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14 Comerciais baratos para alugar no Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

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Comercial · 33959m² · Área, 33960 m² - Aluguel por R$ 20.000,00/mês - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR
Comercial · 5151m² · Galpão Industrial para Locação • 2.575 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 77.000

5151 m² tot.

Endereço não informado

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Galpão industrial para locação • 2. 575 M² • são josé dos pinhais - pr Galpão Industrial para locação com 2. 575 m² no bairro Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações industriais e logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. Localização E acessos • Rua Leozir Ferreira dos Santos, 203, Campo Largo da Roseira — São José dos Pinhais - pr • Principais vias e acessos: br-376, br-116, br-277, Contorno Leste • Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena • Posição estratégica para distribuição e logística regional especificações técnicas • Área construída: 2. 575 m² • Área útil: 5. 151, 80 m² • Área do terreno: 5. 151, 80 m² • Pé-direito: 12 m • Valor de locação: R$ 77. 000/mês detalhes do imóvel • Piso industrial de alta resistência com capacidade: 6 t/m² • Segurança contra incêndio: Sistema de proteção com classificação J3 • Eficiência térmica e conforto: Sistema de ventilação cruzada e isolamento termoacústico de última geração • Eficiência energética: Sistema de iluminação 100% em led • Infraestrutura de docas: Sistema de docas contínuas e entrada em nível para otimização de fluxo • Infraestrutura elétrica: Subestação com espera para alta tensão • Estrutura de apoio corporativo: Amplo escritório administrativo e guarita de controle de acesso dedicada • Acesso imediato e simplificado à Rodovia br-376 • Conexão direta com os principais eixos logísticos: br-116 (25 km) e br-277 (30 km) • Proximidade com hubs aéreos e centros urbanos: Aeroporto Afonso Pena (16 km) e Centro de Curitiba (30 km) • Rota otimizada para portos e mercados interestaduais: Porto de Paranaguá (129 km), Itajaí (181 km) e São Paulo (418 km) São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. Próximos passos Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Obs.: informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Sobre O empreendimento A sector apresenta oportunidade exclusiva de pré-locação para implantação de unidade logística e industrial em modalidade Built to Suit (bts). O empreendimento foi projetado sob o padrão aaa — a mais alta categoria de construção e engenharia corporativa —, perfeitamente adequado para atender aos segmentos de logística, indústria pesada, serviços e armazenagem de alta performance O imóvel está inserido em uma região de altíssima vocação industrial que recebe massivos investimentos e apresenta alto potencial de expansão. O distrito oferece infraestrutura urbana e tecnológica completa, contando com vias principais duplas de 34 metros de largura prontas para o fluxo de carretas, pavimentação asfáltica de alta resistência, rede de drenagem pluvial e ponto de transporte público em frente ao empreendimento, o que facilita o deslocamento de uma sólida rede de mão de obra local

b9e1d6e667cc27d8a2491df5ace35353c99509b2 · Barracão para alugar, 8355 m² por R$ 150.000,01/mês - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/

R$ 150.000

8355 m² tot.19 vagas

Rodovia Br 376 136

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

O módulo possui área total de 8. 355, 01 m², onde 241, 73m² são de mezanino e de 361, 60 m². - 22/05/2026

R$ 188.351

5539 m² tot.

Rodovia BR-376, km 626

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística moderna, eficiente e estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Curitiba. Situado no município de São José dos Pinhais/pr, este condomínio logístico foi desenvolvido para atender centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de armazenagem e operações de e-commerce que exigem infraestrutura de alto padrão e excelente conectividade logística. O condomínio é composto por *6 módulos* e está localizado em uma região privilegiada, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias do Estado do Paraná, proporcionando maior eficiência no transporte e distribuição de mercadorias. O módulo disponível possui aproximadamente *5. 539 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para garantir o máximo aproveitamento operacional. A área de armazenagem logística conta com cerca de **4. 990 m²*, oferecendo amplo espaço para estocagem, movimentação de cargas e operações de distribuição. Além disso, o imóvel dispõe de *181 m² de mezanino, ideal para escritórios administrativos, salas de reunião e áreas de apoio operacional. Conta ainda com **135 m² de marquise, proporcionando mais praticidade e proteção durante as operações de carga e descarga, além de **232 m² de área comum*, oferecendo suporte para colaboradores, visitantes e atividades administrativas. O módulo possui *6 docas para carga e descarga, além de **12 vagas para carretas* e *14 vagas para automóveis*, proporcionando excelente estrutura para operações logísticas de médio e grande porte. # Diferenciais Técnicos* Área total de 5. 539 m²;* Área de armazenagem logística de 4. 990 m²;* Mezanino com 181 m²;* Marquise com 135 m²;* Área comum com 232 m²;* 6 docas para carga e descarga;* 12 vagas para carretas;* 14 vagas para automóveis;* Pé-direito livre de 12 metros;* Piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m²;* Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4;* Distância entre pilares de 22, 5 m x 22 m;* Infraestrutura moderna voltada para operações logísticas de alta performance. O empreendimento foi projetado de acordo com os mais modernos padrões do mercado logístico, oferecendo segurança, eficiência operacional e flexibilidade para atender empresas dos mais diversos segmentos. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, armazenagem, e-commerce e indústrias que buscam uma estrutura moderna e estrategicamente localizada. # ObservaçãoO condomínio encontra-se em fase final de construção, com previsão de entrega para *maio de 2027*. Desenvolvido para atender às exigências do mercado logístico atual, o empreendimento oferece excelente potencial para empresas que buscam expansão, redução de custos operacionais e localização estratégica. Consulte disponibilidade, valores e condições comerciais, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações, disponibilidade de módulos e condições especiais de pré-locação.

Destaque

R$ 188.351

5539 m² tot.

Rodovia BR-376, km 626

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística moderna, eficiente e estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Curitiba. Situado no município de São José dos Pinhais/pr, este condomínio logístico foi desenvolvido para atender centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de armazenagem e operações de e-commerce que exigem infraestrutura de alto padrão e excelente conectividade logística. O condomínio é composto por *6 módulos* e está localizado em uma região privilegiada, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias do Estado do Paraná, proporcionando maior eficiência no transporte e distribuição de mercadorias. O módulo disponível possui aproximadamente *5. 539 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para garantir o máximo aproveitamento operacional. A área de armazenagem logística conta com cerca de **4. 990 m²*, oferecendo amplo espaço para estocagem, movimentação de cargas e operações de distribuição. Além disso, o imóvel dispõe de *181 m² de mezanino, ideal para escritórios administrativos, salas de reunião e áreas de apoio operacional. Conta ainda com **135 m² de marquise, proporcionando mais praticidade e proteção durante as operações de carga e descarga, além de **232 m² de área comum*, oferecendo suporte para colaboradores, visitantes e atividades administrativas. O módulo possui *6 docas para carga e descarga, além de **12 vagas para carretas* e *14 vagas para automóveis*, proporcionando excelente estrutura para operações logísticas de médio e grande porte. # Diferenciais Técnicos* Área total de 5. 539 m²;* Área de armazenagem logística de 4. 990 m²;* Mezanino com 181 m²;* Marquise com 135 m²;* Área comum com 232 m²;* 6 docas para carga e descarga;* 12 vagas para carretas;* 14 vagas para automóveis;* Pé-direito livre de 12 metros;* Piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m²;* Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4;* Distância entre pilares de 22, 5 m x 22 m;* Infraestrutura moderna voltada para operações logísticas de alta performance. O empreendimento foi projetado de acordo com os mais modernos padrões do mercado logístico, oferecendo segurança, eficiência operacional e flexibilidade para atender empresas dos mais diversos segmentos. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, armazenagem, e-commerce e indústrias que buscam uma estrutura moderna e estrategicamente localizada. # ObservaçãoO condomínio encontra-se em fase final de construção, com previsão de entrega para *maio de 2027*. Desenvolvido para atender às exigências do mercado logístico atual, o empreendimento oferece excelente potencial para empresas que buscam expansão, redução de custos operacionais e localização estratégica. Consulte disponibilidade, valores e condições comerciais, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações, disponibilidade de módulos e condições especiais de pré-locação.

Destaque

R$ 188.351

5539 m² tot.

Rodovia BR-376, km 626

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística moderna, eficiente e estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Curitiba. Situado no município de São José dos Pinhais/pr, este condomínio logístico foi desenvolvido para atender centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de armazenagem e operações de e-commerce que exigem infraestrutura de alto padrão e excelente conectividade logística. O condomínio é composto por *6 módulos* e está localizado em uma região privilegiada, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias do Estado do Paraná, proporcionando maior eficiência no transporte e distribuição de mercadorias. O módulo disponível possui aproximadamente *5. 539 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para garantir o máximo aproveitamento operacional. A área de armazenagem logística conta com cerca de **4. 990 m²*, oferecendo amplo espaço para estocagem, movimentação de cargas e operações de distribuição. Além disso, o imóvel dispõe de *181 m² de mezanino, ideal para escritórios administrativos, salas de reunião e áreas de apoio operacional. Conta ainda com **135 m² de marquise, proporcionando mais praticidade e proteção durante as operações de carga e descarga, além de **232 m² de área comum*, oferecendo suporte para colaboradores, visitantes e atividades administrativas. O módulo possui *6 docas para carga e descarga, além de **12 vagas para carretas* e *14 vagas para automóveis*, proporcionando excelente estrutura para operações logísticas de médio e grande porte. # Diferenciais Técnicos* Área total de 5. 539 m²;* Área de armazenagem logística de 4. 990 m²;* Mezanino com 181 m²;* Marquise com 135 m²;* Área comum com 232 m²;* 6 docas para carga e descarga;* 12 vagas para carretas;* 14 vagas para automóveis;* Pé-direito livre de 12 metros;* Piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m²;* Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4;* Distância entre pilares de 22, 5 m x 22 m;* Infraestrutura moderna voltada para operações logísticas de alta performance. O empreendimento foi projetado de acordo com os mais modernos padrões do mercado logístico, oferecendo segurança, eficiência operacional e flexibilidade para atender empresas dos mais diversos segmentos. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, armazenagem, e-commerce e indústrias que buscam uma estrutura moderna e estrategicamente localizada. # ObservaçãoO condomínio encontra-se em fase final de construção, com previsão de entrega para *maio de 2027*. Desenvolvido para atender às exigências do mercado logístico atual, o empreendimento oferece excelente potencial para empresas que buscam expansão, redução de custos operacionais e localização estratégica. Consulte disponibilidade, valores e condições comerciais, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações, disponibilidade de módulos e condições especiais de pré-locação.

Destaque
Comercial · 5614m² · 14 Vagas · Galpão condomínio para locação - São José dos Pinhais

R$ 190.860

R$ 25.554 Condominio

5614 m² tot.4 ban.14 vagas

Endereço não informado

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Módulos disponíveis em condomínio fechado Triplo aaa, com tudo que há de mais moderno. Esse módulo conta com 5. 613, 55m² de área construída, distribuídos em 5. 057m² de área fabril, mezanino, 6 docas com niveladora, pé direito 12m, sistema de incêndio J4, 6 vagas para carretas, 14 vagas para autos. Excelente localização na br376. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 190.861

5613 m² tot.

Rodovia BR-376, km 626

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar suas operações em uma localização estratégica na Região Metropolitana de Curitiba. Situado no município de São José dos Pinhais/pr, este moderno condomínio logístico foi projetado para atender às demandas de armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras e operadores logísticos que necessitam de eficiência operacional, infraestrutura de qualidade e fácil acesso aos principais corredores de transporte da região. O empreendimento oferece infraestrutura moderna e localização privilegiada, proporcionando agilidade nas operações e excelente conectividade com as principais rodovias do Estado do Paraná. O módulo disponível possui aproximadamente *5. 613 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para garantir máxima eficiência operacional. A área de armazenagem logística conta com cerca de **5. 057 m²*, oferecendo amplo espaço para estocagem, movimentação de cargas e operações de distribuição. Além disso, o imóvel dispõe de *184 m² de mezanino, ideal para escritórios administrativos, salas de reunião e áreas de apoio operacional. Conta ainda com **136 m² de marquise, proporcionando mais praticidade nas operações de carga e descarga, e aproximadamente **235 m² de área comum*, garantindo conforto e funcionalidade para colaboradores e visitantes. O módulo possui *6 docas para carga e descarga, além de **2 vagas para carretas* e *14 vagas para automóveis*, proporcionando excelente suporte para as operações logísticas do dia a dia. # Diferenciais Técnicos* Área total de 5. 613 m²;* Área de armazenagem logística de 5. 057 m²;* Mezanino com 184 m²;* Marquise com 136 m²;* Área comum com 235 m²;* 6 docas para carga e descarga;* 2 vagas para carretas;* 14 vagas para automóveis;* Pé-direito livre de 12 metros;* Piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m²;* Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4;* Distância entre pilares de 26, 5 m x 22 m;* Infraestrutura moderna voltada para operações logísticas de alta performance. O empreendimento foi desenvolvido seguindo os mais modernos padrões construtivos do mercado logístico, oferecendo segurança, eficiência operacional e flexibilidade para atender empresas de diversos segmentos. Sua localização estratégica permite acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando a distribuição de mercadorias e reduzindo custos operacionais. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, armazenagem, e-commerce e indústrias que buscam uma estrutura moderna, eficiente e estrategicamente localizada. # ObservaçãoO condomínio encontra-se em fase final de construção, com previsão de entrega para *maio de 2027*. Desenvolvido de acordo com os mais modernos padrões do mercado logístico, o empreendimento oferece infraestrutura de alto nível, excelente potencial de valorização e condições ideais para empresas que buscam expansão e eficiência operacional. Consulte disponibilidade, valores e condições comerciais, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações, disponibilidade de módulos e condições especiais de pré-locação.

Destaque
Comercial · 16765m² · GALPÃO SÃO JOSE DOS PINHAIS - BARRACÃO
Super destaque
37ef57a73748c04dd768224287c391142d38a1e4 · Barracão para alugar, 16.765,44 m² por R$ 620.321/mês - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhai

R$ 620.321

1676544 m² tot.50 vagas

Avenida Volkswagen Audi 1

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Barracão para alugar, 16. 765, 44 m² por R$ 620. 321/mês - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/pr. Barracão Logístico Triple A para Locação ou Venda São José dos Pinhais pr. br 376. Empreendimento logístico de alto padrão localizado na br 376, em São José dos Pinhais, sentido Curitiba Santa Catarina, ao lado do Parque Industrial Volkswagen Audi. Situado em um dos principais eixos logísticos do Sul do Brasil, com excelente conectividade rodoviária e aérea. Dados do empreendimento. Área construída 16. 765, 44 m² Área total do terreno 141. 200 m² Início das obras previsto para o terceiro trimestre de 2025. Entrega estimada entre 12 e 18 meses. Características técnicas. Nave única. Pé direito livre de 12 metros. Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado. Vão livre entre pilares de 22 metros. Estrutura em concreto pré moldado. Cobertura metálica com isolamento termoacústico e iluminação natural. Portas automáticas para operação logística. Sistema de combate a incêndio com sprinklers nas áreas administrativas. Certificação leed. Infraestrutura. Área administrativa e de segurança. Vestiários e áreas de apoio ao caminhoneiro. Estacionamento para caminhões e veículos leves. 150 vagas, incluindo pontos para carregamento de veículos elétricos. Eclusas com balança para caminhões. Localização estratégica. Aproximadamente 18 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena. Cerca de 15 km do Contorno Sul. Empreendimento ideal para operações logísticas e industriais que exigem alto padrão construtivo, eficiência operacional e localização estratégica. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Leidymari Lima - creci Ver dadosF. Especialista em Galpões. Telefone Ver dados - 12/06/2026

98f0eb940b15ec1dd633f6c3c96c5569be6fa611 · Barracão para alugar, 16765 m² por R$ 629.000/mês - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR

R$ 629.000

1676544 m² tot.

Avenida Volkswagen Audi 376

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Barracão para alugar, Ver dados m² por R$ 629. 000/mês - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/pr. Localização Estratégica. Av. Volkswagen-Audi São José dos Pinhais/pr. Ao lado do Parque Industrial Volkswagen-Audi. Fácil acesso à br-376, Curitiba e Santa Catarina. A 18 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena. Infraestrutura de Alto Padrão. Pé-direito livre de 12 metros. Piso em concreto protendido com capacidade para 6 t/m² Estrutura pré-moldada e cobertura metálica com isolamento termoacústico. Portas automáticas para operações logísticas. Estacionamento para caminhões, veículos de passeio e bicicletário. Segurança e Comodidades. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Acessos independentes para caminhões e veículos de passeio. Eclusas com balança para controle de entrada e saída. Áreas externas com paisagismo e infraestrutura completa. Flexibilidade. Possibilidade de adaptação do imóvel conforme a necessidade do locatário - 12/06/2026

Comercial · 21846m² · 28 Vagas · Galpão condomínio para locação - S.J. dos Pinhais

R$ 655.374

21846 m² tot.8 ban.28 vagas

Endereço não informado

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Módulos disponíveis em condomínio fechado Triplo aaa, com tudo que há de mais moderno. Esse módulo conta com 21. 845, 76m² de área construída, distribuídos em 19, 150m² de área fabril, mezanino, 24 docas com niveladora, pé direito 12m, sistema de incêndio J4, 24 vagas para carretas, 56 vagas para autos. Excelente localização na br376. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 30272m² · 28 Vagas · Galpão condomínio para locação - S.J. dos Pinhais

R$ 908.172

30272 m² tot.8 ban.28 vagas

Endereço não informado

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Módulos disponíveis em condomínio fechado Triplo aaa, com tudo que há de mais moderno. Esse módulo conta com 30. 272, 40m² de área construída, distribuídos em 26. 411, 94m² de área fabril, mezanino, 34 docas com niveladora, pé direito 12m, sistema de incêndio J4, 22 vagas para carretas, 5 vagas para autos. Excelente localização na br376. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 66000m² · Comercial para aluguel - no Campo Largo da Roseira

R$ 1.141.720

66000 m² tot.

Br Km

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Galpão em condomínio para alugar no bairro Campo Largo da Roseira em São José dos Pinhais - pr. Área Total Locável (Fase 1): 33. 580 m² Módulos disponíveis: A1 a A6 (a partir de aprox. 5. 477 m²) Disponibilidade: 12 meses após assinatura do contrato. Módulo A1. Área Construída: 5. 550, 66m². Área Fabril: 5. 070, 72m² Módulo A2 e A3 (mesma metragem) Área Construída: 5. 477, 62m² Área Fabril: 5. 004, 00m² Módulo A4 e A5 (mesma metragem) Área Construída: 5. 666, 18m² Área Fabril: 5. 004, 00m² Módulo A6. Área Construída: 5. 741, 73m² Área Fabril: 5. 070, 72m² Especificações Técnicas. Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 ton/m² Sprinklers: J4. Distância entre pilares: 22, 5 x 22 m. Docas por módulo: 6. Vagas para carretas: 2 por módulo. Vagas para carros: 14 por módulo. Condições comerciais: Locação: R$ 34, 00/m² Condomínio e iptu: Sob Consulta. Diferenciais: Condomínio fechado com segurança. Localização privilegiada no principal eixo logístico do Paraná Infraestrutura completa para operação imediata. Flexibilidade de ocupação por módulos. Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio Imóveis.

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