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260 Comerciais perto de metrô se para alugar em Cangaíba, São Paulo

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8a1715faef967c634770b165617d1612e5ff1fa6 · Salão para alugar, 50 m² por R$ 6.108,33/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 5.500

R$ 400 Condominio

50 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

**Oportunidade de Locação: Salão Comercial Novo na Av. Amador Bueno da Veiga** **Descrição do Imóvel: ** - **Tipo: ** Loja Comercial. - **Área: ** 50 m² - **Banheiro: ** 1. - **Localização: ** Parte térrea de um condomínio residencial de médio a alto padrão com 442 unidades, na Av. Amador Bueno da Veiga. - **Visibilidade: ** Excelente, com bom fluxo de pedestres e veículos. **Características do Imóvel: ** - **Ideal para: ** Todos os tipos de comércio, incluindo clínicas e estabelecimentos que buscam alta visibilidade e acessibilidade. - **Vagas de Estacionamento: ** Indeterminadas para carros e motos, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. **Benefícios: ** - **Novo e Moderno: ** Loja recém-construída, com estrutura e acabamento de qualidade. - **Localização Estratégica: ** Situada em uma área de grande movimento, proporcionando visibilidade e fácil acesso. - **Infraestrutura de Condomínio: ** Em um prédio com diversas unidades residenciais, o que garante um bom fluxo de pessoas e potencial de clientela. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e com grande potencial de visibilidade. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! - 11/06/2026

whatsapp-image-2026-04-30-at-08-08-381778534178445.jpeg · Prédio para venda e locação, Penha de França, São Paulo, SP
Comercial · 1862m² · 31 Vagas · Galpão em Penha de França, São Paulo/SP de 1862m² para locação R$ 125.000,00/mes

R$ 125.000

1862 m² tot.6 ban.31 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Galpão, Depósito ou Armazém com mezanino com ótima localização na Penha com grande fluxo de pedestres e automóveis e muitos condomínios ao redor. Oportunidade para Supermercados, Auto Peças, Laboratórios, Pet Shop, Farmácia, entre outros. 40mts de frente para a Avenida Amador Bueno da Veiga e com 10 mts de saída para Rua Maria Carlota. 7, 5m de Pé Direito; Elevador panorâmico 06 Portas Automáticas; Recuo de 8, 5m com portão de correr na frente; Grades em todas as janelas; 04 caixas d´água de 5 mil litros cada; Bombas e hidrantes, extintores; Iluminação de emergência; Piso porcelanato técnico; Revestimento nos banheiros; Portas internas de aço reforçada; Pias de divisórias dos banheiros de granito; Extensa área nos fundos Refeitório; Piso de concreto específico para cargas. Área do Terreno= 2. 718, 74m² / Área construída= 1. 861, 62m² / 31 vagas Normais - 01 vaga ppne - 01 vagas Idosos - 01 vaga Utilitário - 01 vaga Caminhão Leve - 06 vagas Moto - 06 vagas Bicicleta / Endereço: Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688 - Penha de França - São Paulo - sp. Faça sua Proposta e agende uma visita!

Comercial · 1800m² · 30 Vagas · Galpão comercial 1.800m² para Locação na Penha
ccf6b1e1b7a51e1c1be52b3ac9af503bd2cec535 · Galpão, 1736 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 169.615,00/mês - Penha de França - Sã

R$ 160.000

2506 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Galpão / depósito / armazém = bairro penha - sp!! Venda / Locação, imóvel em vão livre, ideal para Academias, Bancos, Supermercados, Laboratórios, Clínicas, Showroom. At: 2. 506, 85M². Ac: 1. 736, 11m². Zona de Uso: zc2. Testada: 40 mts. Prédio Frontal: 1. 013, 88m² Piso inferior: 466, 17m² Mezanino: 67, 42m² Piso Térreo: 480, 29m² Prédio Fundos: 722, 23m² Condições para negociação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / M². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / M². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / M². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 M². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 M². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 9. 615, 40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1° ano. R$ 130. 000, 00. 2° ano. R$ 140. 000, 00. 3° ano. R$ 150. 000, 00. 4° ano. R$ 160. 000, 00. 5° ano. R$ 170. 000, 00. 6° ano. R$ 180. 000, 00. 7° ano. R$ 190. 000, 00. 8° ao 12o ano. R$ 200. 000, 00. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: ga 0186 - 12/06/2026

f80a6e6475a4198727d0b21cc9d3e17e545998cc · Prédio para alugar, 604 m² por R$ 16.505,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 16.000

604 m² tot.14 ban.

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Imóvel comercial para locação ideal para escola, clínica ou centro de distribuição. Área ampla e versátil, pronta para uso imediato. Imóvel com estrutura completa, ideal para: Colégios e escolas (atende às exigências legais de acessibilidade) cei (creche conveniada) Casa de repouso. Clínica de especialidades. Hospital veterinário. Centro de distribuição de vendas online. Garagem Storage. Diferenciais do imóvel: 9 salas amplas. Recepção. Cozinha. 14 banheiros. Área coberta multiuso. Quadra. Espaço para cantina. Acessibilidade completa. Espaços prontos para adaptação conforme sua atividade. As imagens são meramente ilustrativas, com fins de demonstrar o uso como colégio. Os ambientes são reais e disponíveis para locação. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço com enorme potencial para o seu negócio! - 11/06/2026

Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Galpão em Penha de França, São Paulo/SP de 1740m² para locação R$ 125.000,00/mes

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão para locação!! Galpão dispõe de: Área total do terreno = 2. 831m² Salão com 1. 340m² Mezanino com 400m² Área total construída = 1. 740m² Laje técnica de 200m² Pé direito de 8 metros Salão. Pé direito de 4, 5 metros Mezanino Salão. Pé direito de 2, 9 metros Mezanino - Telhado. Certificado de conclusão emitido pela pmsp - Habite-se. 17 Banheiros. Elevador panorâmico. Telhado térmico. 6 portas automáticas. 4 caixas d água de 5000L. Piso de porcelanato. Escadas de granito. Corrimãos em aço inox. avcb aprovado provisoriamente. 2 Sistemas de bombeiro. 2 Reservatórios de água com capacidade de 12 mil litros cada. 2 Registros de água. 2 Medidores de energia. 40 Vagas de veículos com portão automático. Há 40 metros de frente para Avenida Amador Bueno Da Veiga com saída para Rua Maria Carlota, há 600m do metrô Vila Matilde e próximo às principais vias de acesso à região (Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquatira e Avenida São Miguel) Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 268m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Penha De França de 268.00m²

R$ 12.000

268 m² tot.3 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 2419

Penha de França, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade - Salão Comercial, 268m² em Penha de França - São Paulo, sp. Salão Comercial amplo, 268m² em Penha de França: uma oportunidade excelente para comerciantes. O imóvel - localizado em rua com bom movimento de pedestres - conta com excelente acabamento, 3 banheiros, uma sala e salão principal separado por portas de vidro: um espaço ideal para implementação de diversos tipos de empreendimentos como serviços de delivery de alimentos, pizzaria, confeitaria, café, entre outros. Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer.

LVVS_mZFry7FqgzPLG3IXhzw2RdqVl7ExoWsbJgpee6IJC1bMt_bnz9Zp8pu4CVAaSq3cSubwMiOZ6Uax9xI2RmSDQZhchEC=w1024-h768.jpg · Prédio, 727 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 27.450,00/mês - Penha de França - São P
a3869a8ceec1246282148e5617ad006bd2704a32 · Salão para alugar, 42 m² por R$ 1.600,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
b05558bffe43e504473c06b778afa1fc37ec7260 · Salão para alugar, 268 m² por R$ 12.948,26/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 12.000

270 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Localização privilegiada. Situado na Avenida Amador Bueno da Veiga, uma das principais vias comerciais da Zona Leste de São Paulo, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. O imóvel está em uma região consolidada, cercado por grandes marcas e comércios, próximo ao Carrefour, Swift, Sorridentes, bancos e diversas lojas, além de estar a poucos minutos da estação de metrô Guilhermina-Esperança, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel. 268 m² de área construída. Espaço amplo, moderno e bem distribuído. Acabamento de alto padrão. Ambiente versátil, ideal para lojas, franquias, clínicas, escritórios ou diversos segmentos comerciais. 2 vagas frontais exclusivas, proporcionando comodidade aos clientes. Fachada imponente com ampla vitrine, garantindo excelente exposição da marca. Ótima iluminação natural. Documentação regularizada e avcb em dia (podendo necessitar apenas adequação conforme o ramo de atividade) Diferenciais que valorizam o seu negócio. Localização estratégica em ponto de destaque da avenida. Forte presença comercial e alto potencial de público. Transporte público na porta. Região em constante valorização. Espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Oportunidade imperdível! Instale sua empresa em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Leste e potencialize o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial. Todas as informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais detalhes. - 11/06/2026

90ba3b00a1aeea0e7cce0d4d8e6138064c95e47b · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.800,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
d90a823b714a0d681f766c0bca030466b03f724d · Salão para alugar, 500 m² por R$ 26.900,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
6946fcd197c1a094230411f820b0f90fb8d7c8cc · Prédio para alugar, 604 m² por R$ 20.505,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 20.000

600 m² tot.14 ban.

Rua Conceição Pereira 315

Penha de França, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no bairro Penha de França. Imóvel pronto para o funcionamento de Colégio, com acessibilidade exigida por lei. O imóvel oferece um pavimento térreo com 257, 76 m² e um pavimento superior com 346, 70 m², além de contar com 24 metros de frente e 25 metros de fundo. Imóvel Dispõe: - 7 salas amplas. - 2 salas equipadas com banheiro. - 1 sala para atendimento individual. - Recepção. - Área aberta de 200 m² (8 x 25) - 14 Banheiros com acessibilidade. - Elevador de acessibilidade. Instalação atende também para casa de repouso, Clinica de especialidades, Hospital veterinário, cei (creche conveniada), Garagem Storage, Centro de distribuição de vendas pela Internet. As imagens são meramente ilustrativas, para ilustrar uma escola instalada. Os espaços são reais. Localização privilegiada, apenas 1 km da estação Penha do Metrô. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 11/06/2026

Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Galpão Comercial com 1.740m² de Área Construída em Terreno de 2.831m² | Próxi...

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga,

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial com 1. 740m² de Área Construída em Terreno de 2. 831m² | Próximo ao Metrô Vila MatildeExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura completa e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Este galpão comercial possui 1. 740m² de área construída em um amplo terreno de 2. 831m², com estrutura moderna e pronta para atender a diversos segmentos comerciais ou corporativos. Características do imóvel: Terreno: 2. 831m²Área construída: 1. 740m²40 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores17 banheiros, distribuídos estrategicamenteElevador panorâmico, garantindo acessibilidade e sofisticação6 portas automáticas, facilitando o acesso de veículos e o fluxo logísticoExcelente iluminação natural e ambientes amplosImóvel versátil, ideal para centros empresariais, clínicas, academias, call centers, instituições de ensino e maisLocalização privilegiada: Apenas 600 metros da Estação Vila Matilde do MetrôFácil acesso às principais vias da Zona LesteRegião com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte públicoImóvel de alto padrão, pronto para receber sua empresa com conforto, segurança e visibilidade. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

419acbd644b528422cc4e665aa06acc43ba59057 · Salão para alugar, 270 m² por R$ 16.570,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
Comercial · 380m² · Imóvel Comercial para alugar em Penha De França de 380.00m²
d987d9119181ecc7cbb29e5a5f4b571ba2fdebf5 · Prédio, 726 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 22.700,00/mês - Penha de França - São P
04d1ce0c085172b595cf6c0ec288a4854bb01513 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 13.760,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
Comercial , São Paulo · Prédio inteiro na Penha com 604 m² e estrutura completa para escola ou clínica

R$ 13.000

604 m² tot.14 ban.

Rua Conceição Pereira , 327

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para locação de um imóvel comercial amplo e versátil, pronto para funcionamento de colégio e com acessibilidade conforme exigências legais, ideal para operações que demandam estrutura completa e ambientes bem distribuídos. Com área total construída de 604, 46 m², o espaço se divide entre pavimento térreo com 257, 76 m² e pavimento superior com 346, 70 m², oferecendo excelente aproveitamento para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com nove salas amplas, recepção, cozinha, quatorze banheiros, quadra, área coberta e espaço destinado à cantina, proporcionando funcionalidade e conforto para atendimento ao público e equipes. A configuração atende perfeitamente instituições de ensino, clínicas de especialidades, casa de repouso, hospital veterinário, creche conveniada, garagem tipo storage ou centro de distribuição para e-commerce, permitindo adaptação conforme a necessidade da operação. O imóvel encontra-se pronto para uso, com ambientes reais e estrutura consolidada, representando uma oportunidade competitiva para empresas e instituições que buscam metragem ampla e infraestrutura diferenciada. Entre em contato e agende uma visita.

Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Galpão para locação na Penha

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

AV Amador Bueno da Veiga, 1688

Penha de França, São Paulo

São 1740m² de área privativa, sendo 1340m² de salão e 400m² de mezanino, num terreno com 2831m². Tenha a disposição um galpão com capacidade de carga de 4 Ton/m² com pé direito de 8 metros e mezanino para 200kg/m² com pé direito que varia de 2, 9 a 4, 5 metros, além de 17 banheiros e 40 vagas de veículos. O imóvel conta com telhado térmico, elevador e portões automáticos, sistema de bombeiros, reservatórios d'água. Avcb e Habite-se aprovados. Fácil acesso às Rodovias Dutra, Airton Sena e Fernão Dias, bem como Marginal Tiete, Radial Leste e Tiquatira, ou seja, um excelente ponto logístico. Próximo ao Metrô, comércios e outras vias de acesso. Ligue para mais informações e agendar sua visita. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

IMG-20251023-WA0184 · GALPÃO/DEPOSITO/INDUSTRIAL/CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO DE 2.831? SÃO PAULO

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Amador Bueno da Veiga, 1741

Penha de França, São Paulo

Galpão - deposito - industrial - centro de distribuição na vila esperança? São paulo. Áreas e Estrutura. Área total do terreno: 2. 831 m² Área construída total: 1. 740 m² Salão principal: 1. 340 m² Mezanino: 400 m² Laje técnica: 200 m² Pé direito do salão: 8 m. Pé direito mezanino (salão): 4, 5 m. Pé direito mezanino (telhado): 2, 9 m. Piso dimensionado para cargas pesadas. Piso em porcelanato. Telhado térmico. Documentação e Segurança. Habite-se emitido pela pmsp. avcb aprovado provisoriamente. 2 sistemas de bombeiro. 2 reservatórios de água de 12. 000 L cada. 4 caixas d? água de 5. 000 L. 2 registros de água independentes. 2 medidores de energia. Conforto, Acessos e Operação. 17 banheiros. 40 vagas de veículos. 6 portas automáticas. Elevador panorâmico. Escadas em granito. Corrimãos em aço inox. Frente com 40 metros para Av. Amador Bueno da Veiga. Segundo acesso pela Rua Maria Carlota com portão automático. Localização e Mobilidade. A 600 metros do Metrô Vila Matilde (Linha Vermelha) Saída rápida para Marginal Tietê, Radial Leste, Av. Tiquatira e Av. São Miguel. Região com alto fluxo comercial e logístico. Corredor urbano com intensa passagem de caminhões, vans e veículos de distribuição. Contexto Regional. Eixo estratégico da Zona Leste com acesso direto ao Centro e Marginais. Próximo a polos comerciais, bancos, transporte público e serviços essenciais. Ideal para centro de distribuição urbano, atacarejo, varejo de grande fluxo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

e65729edd039102d6fc80e611f30ccddf59d91fc · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 12.500,00/mês - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 12.500

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida São Miguel

Vila Rio Branco, São Paulo

**Oportunidade de Locação - Prédio Comercial na Avenida São Miguel** Você está procurando um espaço comercial com excelente localização? Conheça este prédio comercial situado na Avenida São Miguel, uma das vias mais movimentadas da região. O imóvel está estrategicamente posicionado ao lado do Habib's, Burger King e da Delegacia 24dp, oferecendo uma visibilidade incomparável para seu negócio. **Características do Imóvel: ** - **Estacionamento**: Recuado, com capacidade para 3 veículos. - **Salão Direito**: Amplo espaço de 160 m², com estrutura remanescente de uma lanchonete dos anos 80. Este salão possui duas portas, dois banheiros e uma cozinha nos fundos, ideal para uma variedade de usos comerciais. - **Salão Esquerdo**: Com aproximadamente 20 m², este espaço pode ser utilizado como garagem privativa ou para outras funções. Inclui acesso ao corredor lateral que leva a uma edícula nos fundos. - **Edícula nos Fundos**: Contém sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Este espaço pode ser convertido em estoque, salas comerciais ou outras utilidades conforme sua necessidade. - **Segundo Pavimento**: Acesso via escada lateral, oferece uma grande moradia que pode ser transformada em escritórios ou salas comerciais. Possui 3 quartos amplos, uma sala ampla, cozinha com dois ambientes, banheiro e área de serviço. **Destaques: ** - Localização privilegiada na avenida mais movimentada da região. - Potencial para transformar o imóvel conforme suas necessidades empresariais. - Excelente visibilidade e acesso a serviços locais. Não perca esta chance de colocar sua empresa no coração de uma área com alto fluxo de pessoas e visibilidade. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este imóvel pode atender às suas necessidades comerciais. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade única! - 11/06/2026

27b2289aeedb1d7c8325e2f5996a904634cc7bf6 · Galpão para alugar, 480 m² por R$ 19.760,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 18.000

480 m² tot.

Rua Doutor Ismael Dias 287

Penha de França, São Paulo

Excelente Galpão para locação. Características do imóvel: - Área útil: 480m² - Banheiros. - 3 Vagas de garagem. - Copa. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 11/06/2026

ed00bd5d7b3e48f6aa64be944272e9f7472f7c0c · Salão para alugar, 82 m² por R$ 8.445,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
Comercial · 210m² · Sala em Penha de França, São Paulo/SP de 210m² para locação R$ 4.500,00/mes

R$ 4.500

210 m² tot.2 ban.

Largo do Rosário 59

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial no Largo do Rosário, localizado na Penha! Com localização privilegiada, próximo a uma praça pública que oferece um espaço agradável para relaxar e aproveitar o ambiente, onde há grande circulação de pessoas, situada a 1, 2 km da Estação Penha do Metrô. A poucos metros do Objetivo Penha, da Faculdade Drumond, da academia RedFit, Cacau Show, e 500 metros do Colégio São Vicente de Paulo. Região com farto comércio e serviço. Estacionamento disponível nas ruas adjacentes. Com Acessibilidade: Rampas para cadeiras de rodas. Para chegar além da Estação Penha do Metrô (Linha 3 - Vermelha), Ônibus: Linhas 235, 257, 275, 411 e outras. Ou de Carro: Acesso pela Avenida Conselheiro Fernandes. Este imóvel Comercial com acesso através de escada (sobreloja). São 210 m² distribuídos em: 5 Salas; Recepção; Sala de espera; copa; Banheiros (feminino e masculino) ; quintal. Traga o seu negócio. Agende uma visita com um consultor Catita!

70e77eec516acaa13b8b6a6a6e1fefd7362dccaa · OPORTUNIDADE ÚNICA NA PENHA: EXCELENTE SALÃO COMERCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO E GARAGEM PRIVATIVA PRON

R$ 2.700

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Atuai

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial disponível para locação na penha / vila esperança. dados financeiros do imóvel. valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 mensais. valor do iptu: R$ 100, 00 mensal. condição especial: área livre nos fundos totalmente negociável para expansão ou outras atividades. ________________________________________. dimensões E estrutura interna. área útil total: 100M² totalmente aproveitáveis. medidas internas: 3, 10 metros de largura por 25 metros de comprimento. pé-direito duplo: altura livre com quase 6 metros. ampliação facilitada: estrutura preparada para instalação de mezanino sob demanda E custo do locatário. ________________________________________. características externas E do terreno. dimensões do terreno: área total com 5 metros de frente por 60 metros de fundos. estacionamento frontal: garagem descoberta com 25M² com capacidade para até 2 veículos. segurança E praticidade: portão automático instalado na fachada. espaço extra nos fundos: terreno livre sem construção medindo 5 metros por 15 metros atualmente usado como pomar com árvores frutíferas E pronto para negociação. ________________________________________. vantagens, facilidades E possibilidades de ocupação. comércio de varejo / lojas: excelente exposição visual com garagem que facilita O acesso de clientes reais. distribuidoras / logística de bairro: comprimento de 25 metros E pé-direito duplo ideais para armazenamento vertical. prestadores de serviço / oficinas: zoneamento permite atividades comerciais variadas com entrada E saída fácil de veículos. escritórios com showroom: opção de montar mezanino de 6 metros de altura dividindo O atendimento da área administrativa. espaços híbridos: O terreno dos fundos permite criar uma área de convivência ou depósito adicional conforme acordo. ________________________________________. fluxo local E comportamento do público. intensidade de pedestres: fluxo constante de moradores devido ao perfil residencial adensado do entorno. movimentação de veículos: fluxo diário contínuo que liga diferentes pontos do bairro da vila esperança E da penha. perfil do consumidor: público de classe média com alto poder de consumo local E em busca de serviços rápidos E conveniência. zoneamento atual: classificado como zona mista excelente para O desenvolvimento de atividades comerciais E de serviços. ________________________________________. vias de acesso E conectividade. proximidade com transporte: localizado próximo À estação de metrÔ vila matilde E guilhermina-esperança. principais arterias viárias: acesso direto E rápido para A avenida amador bueno da veiga E radial leste. ligação metropolitana: rota descomplicada para A marginal tietê E rodovia ayrton senna. ________________________________________. comparativo de mercado na região. preço do metro quadrado neste imóvel: R$ 27, 00 por M² média praticada na região da penha: R$ 30, 00 A R$ 35, 00 por M² para salões comerciais de rua. vantagem econÔmica real: valor abaixo da média da zona leste com O benefício exclusivo da garagem privativa E do terreno expansível nos fundos. agende sua visita agora mesmo E venha conhecer O futuro endereço da sua empresa. Corretora rose - 11/06/2026

13836_i9JisN8TE3M9TMZ949_1383669c2ec433fa60.jpg · Salas comerciais para profissionais da área da saúde e estética na Penha
whatsapp-image-2026-03-11-at-09-48-281773237275613.jpeg · Sala para locação, Penha de França, São Paulo, SP

R$ 4.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Matusalém Matoso 326

Penha de França, São Paulo

Salas comerciais em diversos tamanhos para área da saúde e estética, já possui o alvará do corpo de bombeiros e sistema de alarme verisure, água e luz são compartilhadas, além do acesso por escadas. Imóvel possui acesso por rampas do térreo ao 1º e 2º. Próximo ao Shopping Penha e estação de metro Penha. Esta sala comercial em excelente localização no bairro da Penha de França, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para profissionais e empresas em busca de um espaço funcional e bem posicionado. Com 30 m² de área útil, esta propriedade apresenta uma configuração compacta e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. A sala conta com uma planta bem planejada, que permite a acomodação eficiente de móveis e equipamentos, garantindo um ambiente de trabalho organizado e produtivo. Sua localização privilegiada na região da Penha de França facilita o acesso e a circulação, proporcionando excelente visibilidade e integração com a atividade comercial da área. O valor de locação de R$ 1. 600 torna esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca um espaço comercial bem localizado e com ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção para o seu negócio.

a04cc05491b3372f9f2bb0a044bc1ee801010e9a · Prédio para alugar, 604 m² por R$ 15.178,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 15.000

604 m² tot.14 ban.5 vagas

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Penha. Localização Estratégica. - A apenas 1 km da estação Penha do Metrô - Fácil acesso às principais vias da região. - Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou outros projetos corporativos. Características do Imóvel. - Área total construída: 604, 46 m² - Pavimento térreo: 257, 76 m² - Pavimento superior: 346, 70 m² - Terreno com 24 metros de frente por 25 metros de fundo. - 7 salas amplas e bem iluminadas. - 2 salas com banheiro privativo. - 1 sala de atendimento individual. - Recepção ampla e funcional. - Área aberta com 200 m² (8 x 25 metros) para eventos, recreação ou estacionamento interno. - Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. - Elevador de acessibilidade. Diferenciais. - Local seguro e de fácil acesso. - Próximo ao metrô e às principais vias da região. - Ideal para clínicas médicas, odontológicas, escolas, cursos, escritórios ou centros de atendimento. - Estrutura pronta para funcionamento imediato. Opções de Uso. - Clínicas médicas ou odontológicas. - Escolas ou cursos. - Escritórios ou centros de atendimento. - Casa de repouso. - Clínica de especialidades. - Hospital veterinário. - cei (creche conveniada) - Garagem ou storage. - Centro de distribuição de vendas pela internet. Agende uma Visita. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um dos melhores pontos da Penha! Agende uma visita e descubra por que esse prédio comercial é ideal para você. - 11/06/2026

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