreto armado com fundações profundas. Fachada em pastilha cerâmica e vidros espelhados. Instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Gerador de energia incluso. Excelente estado de conservação. Flexibilidade de uso. Locação integral ou por andares. Ideal para operações logísticas, clínicas, centros de treinamento ou redes de varejo. Customização sob medida para atender projetos específicos. Agende sua visita e visualize o potencial do espaço para a expansão do seu negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: unauv7M7IqDxDgIr

R$ 16.000

574 m² tot.

Avenida Marechal Floriano, 99

Centro, Rio de Janeiro

Marechal floriano 99 — centro do rio de janeiro. andares corporativos para locação | região porto maravilha com possibilidade de incentivo fiscal. No coração do Centro do Rio, em uma das regiões que mais recebem investimentos em revitalização urbana e desenvolvimento corporativo, o Edifício Marechal Floriano 99 oferece oportunidades estratégicas para empresas que desejam unir localização, infraestrutura e eficiência fiscal. Localizado dentro da área da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), o imóvel está inserido em uma zona com incentivos e benefícios fiscais relevantes para empresas instaladas na região, incluindo possíveis reduções de iss e estímulos voltados à ocupação empresarial e desenvolvimento econômico local. O empreendimento possui localização privilegiada e mobilidade diferenciada: • vlt na porta do edifício. • Apenas meia quadra da estação de metrô • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont. • Integração rápida com Zona Sul, Centro e Região Portuária. • Fácil acesso à Avenida Brasil, Ponte Rio-Niterói e Linha Vermelha. Disponibilidades atuais: • 6 salas/andares corporativos disponíveis. • Plantas amplas e versáteis. • Ideal para operações corporativas, call center, tecnologia, backoffice, saúde, educação e coworking. • Subsolo disponível com potencial para conversão em academia. Infraestrutura do empreendimento: • 4 elevadores. • Infraestrutura de ar-condicionado em todos os andares. • Prédio com funcionamento e acesso 24 horas. • Infraestrutura de bombeiros adequada e regularizada. • Possibilidade de utilização do gerador de energia do prédio. • Estrutura preparada para operações corporativas de médio e grande porte. Diferenciais do imóvel: • Excelente custo-benefício por m² na região central do Rio. • Estrutura corporativa consolidada. • Região em expansão e modernização contínua. • Possibilidade de personalização dos espaços conforme a operação do locatário. • Ambiente ideal para empresas que buscam escala, mobilidade e eficiência operacional. O Marechal Floriano 99 combina tradição e transformação urbana. Um endereço onde negócios encontram infraestrutura, mobilidade e oportunidades fiscais em uma das áreas mais estratégicas do Rio de Janeiro. Entre em contato para agendamento de visita e apresentação das disponibilidades.

R$ 5.000

R$ 4.840 Condominio

238 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Magnífica, ampla e completa Sala Comercial com 238, 00 m² ocupando um andar inteiro de um lindíssimo e moderno Edifício Comercial na Rua da Alfândega, no Centro do Rio de Janeiro, a somente 200, 00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450, 00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150, 00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas. * Sala: - Área de 238, 00 m²; - Ampla, clara e completa; - Belíssimo, confortável e amplo hall de entrada com piso em porcelanato, bela e decorativa porta de vidro, teto rebaixado em gesso e sistema de ar-condicionado central; - Excelente layout com diversas possibilidades de criação de diferentes ambientes; - Amplo, indescritível e belo Salão com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, sistema de ar-condicionado central e diversas estações de trabalho; - Linda e confortável Copa/Cozinha com local decorado, específico para a realização de refeições; - 1 Amplo e confortável Banheiro pne; - 2 Espaçosos e completos Banheiros (Masculino e Feminino) com vasos sanitários, divisórias em granito com portas, espelhos e vastas bancadas de granito; - Diferentes ambientes decorados e fechados com divisórias (vidros e portas), sistema de ar-condicionado central, e lindos e modernos armários, prateleiras e mesas; - Sala com decoração diferenciada e um belo e impecável piso em porcelanato de excelente qualidade; - Lindas vistas para a região da Rua da Alfândega, para o Cristo Redentor, para a Catedral Metropolitana e para a Presidente Vargas; - Possibilidade de interligação com as Salas dos Pavimentos inferior e superior; - Infraestrutura completa para telefonia, interfonia e instalação de internet/tv a cabo. * Edifício Comercial: - Somente 1 lindíssima e moderna Torre com 15 Pavimentos (Térreo e 14 Pavimentos com Salas Comerciais) ; - Recepção e hall dos elevadores com piso e paredes totalmente revestidos em granito, amplo, belo e decorativo espelho, e lindo teto trabalhado em gesso; - 3 Modernos elevadores para acesso a todos os Andares do Edifício; - Monitoramento do Edifício por meio de câmeras de segurança (cftv - Circuito Fechado de Televisão) em tempo real, Sistema de alarme e ar-condicionado central; - 2º Pavimento do Edifício com Sala da Administração e linda, moderna, aconchegante e climatizada Sala de Reuniões com mesa vidro e capacidade para 6 pessoas; - Halls dos Pavimentos do Edifício com pisos em granito, tetos trabalhados em gesso, e novos, impecáveis e revisados extintores de incêndio.

R$ 28.000

2500 m² tot.16 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

<b>Prédio Comercial – 2. 500 m² de área construída | Pronto para Ocupação Imediata</b>Prédio comercial com aproximadamente 2. 500 m², distribuídos em três pavimentos principais e mezanino, em excelente estado de conservação. Ideal para empresas de médio e grande porte, centros de distribuição, universidades, centros de treinamento ou órgãos públicos. A fachada moderna, revestida em granito e vidro, garante visibilidade e imponência. <b>Distribuição dos Pavimentos</b>Pavimento Térreo: Recepção, amplo salão, copa de apoio, 02 banheiros, garagem para até 10 veículos, área técnica e vestiário nos fundos. Observação: parte deste pavimento pode ser facilmente adaptada para lojão com vitrine voltada para a rua, aproveitando o forte apelo comercial da fachada. Mezanino: Salão, copa de apoio e 02 banheiros. 1º Pavimento: Salão, copa de apoio e 02 banheiros. 2º Pavimento: Salão, copa de apoio e 02 banheiros. 3º Pavimento: Salão, copa de apoio e 02 banheiros. 4º Pavimento: Sala de diretoria com banheiro privativo e cozinha exclusiva. <b>Estrutura e Acessibilidade</b>Escada e elevador atendendo a todos os pavimentos;Sistema de ar-condicionado central;02 banheiros e copa de apoio em todos os andares. <b>Medidas do Terreno</b>Frente: 27, 00 mFundos: 21, 00 mLaterais: 30, 00 m cadaÁrea total do terreno: 720 m²<b>Localização Estratégica</b>Ao lado do Batalhão da Polícia Militar, da Academia de Polícia Civil (Acadepol) e do Sambódromo, a apenas 850 metros da Central do Brasil, com fácil acesso ao metrô, trem e principais vias do Rio de Janeiro 8b0fa

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