646 Comerciais perto de opcao rua da quitanda 38 com elevador para alugar no Centro, Rio de Janeiro

Comercial de 4 quartos, Rio de Janeiro · Salas Comercais Venda /Aluguel- Centro Rio de Janeiro

R$ 600

R$ 450 Condominio

30 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Erasmo Braga,

Centro, Rio de Janeiro

Amplas Salas comerciais no Coração do Rio de Janeiro, sala ampla porcelanato, muito bonita com 30m2 media, possuindo, copa, banheiro social, e Ar Split, uma frente) e uma Predio com segurança 24h, portaria, elevador e condominio todo reformado. Aluguel R$600, 00, condominio R$ 450, 00. Vazias, Visitas agendar. com Ver dados Ana Fonseca tenho outras

R$ 25.000

R$ 9.000 Condominio

346 m² tot.4 ban.

Rua do Rosário 1

Centro, Rio de Janeiro

Posicione sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade. Este andar corporativo de 346 m² oferece vista privilegiada para a Baía de Guanabara, além de infraestrutura moderna para personalização total do seu projeto. Características do Andar. 346 m² amplos e versáteis. Vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Infraestrutura básica pronta (instalações elétricas e hidráulicas) Entregue no contrapiso ideal para layout sob medida. 4 banheiros, incluindo 1 banheiro pne. Planta ampla que permite configuração para salas, open space, recepção, salas de reunião e áreas técnicas. Perfeito para empresas que desejam implantar sede própria com identidade corporativa e padrão elevado. Infraestrutura do Edifício Padrão Classe A. Edifício moderno, com apenas 9 anos de construção, torre única e excelente imagem corporativa: 3 elevadores sociais de alta performance. Portaria 24 horas. Controle de acesso com catracas automatizadas. Sistema de cftv e segurança monitorada. Infraestrutura para detecção de incêndio. Internet wireless nas áreas comuns. Bicicletário. Terraço de convivência com livre acesso. Salão multiuso (sala de reuniões) Fachada preservada integrada ao corredor cultural. Ambiente seguro, tecnológico e ideal para empresas que valorizam credibilidade e posicionamento estratégico. Localização Privilegiada Centro do Rio. Inserido no tradicional corredor cultural da cidade, próximo a importantes polos corporativos e culturais: Próximo à Praça xv de Novembro. Ao lado do ccbb Rio de Janeiro. Próximo ao Theatro Municipal do Rio de Janeiro. Cercado por bancos, restaurantes, cafés e serviços corporativos. Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont. Mobilidade e Acessibilidade. Próximo à Estação Uruguaiana. A poucos minutos da Estação Carioca. Fácil acesso ao vlt Carioca. Ampla oferta de linhas de ônibus. Conexão rápida com Zona Sul, Zona Norte e Ponte RioNiterói. Por que investir neste espaço? Endereço corporativo consolidado. Estrutura pronta para personalização. Vista impactante e valorização garantida. Segurança e tecnologia. Forte imagem institucional. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam crescimento, visibilidade e um ambiente moderno de alto padrão. Agende uma visita e transforme este espaço na nova sede da sua empresa.

R$ 6.200

R$ 7.172 Condominio

197 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial 197m² na Avenida Marechal Floriano no Centro Prédio tem funcionário 24h com vigia. Para acesso é em dias úteis 07h às 22h. Caso tenha liberação e urgência no andar como por exemplo, caiu o sistema, poderá acessar 24h, sendo necessário liberação na portaria. A garagem é de segunda a sexta de 7: 00h às 20: 30h e sábado 07: 00h às 13: 00h - Domingos e feriados não funciona. Carga e descarga é de 09: 00h às 12: 30h e de 13: 30h às 17: 30h - liberação de estacionamento de +- 20 min. Horário para dias úteis. Iptu exercício R$ 9. 357, 00 Cota mensal iptu R$ 935, 70 importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Ident: wf Cód do anúncio em nosso site: 1844 creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

R$ 3.200

R$ 1.301 Condominio

130 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais tradicionais e valorizados do Centro do Rio de Janeiro. Este excelente andar corporativo na Avenida Rio Branco reúne localização estratégica, infraestrutura funcional e praticidade para empresas que desejam fortalecer sua presença em uma das regiões empresariais mais importantes da cidade. Com área de 130 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para atender diferentes modelos de operação, sendo ideal para escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, agências, startups e profissionais liberais que valorizam mobilidade, visibilidade e conforto corporativo. Logo na entrada, o espaço transmite uma atmosfera profissional e funcional, com excelente aproveitamento interno, iluminação natural abundante e ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade da empresa. Destaques do imóvel: Andar corporativo com área de 130 m² Layout amplo e funcional. Ambientes ideais para recepção, salas de reunião e estações de trabalho. Excelente iluminação natural e ventilação. Sistema de climatização instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o expediente. Armários embutidos para organização e apoio operacional. Espaço preparado para diferentes configurações empresariais. Ambientes profissionais com ótima apresentação corporativa. Estrutura pronta para instalação imediata da operação. O imóvel oferece excelente potencial para empresas que desejam unir praticidade, conforto e localização estratégica em um dos polos financeiros mais relevantes do Rio. Infraestrutura do edifício: O prédio conta com estrutura corporativa completa, oferecendo segurança, comodidade e eficiência operacional para empresas e colaboradores. Entre os diferenciais do condomínio empresarial: Portaria com segurança 24h. Controle de acesso. Elevadores modernos e eficientes. Recepção profissional. Salas de reunião e apoio corporativo. Serviço de manutenção e conservação das áreas comuns. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Ambientes corporativos organizados e bem administrados. Localização estratégica no Centro do Rio: Estar na Avenida Rio Branco significa posicionar sua empresa em uma região de forte atividade econômica, cercada por empresas, bancos, órgãos públicos, restaurantes e serviços essenciais. A localização oferece: Fácil acesso ao metrô, vlt e diversas linhas de ônibus. Proximidade com a Cinelândia, Carioca e Praça Mauá Bancos, cartórios e centros empresariais no entorno. Restaurantes, cafeterias e conveniências. Farmácias, academias e hospitais próximos. Fácil deslocamento para Zona Sul, Zona Norte e Aeroporto Santos Dumont. Além da infraestrutura completa, a região oferece intensa circulação de profissionais e clientes, tornando o endereço ainda mais estratégico para empresas que valorizam acessibilidade e presença corporativa. Diferenciais desta oportunidade: Endereço corporativo de prestígio.

R$ 28.864

R$ 8.553 Condominio

352 m² tot.2 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Procurando o local ideal para instalar o seu negócio no coração do Rio de Janeiro? Não procure mais! Temos o conjunto comercial perfeito para você. Localizado no Centro do Rio de Janeiro, este conjunto comercial conta com 2 salas espaçosas, 2 banheiros e uma área total de 352, 00 m2. Com uma localização privilegiada, próximo a bancos, restaurantes, comércios e transportes públicos, esta é a oportunidade que você estava esperando para alavancar o seu negócio. As salas são amplas e arejadas, perfeitas para receber seus clientes e colaboradores com conforto e sofisticação. Além disso, a infraestrutura do prédio conta com segurança 24 horas, elevadores, estacionamento e muito mais. Não perca mais tempo procurando, agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste conjunto comercial no Centro do Rio de Janeiro. A sua empresa merece estar em um lugar que realmente valorize o seu potencial. Venha fazer parte do nosso espaço e faça do seu negócio um sucesso!

R$ 2.500

R$ 1.647 Condominio

217 m² tot.

Rua do Carmo 1

Centro, Rio de Janeiro

Andar corporativo com recepção, 02 amplas salas possuindo divisórias, 03 banheiros, cozinha e área externa com churrasqueira, Prédio: Portaria e elevadores recém reformados02 elevadorescircuito interno de câmerassistema de incêndio09 PavimentosLocalizado no coração do centro do Rio de Janeiro, entre a Rua da Assembleia e Rua São José, uma ampla movimentação de pessoas, com fácil acesso a vlt, linhas de ônibus e Metrô, (ficando entre a estação Carioca e Uruguaiana), farto comércio ao entorno do imóvel, fórum a 5 minutos do imóvel, tgmc ficando há 4 minutos, cartórios ao lado do prédio, lotéricas e bancos bem pertinho para melhorar ainda mais, prédio com garagem para alugar logo ao lado (menos de 1 minuto do prédio)

R$ 13.500

R$ 5.080 Condominio

260 m² tot.2 ban.

Avenida Nilo Peçanha 1

Centro, Rio de Janeiro

Um espaço corporativo com excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber seu negócio no coração do Centro! Localização & Conveniências. Localizado entre as avenidas Rio Branco e Rua da Assembleia, com excelente acesso a metrô (Carioca), vlt, barcas e ônibus. Rodeado por bancos, cartórios, fóruns, restaurantes e comércio especializado. Andar alto com vista panorâmica para o Largo da Carioca, luz natural e ventilação ideais para produtividade. Destaques do Imóvel. 90m² em andar alto (a partir do 5º andar), com planta bem distribuída em 3 salas, ampla recepção, copa e 2 banheiros privativos. Ar-condicionado central já instalado, garantindo conforto térmico em todas as áreasdnaimoveis. rio. br. Piso nivelado com acabamentos em gesso no forro; armários na copa disponíveis. Infraestrutura do Edifício. Portaria 24h com segurança patrimonial armada, interfone e monitoramento por câmeras. 4 elevadores modernos, hall social agradável e prédio com 33 andares. Centro de convenções no edifício e recepção já instalada estrutura que valoriza sua imagem corporativa. Mobilidade & Acessibilidade. Próximo às estações de metrô Carioca e vlt Candelária, com fácil acesso a toda a cidade. Ampla oferta de linhas de ônibus, barcas e táxis por toda a região, facilitando a chegada de equipes e clientes. Vantagens deste espaço. Espaço amplo e funcional, com copa e recepção montadas. Infraestrutura A/C pronta, banheiros exclusivos e estrutura de ti fácil de acessar. Localização privilegiada, em edifício de referência e com excelente mobilidade. Agende sua visita agora

R$ 31.000

R$ 7.172 Condominio

670 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Duplex disponível para venda e locação na Marechal Floriano no Centro do Rio Excelente andar comercial à venda e locação com total estrutura para o seu negócio Se interessou &gt; Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Código do anúncio em nosso site: 1870 Ident: lb creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

R$ 5.000

R$ 7.665 Condominio

310 m² tot.9 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Região nobre do Centro. Próximo ao Metrô da estação Carioca, vlt- Sete de setembro, Bike Rio, Terminal Menezes Cortes, Estação das Barcas e Estação do Bondinho de Santa Teresa. Próximo ao Fórum, Praça Mario Lago, Praça da Carioca, bancos, restaurantes e comercio em geral. Condomínio Assembleia One: Condomínio moderno com fachada espelhada, portaria de luxo com ar condicionado, porta automática, controle de identificação de acesso, 04 elevadores novos, sistema de incêndio e sistema de câmeras. Excelente apresentação. Grupo de Salas: São nove Salas integradas e divididas da seguinte forma; Uma copa moderna com vista para o pão de açúcar e lavabo. Outra sala de Ti com lavabo. Sala de reuniões com lavabo e um grande salão com vão livre com cinco lavabos. Todos os ambiente com piso elevado, teto acústico, fechaduras eletrônicas, cabeamento já instalado. Tomadas em todos ambientes no chão e na parede. Cortinas modernas, piso em porcelanato de 60cmx60cm, sistema de ar condicionado, iluminação em led e o sistema ti instalado. Vista lateral mar. Pronto para ser ocupado. O hall do andar de 40m² aproximadamente pode ser utilizado como recepção. Ambiente sofisticado e moderno para empresa que procura localização no Centro. 0243d

R$ 9.000

R$ 7.081 Condominio

472 m² tot.3 ban.

Avenida Treze de Maio

Centro, Rio de Janeiro

Salão Comercial para Locação Av 13 de Maio Centro do Rio de Janeiro Excelente salão comercial com 472 m², pronto para ocupação imediata! Localizado no coração da região financeira e política do Rio de Janeiro, Diferenciais: Próximo ao principais cartórios, fóruns e tribunais. Terminal das barcas. Aeroporto Santos Dumont Espaço cultural como o Teatro Municipal e Biblioteca Nacional. Grande centro gastronômico. Localizado Estratégica: Estações de metrô Carioca e Cinelândia, Estações do vlt Facilidade de transporte público. Composição do imóvel: 1 recepção com banheiro. 1 salão amplo e corrido. 4 salas menores. 1 cozinha completa. 1 copa de apoio. 1 banheiro adaptado para pcd. 2 banheiros grandes. Piso Paviflex em excelente estado. Necessidade de pouquíssimos ajustes. Prédio com elevadores inteligentes. Estrutura ideal para qualquer atividade econômica. Potencial para atendimento ao público. Capacidade para mais de 30 funcionários permanentes. Agende sua visita e traga seu negócio para o coração do Centro do Rio! Características do imóvel Acesso para deficientes Ambientes integrados Ar condicionado Área de serviço Central de Monitoramento Controle de Acesso Copa Cozinha Elevador Entrada de Serviço Fachada em blindex Interfone Luminária Piso Elevado Piso em Fórmica Piso laminado Piso Porcelanato Posição Fundos Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio

R$ 7.500

R$ 3.150 Condominio

104 m² tot.2 ban.

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Loja Comercial no Centro do Rio para Venda e Locação Localização Estratégica na Av. Rio Branco. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais do Centro do Rio de Janeiro. Um endereço conhecido pelo intenso fluxo de pedestres e pela forte presença de empresas, escritórios e comércio. O imóvel possui 5, 5 metros de frente por 17 metros de profundidade, oferecendo um layout amplo e facilmente adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais. Diferenciais do espaço: Pé-direito alto de 4 metros, possibilitando a construção de mezanino para escritório administrativo, estoque ou área de apoio. 2 banheiros amplos. Planta flexível para adequação a lojas, cafeterias, livrarias, serviços ou showrooms. Possibilidade de dispor mesas, cadeiras ou exposição de produtos no corredor da galeria, ampliando a área de atendimento e visibilidade. Localização estratégica e grande fluxo de pessoas. Espaço funcional e versátil. Além disso: A loja fica ao lado da portaria do prédio, trazendo mais segurança e visibilidade. O hall com 8 elevadores do edifício também está localizado no subsolo. O acesso ao subsolo é feito por uma ampla rampa circular. Isso significa que todos que se dirigem às cerca de 600 salas comerciais e às 15 lojas do prédio passam obrigatoriamente por este pavimento, gerando grande circulação de potenciais clientes. Ambiente comercial consolidado. O entorno imediato da loja conta com estabelecimentos tradicionais e reconhecidos no mercado editorial e cultural: Livraria Da Vinci, presente no local há mais de 57 anos. Livraria Berinjela, com mais de 20 anos de funcionamento. Novas unidades da Editora Disal e da Editora Martins Fontes. Esse conjunto cria um polo cultural e comercial consolidado, atraindo um público fiel de estudantes, profissionais, leitores e visitantes do Centro. Vantagens da região. A localização no coração do Centro proporciona fácil acesso a: Bancos, restaurantes e cafés tradicionais. Escritórios corporativos e prédios comerciais. Serviços variados e comércio diversificado. Órgãos públicos e instituições culturais. Mobilidade e acessibilidade. Metrô Carioca. vlt Carioca. Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Fácil acesso às principais vias do Centro e da Zona Sul. Uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e um endereço tradicional no Centro do Rio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 66m² · Aluga-se sala comercial, Avenida Rio Branco, 66m²

R$ 3.500

R$ 1.157 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco,

Centro, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Aluga – Sala Comercial na Avenida Rio Branco. Excelente sala comercial para locação na Avenida Rio Branco, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do centro empresarial do Rio de Janeiro. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia ou diversas outras atividades profissionais. Destaques do imóvel: Sala ampla e bem distribuída. 4 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico para toda a equipe. Infraestrutura com passagem de rede, ideal para empresas que necessitam de conexão e estrutura tecnológica. Ambiente pronto para receber estações de trabalho e escritórios. Localização privilegiada: Situada na Avenida Rio Branco, um dos principais centros financeiros e comerciais da cidade. Próxima ao Estação Cinelândia, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Grande oferta de linhas de ônibus e transporte por aplicativo na região. Cercada por bancos, restaurantes, lojas, cartórios e diversos serviços essenciais do dia a dia. Região com grande fluxo de pessoas e forte atividade comercial. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua empresa em um endereço tradicional e de grande visibilidade no centro do Rio. Miguez Imobiliária aluga. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Origem da Captação:. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Cozinha. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de tv, Litoral. Vestimenta: Despido. Posição: Lateral. Vista: Livre. Sol: Manhã Acabamento: Piso Frio

R$ 390

R$ 721 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Barroso, 63

Centro, Rio de Janeiro

Edifício Cidade do Rio de Janeiro - 22º Andar Av. Almirante Barroso, 63 - Centro (Esquina com a Rua México). Sala comercial com 27m² para alugar, com 01 banheiro. Andar alto - Com vista para Ponte Rio-Niterói. Ao lado do metrô, próximo de comércio, restaurante, transporte e etc. Condomínio com total segurança. Possui elevador para que possa garantir o conforto e o transporte das suas malas, compras e objetos. Além disso, possui um mini mercadinho para atender as necessidades básicas. Garantias para a locação: Fiador. Seguro Fiança. Título de Capitalização. Não aceitamos depósito/caução como garantia de locação. Atenção: O valor de Condomínio e iptu, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Marque sua visita!! Olleb administradora, especializada em aluguel, administração e venda em Copacabana, Ipanema, Leblon, Zona Sul, Barra e Região. Imobiliária no Rio de Janeiro, na Barra da Tijuca #imobiliarianabarradatijuca #imobiliaria #imóveisparaalugar #zonasul #riodejaneiro #imobiliariariodejaneiro #imobiliariazonasulrj #administradora

R$ 2.000

R$ 1.352 Condominio

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Barroso, 63

Centro, Rio de Janeiro

Edifício Cidade do Rio de Janeiro - 19º Andar Av. Almirante Barroso, 63 - Centro (Esquina com a Rua México). Conjunto de duas salas comerciais com 58m² totais para alugar, com 01 banheiro. Ao lado do metrô, próximo de comércio, restaurante, transporte e etc. Condomínio com total segurança. Possui elevador para que possa garantir o conforto e o transporte das suas malas, compras e objetos. Além disso, possui um mini mercadinho para atender as necessidades básicas. Garantias para a locação: Fiador. Seguro Fiança. Título de Capitalização. Não aceitamos depósito/caução como garantia de locação. Atenção: Os valores de Condomínio e iptu, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Marque sua visita!! Olleb administradora, especializada em aluguel, administração e venda em Copacabana, Ipanema, Leblon, Zona Sul, Barra e Região. Imobiliária no Rio de Janeiro, na Barra da Tijuca #imobiliarianabarradatijuca #imobiliaria #imóveisparaalugar #zonasul #riodejaneiro #imobiliariariodejaneiro #imobiliariazonasulrj #administradora

c3cd3034216dc9ab50dff32128aa191f9a846da8 · Temos outros - Andar Corporativo para alugar, 361 m² por R$ 23.813/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 6.500

R$ 13.285 Condominio

361 m² tot.5 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Andar Corporativo de Alto Padrão 361 m² Temos opção de meio andar e andar inteiro. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este andar corporativo possui 580 m² e oferece toda a estrutura necessária para elevar o nível do seu negócio. Composição do imóvel: 6 salas, sendo 1 sala privativa. 6 banheiros. Ampla copa, ideal para apoio e conveniência da equipe. Diferenciais que fazem a diferença: Administração predial residente. Brigada de incêndio. Controle de acesso. Sistema de cftv. Câmeras de segurança. Portaria 24 horas (recentemente reformada) Recepcionista bilíngue. Elevadores social e de serviço. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, incluindo metrô, além de ampla conveniência no entorno para clientes e colaboradores. Um espaço completo para empresas que valorizam conforto, segurança e praticidade. - 12/06/2026

R$ 5.000

R$ 5.907 Condominio

200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade Única: Espaço corporativo Bem Localizado no Centro Financeiro do Rio Se você busca um espaço estratégico para seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Sala comercial ampla e bem equipada, com 4 banheiros, copa-cozinha e recepção, ideal para diversos tipos de atividade. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: Próximo ao centro financeiro da cidade, com fácil acesso a transportes públicos como barcas, metrô e ônibus. Facilidade de deslocamento: Ao lado do Ed. Garagem Menezes Cortes e do Terminal Rodoviário, com conexões para Friburgo, Teresópolis e Petrópolis. Funcionamento 24 horas: O prédio opera sem interrupções, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com segurança reforçada e brigada de incêndio. Infraestrutura: Ambiente pronto para o uso, com estrutura de copa-cozinha e recepção, para garantir conforto e praticidade no dia a dia de sua equipe. Importante: O sistema de ar condicionado central não funciona após as 20h durante a semana e nos finais de semana. Não perca a chance de alavancar seus negócios em um endereço estratégico e com excelente conectividade. Agende uma visita e descubra tudo que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento! Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Destaques: Aceita Pet, Alarme, Ar Condicionado, Litoral, Quadra Mar Condomínio: Acesso para deficientes, Elevador, Elevador de serviço, Entrada Serviço, Hidrômetro Individual Básico: Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Carpete Estrutura: Circuito de tv, Condomínio Fechado Segurança: Condomínio Fechado, Portaria 24h

Comercial · 60m² · Conjunto de Salas para Alugar no Centro, 3 Salas

R$ 2.500

R$ 1.452 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Avenida Treze de Maio,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente conjunto de salas, composto por 3 amplos ambientes, ideal para escritórios ou consultórios. Com 60 metros quadrados, o espaço possui 2 banheiros e copa, oferecendo praticidade para o dia a dia. As janelas grandes garantem a entrada de luz natural durante a manhã e proporcionam uma vista para a frente. O imóvel está conservado e equipado com ar condicionado e cabeamento estruturado, pronto para receber sua empresa. O edifício conta com administração, elevadores e circuito de segurança, proporcionando maior comodidade e segurança aos usuários. Localização privilegiada na Avenida Treze de Maio, no coração do Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público e proximidade de escolas e serviços essenciais. O espaço aceita pets, tornando-se uma excelente opção para quem busca flexibilidade no ambiente de trabalho.

d12d5fb774f2f0e7d507b496917bef004338240f · Locação!! Excelente prédio- desocupado - reformado - dois elevadores -1471 m² por R$ 60.000,00/mês -

R$ 65.000

1471 m² tot.8 ban.

Rua Teófilo Otoni

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade! Prédio 1. 471 m2 totalmente reformado com dois elevadores! Excelente oportunidade para Universidades, academias, cursos em geral, empresas etc.. Prédio totalmente reformado e pronto para receber sua empresa: tudo funcionando 100%. Excelente localização: perto de comércio, vlt e metrô Uruguaiana. Possui térreo, 6 andares e agradável terraço com vista parcial da Baía da Guanabara. Passou por retrofit geral e teve sua fachada preservada para isenção do iptu. A reforma teve todo o rigor na parte de segurança: escada grande com exaustão, com porta corta-fogo e todo o sistema de combate a incêndio. Sistema de para-raios. Dois elevadores grandes e modernos. Elétrica e hidráulica totalmente refeitas: novas e em perfeito funcionamento. Banheiros e copas modernos em todos os andares. O prédio já tem todo o sistema de ar-condicionado (compressores, evaporadores e dutos) . Além de estrutura de cabeamento dos escritórios, piso elevado e rebaixamento de teto e ótima recepção. Os andares são livres e possuem paredes drywall que atualmente formam salas de escritórios e de reunião e podem ser modificadas de acordo com a demanda da próxima empresa, ou mantidas se atenderem ao novo negócio. As empenas laterais e fachadas acabaram de passar por reforma de manutenção. Todo reformado pela empresa que saiu. Sistema de ar condicionado funcionando. Escada de incêndio com pressurização. Escritórios montados (rebaixamento de teto e piso elevado com toda fiação elétrica e de dados). Sistema de combate a incêndio perfeito. Dois elevadores grandes e modernos novos (motores nas laterais). Encanamento e elétrica 100% modernos. Todo pintado. Fachada reformada recentemente. Sem infiltrações. Existem vários estacionamentos no entorno. Oportunidade única! - 12/06/2026

R$ 10.000

R$ 13.643 Condominio

617 m² tot.5 ban.

Rua Sete de Setembro 111

Centro, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Sete de Setembro) - Atenção, não deixe esta maravilhosa oportunidade escapar! Localizado no coração comercial e financeiro do Centro do Rio de Janeiro - rj, de fácil mobilidade através de transportes públicos \"vlt, Metrô, Barcas, Ônibus, Táxi e Uber. Dentre outros benefícios, encontram-se Órgãos Públicos, Redes: Bancária, Comercial e Empresarial, Centros Culturais, Museus, Bibliotecas, Teatros, Restaurantes diversos, além de gestões públicas em Segurança. O Edifício conta com Hall, Portaria e Elevadores impecáveis, assim também com funcionários educados e atenciosos, além de existir circuito interno de câmeras de monitoramento. O imóvel é constituído por um andar contíguo com 355, 00m², Hall privado, 16 salas de vários tamanhos, inclusive uma imponente e ampla Sala de Reunião, Sala de Arquivo e Recepção ampla e de bom gosto. Ainda no mesmo ambiente, existem Banheiros Femininos e Masculinos de fácil acessibilidade e Boxes individuais e Copa para 06 pessoas. A infraestrutura é constituída por Ar Condicionado Central, Cabeamentos de Quadro de Energia em excelente estado de uso e conservação, Rede para Intranet e Internet utilizável. Prováveis investimentos: Escritórios Jurídicos, Financeiros, Consultorias, Preparatórios para Concursos, Pós-Graduação, Call Center dentre outros. Atenção! A cobrança do condomínio é distribuída a seguinte forma: 1) Cota de condomínio (Salas), Fundo de Reserva, Seguro, Energia Consumida da Unidade e Energia e Água da parte comum do prédio. 2) Outras despesas de manutenção das salas, como troca e lâmpadas, reparos em torneiras, reparos nos sanitários, pequenos serviços de eletricidade, manutenção do ar condicionado central são feitos pela equipe de manutenção do condomínio, sendo somente a mão de obra inclusa no condomínio.) Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/06/2026)

R$ 3.900

R$ 5.386 Condominio

254 m² tot.2 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial para locação na Avenida Rio Branco Imóvel sem mobília Portaria apresentável, piso em porcelanato, salão em vão livre, 1 sala de reunião, vista livre com frente de rua e fundos, circuito interno de câmeras dentro do andar, 1 copa pequena, 1 casa de máquinas, 1 banheiro feminino, 1 banheiro masculino. Característica do Prédio: 22 andares, 1 pavimento inteiro, 03 elevadores, ar condicionado central Prédio com 2 entradas, bem localizado Portaria em horário comercial 07h as 19h ( segunda a sexta) *Sábados, domingos e feriados - somente pessoal autorizado. Ideal para: Escritórios corporativos Advocacia Contabilidade Consultorias (empresarial, financeira, rh) Correspondentes jurídicos Empresas de licitação Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. Creci - J 6651 Ident: wf/lb Código do imóvel em nosso site: Ver dados Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço cftv Cozinha Decorado Divisória Elevador Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Imóvel de esquina Luminária Piso frio Piso Porcelanato Porta de aço Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Sistema de alarme Telefone

R$ 5.000

R$ 5.948 Condominio

191 m² tot.3 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Sala composta por recepção, 10 (dez) salas, copa, 03 (três) banheiros, 01 (um) pequeno ponto de estoque e 01 (um) ponto de máquina (ar-condicionado). Contendo paredes com divisórias de gesso, piso em carpete e ar condicionado central. Edifício Candido Mendes – popularmente conhecido como “Assembléia 10”, conta com portaria 24 horas, segurança patrimonial, 23 elevadores divididos por andares, sistema de câmera cftv, brigada de incêndio, sistema de refrigeração central, área de carga e descarga, geradores de energia. Localizado no Centro Comercial da Cidade do Rio de Janeiro, o edifício possui uma encantadora vista para a Baía de Guanabara e toda a Cidade do Rio de Janeiro. Sua localização privilegiada, próxima a Praça xv, Largo da Carioca, Av. Rio Branco, Av. Presidente Vargas, Av. Primeiro de Março, Rua do Carmo, fácil acesso aos principais bairros da cidade. O condomínio fica a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont ao lado do Fórum Central do Rio de Janeiro e do Terminal Garagem Menezes Cortês. Farta condução através de ônibus, metrô, vlt e barcas. Agende já sua visita! 12cf4

R$ 15.600

R$ 6.461 Condominio

229 m² tot.2 ban.

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Estabeleça seu negócio no coração financeiro do Centro, com um espaço amplo e infraestrutura de alto padrão em edifício corporativo icônico. Localização & Conveniências. Pertinho do metrô Carioca / vlt, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Rodeada por restaurantes, cafés, bancos e mercados, ideal para almoços de negócios e conveniência. Situada em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas do Centro, com grande fluxo de pedestres e comércio. Itens de Conforto & Praticidade. 286m² em vão livre, localizado em andar alto, com piso em carpete. Central de ar-condicionado proporcionando conforto térmico uniforme. 2 banheiros privativos + copa integrada. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen. Portaria 24h, com controle de acesso, circuito interno de tv e catracas e segurança total. Elevadores modernos e eficientes para acesso rápido ao seu andar. Andar alto, com excelente iluminação natural e vista estratégica sobre a avenida. Mobilidade & Acessibilidade. Acesso simplificado às principais vias: Presidente Vargas, Rio Branco e linhas de ônibus do Centro. Próxima ao aeroporto Santos Dumont, facilitando visitas corporativas e negociações. Diferenciais. Ambiente corporativo com layout flexível, preparado para expansão. Estrutura de suporte moderna, com ar-condicionado central e banheiros privativos. Localização estratégica no Centro, com visibilidade e conveniência. Agende sua visita

gemini_generated_image_nzp9nanzp9nanzp91773328409461.png · Imoveis - no Centro

R$ 7.500

R$ 3.150 Condominio

104 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Loja Comercial no Centro do Rio para Venda e Locação Localização Estratégica na Av. Rio Branco. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais do Centro do Rio de Janeiro. Um endereço conhecido pelo intenso fluxo de pedestres e pela forte presença de empresas, escritórios e comércio. O imóvel possui 5, 5 metros de frente por 17 metros de profundidade, oferecendo um layout amplo e facilmente adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais. Diferenciais do espaço: Pé-direito alto de 4 metros, possibilitando a construção de mezanino para escritório administrativo, estoque ou área de apoio. 2 banheiros amplos. Planta flexível para adequação a lojas, cafeterias, livrarias, serviços ou showrooms. Possibilidade de dispor mesas, cadeiras ou exposição de produtos no corredor da galeria, ampliando a área de atendimento e visibilidade. Localização estratégica e grande fluxo de pessoas. Espaço funcional e versátil. Além disso: A loja fica ao lado da portaria do prédio, trazendo mais segurança e visibilidade. O hall com 8 elevadores do edifício também está localizado no subsolo. O acesso ao subsolo é feito por uma ampla rampa circular. Isso significa que todos que se dirigem às cerca de 600 salas comerciais e às 15 lojas do prédio passam obrigatoriamente por este pavimento, gerando grande circulação de potenciais clientes. Ambiente comercial consolidado. O entorno imediato da loja conta com estabelecimentos tradicionais e reconhecidos no mercado editorial e cultural: Livraria Da Vinci, presente no local há mais de 57 anos. Livraria Berinjela, com mais de 20 anos de funcionamento. Novas unidades da Editora Disal e da Editora Martins Fontes. Esse conjunto cria um polo cultural e comercial consolidado, atraindo um público fiel de estudantes, profissionais, leitores e visitantes do Centro. Vantagens da região. A localização no coração do Centro proporciona fácil acesso a: Bancos, restaurantes e cafés tradicionais. Escritórios corporativos e prédios comerciais. Serviços variados e comércio diversificado. Órgãos públicos e instituições culturais. Mobilidade e acessibilidade. Metrô Carioca. vlt Carioca. Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Fácil acesso às principais vias do Centro e da Zona Sul. Uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e um endereço tradicional no Centro do Rio. Entre em contato para mais informações e ag.

Comercial · 2676m² · Prédio, 9 Pavimentos, sobreloja, Cobertura com vista panorâmica. Centro

R$ 75.000

2676 m² tot.

Rua da Lapa

Centro, Rio de Janeiro

Lapa! Alugo Prédio com 9 andares e 1 Cobertura em ótimo estado. Excelente localização, próximo à Praça Paris e Estações de Metrô como Glória e Cinelândia. Região com bastante comércio farto e condução fácil! Bares, Restaurantes, Hotéis, Cinema, Teatro Municipal, Aterro do Flamengo, Praia de Botafogo e Aeroporto Santos Dumont. Prédio Comercial com garagem, 9 pavimentos com 2. 676m² de área total, 999m² de Área útil, no Térreo 617m², composto por 1 sala grande, 4 banheiros e hall social e sobreloja. Com 390m² composto por 2 salas, 2 banheiros e 2 elevadores. Subsolo com área dos maquinários do prédio, Isento de condominio. Terraço com vista panorâmica. Documentação ok! Sugestivo para Empresas, Bancos, Faculdade, Cursos, Lar de idosos, com um Centro Médico, Hospital, Escritórios e demais atividades. Documentação ok! Ligue e agende uma visita com um dos nossos consultores. -12Jun26

Comercial · 510m² · Imóvel Comercial em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 510m² à venda por R$ 800.000,00 ou para locação R$

R$ 3.000

R$ 6.800 Condominio

510 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Vargas 463

Centro, Rio de Janeiro

Pinciara Imóveis aluga e vende. Andar Corporativo de 510 m² - A venda por R$ 800. 000 ou aluguel por R$ 3. 000/mês + taxas - Centro - Rio de Janeiro/rj. Características: - Ambiente climatizado com ar-condicionado em todas as salas. - Dois banheiros. - Extintores de incêndio instalados para maior segurança. - Prédio moderno com quatro elevadores novos. - Sistema de placas solares, garantindo sustentabilidade e -eficiência energética. - Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura moderna, ideal para seu negócio prosperar com conforto e sustentabilidade. Valor de venda: R$ 800. 000. Valor de locação: R$ 3. 000. Taxas: - iptu: R$ 2. 900. - Condomínio: 6. 800. código: ac0008. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9. 610/98)

sala-comercial-avenida-rio-branco-centro-rio-de-janeiro1744101291623nmmzs.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.900

R$ 5.604 Condominio

254 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rio Branco 1

Centro, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Oportunidade única para seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro! Localização privilegiada: Próximo a estações de metrô e pontos de ônibus, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Cercado por bancos, restaurantes, padarias, farmácias e demais serviços essenciais. Próximo a centros culturais e áreas de lazer, como praças e parques urbanos. Características do imóvel: Ampla sala com layout flexível, ideal para escritórios, consultórios ou coworking. Sistema de climatização instalado, garantindo conforto o ano todo. Armários embutidos para organização e praticidade. Banheiro privativo. Infraestrutura do edifício: Segurança 24h com controle de acesso. Elevadores modernos e eficientes. Salas de reunião e auditório disponíveis para uso. Recepção e portaria com atendimento profissional. Estacionamento para visitantes. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Comercial · 500m² · Imóvel Comercial em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 500m² à venda por R$ 2.999.000,00 ou para locação R

R$ 10.000

R$ 10.998 Condominio

500 m² tot.4 ban.

Avenida Rio Branco 110

Centro, Rio de Janeiro

Andar Corporativo, 500 m² à venda ou aluguel no Centro do Rio de Janeiro/rj. Trata-se de um dos melhores prédios do Rio de Janeiro em prestação de serviços e modernização, considerado um Tripe A e mantendo em equilíbrio o orçamento de receita e despesa e valorizando o patrimônio dos proprietários e locatários, com as melhores prestações de serviços nas áreas de manutenção predial, segurança patrimonial, brigada de incêndio e limpeza, com funcionamento eficiente e ágil fazendo cumprir a convenção e o regulamento interno do condomínio e contribuindo para a satisfação de todos os condôminos. O edifício e equipado com um gerador de energia elétrica instalado no 43º andar para atender os elevadores e a iluminação das partes comuns e tem autonomia para 48 horas trabalhando ininterruptamente. Com piso laminado em toda sua extensão e 4 banheiros para atender uma empresa com toda facilidade e conforto. Documentação perfeita e totalmente regular. Agende sua visita.

R$ 35.000

R$ 9.000 Condominio

346 m² tot.4 ban.

Rua do Rosário 1

Centro, Rio de Janeiro

Sua empresa merece um endereço à altura da sua marca. Apresentamos um andar corporativo de 346 m², pronto para uso, com vista panorâmica para a Baía de Guanabara e inserido em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do Centro do Rio. Diferenciais do Andar. 346 m² amplos e bem distribuídos. Fino acabamento e padrão corporativo elevado. 4 banheiros, incluindo 1 banheiro pne. Cozinha de apoio. Data Center estruturado. Layout funcional e versátil. Ambientes com excelente iluminação natural. Infraestrutura pronta para climatização e tecnologia. Ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e imagem institucional forte. Infraestrutura do Edifício Padrão Classe A. Edifício moderno, com apenas 9 anos de construção, 17 andares e torre única, oferecendo: 3 elevadores sociais de alta performance. Portaria 24 horas. Controle de acesso com catracas automatizadas. Sistema de cftv e monitoramento. Infraestrutura para detecção de incêndio. Internet wireless nas áreas comuns. Bicicletário. Terraço de convivência com livre acesso. Salão multiuso / sala de reuniões. Fachada preservada e arquitetura integrada ao corredor cultural. Ambiente corporativo seguro, moderno e com excelente imagem no mercado. Localização Estratégica Centro do Rio. Inserido no tradicional corredor cultural do Centro, com acesso facilitado a: Próximo à Praça xv de Novembro. Ao lado do ccbb Rio de Janeiro. Próximo ao Theatro Municipal do Rio de Janeiro. Fácil acesso à Baía de Guanabara. Bancos, restaurantes, cafés, cartórios e serviços corporativos no entorno. Hotéis executivos e centros empresariais. Mobilidade e Acessibilidade. Próximo à estação de metrô Estação Uruguaiana. A poucos minutos da Estação Carioca. Fácil acesso ao vlt Carioca. Diversas linhas de ônibus. Conexão rápida com Zona Sul, Zona Norte, Aeroporto Santos Dumont e Ponte Rio-Niterói. Por que escolher este imóvel? Endereço corporativo de prestígio. Estrutura tecnológica pronta. Segurança e controle de acesso. Vista privilegiada. Localização estratégica. Excelente imagem institucional. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um ambiente moderno, sofisticado e altamente estratégico. Agende uma visita e leve sua empresa para um novo patamar.

R$ 35.000

R$ 9.000 Condominio

346 m² tot.4 ban.

Rua do Rosário 1

Centro, Rio de Janeiro

Sua empresa merece um endereço à altura da sua marca. Apresentamos um andar corporativo de 346 m², pronto para uso, com vista panorâmica para a Baía de Guanabara e inserido em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do Centro do Rio. Diferenciais do Andar. 346 m² amplos e bem distribuídos. Fino acabamento e padrão corporativo elevado. 4 banheiros, incluindo 1 banheiro pne. Cozinha de apoio. Data Center estruturado. Layout funcional e versátil. Ambientes com excelente iluminação natural. Infraestrutura pronta para climatização e tecnologia. Ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e imagem institucional forte. Infraestrutura do Edifício Padrão Classe A. Edifício moderno, com apenas 9 anos de construção, 17 andares e torre única, oferecendo: 3 elevadores sociais de alta performance. Portaria 24 horas. Controle de acesso com catracas automatizadas. Sistema de cftv e monitoramento. Infraestrutura para detecção de incêndio. Internet wireless nas áreas comuns. Bicicletário. Terraço de convivência com livre acesso. Salão multiuso / sala de reuniões. Fachada preservada e arquitetura integrada ao corredor cultural. Ambiente corporativo seguro, moderno e com excelente imagem no mercado. Localização Estratégica Centro do Rio. Inserido no tradicional corredor cultural do Centro, com acesso facilitado a: Próximo à Praça xv de Novembro. Ao lado do ccbb Rio de Janeiro. Próximo ao Theatro Municipal do Rio de Janeiro. Fácil acesso à Baía de Guanabara. Bancos, restaurantes, cafés, cartórios e serviços corporativos no entorno. Hotéis executivos e centros empresariais. Mobilidade e Acessibilidade. Próximo à estação de metrô Estação Uruguaiana. A poucos minutos da Estação Carioca. Fácil acesso ao vlt Carioca. Diversas linhas de ônibus. Conexão rápida com Zona Sul, Zona Norte, Aeroporto Santos Dumont e Ponte Rio-Niterói. Por que escolher este imóvel? Endereço corporativo de prestígio. Estrutura tecnológica pronta. Segurança e controle de acesso. Vista privilegiada. Localização estratégica. Excelente imagem institucional. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um ambiente moderno, sofisticado e altamente estratégico. Agende uma visita e leve sua empresa para um novo patamar.

R$ 10.000

R$ 15.700 Condominio

667 m² tot.6 ban.

Avenida Marechal Floriano 1

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7. 000/2021 (Lei do iss Tech), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do iss de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março. * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado. Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível. * Salões em vão livre ambientes arejados com boa iluminação natural. * Estrutura para instalação de climatização. * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso Paviflex. * Ar Central. Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, vlt, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança. * Elevadores. * Prédio tradicional com boa manutenção. * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas. Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana. * Fácil acesso ao vlt e diversas linhas de ônibus. Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes. * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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