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14 Comerciais perto de epa plus rua uruguai 1045 para alugar em Carmo, Belo Horizonte

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R$ 5.500

R$ 500 Condominio

95 m² tot.1 banheiro

Rua Patagônia 602

Sion, Belo Horizonte

A loja possui amplo espaço interno distribuído em, aproximadamente 50m² no térreo e 45m² de mezanino, resultado da unificação de duas lojas, proporcionando um ambiente versátil e funcional. Conta com um banheiro e excelente aproveitamento da área, permitindo uma distribuição eficiente entre atendimento, exposição de produtos, estoque e área administrativa. O proprietário está aberto a negociação e aceita substituir as portas atuais por portas automáticas, conforme a necessidade do futuro locatário. O mezanino amplia a área útil do imóvel, oferecendo mais conforto e flexibilidade para diferentes operações comerciais. O espaço é adequado para lojas, escritórios, clínicas, showrooms, centros de estética, conveniências e empresas de prestação de serviços. Localizada na Rua Patagônia, no bairro Sion, a loja está em uma região de grande movimentação, com fácil acesso às Avenidas Nossa Senhora do Carmo e Uruguai. O entorno reúne edifícios residenciais, escolas, clínicas, comércios e diversos serviços, favorecendo a visibilidade do negócio e o fluxo constante de clientes. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia. creci pj: pj6397

Destaque

R$ 10.500

365 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Mendoza,

São Pedro, Belo Horizonte

Casa Comercial e Residencial com 4 Salas e Área Externa no São Pedro – 200m² Casa comercial e Residencial com 4 salas amplas no bairro São Pedro, ideal para empresas que buscam praticidade, fácil acesso e excelente visibilidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. A distribuição dos ambientes favorece diferentes tipos de atividades profissionais e comerciais. Localizada em esquina com a Avenida Nossa Senhora do Carmo, conta com acesso rápido pela Avenida do Contorno, Avenida Uruguai, Rua Equador e Rua Lavras. Próxima à Drogaria Araújo, epa Supermercados, Pátio Savassi, Colégio Marista e Colégio Santa Doroteia, em uma região consolidada e de grande circulação. - 200m² de área construída em terreno de 365m² - 4 salas amplas, sendo 1 salão para vários ambientes. - 2 banheiros internos. - Área externa com quintal e área de serviço. - Dependência nos fundos com quarto, banheiro e varanda. - 2 quartos de despejo. - 3 vagas de garagem em linha. Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência em uma localização privilegiada para instalação de empresas, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9706 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Permite animais 2 - Características do condomínio: Interfone