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4 Comerciais perto de colegio santa cruz avenida arruda botelho 255 para alugar em Butantã, São Paulo

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R$ 15.000

612 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Alvarenga,

Butantã, São Paulo

Butantã espaço comercial de grande porte com 443M² no butantã, ao lado da marginal pinheiros E usp. Excelente ponto comercial instalado em uma casa enorme de dois andares, com uma edícula nos fundos, muito bem localizado com 443m² de área construída, num terreno com área total de 612m², onde antes funcionava uma creche particular de educação infantil. Espaço comercial recentemente pintado, com ótima iluminação e ventilação natural e por ser amplo e bem distribuído permite diferentes layouts e adequações conforme a necessidade do seu estabelecimento, podendo ser dividido em ambientes distintos, o que viabiliza a sua utilização para diversas atividades comerciais, tais como clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworking, empresas de prestação de serviços, dentre outros, estando pronto para uso imediato, situado em um bairro em constante evolução e com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. O imóvel possui no piso inferior logo na entrada 01 sala ampla que pode ser usada como recepção, mais 04 salas, 01 cozinha com copa grande e 03 banheiros e no piso superior o imóvel ainda conta com mais 07 salas e 03 banheiros. Já a parte externa do imóvel possui 02 corredores laterais que levam aos fundos do espaço onde se localiza 01 quintal amplo com área verde e 01 edícula bem espaçosa, enquanto na frente do imóvel existe uma área descoberta que pode ser utilizada como estacionamento, dispondo de 04 a 06 vagas de garagem a depender do tamanho do veículo, abrigado por portão de correr com trilho. A localização é privilegiada e bastante estratégica com fácil acesso às principais vias do bairro e da região, estando praticamente ao lado da Marginal Pinheiros e da Ponte da Cidade Universitária, vizinho da Universidade de São Paulo? Usp, bem próximo também da Praça Panamericana, Avs. Pedroso de Moraes, Vital Brasil, Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares, além de farto transporte público estando próximo da Estação Cidade Universitária da cptm-Linha 09 Esmeralda (aproximadamente 500m) e da Estação Butantã do Metrô-Linha 04 Amarela (aproximadamente 1, 4km), facilitando a mobilidade para todas as regiões da capital. Ótima oportunidade na região, não perca tempo e agende sua visita! - 26/06/2026

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R$ 490.000

3000 m² tot.16 ban.69 vagas

AV DRA RUTH CARDOSO, 5777 5777

Alto de Pinheiros, São Paulo

Esse imóvel apresenta uma infraestrutura robusta de alto padrão, totalizando uma área construída de 4. 027, 98 M², distribuída em quatro pavimentos principais E áreas técnicas. É um edifício preparado para operações corporativas que exigem alta disponibilidade E acessibilidade. 📐 áreas E pavimentos. pavimento térreo: 1. 060, 91 M² (principal nível de acesso) pavimentos tipo (inferior, 1º E 2º): 978, 75 M² cada. área técnica: 30, 82 M² (casa de máquinas) área total construída: 4. 027, 98 M² 🛡 infraestrutura E utilidades. energia E climatização: sistema de ar-condicionado central vrv em todos os ambientes E gerador de 450 kva para suporte total ou emergencial. Ti E dados: sala de data center com ar-condicionado dedicado E sala específica para sistemas de no-break. Segurança contra incêndio: proteção avançada com chuveiros automáticos (sprinklers) de ação rápida. Acessibilidade: elevador para 6 pessoas E banheiros adaptados (pne) em todos os pavimentos. 🚗 estacionamento E facilidades. vagas: ampla capacidade com 55 vagas para carros E 14 para motos. Apoio ao staff: guarita completa (com climatização, copa E banheiro) E vestiários masculinos/femininos com chuveiros no subsolo. Controle de acesso: recepções duplas (estacionamento E entrada principal) equipadas com catracas eletrÔnicas. Bem-estar: gazebo exclusivo para fumantes. 📋 destaques operacionais. O edifício se destaca pelo sistema vrv (variable refrigerant volume), que oferece alta eficiência energética, E pela robusta capacidade do gerador, garantindo A continuidade do negócio mesmo em falhas da rede elétrica. Facilities. À 200 mts estação cptm cidade universitária. À 600 mts do colégio santa cruz + diversas escolas bí lingue. À 800 mts shopping villa lobos. À 500 mts prça panamericana. entre as unidades fleury E delboni-dasa. valores ajustados sem aviso prévio. visitas através de email ou whatsapp.

Super destaque
Destaque

R$ 2.000

R$ 1.200 Condominio

13 m² tot.

R Pio Xi, 2242

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sala comercial para locação no coração do Alto de Pinheiros com 12, 85 m² de área útil, ideal para profissionais que buscam praticidade e um espaço pronto para uso. O ambiente é bem planejado, iluminado e arejado, equipado com pia, mesa com cadeira, duas poltronas, piso frio e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade durante a rotina de trabalho. O imóvel conta com serviços inclusos de internet, limpeza, segurança e recepção, otimizando o dia a dia e proporcionando um ambiente profissional completo. Ideal para consultórios, atendimentos personalizados ou escritórios, oferece a infraestrutura necessária para atender clientes com qualidade e agilidade. A localização é estratégica: a poucos metros da Av. Diogenes Ribeiro de Lima e a 900 metros da Av. Cerro Corá, em uma região com excelente infraestrutura comercial. Próxima à Kopenhagen e ao restaurante Shoyu, é perfeita para pausas ou reuniões informais. Um ponto que une tranquilidade, acessibilidade e serviços na medida certa. Agende sua visita! Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador, título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 2.000

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13 m² tot.

R Pio Xi, 2242

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Sala comercial para locação no coração do Alto de Pinheiros com 12, 85 m² de área útil, ideal para profissionais que buscam praticidade e um espaço pronto para uso. O ambiente é bem planejado, iluminado e arejado, equipado com pia, mesa com cadeira, duas poltronas, piso frio e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade durante a rotina de trabalho. O imóvel conta com serviços inclusos de internet, limpeza, segurança e recepção, otimizando o dia a dia e proporcionando um ambiente profissional completo. Ideal para consultórios, atendimentos personalizados ou escritórios, oferece a infraestrutura necessária para atender clientes com qualidade e agilidade. A localização é estratégica: a poucos metros da Av. Diogenes Ribeiro de Lima e a 900 metros da Av. Cerro Corá, em uma região com excelente infraestrutura comercial. Próxima à Kopenhagen e ao restaurante Shoyu, é perfeita para pausas ou reuniões informais. Um ponto que une tranquilidade, acessibilidade e serviços na medida certa. Agende sua visita! Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador, título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 50.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

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