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88 Comerciais perto de san marino cassino hotel rua 1919 44 para alugar no Centro, Balneário Camboriú

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Comercial · 68m² · 1 Vaga · Sala em Centro, Balneário Camboriú/SC de 68m² para locação R$ 14.000,00/mes
Comercial · 63m² · 2 Vagas · Locação Sala Centro Balneário Camboriú
d1c3073c490ea42ba26bda59b0877dd5e2a6ad1d · Sala para alugar por R$ 14.760,50/mês - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 14.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação Alto Padrão na Av. Brasil, Balneário Camboriú Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú. Sala comercial com 68 m², localizada na Av. Brasil, em posição estratégica na quadra do mar, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. O espaço conta com acabamento de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada para atender seus clientes com excelência. Ambiente versátil, perfeito para lojas, escritórios, consultórios, imobiliárias ou serviços especializados. Destaques do imóvel: 68 m² de área privativa. Localização nobre na quadra mar. Alto padrão de acabamento. Grande fluxo de pessoas e visibilidade comercial. Fácil acesso e conveniência ao redor. Instale sua empresa em um endereço que valoriza sua marca. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 30/06/2026

Comercial · 145m² · Sala comercial Centro Balneário Camboriú Locação

R$ 12.000

R$ 200 Condominio

145 m² tot.1 banheiro

Rua 1141, 298

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação – Centro de Balneário Camboriú Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Balneário Camboriú Sala comercial localizada na Rua 1141, no coração do Centro, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços. Com 145, 29m² de área privativa, a sala é ampla, versátil e muito bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings. O espaço permite diferentes layouts e adequações conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta ainda com lavabo, ótima iluminação e excelente potencial de aproveitamento interno. Diferenciais da localização. Região central, com grande fluxo de pessoas e veículos. Próxima à Avenida Brasil e a importantes vias de acesso. Cercada por bancos, restaurantes, lojas, farmácias e serviços em geral. Uma sala perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e valorização comercial, em um endereço consolidado e altamente procurado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do Anúncio: 5513_4859. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Copa. Acabamento: Piso Frio

Foto 05 · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA BRASIL - BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Comercial · 26m² · Ponto em Centro, Balneário Camboriú/SC de 26m² à venda por R$ 900.000,00 ou para locação R$ 3.500,00

R$ 3.500

R$ 964 Condominio

26 m² tot.

Avenida Brasil 1271

Centro, Balneário Camboriú

Quiosque no Atlântico Shopping! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização privilegiada no primeiro piso (2º andar), próximo ao quiosque de sorvetes do Burger King, garantindo grande fluxo de clientes. O espaço conta com a possibilidade de utilizar a área do corredor para mesas e cadeiras, ampliando a capacidade de atendimento. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Entre em contato e agende uma visita! Atenção. O valor de locação anunciado refere-se exclusivamente à área privativa de 7, 92 m², havendo possibilidade de ampliação do espaço para até 26 m² mediante apresentação de projeto para aprovação junto ao shopping e pagamento do valor proporcional de taxa condominial referente à área adicional utilizada. É responsabilidade do locatário arcar com o custo do seguro incêndio, água, energia elétrica e taxa de lixo como parte integrante de suas obrigações contratuais.

Comercial · 74m² · 1 Quarto · Sala em Centro, Balneário Camboriú/SC de 74m² 1 quartos à venda por R$ 1.500.000,00 ou para locação
Comercial · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 5.500

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial aluguel anual no Centro Sala comercial disponível para locação anual com 40m² de área privativa, totalmente mobiliada e pronta para o funcionamento do seu negócio. O espaço possui 1 sala bem distribuída, 1 banheiro social, cozinha funcional e sistema de ar condicionado split instalado para garantir o conforto térmico de seus clientes e colaboradores. O imóvel conta com 0 vagas de garagem. O empreendimento conta com uma estrutura organizada voltada para fins corporativos, incluindo serviços de administração que auxiliam na gestão organizacional e na rotina operacional do local. Localizada de forma estratégica no Centro, a sala comercial garante excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pedestres. A região oferece uma infraestrutura completa com proximidade a comércios, agências bancárias, restaurantes e prestadores de serviços variados, facilitando o cotidiano de sua empresa. Agende uma visita para conhecer de perto o potencial que este ambiente oferece para o crescimento da sua marca. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas e aproveite esta oportunidade. Aluguel com taxas inclusas! O valor do aluguel já contempla todas as taxas (condomínio, iptu, entre outras), garantindo mais praticidade e comodidade para você. Sem surpresas no final do mês, apenas o valor anunciado! Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale com a gente em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 4.000

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial aluguel anual no Centro Sala comercial para locação com 2 salas e 90m² de área privativa. O imóvel possui banheiro social, copa cozinha e é entregue sem mobília, ideal para estabelecer e customizar a sua empresa de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço é desocupado e oferece uma ótima estrutura para receber seus clientes e colaboradores. O empreendimento conta com sistema de segurança, administração e portaria, garantindo o controle de acesso e a tranquilidade que a sua empresa necessita para funcionar no dia a dia. Localizado em região estratégica no Centro, o imóvel proporciona excelente visibilidade e facilidade de acesso. A região possui forte apelo comercial, ideal para atrair clientes devido ao grande fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços que impulsionam o seu negócio. Agende uma visita e traga a sua empresa para um ponto estratégico. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para conhecer todos os detalhes deste espaço comercial. Aluguel com taxas inclusas! O valor do aluguel já contempla todas as taxas (condomínio, iptu, entre outras), garantindo mais praticidade e comodidade para você. Sem surpresas no final do mês, apenas o valor anunciado! Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale com a gente em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala comercial locação Centro
Comercial · 1 Vaga · Sala Comercial - Consultório Montado

R$ 5.300

2 ban.1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Balneário Camboriú-sc, esta sala comercial para locação, oferece uma localização estratégica, próxima a diversos pontos de interesse. Com fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados, shopping centers e transporte público, este espaço é ideal para empreendedores que buscam comodidade e praticidade no dia a dia. A sala conta com estacionamento, garantindo conforto e conveniência para você e seus clientes, tornando o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio. Se você está em busca de uma sala comercial ( consultório montado) para alugar em uma localização estratégica e de fácil acesso, não perca a oportunidade de conhecer este espaço único. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita. Não deixe passar a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de Balneário Camboriú-sc. Alugar sala comercial no bairro Centro nunca foi tão fácil. Aproveite! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dwmpeuyci4VvopzX

Comercial · 107m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 11.000

R$ 250 Condominio

107 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua 600 250

Centro, Balneário Camboriú

• Espera para split. • Acessibilidade para pne. • Hidrômetro Individual

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala Comercial Térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 7.500

83 m² tot.1 vaga

Rua 401 230

Centro, Balneário Camboriú

Valores de locacao nao inclui taxas de condominio, iptu, lixo e consumos;

Comercial · 133m² · 1 Vaga · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 18.000

133 m² tot.1 vaga

Rua 10 11

Centro, Balneário Camboriú

Área privativa: 133m², sendo 87m² no térreo e 46m² de mezanino. Aluguel + taxas

Comercial · 250m² · 8 Vagas · Sala Comercial com 250M2 para Locação na Rua 1061 Centro de Balneário Camboriú

R$ 15.000

11%

300 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

. sala comercial com 250M² para locação anual. locação com seguro fiança. localizada no centro de balneário camboriú – rua 1061. terreno com 300M² imóvel reformado. casa térrea. amplo pátio. 8 vagas de garagem. possibilidade de ampliação da área construída. excelente localização para seu negócio. agende uma visita E aproveite esta oportunidade! Código do Anúncio: 5573_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em gesso, Piso Frio. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praia, Restaurante. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Avenida Brasil, Escritório, Litoral, Quintal. localização: centro. Estrutura: Cozinha

Comercial · 60m² · Sala Comercial para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 3.500

60 m² tot.

Rua 701 342

Centro, Balneário Camboriú

Hidrômetro Individual. Banheiro Social. Gás Individual

Comercial · 63m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 7.000

R$ 250 Condominio

63 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua 600 250

Centro, Balneário Camboriú

• Espera para split. • Acessibilidade para pne. • Hidrômetro Individual

Comercial · 121m² · 1 Vaga · Sala comercial para alugar no bairro Centro - Balneário Camboriú/SC
Comercial · 6m² · New York Food Lounge em Balneário Camboriú

R$ 5.000

R$ 350 Condominio

5 m² tot.

Alvin Bauer 100

Centro, Balneário Camboriú

New York Food Lounge novo projeto em Balneário Camboriú O New York Food Lounge está prestes a transformar o cenário gastronômico de Balneário Camboriú. Este novo complexo gastronômico promete uma combinação única de culinárias internacionais e uma experiência vibrante ao estilo nova-iorquino. Localizado em uma área privilegiada, o espaço busca atrair tanto moradores quanto turistas com suas diversas opções. O projeto foi idealizado para impulsionar a economia local e oferecer uma plataforma para talentos da gastronomia. Com salas comerciais disponíveis para locação, apresenta oportunidades empolgantes para empreendedores. O New York Food Lounge está prestes a se tornar um marco culinário na região. O que é o New York Food Lounge? O New York Food Lounge é um complexo gastronômico inovador em Balneário Camboriú. Ele oferece uma variedade de experiências culinárias inspiradas na dinâmica cultura alimentar da cidade de Nova York. Este novo espaço foi projetado para atender a gostos diversos, oferecendo tanto opções casuais quanto de alta gastronomia. Seu cardápio conta com culinárias internacionais, prometendo algo para todos os paladares. O projeto visa criar um ambiente animado e envolvente. Ele combina excelência culinária com entretenimento, garantindo uma experiência memorável aos visitantes. O New York Food Lounge é mais do que um destino gastronômico; é uma experiência social. Localização estratégica e inspiração nova-iorquina. A localização estratégica do New York Food Lounge foi cuidadosamente escolhida para maximizar o engajamento dos visitantes. Situado no coração de Balneário Camboriú, beneficia-se de grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Este ponto privilegiado garante a atração de moradores e turistas, tornando-se um centro movimentado de atividades. O design do complexo se inspira na vibrante e eclética cena gastronômica de Nova York. Sua arquitetura moderna reflete as ruas agitadas e os restaurantes icônicos da Big Apple. A ambientação tem como objetivo transportar os visitantes para uma animada experiência gastronômica ao estilo nova-iorquino, bem no coração de Balneário Camboriú. Complexo gastronômico: opções e experiências. O New York Food Lounge é mais do que um local para comer; é uma aventura culinária esperando para ser explorada. Conta com uma variedade de opções gastronômicas, atendendo a diversos gostos e preferências. Os visitantes podem saborear desde sabores internacionais até delícias locais, garantindo algo para todos. O complexo promete um rico mosaico de experiências gastronômicas através de suas variadas propostas: Bancas de street food com sabores globais. Restaurantes gourmet para alta gastronomia. Lanchonetes e bistrôs para um ambiente descontraído. Cada espaço é projetado para oferecer uma jornada de sabores única, com foco na qualidade e no bom atendimento. Com a mistura de opções casuais e sofisticadas, o complexo busca estabelecer novos padrões na gastronomia. Foi concebido para ser um lugar onde experiências culinárias inesquecíveis acontecem. Salas comerciais para locação: oportunidades para negócios. O New York Food Lounge oferece uma excelente oportunidade para empreendedores. Com espaços disponíveis para locação, atende tanto novos negócios quanto marcas já estabelecidas. Este ambiente dinâmico é ideal para quem deseja alcançar um público vibrante e engajado. Potenciais locatários podem aproveitar diversos benefícios: Local de grande circulação de pessoas. Infraestrutura moderna. Opções flexíveis de locação. Esses espaços comerciais proporcionam uma vantagem estratégica para negócios que buscam crescer. Ao se tornar parte deste complexo, os empreendedores ingressam em uma comunidade gastronômica ativa e inovadora. Impacto para Balneário Camboriú e expectativas para o futuro. O New York Food Lounge está prestes a reforçar o apelo de Balneário Camboriú como um polo gastronômico. Ao atrair visitantes, impulsionará significativamente a economia local. Este projeto promete elevar o status da cidade no cenário culinário. Olhando para o futuro, o New York Food Lounge pretende se tornar um destino cultural e social de destaque. Com suas propostas únicas, está pronto para lançar novas tendências na gastronomia e aumentar o valor imobiliário das áreas ao redor. Esse desenvolvimento deve inspirar outras inovações na região. Conclusão: um novo marco para a cidade. O New York Food Lounge representa um capítulo empolgante para Balneário Camboriú. Suas diversas opções gastronômicas e seu design moderno prometem redefinir o panorama culinário local. Com sua inauguração, convida moradores e turistas a explorarem sua atmosfera vibrante. Este projeto não apenas oferece experiências únicas, como também valoriza o charme cultural da cidade. Quer alugar uma sala nesse espaço? Entre em contato conosco Ver dados

Comercial · 133m² · 1 Vaga · Le Parc Residence
Comercial · 62m² · Aluguel sala comercial para o seu restaurante em Balneário

R$ 14.000

R$ 350 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

Rua Alvin Bauer 100

Centro, Balneário Camboriú

Aluguel Comercial Acessível para Restaurante em Balneário Camboriú Excelente oportunidade para empreendedores do setor gastronômico. Ponto comercial pronto para restaurante, pizzaria ou bar, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com alto fluxo de pedestres e grande visibilidade. Imagine montar seu próprio restaurante em uma localização estratégica, onde o fluxo constante de moradores e turistas gera movimento o ano inteiro. Este imóvel oferece a base ideal para transformar seu projeto gastronômico em um negócio lucrativo e duradouro. Localizado na Avenida Central, coração comercial de Balneário Camboriú, o espaço combina estrutura funcional, custo-benefício e visibilidade. Esta é a oportunidade de consolidar sua marca em um dos destinos mais visitados do litoral catarinense, com potencial imediato para atrair clientela qualificada e fidelizada. Estrutura Planejada para Restaurante, Pizzaria ou Bar. O imóvel conta com 62m² bem distribuídos, com layout que favorece a operação de negócios do setor de alimentação e bebidas. Já adaptado para receber atividades gastronômicas, o espaço inclui: - Área de cozinha com pontos hidráulicos e elétricos. - Balcão de atendimento com espaço frontal para bar. - Depósito interno ou área de estoque. - Dois banheiros independentes. - Entrada com vitrine visível e layout comercial funcional. - Calçada ampla com potencial para mesas externas. A planta do imóvel foi pensada para otimizar o fluxo de atendimento e facilitar a personalização de acordo com o conceito da marca. Isso permite que diferentes estilos gastronômicos se adaptem ao espaço: desde pizzarias e hamburguerias, até bistrôs contemporâneos, cafés, bares temáticos ou operações delivery. Localização Estratégica com Alto Fluxo e Valorização. O imóvel está situado em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú: a Avenida Central, com conexão direta à Avenida Brasil e apenas 200 metros da Praia Central. Essa localização oferece: - Visibilidade comercial privilegiada. - Acesso facilitado para pedestres e veículos. - Proximidade do Shopping Atlântico. - Densa concentração de comércio, serviços e residências. - Público diversificado: moradores fixos, turistas e trabalhadores. Além disso, o bairro apresenta indicadores consistentes de valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados a cada ano. Trata-se de uma zona que combina alto poder aquisitivo, tráfego constante e crescente potencial de consumo, ideal para empresas que buscam visibilidade e crescimento. Diferenciais que Potencializam seu Negócio. Este ponto comercial oferece benefícios concretos para operações gastronômicas, entre eles: - Calçada ampla, ideal para mesas externas, atração de público e ambientação de marca. - Potencial para eventos sazonais e ativações promocionais. - Estrutura de planta térrea, sem barreiras de acesso. - Possibilidade de uso noturno com alta movimentação. - Entorno comercial consolidado, que gera tráfego qualificado. A combinação entre estrutura física adequada e localização privilegiada torna este ponto um ativo estratégico para quem deseja empreender no setor de alimentos e bebidas. Flexibilidade e Facilidade para Iniciar. Com condições facilitadas de entrada, este imóvel permite que você inicie sua operação com um investimento inicial controlado. A locação exige: - 1 aluguel adiantado. - Avaliação de cadastro simplificada. Ideal para empresários que desejam iniciar com agilidade e já contam com um plano de negócios, estrutura básica ou operação pré-existente. O espaço atende também investidores que buscam expandir sua presença local ou abrir filiais em pontos comerciais consolidados. Por Que Este Imóvel se Destaca? - Ponto de alto impacto visual: fachada bem posicionada, tráfego intenso e grande visibilidade. - Pronto para uso gastronômico: evita reformas estruturais iniciais, o que reduz custo de implantação. - Região com valorização contínua: proximidade de lançamentos imobiliários de alto padrão, expansão do comércio local e crescente demanda turística. - Permite diferenciação de marca: espaço externo adaptável para ambientações, temas, ativações e experiências. - Fluxo qualificado todos os dias: ideal para faturamento consistente e fidelização da clientela. Este é o tipo de ponto comercial que, quando ocupado com uma proposta sólida, tende a se tornar referência na região. Perguntas Frequentes. O imóvel está pronto para operar imediatamente? Sim, o espaço possui infraestrutura básica para início imediato com pequenas adaptações, se necessárias. É permitido colocar mesas e ambientações na calçada? Sim. A calçada é ampla e compatível com mesas externas, seguindo as regulamentações municipais de uso do passeio público. Qual o perfil ideal para o imóvel? Empresas do setor de alimentação e bebidas, incluindo pizzarias, hamburguerias, bistrôs, cafeterias, bares, casas de suco, lanchonetes, estabelecimentos autorais ou delivery. Há estacionamento na região? Sim, a rua oferece estacionamento rotativo e está próxima de estacionamentos privados e pontos de embarque e desembarque. O imóvel pode operar em horário noturno? Sim. A região tem intensa movimentação noturna, principalmente aos fins de semana e durante a alta temporada. Quais são as condições para alugar? 1 aluguel adiantado e avaliação de cadastro. A negociação é conduzida por equipe especializada, com possibilidade de visita imediata. Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados, envie uma mensagem via WhatsApp para o número Ver dados ou contate-nos através do e-mail Ver dados. Estamos aqui para atendê-lo. Esta é uma oportunidade concreta para quem deseja iniciar ou expandir um negócio gastronômico em Balneário Camboriú, com investimento acessível e localização estratégica. Poucos pontos comerciais reúnem as características essenciais para o sucesso de um restaurante com este nível de custo-benefício: - Localização consolidada. - Estrutura pronta para uso. - Tráfego constante e qualificado. - Potencial de ambientação externa. - Facilidade para operar de imediato. Estar presente nesta região significa ter acesso direto ao consumidor final, com alta visibilidade e possibilidade de crescimento constante. É a base ideal para construir um negócio sólido, reconhecido e rentável. Agende Sua Visita. Entre em contato com nossa equipe especializada e conheça pessoalmente o potencial deste espaço. Atendimento rápido e visitas com horário flexível. Valor, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Se você busca um espaço comercial acessível, bem posicionado e pronto para receber o seu negócio, este imóvel é a escolha certa. Faça da sua visão de restaurante uma realidade em Balneário Camboriú.

Foto 01 · Sala Comercial para Locação no Centro de Balneário Camboriú-SC: 2 Salas, 1 Banheiro, 1 Vaga de Garag

R$ 3.800

R$ 340 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Excelente sala comercial! Rua 1001, 525 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Sala Comercial com 80 m², ideal para escritório; - Sala Reformada; - A melhor Localização, proximo de bancos, mercados e comércios em geral; - 01 Vaga Privativa de Garagem; - 80 m² incluindo a vaga de garagem; - 01 Banheiro; - Pequena Cozinha; não permite alimentação nem conveniências! Valor de aluguel: R$ 3. 800, 00 + Condomínio R$ 312, 00 + iptu R$ 72, 00 + Taxa de Lixo R$ 53, 00 + Seguro incêndio R$ 320, 00 (Taxa Anual - Valor Aproximado). Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo. Vr imoveis - creci 6918 J e creci Ver dados F. (47) Ver dados / (47) 9Ver dados / (47) 9Ver dados - 24/05/2026

Recepção · Sala comercial

R$ 9.000

140 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no coração de balneário camboriú | 140m² | localização estratégica. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada no centro de Balneário Camboriú. Localizada entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, esta sala comercial oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques do imóvel: • 140m² de área privativa. • Ambiente amplo e versátil. • Recepção espaçosa. • 03 banheiros. • Cozinha. • Espaço para café e convivência. • Excelente iluminação e circulação interna. • Layout adaptável para diferentes segmentos. Ideal para: • Escritórios corporativos. • Clínicas de estética. • Consultórios odontológicos. • Consultórios médicos. • Espaços de saúde e bem-estar. • Empresas de serviços. • Coworkings. • Agências e escritórios profissionais. Localização estratégica. Situada em uma das áreas mais desejadas de Balneário Camboriú, entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida, com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de serviços, estacionamento nas proximidades e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma região de alto potencial e valorização constante. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento da sua empresa. Chave do anúncio: 791vix41ryupd6pK

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala Comercial c/ Mezanino Centro BC

R$ 7.500

R$ 201 Condominio

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 401, 145

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial com Mezanino no Centro de Balneário Camboriú com Vaga Privativa. Estrutura vertical inteligente para operações organizadas e escaláveis. Sala comercial para locação anual na Rua 401, em região central de Balneário Camboriú, com configuração diferenciada em dois níveis, permitindo setorização clara da operação e melhor aproveitamento da área útil. A presença de mezanino agrega eficiência espacial e posiciona o imóvel como solução adequada para empresas que necessitam separar atendimento, operação e gestão no mesmo endereço. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú Localizada em área com fácil acesso às principais vias, a unidade está inserida em região com circulação constante e proximidade com serviços essenciais. O Centro permanece como um dos pontos mais funcionais para: Atendimento presencial recorrente. Operações comerciais leves. Atividades que exigem acesso facilitado. Equilíbrio entre visibilidade urbana e praticidade logística. Destaques da Unidade. Área privativa de 83, 64m² → metragem funcional com boa proporção. Mezanino → divisão estratégica entre setores. Layout adaptável → recepção + operação + administrativo. 1 vaga de garagem → suporte ao uso diário. Acabamento em gesso → padrão interno adequado. Espera para ar-condicionado split → adequação térmica sob demanda. Indicado para: showroom, escritórios técnicos, consultorias, representação comercial e atendimento especializado. Ficha Técnica. Área privativa: 83, 64m² Mezanino: Sim. Banheiros: 1. Vagas de garagem: 1 (simples) Acabamento: Gesso. Ar-condicionado (espera): Sim. Condomínio: R$ 201, 27. iptu (unidade): R$ 1. 217, 00. iptu (vaga): R$ 160, 01. Taxa de lixo: R$ 744, 90. Valores de locação não incluem encargos e consumos. Eficiência de Layout | Potencial do Mezanino. O mezanino permite organização vertical da operação, viabilizando: Recepção no pavimento inferior. Área técnica ou operacional isolada. Espaço administrativo reservado. Essa configuração reduz interferências internas e melhora a fluidez de atendimento e produtividade da equipe. O Empreendimento. Perfil misto (residencial e comercial) Ambiente com circulação consolidada. Inserção urbana funcional. Segurança e praticidade no acesso. Adequado para operações que demandam presença constante sem estrutura corporativa complexa. Liquidez e Aplicabilidade. Salas com mezanino apresentam demanda específica, especialmente por empresas que buscam maior organização interna sem necessidade de metragem superior. A presença de vaga e localização central reforçam a competitividade do ativo. Diferencial Jurídico | Locação Estruturada com Segurança. A condução da locação segue modelo híbrido (imobiliário + jurídico), com: Verificação da regularidade do imóvel e legitimidade da locação. Análise técnica das cláusulas contratuais (prazo, encargos, reajuste e rescisão) Estruturação adequada das garantias locatícias. Clareza na definição de responsabilidades entre as partes. O objetivo é assegurar previsibilidade contratual, redução de riscos e segurança na ocupação. Leitura Estratégica antes da Locação. Para compreensão técnica do processo: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários. Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Condições. Aluguel: R$ 7. 000, 00. Encargos mensais conforme descrito. Garantias e documentação: sob análise. Visitas em horário comercial, de segunda a sexta-feira, mediante agendamento prévio. Solicite informações completas, simulação de custos totais e análise contratual. Avalie tecnicamente a adequação do imóvel ao seu modelo de negócio antes da formalização. Chave do anúncio: 9xmgxFyD9o7U3Y3H

Comercial · 9m² · Sala Comercial para Restaurante em Balneário Camboriú

R$ 5.000

R$ 500 Condominio

10 m² tot.

Rua Alvin Bauer 100

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para restaurante em Balneário Camboriú: o palco ideal para transformar seu sonho em realidade gastronômica. Imagine abrir as portas do seu restaurante em um dos endereços mais cobiçados do sul do país. A cada dia, milhares de pessoas passam por ali, olham, fotografam, entram, consomem. A vitrine está montada. O palco está iluminado. Falta apenas o protagonista: você e o seu conceito. Estamos falando do New York Food Lounge, um empreendimento gastronômico temático localizado na esquina mais icônica da cidade: Av. Brasil com Alvin Bauer, no centro de Balneário Camboriú. Essa é a oportunidade de ouro para quem busca sala comercial para restaurante em Balneário Camboriú com visibilidade, estrutura e potencial de crescimento real. Localização que transforma ponto em destino. Balneário Camboriú é uma cidade onde a localização não é apenas um detalhe - é o diferencial competitivo. E estar no cruzamento entre a Avenida Brasil e a Alvin Bauer é como ocupar o centro de uma vitrine viva, pulsante e iluminada. Essa esquina recebe fluxo constante de moradores, turistas e visitantes exigentes. Em pleno coração do centro, a poucos metros da praia, esse ponto é mais do que estratégico: é magnético. Uma estrutura pensada para o ramo alimentício. Se você procura salão para ramo alimentício, imóvel para alimentação Balneário Camboriú ou mesmo uma loja para lanchonete, aqui você encontra opções flexíveis, modernas e funcionais: - Salas de 4m² a 57m², que se adaptam ao tamanho da sua operação. - 354 lugares distribuídos entre térreo e mezanino, com espaço para atender em grande escala. - Cozinha delivery pronta, com acesso facilitado para entregadores. - Infraestrutura sem obras, pronta para uso imediato. - Estacionamento com 100 vagas, um verdadeiro privilégio na região central. - Sistema de exaustão inteligente, atendendo as normas da vigilância. - Ambiente art déco inspirado em Manhattan, que eleva a experiência gastronômica. Salas comerciais com metragens e valores sob medida para seu projeto. As opções disponíveis atendem diferentes perfis de negócio: Salas menores (3m² a 12m²): perfeitas para cafeterias, docerias, quiosques ou operações rápidas de delivery. Salas médias (17m² a 24m²): ideais para lanchonetes, wine bars ou hamburguerias gourmet. Salas amplas (acima de 40m²): pensadas para restaurantes com atendimento completo ou operações com conceito próprio. Destaques de valores e oportunidades atuais: Loja 11 (6m²): R$ 3. 000, 00. Loja 12 (9, 36m²): R$ 4. 000, 00. Loja 14 (22, 24m²): R$ 9. 000, 00. Loja 04 (54, 50m²): R$ 15. 000, 00. Conjunto Ver dados (Área Kids): R$ 30. 000, 00 (negociação por participação %) Fachada com led: visibilidade que atrai, 24 horas por dia. O New York Food Lounge não apenas aceita ramo alimentício - ele foi projetado para ele. A fachada com painéis de led vertical transforma cada restaurante em uma referência urbana. Assim como na Times Square, seu negócio brilhará o dia inteiro: - Atratividade visual poderosa para atrair quem passa pela rua. - Valorizacão de marca imediata, mesmo para operações menores. - Estímulo ao compartilhamento online: instagramável, moderno e viral. - Memorabilidade: quem vê, lembra. E volta. Um ponto comercial para bar, wine bar ou cafeteria. O ambiente convida não apenas ao consumo, mas à permanência. Palco musical, decoração impactante e público cativo criam um ecossistema onde seu restaurante, bar, cafeteria ou sorveteria premium pode prosperar. Esse é o tipo de ponto comercial para bar que você procura se busca algo mais do que apenas um imóvel: um lugar que valoriza sua proposta. Ecossistema criativo: você nunca estará sozinho. Estar dentro do New York Food Lounge é fazer parte de um ambiente colaborativo, onde marcas originais se reúnem para oferecer experiências gastronômicas singulares. O fluxo interno de clientes é natural, constante e qualificado. A energia do lugar contagia. Ideal para restaurante com conceito forte. Se você tem um projeto diferenciado - seja um bistrô intimista, um restaurante asiático, uma casa de massas autoral ou uma hamburgueria gourmet - esse é o espaço ideal para fazer sua marca crescer. Aqui, o conceito não só se encaixa: ele é valorizado. Por que esse imóvel é um investimento inteligente? - Endereço em região de alta demanda comercial e gastronômica. - Infraestrutura que evita gastos com obras e reformas. - Facilidade de implantação para quem quer abrir rápido. - Localização que favorece o retorno sobre investimento. - Imóvel com potencial de valorização constante. Unidades limitadas. Decisão é agora. As salas comerciais para restaurante em Balneário Camboriú dentro do New York Food Lounge são poucas. A demanda é alta. E os bons pontos não ficam muito tempo disponíveis. Quer transformar sua paixão em negócio? Esse é o lugar. Chame agora, sem compromisso. Agende sua visita e veja com seus próprios olhos o que essa oportunidade pode fazer pelo seu futuro. Contatos: Ver dados ou Ver dados.

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Residencial Hórus
Foto 12 · Sala Comercial para Locação no Centro de Balneário Camboriú-SC: 2 Salas, 1 Banheiro, 1 Vaga de Garag

R$ 3.800

R$ 340 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Excelente sala comercial! Rua 1001, 525 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Sala Comercial com 80 m², ideal para escritório; - Sala Reformada; - A melhor Localização, proximo de bancos, mercados e comércios em geral; - 01 Vaga Privativa de Garagem; - 80 m² incluindo a vaga de garagem; - 01 Banheiro; - Pequena Cozinha; não permite alimentação nem conveniências! Valor de aluguel: R$ 3. 800, 00 + Condomínio R$ 312, 00 + iptu R$ 72, 00 + Taxa de Lixo R$ 53, 00 + Seguro incêndio R$ 320, 00 (Taxa Anual - Valor Aproximado). Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo. Vr imoveis - creci 6918 J e creci Ver dados F. (47) Ver dados / (47) 9Ver dados / (47) 9Ver dados - 27/06/2026

R$ 4.000

90 m² tot.2 ban.

1031 75

Centro, Balneário Camboriú

. Sala Comercial aluguel anual no Centro Sala comercial para locação com 2 salas e 90m² de área privativa. O imóvel possui banheiro social, copa cozinha e é entregue sem mobília, ideal para estabelecer e customizar a sua empresa de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço é desocupado e oferece uma ótima estrutura para receber seus clientes e colaboradores. O empreendimento conta com sistema de segurança, administração e portaria, garantindo o controle de acesso e a tranquilidade que a sua empresa necessita para funcionar no dia a dia. Localizado em região estratégica no Centro, o imóvel proporciona excelente visibilidade e facilidade de acesso. A região possui forte apelo comercial, ideal para atrair clientes devido ao grande fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços que impulsionam o seu negócio. Agende uma visita e traga a sua empresa para um ponto estratégico. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para conhecer todos os detalhes deste espaço comercial. Aluguel com taxas inclusas! O valor do aluguel já contempla todas as taxas (condomínio, iptu, entre outras), garantindo mais praticidade e comodidade para você. Sem surpresas no final do mês, apenas o valor anunciado! Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale com a gente em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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